Trouver un maison avec jardin à Monts-sur-Guesnes

Située à Loudun 86200, cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et d'un lycée, idéal pour les familles. Dotée d'une superficie de terrain d'environ 600 m², elle offre des aménagements extérieurs appréciés tels qu'une terrasse pavés, une cave, un jardin sans vis à vis, un garage avec porte motorisée et un puit avec pompe, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée dans couloir, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un pallier avec plusieurs placards, dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau/lingerie avec placards, une salle de bain et un WC. Le bien compte également une dépendance avec un atelier, un garage ainsi qu'une cour. En somme, cette charmante maison de ville à Loudun allie fonctionnalité et confort, avec ses espaces extérieurs bien entretenus et ses pièces intérieures spacieuses. Idéale pour les famille recherchant un cadre de vie dynamique et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890 € par an - DPE : D (235 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à CHABOURNAY (86380), cette maison de plain-pied construite en 2004 offre environ 137 m2 habitables, alliant confort, modernité et excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur neuve installée en juin 2026, lui permettant d'obtenir un classement DPE A. Elle se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m2 bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une très grande arrière-cuisine complète l'espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et facile d'entretien avec une cour entièrement bitumée, d'une grande terrasse de 60 m2 idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine couverte de 9 x 4 mètres sous dôme permettant d'en profiter sur une plus longue période de l'année. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de trois garages aux beaux volumes : un double garage attenant de 45 m2, un second garage de 23 m2 ainsi qu'un troisième garage d'environ 25 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et d'une domotique pilotant l'ensemble des ouvertures ainsi que le portail. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort, faibles consommations énergétiques et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146000

3%.COM IMMOBILIER, AU COEUR DE BERTHEGON 86420, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 158M2 , AVEC DOUBLE GARAGE DE 60M2, PLUSIEURS DEPENDANCES, SUR PARCELLE ARBOREE ET CLOTUREE DE 2036M2. A30 MNS DE CHATELLERAULT, ET 20 MNS DE LOUDUN, CETTE JOLIE MAISON EN PIERRE SPACIEUSE ET LUMINEUSE PROPOSE AU RDC : 1 HALL D'ENTREE DE 15M2, QUI OUVRE A GAUCHE SUR UNE SALLE A MANGER AGREABLE ET TRAVERSANTE, DE 30M2, ET DESSERT A DROITE UN SALON OU CORRIDOR DE 20M2, UNE CUISINE NON EQUIPEE DE 18M2, UNE PIECE DE REPOS OU BUREAU DE 20M2, ET 1 CHAMBRE DE 12M2. 1 WC. A L'ETAGE, UN PALLIER MENANT SUR DEUX CHAMBRES DE 14M2 CHACUNE, ET UNE SDB DE 5.5M2. SUR CE MEME NIVEAU, 1 GRENIER IMMENSE DE 70M2 OFFRE DES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT TRES INTERESSANTES, TRES BELLE HAUTEUR DE PLAFOND. CE BIEN EST SAIN, SANS HUMIDITE. CHAUFFAGE AU FUEL. DES TRAVAUX A PREVOIR ( D'ISOLATION, DE CHANGEMENT DE TYPE DE CHAUFFAGE, LES HUISSERIES A EQUIPER DE DOUBLE VITRAGE, ET UN RAFRAICHISSEMENT GENERAL). CETTE MAISON QUI A PLUS DE 100 ANS MERITE DE RETROUVER SA SUPERBE. TAXE FONCIERE DE 1233 EUROS. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Chabournay, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou, cette maison pleine de charme développe environ 132 m2 habitables. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord. L'habitation offre une belle combinaison entre volume et authenticité. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un espace de vie spacieux d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte équipée d'un piano 6 feux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 22 m2, équipé d'un insert, apporte une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : Le coin nuit se compose de trois chambres disposant de rangements, dont une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains privative avec WC. À l'extérieur : La maison est implantée sur un terrain clos de 464 m2, offrant plusieurs aménagements pratiques : * Un préau attenant d'environ 30 m2 permettant de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace couvert * Un abri pour le stockage du bois * Une dépendance dédiée au rangement * Une terrasse d'environ 40 m2 pour les repas en extérieur Éléments techniques : * Système de chauffage par chaudière à granulés (capacité 3,5 tonnes), complété par un insert bois * Ballon d'eau chaude électrique récent (2024) * Réfection de la toiture de la chaufferie réalisée en septembre 2024 * Raccordée au tout à l'égout * Huisserie en PVC double vitrage Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et avec du cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -