Trouver un maison avec piscine à Moréac

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Très grande maison contemporaine et très lumineuse de 280m² située à 5min du centre disposant à pieds d'une boulangerie, pharmacie, superette, médecins, école Cette grande maison atypique se compose : Au rdc une grande pièce de vie avec cuisine a/e récente de 48m², un salon cathédrale disposant d'une cheminée(insert), une buanderie de 5m², 2 chambres de 12m² et 20m²(avec dressing et terrasse), une grande sdb avec baignoire + douche et placards de 10m², wc A l'étage un palier dessert 2 chambres de 7m²(loi carrez) donc plus grande et 10,75m², une salle d'eau, un wc, une très grande mezzanine de 22m² En dessous de la maison vous disposez d'un appartement T2 avec salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse privative - Une autre partie comprend actuellement un cabinet avec 2 grandes pièces, une salle d'attente (entrée indépendante) Cette maison dispose d'un terrain d'environ 1400m², tout à l'égout, aspiration centralisé, chauffage faible consommation (1000L de fioul seulement) de part son exposition idéale Cette annonce référence 298323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au calme d'un hameau, cette jolie bâtisse de caractère du XIX siècle, accompagnée d'une dépendance en pierre sur une parcelle de plus de 550 m2. Avec une exposition SUD, elle se compose d'une entrée, séjour/cuisine avec cheminée, chambre, salle +WC. (une dépendance en pierre + étage), communique à ce RDC. Au 1er: un dégagement distribue 3 chambres. Au 2nd: un grenier aménageable. Très beau potentiel pour cet ensemble, prévoir travaux. Assainissement autonome non conforme Non soumis au DPE , Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O (AI) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité, 3%.COM Immobilier vous propose au calme, pour les amoureux de la nature, cette rénovation à la Nantaise de 76 m2 env. Erigée sur une parcelle de plus de 3600 m2 env., entièrement clôturée, elle se compose d'un sous-sol total au RDC. A l'étage : une pièce de vie avec poêle mixte, une cuisine ouverte A&E, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, WC. Au 2nd: un grand plateau déjà isolé, peut être aménagé pour 2 chambres & salle d'eau. Le plus : deux dépendances complètent ce bien (Dépendance bois = 46m2 env.+ Dépendance parpaings= 25m2 env.) DPE : 295 E & GES : 69E, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350EUR & 3220 EUR, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000EUR Contactez Jean-Pierre Josse O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 6 minutes de Grand-Champ, 18 minutes d'Auray et 26 minutes de Vannes, cette maison de type nantaise construite en 1965 offre un beau potentiel à personnaliser sur un terrain de plus de 900 m². D'environ 100 m² habitables, elle propose au 1er niveau une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres sur parquet ancien, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce ouvrant sur l'extérieur, une chaufferie, une cave et un garage spacieux de 35 m². Pompe à chaleur récente, huisseries PVC et de beaux volumes de stockage font partie des atouts. Prévoir travaux : assainissement non conforme. Une maison à rafraîchir qui offre de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et bien desservi. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Maison de 2011 située dans un quartier résidentiel à proximité des transports et commerces. Au RDC vous disposerez d'une entrée avec penderie, d'un grand salon-séjour qui est prolongé par une 'extension salon', d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), et d'un WC indépendant avec lave-main. L'ensemble de l'espace salon donne sur la terrasse et le jardin orientés Sud. Le grand volume de l'étage est composé de 5 chambres, d'une grande salle de bain avec WC et d'un placard. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier/buanderie et de 2 places de stationnement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Située dans un écrin de verdure apaisant, cette longère rénovée avec passion conjugue le charme authentique de la pierre à des influences africaines et orientales subtiles, pour une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. L'habitation principale dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale avec salle de bain généreuse, une chambre confortable, un bureau inspirant ainsi qu'un espace bien-être avec SPA privatif : un véritable cocon de détente au quotidien. Un gîte attenant totalement indépendant complète l'ensemble : il offre une opportunité idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité de location saisonnière avec son séjour convivial et ses 3 chambres. Cerise sur le gâteau : le mobilier peut être vendu avec la maison, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation et au partage : piscine couverte, aire ludique, abri pour camping-car, dépendances, et un terrain parfait pour accueillir les animaux tels les biquettes actuelles ! Vous cherchez un lieu de vie différent, vivant, inspirant ? Ne laissez pas passer cette perle rare. Contactez-moi dès maintenant et construisons ensemble votre prochaine histoire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

À seulement 12 minutes de Vannes et 3 minutes de la voie rapide, découvrez cette belle maison traditionnelle de 145 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 3 300 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour avec insert, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et une seconde suite parentale offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois exposée sud-ouest avec vue dégagée, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un cabanon. Côté prestations : fibre optique, pompe à chaleur récente, stores bannes électriques, panneaux solaires avec autoconsommation et revente. Un cadre idéal pour une famille en quête de nature et de modernité, à proximité directe de Locqueltas, Locminé et Vannes. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Le coup de coeur vous attend à Saint-Avé Votre agence Sublimons Immobilier vous propose d'acquérir à Saint-Avé, dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison contemporaine construite en 2021, à quelques minutes de Vannes et de toutes commodités. Dès l'entrée, on découvre une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, sublimée par un îlot central aux nombreux rangements. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès direct à la piscine offre un confort de plain-pied très recherché. Un bureau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC enrichissent l'ensemble. Le garage, carrelé et isolé, prolonge les espaces de vie dans un esprit haut de gamme. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud promet des instants de détente, dans un cadre facile à vivre au quotidien. Une maison harmonieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle vie.

Laissez-vous séduire par cette charmante longère de caractère offrant de très beaux volumes sur près de 300 m² au sol dans un endroit privilégié à Grand-Champ. Détendez-vous dans la piscine , profitez du jardin , de la vue sur la campagne, passez de bons moments en famille, entre amis, cette demeure vous offrira tout cela. L'environnement et le quartier vous offrent une ambiance de petit 'Mont Saint Michel' au milieu de la campagne. Un endroit unique, calme et convivial à seulement 5 minutes des commerces. Elle est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, une buanderie, une grenier, une salle d'eau, un wc, un garage. À l'étage, (en deux parties distinctes), vous découvrirez 5 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Matériaux de qualité, piscine couverte et chauffée avec nage à contre courant, plancher chauffant électrique, menuiserires en double vitrage aluminium, tout à l'égout, terrain de plus de 900 m2. Pour un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire ou principale, cette longère et son environnement ont de serieux atouts pour plaire ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, proposé par Jean-Pierre JOSSE, cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2 env. possibilité : 5 LOGEMENTS) sur trois niveaux avec stationnement privés au coeur de ville. Composé au RDC : local commercial avec vitrine et réserves, WC, annexes, chaufferie+ 2 dépendances, un garage. L'étage : un dégagement avec escalier distribue l'habitation : 3 chambres, cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée, salle de bain, WC. Au 2nd: chambre, grenier, terrasse panoramique de 85m2 env. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O, (Agent indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amoureux de la nature et du calme, 3%.COM IMMOBI LIER, vous propose cette charmante maison Familiale (160 m2 env.) avec dépendance, sur une parcelle de 9000 m2 env. qui domine la vallée & sa rivière. Vous profiterez de sa vie de plain-pied au RDC : entrée avec placard, cuisine A&E, séjour/salon avec poêle, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : une mezzanine vous accueille avec un dégagement distribuant, un dressing, 2 chambres, (un grenier aménageable pour une 3ème), salle d'eau, WC. Vous apprécierez également son sous-sol TOTAL, comprenant : garage de 41m2 env., buanderie, chaufferie, Cave de plus de 50m2. SES ATOUTS : Maison alimentée par un puits avec une filtration de qualité, dépendance de 12x7 m, aspiration centralisée. Pompe à chaleur pour un très bon classement énergétique, son exposition plein SUD ainsi que son cadre paisible & verdoyant. DPE du05/03/2024... DPE 176 C, GES :5 A, Estimations des coûts annuels : entre 1790EUR et 2500EUR Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 295 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante longère, couverte en ardoises naturelles implantée sur un terrain d'environ 1200m2 (divisé en deux) , située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Servant, à 8 minutes de Josselin. Mitoyenne d'un côté, cette maison allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-salon chaleureux avec cheminée-poêle à bois, ouvert sur un coin cuisine, une chambre, idéale pour un plain-pied fonctionnel et une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert une grande chambre pouvant accueillir différents aménagements. À l'arrière : une véranda pour profiter de la vue sur le jardin et un appentis pratique. Une dépendance attenante, à rénover, avec grenier aménageable, parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier.. Garage sur le jardin clos, idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Assainissement autonome à mettre aux normes. En face, un second jardin clos avec puits, idéal pour un potager ou un espace détente. Cette longère offre un cadre de vie paisible, parfait pour un foyer principal ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 266599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 162 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre dans le Morbihan dans un centre bourg, murs et fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse. Salle de bar de 61 m². 5 semaines de congés annuels. A l'étage : Un appartement entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, WC, chambre et salle d'eau. Parking. Prix du fonds 70 000 € net vendeur. Prix des murs 150 000 € net vendeur. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5229. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Sur un axe passant du Morbihan, à vendre un fonds de RESTAURANT OUVRIER BAR licence IV. Parking. Logement. Prix du fonds : 56 000 € + murs : 177 160 €. Soit un prix MURS + FONDS de 233 160 €. Vente concomitante avec l'ensemble immobilier. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandats N° 5243 et 5244. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT N°1 vous propose dans le Morbihan dans un centre bourg, a la vente murs et fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse. Salle de bar de 61 m². A l'étage : Un appartement entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, WC, chambre et salle d'eau. Parking. Murs + fonds : 244 600 € (fonds : 78 400 € et murs 166 200 €). Vente concomitante. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5230. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.