Trouver un appartement avec garage à Muids

27000 – ÉVREUX NAVARRE– 78 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON DE 12 m² – PARKING INTÉRIEUR – UN INVESTISSEMENT PENSÉ POUR L'AVENIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 78 m², idéalement situé au cœur d'Évreux, dans une copropriété de bon standing, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare. Un bien qui conjugue confort, emplacement stratégique et potentiel patrimonial ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'un agréable balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un investissement aux multiples perspectives Grâce à son emplacement central, à ses volumes généreux et à ses prestations recherchées, cet appartement peut séduire une grande diversité d'occupants : jeunes actifs, couples, petites familles, seniors ou personnes souhaitant privilégier un logement accessible au quotidien, sans les contraintes d'un escalier intérieur. Pour un investisseur, il représente une opportunité intéressante à étudier, avec un potentiel locatif lié à sa situation privilégiée et à sa polyvalence. Pour un acquéreur souhaitant anticiper l'avenir, il constitue également un choix pertinent pour se loger durablement tout en se constituant un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vous êtes à la recherche d'un appartement en DUPLEX dans une résidence avec accès indépendant au cœur de St Etienne du Rouvray et à proximité de ses petits commerces ? Avec son jardin privatif, sa place de stationnement en rez-de-jardin et son balcon au 1er étage ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T4, de 115 m², en bon état, avec des volumes intéressants est à deux pas de la place Ernest Renan et de ses commerces, des transports en commun (Métrobus), des écoles maternelles et primaires ainsi que de la nouvelle médiathèque, avec un accès direct à l'autoroute A13 et à moins de 10 minutes à pied du Parc des Bruyères. Surface carrez : 114,84 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Balcon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnement : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Au RDC : - Une entrée de 6 m² - Une chambre de 14,5 m² - Une salle de douche de 5 m avec WC Au 1er étage : - Un salon-séjour de 40 m² - Une cuisine semi-ouverte e 7,5 m² - Une chambre 10,5 m² - Une chambre 17 m² - Une salle de bain de 4 m² - Un WC - Un balcon de 5 m² En extérieur : - Un jardin privatif de 50 m² - Une place de stationnement privative Informations techniques et atouts du bien : Bon état général | Fenêtres bois double-vitrage | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | DPE : D | Résidence avec accès indépendant à l'appartement | Possibilité de dissocier les deux étages et faire deux logements indépendants | Gros potentiel locatif pour logement en colocation (Technopole universitaire et écoles d'ingénieur à 10 min en Métrobus) Taxe foncière : 2000 € Charges de copropriété : 100€ / mois (eau froide, entretien partie commune et assurance copropriété) Pas de procédure en cours. Contactez-nous rapidement pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001