Trouver un appartement avec balcon à Noards

Découvrez ce superbe appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux. Ce bien offre une rentabilité stable et assurée ! Caractéristiques du bien : Emplacement de choix à Lisieux Dernier étage : Vue dégagée et luminosité remarquable Surface optimisée : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards Confort : Salle de douche , WC Bonus : Cave privative Atouts pour l'investisseur : Locataire de longue date : 12 ans sans aucun souci de loyer Quartier dynamique : Commerces et services à proximité immédiate Potentiel de valorisation : Secteur en plein développement Un cadre de vie agréable : Situé à deux pas du cœur historique de Lisieux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. La rue est réputée pour son accès facile aux commodités : Commerces de bouche : boulangerie artisanale, primeur, boucherie Supermarchés à moins de 5 minutes à pied Pharmacie et cabinets médicaux à proximité Écoles et lycées réputés dans un rayon de 500 mètres Transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien sûr et rentable au cœur d'une ville en pleine expansion ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 280140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement T4 de 85 m² a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme et le confort moderne. Dès l'entrée dans le hall de la copropriété, vous serez séduit par l'intimité des lieux : un seul appartement par étage, sur un total de trois niveaux. En poussant la porte d'entrée, un couloir aux volumes généreux vous accueille et dessert les différents espaces. Vous accédez d'abord à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, avec des rangements astucieux et des finitions de qualité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une équipée d'un point d'eau (lavabo) et d'un dressing. Cette configuration offre la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale. La salle d'eau principale, moderne, est équipée d'une simple vasque, d'un sèche-serviette, et d'une douche pratique. WC indépendant avec lave-mains. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Lisieux, accessibles en quelques minutes seulement. Atouts supplémentaires : - 2 Balcons exposés sud - Cave privative - Chauffage au gaz de ville ( CHAUDIÈRE RÉCENTE) - DPE : D ( ISOLATION DE TOUT L'APPARTEMENT REFAITE) - Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges Confort supplémentaire : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Fenêtres oscillo-battantes pour une ventilation naturelle et efficace Centralisation des volets pour un confort d'utilisation amélioré Possibilité d'acquérir un garage pour un véhicule, avec porte de garage électrique. Cette annonce référence 295121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le Calvados, à proximité du Pays d'Auge et de la Côte Fleurie et au pied du Pont de Normandie, Honfleur est une station balnéaire et un haut-lieu du tourisme. Reconnue internationalement... investissez dans cet appartement T2 meublé de 32.76m2 + parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 3.380€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 6.7%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le Calvados, à proximité du Pays d'Auge et de la Côte Fleurie et au pied du Pont de Normandie, Honfleur est une station balnéaire et un haut-lieu du tourisme. Reconnue internationalement... investissez dans cet appartement T2 meublé de 32.70m2 + parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 3.380€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 7%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 282561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisieux – Rue Victor Hugo Investissez dans un bien stratégiquement situé au cœur de Lisieux, dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Cet appartement T3 de 61,80 m², situé au 2ᵉ étage, représente une opportunité rare : il est vendu loué, avec un locataire fiable en place depuis plusieurs années. Composé d'un séjour lumineux, coin cuisine séparé, 1 chambre (possibilité 2), salle de bains et rangements. Chauffage gaz, bon état général. Rentabilité de 5% ENVIRON Cette annonce référence 290183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble locatif situé à deux pas de la gare et du centre ville de Bernay, des commerces , cette maison de ville en brique est divisée en deux appartements type T 2 de location d'environ 84 m² l'ensemble. Elle se compose : Au rdc d'un appartement d'une surface d'environ 41 m² composé d'un espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine. Actuellement libre avec une possibilité de location à 440 euros, une rénovation est à envisager chauffage gaz . Au 1er étage : un appartement de 42.5 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et wc séparé, chaudière au gaz actuellement loué 409 euros. Une allée dessert un bâtiment à usage de stockage de vélo pour les deux logements. Ce bien référence 1520 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BERNAY, appartement très lumineux dans résidence avec ascenseur. D'une surface de 69m², cet appartement situé au 3ème étage comprend une entrée, un bel espace de vie (29m²), une chambre, une salle de bain, WC. Cet appartement dispose d'un balcon 20m², d'une cave, d'un emplacement de parking privée et d'un garage. Charges de copropriété 113 € mensuel. Ce bien référence 1485 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

Appartement idéalement situé à proximité du centre ville de Bernay et de la gare, en retrait du bruit de la ville. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec un couloir desservant les toilettes, la salle d'eau, le séjour, la cuisine et une chambre avec toilette. Au 1er étage deux chambres. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 750 €. Pas de procédure en cours Ce bien référence 1466 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

En cœur de ville, cette immeuble normand en colombages permet une activité commerciale au rez-de-chaussée et un appartement organisé sur deux étages, ou une possibilité d'un ensemble. La proximité du centre ville, de la gare, des écoles, et de parkings est un atout supplémentaire pour cette maison de ville. Ce bien référence 1385 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --