Trouver un maison avec cave à Nuillé-sur-Vicoin

Située à Saint-Martin-du-Limet, dans un environnement paisible, cette charmante maison de village vous offre un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes de Craon, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie… tout est accessible rapidement ! - Descriptif du bien : Cette maison à fort potentiel propose une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. -Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un salon cosy aux poutres apparentes, véritable atout charme. Une cuisine indépendante avec accès direct au garage. Une arrière-cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou du rangement supplémentaire. Un cellier pratique pour le stockage. Un WC indépendant. -À l'étage : Une salle d'eau. Un WC séparé. Trois chambres en enfilade, aux beaux volumes, offrant diverses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, dressing… -Extérieurs : Un terrain non attenant de 350 m², entièrement clôturé et arboré (arbres fruitiers), idéal pour jardiner, se détendre ou profiter de moments conviviaux en extérieur. - À prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour . - Les + de ce bien : Le cachet de l'ancien : poutres, volumes, charme authentique. Une localisation stratégique, entre calme de la campagne et proximité immédiate de Craon. Un prix attractif, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi dès maintenant, ce bien situé à Saint-Martin-du-Limet ne restera pas disponible longtemps ! Cette annonce référence 298765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie maison de 1983, parfaitement située dans un quartier calme et résidentiel de Loiron-Ruillé. Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le hall d'entrée dévoile un salon/séjour spacieux et lumineux de 32 m² équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Coté nuit, deux chambres de 10 m² et 11 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Au sous-sol, une chambre de 13 m² avec une douche et un toilette, un garage, une lingerie et une pièce de stockage. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré d'environ 476 m², avec une jolie terrasse. Eléments techniques : Chauffage électrique + cheminée insert, menuiseries PVC double vitrage. Loiron-Ruillé, commune dynamique de 2700 habitants idéalement située à 15 minutes de Laval et 20 minutes de Vitré avec une école privée et une école publique, un pôle santé, de nombreux commerces et infrastructures sportives. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi.. Cette annonce référence 298282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'une maison de 4 chambres avec un bureau, idéalement sans gros travaux et située à proximité des écoles et des commerces ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être votre futur cocon. En effet cette maison de 2003 aura de nombreux atouts pour vous séduire... Nous commencerons la visite par la pièce de vie de 40m2 environ comprenant le salon-séjour traversant et lumineux. Du séjour vous accéderez par la baie à la terrasse sans aucun vis à vis... Du séjour toujours, 2 portes coulissantes donnent accès à la cuisine aménagée et équipée de 13m2, au garage et à la buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, nous poursuivrons avec un wc séparé et une suite parentale de 16m2 qui comprend la chambre et la salle d'eau privative, fraîchement terminée... Nous irons ensuite à l'étage.... Vous y découvrirez une chambre de 14m2 au sol, une seconde de 17m2 au sol avec son dressing privatif de 6m2, une salle de bain de 7m2, un deuxième wc séparé de 2m2, un bureau de 6m2 qui donne accès à une 4ème chambre de 10m2 à rafraichir. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Pour le mode de chauffage, une climatisation réversible a récemment été installée et le chauffe eau est solaire. Et bel atoût de cette maison, si la pompe à chaleur est neuve, les propriétaires ont également fait installé récemment des panneaux solaires ! Et oui quoi de mieux, de savoir que ce que vous dépenserez en électricité, vous sera rembourser en très grande partie en fin d'année par la revente de l'électricité... un détail non négligeable à ce jour ! La taxe foncière est de 900€. La toiture est en ardoises. Coté rangement me direz-vous, direction le garage, il restera aux futurs propriétaires de changer la baie vitrée par une porte de garage. La maison est également équipée d'une buanderie avec accès direct au jardin. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 650m2 entièrement close et sans aucun vis à vis, que demandez de plus ? Une terrasse ? Non ce sera deux terrasses pour mieux profiter selon l'exposition du soleil. Un cabanon de jardin complète l'équipement de cette maison. Alors, cette maison vous intéresse ? Appelez-moi ! Et pour compléter, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 279556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 227 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr