Trouver un maison avec piscine à Piffonds

À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres – À 10 minutes de Sens Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Sens, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Environnement et commodités : Village avec école primaire, épicerie, restaurant, mairie, poste. Maternelle à 3 km, desservie par les transports scolaires. Collège et lycée à Sens, facilement accessibles. Description du bien : D'une surface habitable confortable, cette maison comprend : Une entrée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger lumineux avec lumière traversante, Une cuisine ouverte et entièrement équipée, conviviale et moderne, Trois chambres, idéales pour une famille, Une buanderie, un WC indépendant, Chauffage performant avec poêle à granulés programmable et pompe à chaleur réversible pour le salon, Menuiseries bois double vitrage, ventilation double flux (VMC), Assainissement individuel conforme (fosse septique refaite et contrôlée en 2020). Extérieurs : Terrain clos de 782 m², Portail électrique avec visiophone pour plus de confort et de sécurité. Les plus : Maison récente et bien entretenue Très lumineuse Chauffage économique et performant Environnement calme, idéal pour une vie de famille Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 298829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCES ET JARDINET COMPRENANT ENTREE, SALLE A MANGER, CUISINE, SALON AVEC CHEMINEE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS : ESCALIERS, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, CERTAINS RADIATEURS. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE COMPRENANT TERRASSE CAVE, CHAUFFERIE, ABRI DE JARDIN, PARKING. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, MAISON SUR SOUS-SOL DONNANT SUR UN ETANG COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT DONNANT SUR LE BALCON, CUISINE AMENAGEE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC; A L'ETAGE PALIER, 3 CHAMBRES, DRESSING, PLACARDS, SALLE DE BAINS/WC, PIECE AMENAGEE EN SOUS-SOL. TRAVAUX RECENTS : ISOLATION SOUS-SOL, CHEMINEE INSERT, BALLON. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2414M2 DONNANT SUR L'ETANG POUVANT ETRE DOUBLE D'UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE, BALCON, ALLEE GRAVILLONNEE, PARKINGS, SOUS-SOL 2 VOITURES AVEC BUANDERIE. AU CALME DANS UN GRAND DOMAINE PRIVE SECURISE BOISE AVEC ETANGS DE PECHE. A 11KM D'EGREVILLE, 17KM DE FERRIERES ET COURTENAY (A6, A5, A19), 22KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE), 30KM DE NEMOURS (A6, GARE), 31KM DE MONTEREAU (A5, GARE), 32KM DE NEMOURS (A77, GARE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal investisseur ou artisan en quête d'un bien à réhabiliter avec un excellent potentiel locatif ou patrimonial. Entre Lorrez-le-Bocage, Chéroy, Égreville, Nemours, Moret et Montereau Accès rapide aux autoroutes A6 / A5 et gares Village avec écoles, cantine, garderie, transports scolaires À rénover dans sa globalité : Grange de 150 m² au sol avec plusieurs volumes exploitables Grange d'environ 150 m² avec plusieurs volumes exploitables : abri véhicule, partie habitation existante à reprendre dans son intégralité (2 pièces, salle d'eau, WC) et 2 caves. Dépendance 3 parties (atelier, garage, stockage) Cour commune et accès au jardin de loisirs privatif d'environ 1055 m², entièrement clos, sans vis-à-vis — un atout rare ! Possibilité de création de plusieurs logements, atelier professionnel ou résidence principale avec dépendances. Travaux importants à prévoir : assainissement individuel, toiture, aménagement complet — mais énorme potentiel de valorisation à la clé. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous serez charmé par cette très belle longère située à 5 minutes de Brannay, dans un environnement calme et idyllique. Commune qui bénéficie de l'école maternelle et primaire + ramassage scolaire pour le collège de St Valérien situé à 5 minutes. L'ensemble des commodités se trouve également à St Valérien : supérette, marché, boulangerie, charcuterie, tabac etc. Vous êtes également à 10 minutes de la gare de Sens avec l'axe menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 allant du gros œuvre : charpente, toiture, sols, au second œuvre : huisseries, plomberie, électricité, chauffage. Votre futur chez vous est composé : d'une entrée amenant sur la vaste cuisine équipée de presque 30m2 avec sa pompe à chaleur, l'ensemble est exposé Sud. Dans la continuité la pièce de vie de plus de 40m2 agrémentée de son poêle à bois et de sa pompe à chaleur, le tout exposé Est et Ouest. Accès depuis cette pièce à la dépendance de plus de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, du stockage ou pourquoi pas rendre habitable cette partie. Une suite parentale de plus de 20m2 environ est présente, un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Dalle béton sur l'ensemble. À l'étage : un pallier dessert les 3 autres chambres. La première d'une surface de 15m2 avec son dressing privatif et sa pompe à chaleur, une seconde plus de 10m2 et une troisième de 11,40m2 environ. Salle d'eau avec wc. Pour davantage de possibilités, vous serez conquis par les combles aménageables de plus de 40m2 en surface habitable présent sur cet étage. Dalle béton sur l'ensemble. Coté jardin : parcelle close sans vis-à-vis de presque 1100m2. Le garage de 115m2 environ vous séduira, un jardinet intimiste de 30m2 pour vous y reposer ou y faire un potager. Les autres + : - Charpente en chêne - Portes et escalier en chêne - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre optique - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 298310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE COMMERCE, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, MAISON DE MACON RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GRANGE DE 80M2 COMPRENANT SAS D'ENTREE, CUISINE AMENAGEE AVEC PLACARD, PIECE DE VIE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS : FENETRES PVC, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, DECORATION. SOUS-SOL DE 57M2 POUR 1 VOITURE AVEC CHAUFFERIE, GRANGE 80M2 AVEC CELLIERS, CAVE, APPENTIS. A L'EXTERIEUR, TERRAIN ARBORE DE 1677M2 CLOTURE COMPRENANT PARKINGS, APPENTIS, ALLEE GRAVILLONNEE, PUITS. AU CALME, PROCHE DE LA NATURE, A 11KM DE CHATEAURENARD, 13KM DE FERRIERES, 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 15KM DE COURTENAY (A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 15 minutes de Sens, dans le cadre serein et verdoyant de Collemiers, découvrez cette maison de caractère de 157 m², où authenticité et confort se rencontrent. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à un jardin arboré. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une grande salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, profitez de 5 chambres généreuses et d'une seconde salle d'eau, idéale pour toute la famille. Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménageable vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… laissez parler votre imagination. En bonus, une cave voûtée pleine de cachet et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec espace atelier ou rangement. Une maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Cette annonce référence 294597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Jolie Maison de plain-pied avec son jardin à l'avant offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et son jardin paysager à l'arrière et son double garage *** Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable Maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et paisible. Edifiée sur un terrain d'environ 2764m² dont la partie située à l'avant de la Maison offre une superbe vue dégagée et le jardin arboré et ombragé à l'arrière permet de profiter de la nature en toute intimité, cette Maison est lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée par véranda - Un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à granulés - Une cuisine aménagée - Un dégagement - 2 chambres - Un dressing/bureau - Une salle de bain - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2764m² - Une pièce annexe indépendante, idéale pour un bureau, un atelier créatif, une salle de jeux ou une chambre d'amis - Un double garage d'environ 60m² * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée A seulement 8 mins de la ville dynamique de Villeneuve sur Yonne où se trouvent tous commerces, écoles, services de santé, commodités et gare SNCF * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa tranquillité, son cadre de vie et sa proximité avec Villeneuve sur Yonne - Chauffage Pompe à Chaleur (climatisation et chauffage) couplé avec un poêle à granulés - Assainissement individuel installé récemment et aux normes aux normes - Fibre installée - Combles isolés - Faible taxe foncière - Rafraichissement décoratif à prévoir afin de personnaliser la Maison à votre image Le calme de la campagne, sans renoncer à la vie pratique ! Cette Maison située dans un cadre rare est à visiter rapidement... Cette annonce référence 297373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible. Offrant une vue exceptionnelle sur un étang, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description de la maison : Salon / Séjour : Spacieux avec cheminée et bar, grande baie vitrée donnant sur l'étang. Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée. Salle de bains / WC À l'étage : Une mezzanine offrant un espace ouvert, ainsi que deux chambres confortables. Aménagements extérieurs : Piscine : Une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre. Terrasse : Une grande terrasse de 72 m². Terrasse couverte : Une terrasse de 71 m² partiellement couverte offrant une vue splendide sur l'étang. Abri de jardin : Pratique pour le rangement. Parkings : Des espaces pour vos véhicules. Loisirs : Des terrains de tennis et de jeux pour les loisirs. Localisation : À seulement 11 km d'Égreville. 17 km de Ferrières et Courtenay (Accès A6, A19). 22 km de Souppes-sur-Loing (Gare). 30 km de Nemours (Accès A6, Gare). 31 km de Montereau (Accès A5, Gare). 32 km de Montargis (Accès A77, Gare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison Familiale en Pierre à Ferrières-en-Gâtinais Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison construite en 2011 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Surface terrain : 904 m² - Séjour : 27,39 m² - Cuisine indépendante - 4 chambres : - 2 Salles d'eau avec WC Atouts de la maison : - Piscine hors-sol sur un terrain de 900m2 - Terrasse ensoleillée - Portail électrique - Triple vitrage bois, volets et velux bois - Garage de 24 m² (actuellement transformé en chambre, un nouveau garage a été construit) Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 200 € - Type de chauffage : Pompe à chaleur - Système de climatisation - Isolation des combles réalisée en 2018 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien (de préférence le samedi).

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, CHALET RENOVE AVEC ACCES DIRECT ETANG COMPRENANT SALON/SEJOUR, CUISINE AMENAGEE, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC; A L'ETAGE MEZZANINE, 2 CHAMBRES. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. TRAVAUX RECENTS : SOL AVEC ISOLATION, PLOMBERIE, ELECTRICITE, CUISINE, RADIATEURS, BALLON EAU CHAUDE. A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 790M2 AVEC GRANDS TERRASSE, PARKINGS. AU CALME DANS UN GRAND DOMAINE PRIVE SECURISE BOISE AVEC ETANGS DE PECHE, TERRAINS DE TENNIS, TERRAINS DE JEUX. A 11KM D'EGREVILLE, 17KM DE FERRIERES ET COURTENAY (A6, A5, A19), 22KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE), 30KM DE NEMOURS (A6, GARE), 31KM DE MONTEREAU (A5, GARE), 32KM DE NEMOURS (A77, GARE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un quartier paisible et proche des écoles, cette belle maison offre tout le confort dont votre famille pourrait rêver. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de délicieux repas, 2 chambres une salle d'eau et un dressing à l'étage ce trouve 2 grande chambres et une salle d'eau avec wc, un sous-plex à était crée pour un logement entièrement indépendant avec une pièce de vie, 2 chambres une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que le double vitrage qui garantit une excellente isolation phonique et thermique pour plus de confort au quotidien. Le terrain clos et arboré vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La fibre optique est également présente, pour rester connectée en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, pratique et bien située. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et à organiser une visite ! Cette annonce référence 295983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN CAMPAGNE, SUR TERRAIN AU CALME, LONGERE RENOVEE AVEC GRANGE POUVANT ÊTRE AMENAGEE COMPRENANT 2 SAS D'ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE A BOIS OUVERT SUR LA CUISINE POUVANT ETRE AGRANDI DE LA GRANGE ATTENANTE DE 63M2, BUANDERIE, CHAMBRE 16M2, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC; A L'ETAGE 2 CHAMBRES 12 ET 14M2, WC. TRAVAUX RECENTS : AMENAGEMENT DE LA PIECE DE VIE DANS UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, CHAMBRE RDC, AMENAGEMENT ETAGE, POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, ISOLATION COMBLES ET MURS, ELECTRICITE, 1 FENETRE PVC AVEC VOLET ROULANT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1861M2, GRANGE 63M2, CAVE, SERRE, PARKINGS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE, AU CALME, MAISON 6 CHAMBRES, 2 SALLES DE JEUX DE 253M2 AVEC SOUS-SOL COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR 56m2 AVEC CHEMINEE OUVERTE, CUISINE AMENAGEE, 3 CHAMBRES 14, 14 ET 12M2, SALLES DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC; A L'ETAGE GRANDE SALLE DE JEUX PALIERE 25M2, 3 CHAMBRES 19, 14 et 10M2, SALLE DE BAINS/WC; EN SOUS-SOL SALLE DE JEUX 31M2, BUANDERIE, GARAGE. TRAVAUX RECENTS : FENETRES ET VOLETS PVC IMITATION BOIS, RAMBARDE TERRASSE, BALLON EAU CHAUDE, TOIT SUR SALON. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2331M2, 2 TERASSES, ALLEE GOUDRONNEE, PORTAIL ET PORTE DE GARAGE EN PVC ELECTRIQUE, GARAGE EN SOUS-SOL, PARKINGS, 2 CABANONS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN COEUR DE VILLAGE, CHARMANTE LONGERE RENOVEE AVEC DEPENDANCE COMRENANT SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERTE, CUISINE AMENAGEE AVEC ARRIERE CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, 2 WC, ATELIER 25M2; A L'ETAGE PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU/WC. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. TRAVAUX RECENTS : FENETRES PVC AVEC VOLETS ROULANTS ET MOUSTIQUAIRES, PORTES, AMENAGEMENT COMPLET D'UNE PARTIE DE L'ETAGE ET D'UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, TRAITEMENT DU TOIT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 313M2 AVEC TERRASSE ET BARBECUE, ATELIER, APPENTIS, CAVE. A 11KM D'EGREVILLE, 17KM DE FERRIERES ET COURTENAY (A6, A19), 22KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE), 30KM DE NEMOURS (A6, GARE), 31KM DE MONTEREAU (A5, GARE), 32KM DE MONTARGIS (A77, GARE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LA CAMPAGNE, GRANDE LONGERE 5/6 CHAMBRES RENOVEE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE AVEC CHEMINEE INSERT, PIECE DE VIE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES (1 A FINIR D'AMENAGER); A L'ETAGE 4 PIECES DONT UNE DE 34M2 POUVANT SERVIR DE SALLE DE JEUX, WC. TRAVAUX RECENTS : RENOVATION COMPLETE RECENTE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2806M2 SANS VIS A VIS AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, TERRASSE AVEC STORE, ABRI DE JARDIN, CAVE, PARKINGS. 4KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE CHUELLES, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 23KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, LONGERE AVEC TERAIN ARBORE, ETANG ET DEPENDANCES EN PARTIE AMENAGEES COMPRENANT SALLLE A MANGER AVEC CHEMINEE OUVERTE, SALON, CUISINE, 3 CHAMBRES DONT UNE TRAVERSANTE, SALLE D'EAU, WC. DEPENDANCE EN PARTIE AMENAGEE 2 PIECES SUR 36M2. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT, GRENIER AMENAGEABLE. A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE DE 4648M2 AVEC GRANGE 81M2 ATTENANTE, ALLEE GRAVILLONNEE, ETANG, PARKINGS, TONNELLE, APPENTIS DE JARDIN. A 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 12KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 23KM DE DORDIVES (A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 29KM DE SENS (GARE, A19, A5), 33KM DE NEMOURS (GARE, A6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, découvrez cette propriété d'exception accessible par un portail électrique, idéale pour les amoureux de charme et d'espace. Deux maisons indépendantes, prêtes à accueillir vos projets : Une longère de 250 m² avec de superbes volumes : Entrée de 20 m², vaste salon de 50 m² avec cheminée Salle à manger majestueuse avec hauteur sous plafond de 5,14 m Cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées Suite parentale avec baignoire, WC privatif et rangements 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC Grenier aménageable de 33 m² Une maison de maître de 120 m² offrant : 2 salons dont un avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger Suite parentale avec douche et WC privatifs 2 autres chambres, salle d'eau, WC Côté extérieur : un cadre de vie privilégié Piscine 4x11 m pour vos moments de détente SPA dans une véranda pour profiter toute l'année Abri pour véhicules Terrain clos et arboré de plus de 8 000 m² Confort moderne : Pompe à chaleur Air/Eau pour une performance énergétique optimisée. Un bien rare, idéal pour grande famille, maison secondaire ou projet d'hébergement touristique. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce beau projet. Cette annonce référence 294884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié, cette maison moderne et de qualité offre tout le confort dont votre famille pourrait rêver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie de 47 m² ouverte sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, est parfaite pour partager des repas conviviaux. Une chambre avec son propre dressing donnant sur la terrasse vous offre un espace intime et pratique. La maison dispose également d'une salle d'eau, un toilette avec lave-mains, une buanderie et d'un accès direct au garage pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec douche et toilette, offrant un espace idéal pour toute la famille. La décoration soignée et le goût apporté à chaque pièce créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un joli jardin de presque 1 000 m² clos, arboré aménagé avec autant de goût que l'intérieur. Côté équipements, cette maison est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière au gaz dernière génération, d'un assainissement collectif, possibilité de raccordée la fibre optique pour une connectivité optimale. La faible taxe foncière, estimée à seulement 1050 €, constitue un vrai plus. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite. Cette maison située dans une commune avec école, divers commerces et pôles santé pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 292982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 1h30 de Paris, ce ranch de 145 m² en parfait état vous offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 2015 m², avec une vue imprenable sur le lac de pêche, directement visible depuis les baies vitrées du salon. Caractéristiques du bien : Cuisine ouverte équipée et aménagée Salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le lac et sa cheminée 4 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale Salle d'eau moderne, WC indépendant, buanderie 5e chambre à l'étage Extérieurs : Terrasse avec store, jardin paysagé sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir – posez vos valises et profitez Activités sur le Domaine de Clairis : Golf 18 trous Équitation : centre équestre avec manège et carrière Piscines : intérieure et extérieure Terrains de tennis Terrains de paddle Terrain de five (football) Lac de voile avec activités nautiques en été Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et loisirs, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr