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Maison 6 pièces de 125 m2 - Louannec / Perros-Guirec
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 124,25 m² située à Louannec. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour lumineux traversant Une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse exposée plein sud. Une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Un WC séparé. Un local pour la pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire). Un garage de 15 m² avec porte motorisée. À l'étage : Un palier Quatre chambres dont deux de 16,5 m² Une salle de bain Un WC Atouts : Zone résidentielle très calme À seulement 1 km du port de Perros-Guirec et des commerces de proximité Deux terrasses pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires (à moins d'1.5 km) et des espaces verts (à moins de 3 km) Construction récente (2020) garantissant une excellente isolation thermique et phonique Proximité du chemin de randonnée permettant de se rendre au port de Perros à pied ou en vélo Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 959 € DPE : A Mode de chauffage : Pompe à chaleur Distribution eau : Pome à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Maison 4 chambres + mezzanine
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Bretagne - Côtes d'Armor - PAIMPOL Ville côtière bretonne prisée pour son cadre de vie paisible et son riche patrimoine maritime. Découvrez cette très jolie maison idéalement située au calme, sans vis à vis, à 1,5 km / 2 km du centre et des commodités, elle se compose : AU RDC - une entrée - une cuisine équipée - un salon-séjour très lumineux - 2 belles chambres - une salle de bains - un wc. A L'ETAGE : Vous trouverez à l'étage 2 chambres, et un très bel espace pouvant convenir à un - - - une mezzanine (espace de loisirs / de travail / chambre supplémentaire) - 2 chambres AU SOUS-SOL : - un grand garage de 32,80 m2 - un espace chaufferie de 14,40 m2 - un espace buanderie - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - assainissement : 2018 - aménagement étage + isolation : 2017 / 2018 Actuellement louée 710 € / mois, cette maison est parfaite pour : * Les investisseurs en quête de rentabilité immédiate * Les acheteurs prévoyants qui anticipent un projet futur. Surface : 102 m2 Prix : 215 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maître
En exclusivité, découvrez ce bien rare en plein cœur de Lézardrieux, en bordure du Trieux et face au pont suspendu. Cette maison de maître de 125 m² allie charme historique et beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle arborée de 2 200 m². . Cette propriété semi-mitoyenne, datant de 1787, offre de nombreuses possibilités. Elle nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un espace de vie à votre goût. Une véranda lumineuse dessert un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie et une grande cuisine, toutes deux équipées de cheminées. . À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec salle de douche et WC) et un bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec vue sur le Trieux et le pont de Lézardrieux. . Le terrain comprend une cour fermée avec garage, un jardin avec puits et un bel espace arboré avec arbres fruitiés. Une petite partie du terrain est constructible, permettant une extension de la maison. . L'assainissement collectif est partiellement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ amelie.bertrand@quentin-gallot-immobilier.fr Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 395 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs) Honoraires TTC : 4,10 % soit 11 000€ Prix du bien hors honoraires : 269 000€ Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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