Trouver un maison avec jardin à Plouhinec

Cette maison mitoyenne de 5 pièces et environ 80 m2 se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement résidentiel agréable. Édifiée en 1958 et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux et offre un équilibre appréciable entre espaces de vie intérieurs et extérieur, avec un jardin intime d'environ 136 m2 et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vraie pièce de vie conviviale, articulée autour d'un salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. L'agencement permet de circuler facilement entre les espaces, avec un couloir et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'étage concentre la partie nuit, avec deux chambres et un bureau pouvant également faire office de dressing ou chambre de bébé selon les besoins de chacun, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes à ce niveau. Le jardin, de taille maîtrisée, permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes d'entretien excessives. La terrasse constitue un prolongement naturel du rez-de-chaussée, idéal pour installer une table et créer un coin détente. La présence d'une petite dépendance dans le jardin ajoute une surface de rangement appréciable pour le quotidien. La maison bénéficie de prestations pratiques comme le double vitrage et le raccordement à la fibre optique, pour un confort de vie moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, dans une maison aux finitions standard, facile à adapter à vos goûts. L'ensemble se déploie sur deux niveaux sans combles aménagés, offrant une configuration claire et fonctionnelle. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. L'école maternelle Fernand Léger se trouve à environ 200 m, la maternelle Joliot-Curie à près de 300 m et l'école De Sainte Geneviève R.f., de type élémentaire, à environ 300 m également. Le lycée Paul Langevin est situé à près de 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes se trouve à environ 500 m et la maternelle Jules Verne à un peu plus de 500 m. Pour les moments de plein air, le Square Saint Jean, à environ 700 m, offre un espace vert apprécié à distance de marche, renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur démarche avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nogent-sur-Vernisson, cette ancienne longère de caractère d'environ 149 m2 se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle développe 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, et s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 2 800 m2 partiellement clos et arboré. La maison, offre un cadre de vie agréable où chacun peut trouver son espace, entre vie de famille, télétravail et moments de détente. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour-salon convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec la présence d'une cheminée pour renforcer le côté cosy des lieux. La cuisine attenante, aménagée, permet une organisation pratique du quotidien. On trouve également à ce niveau une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. L'étage s'organise autour d'un palier et d'un couloir qui desservent trois chambres supplémentaires, un bureau, un débarras, une pièce annexe et une seconde salle d'eau, permettant de multiples configurations selon les besoins de chacun. Les prestations intérieures comprennent notamment des placards intégrés et un espace de rangement, pour un quotidien facilité. Le confort est assuré par un chauffage électrique, des menuiseries en double vitrage bois ainsi qu'une climatisation, et le sol en carrelage apporte une touche pratique et facile d'entretien. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion adaptée aux usages numériques actuels. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte qui promet de beaux moments de détente. Le terrain, arboré, offre un vrai sentiment d'espace et de nature. Trois emplacements de stationnement couverts sont à disposition, complétés par un auvent. Une grange attenante vient enrichir l'ensemble et se prête particulièrement bien au stockage ou à un futur projet selon vos envies. Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Nogent-sur-Vernisson située à environ 500 m, ce qui facilite les déplacements du quotidien tout en préservant le calme de l'environnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1164 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur + Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, généreuse de 150 m² de surface habitable. Construite en 2015, elle s'étend sur deux niveaux, alliant harmonieusement modernité et confort. Le jardin verdoyant de 398 m² offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, l'espace familial comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort privilégié. Au second niveau, les combles aménagés abritent une cinquième chambre avec salle de bain, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Le vaste sous-sol de 75 m² ainsi qu'un garage pratique pour vos motos offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 700 m de la crèche Pablo Picasso et des écoles de Lormoy, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Pour des moments de détente, le parc naturel du Perray est à seulement 700 m, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 800 m, garantit une excellente connexion aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 398 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2870 euros Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première appréciation du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces pertinentes). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour actualiser les informations dont il dispose. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou un complément d'information sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison individuelle de caractère à découvrir: Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent. Un intérieur pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Tandis que les 2 WC indépendants et les salles d'eau apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies. Classe énergétique B appréciable, pompe à chaleur et tous les ouvrants déjà refaits. Une partie du terrain est constructible. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux à moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, ou le bord de mer. Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel : Caroline LE GOFF au 07 85 97 35 97. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

Plongez dans l'univers unique de cette maison de 205 m², située au cœur de Châtillon-Coligny. Ce bien exceptionnel, initialement conçu pour un usage commercial, se distingue par son architecture singulière et son cadre verdoyant, offrant une toile de fond parfaite pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste surface modulable. Vous y découvrirez un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle d'attente, un espace d'accueil, une salle de formation, un second WC, une autre salle d'eau et un placard ingénieusement dissimulé sous l'escalier. Ces espaces généreux peuvent être transformés en pièces de vie lumineuses, chambres spacieuses ou bureaux, selon vos besoins et aspirations. À l'étage, deux studios indépendants vous attendent, chacun comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Que vous choisissiez de les transformer en chambres confortables ou de les conserver pour un usage mixte, cet étage offre une flexibilité précieuse pour s'adapter à votre mode de vie. Le rez-de-jardin abrite un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain arboré de 1 374 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Ce bâtiment spacieux et polyvalent représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans une habitation sur mesure. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 205 m² - Année de construction : 1990 - Système de chauffage : Électricité avec cheminée à insert - Eau chaude : Chauffe-eau au gaz - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale - Garage et 6 places de stationnement extérieures - Taxe foncière : 1 503€ - DPE : Vierge Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre informatif et doivent être confirmées par des contrôles et expertises adaptés : diagnostics structurels, examen de la couverture, vérification des réseaux (électricité, gaz, plomberie), relevés cadastraux et bilan des servitudes éventuelles. Il est recommandé de faire intervenir des spécialistes qualifiés pour établir un état précis du bien. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 205 m², nichée dans un quartier prisé de Gien. Érigée sur un vaste terrain de 3 107 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, un salon/salle à manger spacieux et baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent ce niveau convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé enrichissent cet étage. Le second étage dévoile une vaste pièce de 54 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, une chambre supplémentaire, un WC et un espace grenier. Le sous-sol est un véritable atout, abritant un garage, un atelier, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Les équipements modernes incluent des fenêtres en double vitrage bois, une chaudière à gaz à condensation et un ballon d'eau chaude thermodynamique, installés en 2024, garantissant confort et économies d'énergie. À proximité, profitez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. **Caractéristiques techniques** - Surface : 205 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 107 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Taxe foncière : 2 160 € Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus visent uniquement à informer le lecteur. Ils reposent sur les sources consultées au moment de la rédaction et peuvent évoluer dans le temps. Il appartient aux acquéreurs ou à leurs conseils de vérifier les aspects administratifs, techniques, urbanistiques et juridiques, ainsi que les diagnostics et documents officiels avant toute décision. Les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes sont accessibles via www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.