Trouver un maison avec jardin à Puiseux

Cette maison d'environ 166 m2, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 650 m2. Construite en 1997, elle se distingue par son excellent état général et par la qualité de ses prestations. C'est une maison où l'on sent immédiatement le soin apporté à chaque détail, idéale pour un projet de vie clé en main. Ici, tout est prêt pour accueillir une nouvelle famille : il n'y a littéralement plus qu'à poser ses meubles. Un grand atelier d'environ 180 m² permet une activité professionnel ou pour collectionneur de voiture. Les pièces de vie bénéficient d'une surface généreuse, permettant d'organiser aisément les espaces selon ses besoins : coin salon convivial, salle à manger confortable, lieux de détente ou de travail, chacun peut y trouver sa place. Les pièces du logement laissent une vraie liberté d'usage, que ce soit pour disposer de 4 chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. Le vaste terrain d'environ 1 650 m2 entoure la maison et offre un cadre de vie très agréable. Il laisse imaginer de beaux moments en extérieur, qu'il s'agisse de profiter d'un jardin paysager, de créer des espaces de jeux pour les enfants ou simplement de disposer d'un grand espace de verdure sans vis-à-vis immédiat. Les surfaces annexes sont également au rendez-vous, avec notamment un sous-sol d'environ 95 m2, idéal pour le stockage, un espace atelier, une buanderie ou encore pour aménager des rangements parfaitement organisés apportant un volume complémentaire très pratique. Le bien s'inscrit dans un environnement calme dans une commune proche d'Epernon, tout en restant facilement accessible. Son état général, sans travaux majeurs à prévoir. L'ensemble dégage une atmosphère de maison soignée et entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À un peu plus de 300 m, une école primaire se trouve également dans le secteur, ce qui simplifie le quotidien des familles avec de jeunes enfants, collège et Lycée tout proche, participe au confort de vie au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2245€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Chauffage de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO - Collection PRESTIGE - vous présente à quelques minutes à pied du cœur de Chartres, ce bien unique ! Certaines demeures racontent une histoire... Celle-ci en fait partie. Édifiée au XIXe siècle et autrefois liée au diocèse de Chartres, cette élégante maison bourgeoise de caractère domine la vallée depuis une position privilégiée, offrant une vue dégagée particulièrement rare en centre-ville. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent environ 220 m² utiles (190m² habitables + véranda 30m²) où l'authenticité a été préservée : parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison développe aujourd'hui 11 pièces principales dont 8 chambres, une configuration devenue exceptionnelle sur le marché chartrain. Les espaces de réception séduisent immédiatement avec un séjour prolongé par une vaste véranda baignée de lumière. Ensemble, ils offrent plus de 60 m² dédiés à la convivialité et aux moments de partage. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou permettre l'exercice d'une activité professionnelle à domicile... ou encore idéale pour une résidence secondaire à destination de notre clientèle parisienne, la propriété bénéficie d'une organisation fonctionnelle tout en conservant le charme des grandes demeures bourgeoises. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur particulièrement recherché. Le jardin offre un environnement verdoyant et une perspective remarquable sur la vallée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, de la gare et du centre-ville. Autre atout devenu extrêmement rare pour ce type de propriété : deux garages situés sous la véranda et directement reliés à la maison par les caves ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Une demeure singulière, chargée d'histoire, offrant des volumes familiaux exceptionnels dans l'un des emplacements les plus recherchés de Chartres. Enfin, des travaux simples en réalisation dans la Véranda permettront l'amélioration de la note du DPE (passage de E en D avec l'installation d'une PAC AIR / AIR de 3.5KW et d'un COP mini de 3.5 dans la véranda). Prix : 799 000 € Je suis Alexandre Collo, dirigeant de l'agence POURMONBIEN. Depuis plus de 20 ans, j'accompagne vendeurs et acquéreurs sur Chartres et son agglomération avec une approche fondée sur la proximité, le conseil et la transparence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception, je reste personnellement à votre disposition au 07 66 71 28 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 145 m2 habitables sur deux niveaux et s'accompagne d'un terrain d'environ 671 m2, offrant un jardin agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Avec ses 6 chambres, son séjour distinct de la salle à manger et sa cuisine séparée, elle propose de vrais volumes pour une famille, tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'organisation intérieure est pensée pour concilier vie de famille, travail et détente, grâce notamment à la présence d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau et d'une buanderie. Le confort du quotidien est renforcé par des équipements appréciables : poêle à bois, chauffage individuel électrique, eau chaude produite par ballon, fibre optique, volets roulants électriques ainsi qu'un vitrage double qui contribuent à une bonne isolation, comme en témoigne un DPE en C. Les sols en parquet stratifié apportent quant à eux une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Rafraichissement à prévoir notamment au niveau de la salle de bain. Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol, facilitant le rangement et le stockage, ainsi que stationnement avec garage, pour un stationnement aisé. Le vaste sous-sol d'environ 160 m2 vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation ou de stockage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie plaisant pour partager des moments en plein air, recevoir ou simplement profiter d'un environnement calme. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, avec un réel potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. À environ 400 m, l'école primaire "École des Carnutes Chartainvilliers" est facilement accessible à pied, un atout appréciable pour les familles qui souhaitent limiter les trajets quotidiens et bénéficier d'un environnement de village à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1271 € - DPE : C (consommation 159 kWh/m2/an, GES A – 5) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, belle architecture, écoles, collège, loisirs, commerces et centre-ville à proximité à pied, hôpital, marché et supermarché à moins de 5 min en voiture. Bus à 2 min à pied, Transilien N Gare de Houdan à 3 min en voiture pour rejoindre Paris-Montparnasse ou Versailles Chantiers. Charmante maison 4 pièces, d'environ 90,27m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur un très grand jardin de 254m2. La maison comprend deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une pièce de rangement et des WC indépendants. Un garage complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans cette charmante maison. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, belle architecture, écoles, collège, loisirs, commerces et centre-ville à proximité à pied, hôpital, marché et supermarché à moins de 5 min en voiture. Bus à 2 min à pied, Transilien N Gare de Houdan à 3 min en voiture pour rejoindre Paris-Montparnasse ou Versailles Chantiers. Charmante maison 4 pièces, d'environ 80,69m2 avec un séjour/cuisine donnant sur un très grand jardin de 183m2. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans cette charmante maison. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

À deux pas du parc Montreau et à proximité du RER Rosny-sous-Bois, cette maison familiale de 6 pièces et 104 m2 vous offre un cadre de vie confortable avec jardin, terrasse, balcon et sous-sol total. Édifiée sur un terrain d'environ 315 m2, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et ses nombreux espaces annexes, parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison s'organise en rez-de-jardin autour d'une entrée qui distribue une belle pièce de vie conviviale, prolongée par le jardin, où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, permet de préparer les repas au quotidien dans un espace pratique et bien pensé. À ce niveau se trouvent également deux chambres , une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un premier espace nuit indépendant et facile à vivre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres climatisées, dont une suite parentale comprenant sa propre douche et ses toilettes, pour plus de confort et d'intimité. Ces volumes généreux laissent la place à différentes configurations selon les besoins de chacun. Le parquet, les rangements et la climatisation contribuent à rendre cet étage particulièrement agréable, été comme hiver. La maison bénéficie d'un sous-sol total très appréciable, comprenant notamment un garage, une buanderie et un atelier. Ce niveau offre de multiples possibilités de stockage et d'organisation, complétés par une cave et un espace de rangement. La présence de la fibre optique et de volets roulants électriques renforce encore le confort moderne de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin calme, d'environ 315 m2, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse d'environ 150 m2 et un balcon qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le stationnement est facilité par un garage et des places de parking, complétés par un poêle à bois, une climatisation et un double vitrage qui contribuent à la qualité du bien. À environ 500 m, la gare RER Rosny-sous-Bois permet de rejoindre facilement les communes voisines et Paris, offrant une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Le quartier est également marqué par la proximité de plusieurs espaces verts, comme le parc Montreau à environ 600m, autant de lieux pour se promener et profiter de la nature. Les familles apprécieront la présence d'écoles élémentaire et maternelle à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2360 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : pompe à chaleur / Électrique / poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, dans une démarche d'information la plus complète possible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 140 m2, située à Montreuil, offre un cadre de vie rare face au parc Montreau. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son agréable volume intérieur, ses trois chambres, ses deux salles de bains et son agencement pensé pour concilier vie de famille, espaces de travail et moments de détente. Une belle pièce de vie avec parquet, agrémentée d'une cheminée, se prolonge sur un jardin entourant la maison, très arboré, qui donne immédiatement une impression de campagne à la ville. Le jardin, d'environ 140 m2, entoure la maison et crée un écrin de verdure particulièrement appréciable, avec une terrasse permettant de profiter pleinement de cet extérieur. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l'ensemble et s'intègre naturellement à la pièce de vie. La présence de rangements intégrés, d'un dressing, d'un cellier et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces contribue au confort du quotidien. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre un véritable atout complémentaire, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace autonome selon les besoins. La maison est répartie sur trois étages, avec des surfaces optimisées entre les niveaux. Les chambres bénéficient d'une organisation agréable et fonctionnelle, tandis que les deux salles de bains et les toilettes séparées facilitent l'usage au quotidien. Le double vitrage partiel associé au simple vitrage, le chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent un fonctionnement simple et maîtrisé. La présence d'une place de stationnement extérieure ajoute un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. L'ensemble est bien entretenu, dans une configuration qui permet de profiter immédiatement des lieux tout en laissant à chacun la possibilité de projeter ses propres envies d'aménagement. À moins de 300 m, le parc Montreau s'impose comme un véritable prolongement naturel de la maison, avec également le lac du parc à environ 500 m, et la place Colette Lepage à 800 m, offrant un cadre de promenade et de loisirs très appréciable. Les familles bénéficient d'un environnement particulièrement pratique avec l'école élémentaire et maternelle Romain Rolland à environ 400 m, l'école élémentaire Daniel Renoult à 500 m, ainsi que plusieurs autres écoles élémentaires et maternelles dans un rayon de moins de 800 m, dont l'école maternelle Louis et Madeleine Odru et l'école élémentaire Raspail. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Albert Camus à un peu plus de 500 m et le collège Maï et Georges Politzer à environ 700 m, témoignant d'un secteur bien doté en établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1882 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 30mn de Paris centre et de Paris 5eme A MONTREUIL proche métro ligne 11 ( 7mn à pied) belle maison contemporaine récente 2022, type maison d'architecte avec 3 niveaux de 65m² totalisant 198 m2 d'espaces de vie, Toutes options cette jolie pépite nous offre non seulement des matériaux de base prémium : sol en travertin au rdc / Parquet massif à l'étage / cuisine équipée avec ilot central- plan de travail en pierre / climatisation réversible / huisserie à galandage un espace en sous sol à penser en salle de cinéma ou autres, actuellement salle de jeu avec ping-pong billard et et salle de sport / et une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec profondeur à 2m et plages immergées digne de villa Balnéaire, une véritable petite merveille A l'étage baignée de lumière, 3 chambres spacieuses dont une master suite avec grand dressing et salle d'eau avec bain privatif, une autre salle d'eau , 3 Wc, une cour devant pour garer un à 2 véhicules et un joli jardin nécessitant que peu d'entretien. volumes et espaces au rdv, une buanderie Visites sur rdv à partir de cet été dés le 25 juin ou sur rdv en avant-première . Coup de coeur ! location possible à l'année à partir de septembre ( 3000€/ mois) Vente entièrement meublée possible et fera l'objet d'une offre en sus à convenir pour départager les éventuels acheteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 30mn de Paris centre et de Paris 5eme A MONTREUIL proche métro ligne 11 ( 7mn à pied) belle maison contemporaine récente 2022, type maison d'architecte avec 3 niveaux de 65m² totalisant 198 m2 d'espaces de vie, Toutes options cette jolie pépite nous offre non seulement des matériaux de base prémium : sol en travertin au rdc / Parquet massif à l'étage / cuisine équipée avec ilot central- plan de travail en pierre / climatisation réversible / huisserie à galandage un espace en sous sol à penser en salle de cinéma ou autres, actuellement salle de jeu avec ping-pong billard et et salle de sport / et une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec profondeur à 2m et plages immergées digne de villa Balnéaire, une véritable petite merveille A l'étage baignée de lumière, 3 chambres spacieuses dont une master suite avec grand dressing et salle d'eau avec bain privatif, une autre salle d'eau , 3 Wc, une cour devant pour garer un à 2 véhicules et un joli jardin nécessitant que peu d'entretien. volumes et espaces au rdv, une buanderie Visites sur rdv à partir de cet été dés le 25 juin ou sur rdv en avant-première . Coup de coeur ! location possible à l'année à partir de septembre ( 3000€/ mois) Vente entièrement meublée possible et fera l'objet d'une offre en sus à convenir pour départager les éventuels acheteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au calme dans le quartier recherché de Montreau à Montreuil, cette maison familiale de 147 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à moins de 10 minutes à pied du parc Montreau, du centre-ville de Rosny-sous-Bois, de ses commerces, de son marché et de la gare RER E. Édifiée sur une parcelle de 367 m², elle se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée, ouverts sur un agréable jardin arboré. Une terrasse ainsi qu'un balcon permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La partie nuit accueille 4 chambres réparties sur les étages, complétées par un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave, un grenier, un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations de la maison. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un poêle à bois, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Le stationnement est possible sur la propriété. --- Un emplacement idéal pour une vie de famille À seulement quelques minutes à pied du parc Montreau, l'un des plus grands espaces verts de l'Est parisien, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Le groupe scolaire Romain Rolland (maternelle et élémentaire) est accessible à pied, tout comme les équipements sportifs et les commerces de proximité. Le centre-ville de Rosny-sous-Bois, ses commerces, son marché, ses restaurants et l'ensemble des services du quotidien sont rapidement accessibles à pied. La gare RER E de Rosny-sous-Bois permet de rejoindre Paris rapidement et facilite les déplacements quotidiens. --- Informations complémentaires * Surface habitable : 147 m² * Terrain : 367 m² * 4 chambres * Jardin, terrasse et balcon * Cave, grenier, cellier et buanderie * Pompe à chaleur réversible (climatisation) * Stationnement sur la parcelle * Fibre optique * DPE : C * Taxe foncière : 3 220 € Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement particulièrement apprécié des familles, à quelques minutes de Paris.

Maison familiale de 8 pièces et 6 chambres, cette belle construction de 1981 offre environ 156 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, au cœur de Bailleau-Armenonville. Bien entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit généreux pour accueillir une grande famille ou recevoir. La maison est présentée en très bon état général : il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à vous approprier les lieux. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 200 m2, la propriété bénéficie également d'un grand jardin, qui encadre la maison et offre un véritable cadre de vie au calme. La terrasse prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour les moments de détente, la piscine deviendra rapidement un lieu de rendez-vous privilégié en famille ou entre amis. L'agencement intérieur est pensé pour concilier confort et fonctionnalité, avec couloir, buanderie, cellier et pièce de rangement qui facilitent l'organisation du quotidien. Les 6 chambres permettent de multiplier les usages : chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou encore bureau, d'autant qu'une pièce dédiée au travail est déjà prévue. La présence de placards intégrés contribue à optimiser les espaces et à conserver des volumes agréables. Les prestations techniques renforcent le confort de la maison : menuiseries en double vitrage, sol en carrelage, chauffage par énergie granulés avec poêle à bois, et cheminée qui apportent une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage, le vin ou les équipements saisonniers. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement couvert permettent de garer aisément plusieurs véhicules. Le terrain, de belle taille, laisse imaginer de multiples aménagements extérieurs selon les besoins et les envies de chacun, tout en profitant d'un environnement paisible. Gare en direction de Paris ou Chartres à proximité (10 km). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 773 € - DPE : C (173 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de votre parcours d'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Clémence Bigot vous présente, à 5 min de Montreuil-sur-Mer, cette authentique fermette des années 1800 comprenant une belle pièce de vie de plus de 30 m², une chambre, une salle de douche et des dépendances aménageables. Vous profiterez également d'un jardin, de dépendances et d'une cave, le tout sur une parcelle de 630 m². Un bien plein de charme offrant un beau potentiel d'évolution. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À la lisière de Vincennes, dans le quartier recherché de Solidarité–Carnot à Montreuil, cette maison de ville séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 54 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Ce niveau se complète d'une large cuisine équipée ainsi que de toilettes invités. Accessible par un escalier en bois massif, souligné par une élégante ferronnerie, l'étage se compose de deux belles chambres. La première, d'environ 15 m², dispose de sa salle de bain privative. La seconde, également de plus de 15 m², bénéficie d'une terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, une sublime suite parentale de près de 5 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière et offrant une vue dégagée, dispose de sa salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace comprend également un bureau ouvert, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins. Enfin, la maison s'ouvre sur un agréable jardin verdoyant, ensoleillé et au calme absolu, directement connecté à l'espace de vie. Un sous-sol de 40m2 complète ce bien. Maison en très bon état. DPE : D Annonce présentée par Nicolas Savreux, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 512 007 410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison indépendante idéalement située à Montreuil, à la frontière de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec environ 170 m² de surface, elle offre des volumes généreux et un potentiellement étonnant pour divers aménagements. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante qui, grâce à sa luminosité et son agencement intelligent, créée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon accueillant ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, tandis que le dernier niveau dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains spacieuse, offrant à la fois douche et baignoire pour un confort total. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire et un studio indépendant totalement aménagé. Cet espace est un atout remarquable, ouvrant la possibilité de le louer, d'y installer un proche ou encore de lancer un projet de co-living. Cette flexibilité d'usage est rare et très recherchée. Établie sur une parcelle de 240 m², la maison bénéficie d'un jardin accueillant à l'arrière et d'un autre espace extérieur à l'avant, créant un agréable cadre de vie en plein air. À l'avant de la maison, la création d'un box couvert pour le stationnement est possible, bien que l'aménagement soit en attente. Cette maison en bon état général allie indépendance, modularité et potentiel d'évolution. Appréciée pour ses volumes confortables et la proximité avec les espaces verts, elle saura répondre aux attentes des familles souhaitant un cadre serein. À proximité se trouve le Groupe scolaire privé Henri Matisse, proposant un cursus complet de la primaire au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 127 reliant au métro ligne 9 et le bus 118 desservant le centre de Rosny-sous-Bois, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier et accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Terrain : 240 m² - Année de construction : 1950 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F - Taxe foncière : 2245 € - Maison non mitoyenne, 4 niveaux - Double vitrage, volets roulants électriques - Parquet massif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

93100 Montreuil - Maison familiale esprit loft avec 2 terrasses - 4 chambres - Séjour de 80 m². À Montreuil, cette maison esprit loft de 182 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa belle luminosité, renforcée par une exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses proportions et son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et partager. L'ensemble développe quatre chambres et une distribution fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La maison propose également deux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. En excellent état et bénéficiant d'un DPE classé D, elle offre un confort appréciable au quotidien : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un bien atypique et lumineux, offrant un cadre de vie rare à Montreuil. (L'aménagement de la terrasse est une proposition.) Exposition : Sud/Ouest Bilan + Classe énergétique : D Quartier : Zone résidentielle Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Collectif (gaz) Taxe foncière annuelle : 3311 € L'aménagement de la terrasse est une proposition.

Découvrez cette somptueuse maison récente de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 142 m², nichée au cœur de Dreux. Érigée en 2022, cette demeure allie confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour des moments en famille. Son vaste jardin de 425 m² vous invite à profiter d'une oasis de verdure en plein centre-ville. L'intérieur de la maison se compose de quatre belles chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Trois salles de bain modernes viennent parfaire le confort de cette maison. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Les espaces de stationnement ne manquent pas, avec quatre places disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est un enchantement avec ses nombreux espaces verts accessibles à pied. À moins de 700 mètres, vous découvrirez parcs et jardins où flâner à votre guise. Les familles apprécieront la proximité des écoles, situées entre 500 et 800 mètres, pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Année de construction : 2022 - Chauffage : Pompe à chaleur - Énergie : Classée B (DPE) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 194 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose, en avant-première, aux portes de Chartres, à moins de 15 minutes au nord de l'agglomération, cette propriété de caractère nichée dans un environnement de campagne recherché, au calme. Édifiée en 2006 sur un terrain de plus de 1 600 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur cohérence. La pièce de vie, développant plus de 76 m², s'organise autour d'un séjour-salon sublimé par un plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Dans le prolongement, un espace piscine intérieure d'environ 100 m² crée une véritable pièce de vie supplémentaire, pensée comme un lieu de détente et de réception en toute saison, pouvant accueillir salon secondaire en dessous duquel se trouve une salle de sport. La maison développe plus de 360 m² utiles (dont plus de 330 m² habitables), avec une distribution fluide et fonctionnelle : - 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile - une mezzanine offrant un espace supplémentaire ouvert - deux salles de bains, une salle d'eau et quatre WC Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant performance et homogénéité thermique. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de stationnement, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 6 en extérieur et 3 en sous-sol), un atout rare au quotidien comme lors de réceptions. L'ensemble s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Par ses volumes, son cadre et la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Chartres. Pour toute information ou organiser une visite : 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt… votre agence, c'est POURMONBIEN.net.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité rare, en Exclusivité sur CHARTRES, dans le quartier recherché de l'Epargne, proche de la gare (5mn) et du Colisée (zenith) ! Cette maison de charme avec quelques travaux à prévoir, bénéficie d'une extension de plain pied en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous l'aurez compris, elle est idéalement située pour concilier vie pratique et tranquillité et profite d'un environnement calme, d'un jardin privatif et d'un stationnement avec garage, un véritable atout en cœur de ville. Construite en 1920, cette maison de 6 pièces développe un agencement fonctionnel avec un séjour agréable de plus de 20m² avec coin bureau, 4 chambres et 2 salles de bains (dont une douche), répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'une maison de ville à potentiel. Elle offre une configuration simple à vivre et facile à aménager selon vos envies. Le terrain bien arboré exposé sud-ouest de 188 m² permet de profiter d'un extérieur privatif, complété par la proximité des espaces verts pour un quotidien plus agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1.500€. Proposée au prix de 236.250 €, cette maison de charme sur le secteur Chartres-gare combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel dans une ville dynamique et appréciée pour son patrimoine, ses services et sa qualité de vie. Alors ne tardez plus et contactez-nous rapidement pour une visite et n'oubliez pas que dans votre intérêt... votre agence c'est POURMONBIEN.net : 07.66.71.28.28\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette MAISON LUMINEUSE édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et un TERRAIN clos de 549m² avec TERRASSE. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, 3 CHAMBRES, wc, salle de bains, un dégagement. A l'étage une grande pièce palière, deux CHAMBRES, wc, une salle de bains, une buanderie, un dégagement. Envie de connaître ses atouts (comme des chambres et sanitaires présents à chaque étage ; chauffage : poêle à granules et électrique ; panneaux solaires pour l'eau chaude ; volets roulants électriques ; fibre), de la visiter et de l'aménager à votre goût ?? Cette MAISON n'attend plus que vos meubles et vos idées pour révéler tout son potentiel !! Contactez Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien »

Située à quelques pas du parc de Parc Montreau, dans le charmant quartier des Ruffins à Montreuil, cette maison de 65 m² érigée en 1923 dévoile une ambiance chaleureuse et récemment rénovée, promettant un confort de vie idéal. Dès l'entrée, le séjour lumineux grâce à sa lumière naturelle continue captivée toute au long de la journée, offre un espace harmonieux se décomposant en un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, intelligente dans son intégration, se prête aussi bien aux besoins quotidiens qu'aux réceptions. Une salle d'eau vient compléter cet espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, confort et intimité sont de mise avec deux chambres distinctes. La salle de bains, accompagnée de toilettes séparées, répond aux attentes de praticité pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 350 m², véritable havre de paix et prolongement naturel de la maison, dans lequel se niche un abri de jardin pour optimiser vos espaces de rangement. Côté commodités, toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied : des écoles aux commerces, en passant par les lignes de transport en commun qui desservent efficacement le centre, sans oublier la proximité des espaces verts, formant un environnement des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : E - Taxe foncière : 762€ - Construction : 1923 - Terrain : 330 m² - Isolation : Double et triple vitrage - Présence de la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 125 m², située dans un quartier pavillonnaire récent et paisible de Goussainville. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une grande flexibilité d'aménagement avec ses cinq chambres. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, idéales pour un accès facile, tandis que l'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis. Le jardin de 400 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. La crèche Jean Moulin et l'école primaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour vos moments de détente, le Parc Olympe de Gouges, à moins de 300 mètres, offre un cadre verdoyant et apaisant. Les collèges Maximilien De Robespierre et Michel De Montaigne sont également facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1999 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Garage : 1 - Parking : 5 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : D (2026) - Taxe foncière : 2252 € Mentions légales : Le contenu de cette annonce est fourni à titre informatif et ne constitue pas un engagement contractuel. Les acquéreurs sont tenus d'effectuer leurs propres vérifications administratives et techniques (plans, servitudes, diagnostics réglementaires, archives d'urbanisme) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques sur les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de 9 pièces et 270 m² à Amilly, conçue pour allier espace et confort au quotidien. Érigée sur un terrain exceptionnel de 9860 m², elle présente une organisation idéale pour une vie familiale, avec des espaces de vie lumineux et des prestations soignées dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec un vaste séjour et salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à l'accès direct à la terrasse. Une chambre, une salle de bains, et des WC indépendants complètent ce niveau, assurant un confort optimal. À l'étage, un grand palier versatile, pouvant servir de bureau ou espace détente, mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chacun son espace personnel. Le sous-sol total est un véritable atout avec 300 m² dédiés à un garage, un atelier et du stockage, s'ajoutant à une cave pour répondre à tous vos besoins. La maison est dotée de technologies modernes : VMC double flux, ballon thermodynamique, panneaux solaires rapportant jusqu'à 500 €/an, aspiration centralisée, fibre et visophone programmable. Située dans un quartier paisible, cette demeure est bien entretenue et de construction récente (2015). Elle se distingue par sa qualité élevée et son entretien irréprochable, le tout dans un cadre verdoyant. La proximité des établissements scolaires et des parcs ajoute à l'attrait de l'environnement, parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 270 m² - Terrain : 9860 m² - Chauffage : individuel - DPE : A - Taxe foncière : 4831€ - Année de construction : 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier vous présente, au sud de Chartres, dans un environnement de campagne recherché et facilement accessible, cette authentique longère de caractère entièrement rénovée. Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme tout en restant à proximité rapide de Chartres, de sa rocade et des axes autoroutiers, idéal pour une résidence principale ou secondaire à moins d'une heure de Paris. Datant de la fin du XIXᵉ siècle (1850-1900), cette propriété développe une surface d'environ 240 m² utiles (227 m² habitables) et a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, dans un esprit mêlant charme de l'ancien et lignes contemporaines, avec une ambiance résolument loft. Dès l'entrée, le volume impressionne : un séjour cathédrale d'environ 60 m², sublimé par un poêle à bois, constitue le cœur de la maison. La cuisine, avec son arrière-cuisine, s'organise autour de cet espace central, offrant un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, des rangements, ainsi qu'une suite parentale aux volumes généreux, avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m², un jardin clos de 800 m², ainsi que plusieurs dépendances dont un triple garage et un espace couvert, viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Enfin, les amateurs apprécieront une superbe cave à vin, accessible directement depuis la maison par un élégant escalier en colimaçon, offrant un véritable espace dédié à la conservation et à la dégustation. Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et sérénité, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. 07 66 71 28 28 POURMONBIEN.net – révéler le potentiel d'un lieu, c'est déjà imaginer la vie qui s'y écrira.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m², nichée dans un quartier prisé de Chartres. Idéale pour une famille ou un investissement, cette demeure à rénover sur deux niveaux offre un cadre de vie propice à la vie citadine tout en bénéficiant du calme environnant que procure le jardin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse de 12 m², baignée de lumière naturelle, qui invite à la créativité culinaire. Le salon et le séjour, ornés de cheminées décoratives et de parquet, dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC moderne, récemment rénové, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain généreuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 400 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Sous-sol : 90 m² - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1209 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les personnes intéressées ou par des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m², située dans le village pittoresque d'Ardelles. Construite en 2003, elle allie avec élégance le confort moderne et le charme traditionnel, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 46 m², véritable cœur de la maison, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel propice à la détente. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, avec une salle à manger attenante pour savourer vos repas en toute convivialité. À l'extérieur, un terrain généreux de 1 500 m² s'étend, abritant un jardin luxuriant, un potager et un verger, pour le plus grand plaisir des amoureux de la nature. Une terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La maison est dotée de double vitrage et d'un système de chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le village d'Ardelles est particulièrement adapté aux familles, avec des écoles maternelles et primaires situées à moins de 100 mètres, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2003 - Chauffage : Électricité, poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 301 € - DPE : D - Stationnement : 6 places extérieures Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère indicatif et synthétique. Ils résultent des informations communiquées par le vendeur et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter l'historique des risques et informations territoriales, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les futurs acquéreurs sont invités à effectuer des vérifications approfondies (état des servitudes, limites de parcelle, conformité des installations, diagnostics techniques) et, si nécessaire, à solliciter des professionnels qualifiés pour tout contrôle complémentaire. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 242 m², idéalement située au cœur de Bois-le-Roi, à deux pas de Saint-André-de-l'Eure. Érigée en 1958 et agrandie en 2015 et 2021, elle allie le caractère de l'ancien à des équipements contemporains pour un confort optimal. Dès votre arrivée, le salon-séjour de 45 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse et sa cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, rehaussée par un parquet en grandes lames qui ajoute une touche d'élégance. Un cellier/buanderie vient compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement astucieuses. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres dotées de placards ou dressings, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de jeux. La maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres à ce niveau, avec une chambre supplémentaire à l'étage. Un couloir spacieux, transformé en dressing, optimise les espaces de rangement. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un grenier isolé sont à votre disposition. L'extérieur, facile à entretenir, est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant votre tranquillité. Cette demeure est équipée de technologies modernes : pompe à chaleur air/air, radiateurs caloporteurs, ballon thermodynamique, VMC simple flux, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, et VELUX avec volets roulants. La toiture, en tuile de pays et bacacier, assure une isolation optimale. L'assainissement est individuel et la fibre optique est disponible. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Les écoles et parcs sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1958 - Chauffage : Pompe à chaleur air/air, cheminée bois - DPE : A - Taxe foncière : 1 506 € Mentions légales : Ces informations sont fournies par le vendeur ou son mandataire et diffusées à titre indicatif. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications utiles (diagnostics techniques, documents d'urbanisme, cadastre, servitudes) et, si besoin, de solliciter des contrôles professionnels. Pour connaître précisément les aléas et risques locaux, consultez la cartographie officielle disponible sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés peuvent être mis à jour et ne remplacent pas les vérifications spécialisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 184 m², située dans un quartier serein de Lucé. Édifiée sur un terrain de 618 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour rendre vos moments culinaires à la fois agréables et efficaces. Ce niveau comprend également une chambre avec de grands placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, toutes dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le sous-sol est un véritable atout, abritant plusieurs pièces dont deux chambres chauffées avec fenêtres ou portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cave à vin, une pièce avec point d'eau idéale pour un garde-manger ou une cuisine secondaire, et un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, un bureau ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse vous invitent à savourer des repas d'été et des moments de détente en plein air. Parmi les atouts supplémentaires, on compte un chauffage au gaz, un garage double, et deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en fait une opportunité rare à Lucé. **Caractéristiques techniques** - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1995 - Surface du jardin : 618 m² - Sous-sol : 110 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les contenus officiels relatifs aux aléas et risques locaux sont disponibles via la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces données, fournies par des organismes publics, servent d'information générale et peuvent être modifiées dans le temps. Elles constituent un point de départ informatif mais ne dispensent pas d'un examen technique ou juridique approfondi. Il est recommandé d'obtenir, si nécessaire, un diagnostic ou un conseil professionnel adapté à votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 100 mètres des portes du Château de Châteaudun, au cœur du quartier historique et à deux pas des commerces, vous profitez ici d'un emplacement tout simplement exceptionnel. La demeure se trouve à moins de 2h de Paris que ce soit en voiture ou train. Vivre dans cette maison, c'est évoluer chaque jour dans un environnement chargé d'histoire, avec une vue privilégiée sur le château depuis les niveaux supérieurs de la maison. Un cadre rare, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaudun. Une demeure de 1724, sublimée par une rénovation exigeante : cette propriété de 265 m² a fait l'objet d'une restauration complète et particulièrement soignée sur les quinze dernières années, alliant le prestige de l'architecture du XVIIIᵉ siècle au confort contemporain. Poutres anciennes, tomettes restaurées, parquet en pointe de Hongrie, escaliers d'époque, moulures… Chaque détail a été préservé ou mis en valeur avec exigence. L'ensemble a bénéficié d'améliorations techniques majeures : - Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récemment installés - Climatisation par pompe à chaleur au dernier étage et dans la chambre la plus spacieuse - Le diagnostic énergétique classe le bien en C, ce qui est particulièrement rare pour une demeure de cette époque et témoigne de la qualité de la rénovation réalisée. Des volumes généreux pour une vie familiale ou de réception La maison vous propose : - Une entrée indépendante - Une pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée à foyer ouvert - Une cuisine haut de gamme avec plans de travail en granit, cuisinière gaz premium et adoucisseur d'eau - Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied - Deux salles d'eau (dont une en rez-de-chaussée) et une salle de bain aux finitions en marbre et granit - Une buanderie parfaitement intégrée derrière un vaste placard sur mesure, alliant discrétion et fonctionnalité - Une cave à vin avec puit - Un atelier et une pièce dédiée aux loisirs créatifs complètent l'ensemble. Un extérieur confidentiel en cœur de ville : - Implantée sur une parcelle close de 367 m², la propriété dispose d'une cour intérieure élégante, à l'abri des regards. - Une serre permet d'imaginer un jardin d'hiver ou un espace détente. - Un garage — atout rare dans ce secteur — vient parfaire le bien. Une opportunité patrimoniale rare ! Cette demeure conviendra à un acquéreur recherchant : - Un bien historique parfaitement rénové - Un emplacement premium - Une résidence principale ou secondaire de caractère Le mobilier et certaines pièces peuvent être proposés en sus pour un projet clé en main. Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un lieu chargé d'histoire, restauré avec cohérence et élégance, au cœur d'un site emblématique. Photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information ou programmer une visite du lundi au dimanche inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 625 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 600 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 790€ et 5 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14657

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

225000

Clémence Bigot vous présente cet ensemble immobilier, à 10 minutes de Montreuil sur mer. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités: -une maison de 153m2, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain. -Attenant à la maison, un local commercial de 114 m2 idéal pour une activité pro ou pour agrandir l'habitation. -Un hangar de 259m2 complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 2 740m2. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.