Trouver un appartement avec balcon à Puycelsi

À VENDRE - BUZET-SUR-TARN (31660) - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 40 M² AVEC PARKING PRIVATIF À découvrir sur la commune de Buzet-sur-Tarn, cet agréable appartement T2 d'environ 40 m², situé au premier étage d'une résidence calme, sans voisin directement au-dessus ni en dessous. Il se compose d'un séjour de 21 m² avec une cuisine rénovée en 2026. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 9 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un balcon de 8 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Bel appartement T2 de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Gaillac. Ce logement offre une surface confortable, idéalement distribuée et constitue une opportunité d'investissement locatif avec un locataire en place depuis 13 ans. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur et atout appréciable pour profiter des beaux jours. La construction de 2005 et la résidence sécurisée apportent un cadre de vie rassurant et fonctionnel, avec un standing standard et soigné. L'appartement est vendu occupé par un locataire en place depuis 13 ans. Il ne pourra donc pas être vendu libre à l'acquéreur et s'adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant bénéficier d'un bien déjà loué avec un historique locatif stable. La configuration du bien permet de concilier quotidien pratique et confort, avec un espace nuit distinct et une salle de bains fonctionnelle. La présence d'une place de stationnement au sein de la copropriété facilite le stationnement au quotidien. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, ce qui constitue un atout supplémentaire. À environ 230 m, l'école maternelle Lentajou permet de bénéficier d'un accueil pour les plus petits à quelques minutes à pied seulement. Pour les promenades et le plein air, le Square Joffre se situe à environ 800 m, offrant un espace vert apprécié pour se détendre ou se retrouver en extérieur. Investissement locatif clé en main dans un secteur recherché de Gaillac, avec locataire sérieux en place depuis de nombreuses années. Caractéristiques techniques - Place de stationnement dans la résidence - Taxe foncière : 1006 € - Charges de copropriété : 2109 €/ an - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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de standing en Duplex au centre-ville de Gaillac, - Premier Étage d'un immeuble de caractère, 164 m² des volumes généreux - Premier Niveau Grand espace cuisine salle à manger - Vaste salon donnant sur grand balcon - 1 chambre - A l' étage 1 Chambre - Salle de bains - Buanderie - cachet de l'ancien et confort moderne. Chauffage Gaz de ville . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr