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A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc. A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains. Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m². Une cave et une chaufferie - arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue. La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état. La taxe Foncière est de 589€ / An. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Nouveauté !! MAISON DE CARACTERE COUP DE COEUR ASSURE A 10 MINUTES DE AULT - DE CAYEUX et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME A 15 MINUTES DU TREPORT et DE MERS LES BAINS A 5 MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, cette MAISON DE MAITRE en briques de 150m² habitable, offrant de beaux volumes et composée : Au rez de chaussée : Une pièce de vie principale de 28m² avec cuisine ouverte et poêle à bois récent ; Un séjour lumineux de 25m² (possibilité d'ouverture afin d'agrandir la pièce de vie !) Un salon de 15m² avec de grands placards de rangement ; Un cellier indépendant avec WC + espace chaufferie et laverie ; Une véranda faisant actuellement office d'atelier de cuisine. Un petit espace clos avec terrasse pour les déjeuners en famille du dimanche :) A l'étage, vous trouverez : Un palier de 5m² desservant : 4 chambres très spacieuses et lumineuses, avec de beaux espaces et doubles fenêtres ! Une salle de douche de 3m² ; Il reste encore un grand potentiel d'aménagement, car le grenier de 60m² dispose également de très beaux volumes (possibilité de faire 3 chambres + dressing !) Les fenêtres sont déjà installées ! L'une des pièces à également une vue sur la mer :) ! Le tout sur un jardin arboré, agréable et sans vis à vis de 150m² !! Vous pourrez également profiter d'une cave voutée et spacieuse sous la maison, permettant d'y mettre une table et d'aménager l'espace ! Concernant l'aspect technique : ?* La taxe foncière est de 1100€ / an ; * Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente + poêle à bois ; * Les fenêtres sont en double vitrage??? PVC ; * Le stationnement des véhicules est possible sur un terrain communal attenant à la maison ; * Le boulanger passe tous les jours dans le village, ainsi que des commerçants itinérants ! Cette propriété vous a charmé ? N'hésitez pas à contacter Chloé au 06.49.33.87.21, afin de convenir d'une visite, et valider votre coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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Pavillon contemporain de 230m2 habitables - 4 CH dont 1 au rdc. 1500 m2 de terrain avec terrasse et véranda. *** Rdc : hall d'entrée avec mezzanine, ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger 33 m2 lumineuse - cheminée insert bois, véranda récente 21 m2, Grande CH de 24m2, petit bureau, cellier , WC. *** Etage : Grand palier 25m2 ( avec rangements ++ ), 3 chambres ( 13m2, 13m2 et 20m2), grande salle d'eau ( possibilité baignoire ), WC. *** Chauffage : poêle à pellets + cheminée insert bois + convecteurs électriques à l'étage. *** Extérieur : Pelouse + cour en enrobés, large portail motorisé, garage de 66m2. Assainissement individuel. *** Les + : une belle cave de 21m2 - prises TV dans chaque chambre - à la campagne - à 1 minute de l'accés autoroute A28 *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 299.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). %.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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COUP DE COEUR Pavillon contemporain de 230m2 habitables sur 1500 m2 de terrain avec terrasse et jardin clos - 4 CH dont 1 au RDC - DPE en C *** Rdc : hall d'entrée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger 33 m2 lumineuse - vide sur hall et cheminée insert bois, véranda récente 21 m2, chambre 24m2, bureau, cellier 7m2, WC. *** Etage : Grand palier 25m2 ( avec rangements ++ ), 3 chambres ( 13m2, 13m2 et 20m2), grande salle d'eau ( possibilité baignoire ), WC. *** Chauffage : poêle à pellets dans l'entrée/cuisine + cheminée avec insert bois dans la salle à manger + convecteurs électriques à l'étage. *** Extérieur : cour en enrobés, large portail motorisé, garage de 66m2. Assainissement individuel. *** Les + : une belle cave de 21m2 en graviers sous la véranda, accessible par l'extérieur de la maison - prises TV dans chaque chambre - à la campagne - à 1 minute de l'accés autoroute A28 - à 20 minutes de la Baie de Somme. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 299.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** www.troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUR L'AXE ABBEVILLE / GAMACHES. A 5MIN DE GAMACHES ET 20MIN D'ABBEVILLE. ENSEMBLE IMMOBILIER BORDE PAR UNE RIVIERE. A 20 MINUTES DU TREPORT ET DE LA MER, A MOINS DE 10 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28. Votre Agence CTimmo, vous propose cet ensemble immobilier (Ancienne FRICHE INDUSTRIELLE) composé de 2 HABITATIONS DE 100 ET 210M² AINSI QUE DES DEPENDANCES AMENAGEABLES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES. Le descriptif est le suivant : 1. UNE MAISON D'HABITATION DE 100M² HABITABLE ET TROIS CHAMBRES, composée : Au rez de chaussée : un séjour de 28m², une cuisine coin repas de 18m², une salle de douche de 7m² et un wc A l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 13m². 2. UNE MAISON DE CARACTERE DE 210M², A USAGE D'HABITATION, EN COUR DE RENOVATION, composée : Au rez de chaussée : une entrée de 11m², un séjour de 28m², un salon de 20m², une cuisine de 17m², une arrière cuisine de 7m² et un wc. A l'étage : quatre chambres de 20 / 17 /12 et 11m², une salle d'eau de 4m² et une grande pièce sous les combles de 55m². 3. UNE GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE EN LOGEMENT. - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - L'assainissement est au normes, il s'agit d'une micro station prévue pour 11 personnes. - La taxe Foncière s'élève à 1200€. Pour tous renseignements complémentaire, sur ce logement atypique, n'hésitez pas à contacter votre Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A 5 MINUTES D'AIRAINES ET HALLENCOURT, ENTRE AIRAINES ET OISEMONT (Bourgs tous commerces) A 20 MINUTES D'AMIENS ET ABBEVILLE 10 MINUTES DE PONT REMY ET DE DEUX GARES SNCF (Pont-Remy et Longprés les Corps Saints) A MOINS DE DEUX HEURES DE PARIS Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison picarde rénovée de 175m² habitable, avec beaucoup de charme. Elle comprend : Une salle avec cheminée picarde en pierre (toit cathédrale) d'une surface de 42m² (portes fenêtres accès terrasse et jardin) - Un salon de 23m² avec une chambre en mezzanine - Une cuisine équipée de 22.50m² (baie vitrée accès terrasse et jardin) - Une chambre de 17m² avec une salle de douche en suite parentale et un wc - Une salle de bains et un wc - Une salle de jeu de 40m² en sous-sol pouvant être considérée comme une chambre (présence de deux petites fenêtres) Vous trouverez également en sous-sol un double garage, un atelier, un cellier et une cave. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un magnifique terrain agrémenté d'un parc boisé, d'un terrain de Tennis (à remettre en état) Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Pont-Remy et Longpré-les-Corps-Saints) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28, A16 et A29 sont accessibles à moins de 19 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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Kevin Bonnard , votre conseiller du réseau B2C IMMO, vous propose à la vente Découvrez cette charmante maison située à Crecy-en-Ponthieu, proche de toutes commodités et située à 20min de la Baie de Somme !! Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 62m² qui vous donne un espace convivial et chaleureux pour vos futurs moments en famille ! Elle dispose également d'une cuisine aménagée/équipée ! Ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25m². Au première étage nous retrouvons deux chambres ainsi qu'un WC. Au second étage, nous retrouvons également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un grand garage avec fosse, un atelier, une chaufferie avec chaudière à gaz récente remplacée en 2020. Le tout sur 250 m² de terrain sans vis-à-vis qui vous donnera une tranquillité appréciable ! Maison avec un cadre très charmant à venir découvrir sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Kévin BONNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 306 156 - Amiens.

NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M² ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITAL Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale. - A l'étage : deux grande chambres de 21m². Un Gite attenant à la maison comprenant : - Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m² Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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située aux portes du centre-ville. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, hall, WC. A l'étage : 4 chambres, buanderie, WC, salle d'eau. Elle comporte aussi un garage, une petite cour avec terrasse, coin jardin et cabanon. Elle est située quasiment dans le centre-ville, à 2 minutes de la gare, d'un supermarché et de toutes commodités. Uniquement chez BCE Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

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BCE Immo vous propose en exclusivité, Cette maison de 66m2 à rénover, en centre-ville. Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier. Totalement à rénover, nombreuses possibilités. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. DPE non requis absence de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112