Trouver un maison avec jardin à Récourt

119900🛠️+ 26235 de travaux

Située dans un environnement recherché, cette maison est vendue avec locataires en place jusqu'en juin 2029, offrant à l'acquéreur une perception immédiate des loyers et une excellente visibilité sur les revenus locatifs à moyen terme. Les points clés Prix de vente : 119 900 € FAI Loyer actuel : 700 € charges comprises / mois Revenus locatifs annuels : 8 400 € Bail en cours jusqu'au 30/06/2029 Un placement particulièrement adapté à un investisseur recherchant un revenu sécurisé dès l'acquisition, sans vacance locative à prévoir. Un bien à fort potentiel de revalorisation : La maison présente aujourd'hui un classement énergétique défavorable, ce qui explique son positionnement prix particulièrement attractif. Elle offre en contrepartie un important potentiel de valorisation patrimoniale grâce aux travaux d'amélioration déjà identifiés. Travaux à prévoir : Isolation : environ 12 000 € Pose d'un système de ventilation Remplacement de certaines menuiseries Réparation d'une fuite de toiture (devis disponible) Budget global estimatif : Environ 20 500 € Ces interventions permettront notamment : d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, de réduire les consommations, d'anticiper les futures contraintes réglementaires liées aux logements énergivores, et de renforcer l'attractivité du bien lors d'une future revente ou relocation. Analyse financière rapide Revenus locatifs 700 € / mois CC 8 400 € / an Rentabilité brute Sur le prix d'achat actuel (119 900 €) : environ 7 % Après intégration du budget travaux (140 400 €) : environ 6 % Pourquoi ce bien est intéressant ? L'intérêt principal de cette acquisition ne réside pas uniquement dans le rendement immédiat, mais surtout dans la création de valeur à moyen terme. En réalisant les travaux d'isolation, de ventilation et de rénovation des menuiseries/toiture, l'acquéreur pourra : améliorer le classement énergétique du bien, sécuriser sa conformité face aux évolutions du marché locatif, augmenter son attractivité auprès des futurs locataires, et valoriser significativement le bien à la revente. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats, bail sécurisé jusqu'en 2029 et potentiel de plus-value après travaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

79900🛠️+ 26994 de travaux

Idéalement située sur la commune d'Hénin-Beaumont, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes à pied de l'hyper-centre, de ses commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel comprenant un salon accueillant suivi d'une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, composé de deux belles chambres bénéficiant d'une agréable volumétrie. L'habitation se prolonge vers l'extérieur par un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave saine complète le bien, offrant une surface de stockage indispensable et particulièrement pratique. Ce bien, sain, nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, représentant une opportunité idéale pour façonner les intérieurs selon vos goûts tout en optimisant votre investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139900🛠️+ 66593 de travaux

Située sur la commune d'Agny, cette maison de ville semi individuelle des années 1950 offre un beau potentiel après rénovation. Développant environ 80 m² habitables, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'une belle allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. À l'extérieur, un jardin avec une petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 394 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison représente une belle opportunité pour des primo accédants souhaitant réaliser leur premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

189900🛠️+ 46068 de travaux

Superbe Maison Bourgeoise Individuelle de 156 m² sur Parcelle de près de 1 700m² avec 3 box attenant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine conviviale de près de 16 m², offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison s'organise sur deux étages et propose quatre belles chambres : Deux chambres au premier étage, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage, offrant calme et intimité. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout rare complète ce bien : une batterie de trois box garages attenants à la maison, idéale pour les collectionneurs, les artisans ou les familles disposant de plusieurs véhicules. Les points forts : Maison bourgeoise individuelle pleine de caractère au beaux volumes. - Séjour spacieux de 33 m² - Cuisine ouverte d'environ 16 m² - 4 chambres. - Terrain de près de 1 600 m² - 3 garages attenants -Environnement agréable et verdoyant. Un bien d'exception alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder pour une famille ou un investisseur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

161900🛠️+ 43648 de travaux

VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR BETTY VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITE! Maison familiale à potentiel! Vous cherchez le projet idéal pour concevoir la maison de vos rêves ? Découvrez cette maison de 90m2 habitables située au cœur d'une résidence calme et recherchée. Un emplacement idéal pour votre famille, calme et sérénité . Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, parfait pour se détendre après une longue journée. Proximité des Écoles : Simplifiez votre quotidien ! Les écoles maternelle et primaire sont situées à quelques pas, idéal pour les enfants. Commerces et Services : Toutes les commodités sont à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies... Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Un intérieur à personnaliser. Cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres et son espace de vie spacieu. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle constitue une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre imagination : Une cuisine d'antan à transformer : la cuisine actuelle possède un charme rétro. Avec ses carreaux à motifs et ses meubles en bois sombre, elle est prête à être modernisée pour devenir un espace culinaire tendance et fonctionnel. Imaginez une cuisine ouverte avec un îlot central et des équipements modernes ! Une pièce à vivre spacieuse à rénover elle⁠ offre de nombreuses possibilités. Sa forme allongée et ses carreaux de sol peuvent être réinventés pour créer un salon/salle à manger convivial et chaleureux. Le mur de briques pourrait être conservé pour apporter une touche d'originalité. Imaginez cet espace baigné de lumière naturelle, aménagé selon vos goûts ! Les +++ de cette maison : 3 Chambres pour une famille avec enfants. Le jardin, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants. Pour stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage et allée privative plusieurs véhicules. Transformez cette maison en un cocon unique qui vous ressemble. Cette maison à rénover est une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par son potentiel ! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

154700🛠️+ 12375 de travaux

NOUVEAUTÉ chez Pulp immobilier !!! Venez découvrir cette Maison de résidence Semi individuelle d'environ 85m2 sur la commune de Montigny en Gohelle. Par le hall d'entrée spacieux, vous accéderez aux espaces de vie ainsi qu'à la cuisine équipée et au wc. À l'étage, vous apprécierez les 3 chambres de plus de 11m2 chacune ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire. Pour les beaux jours, vous profiterez du jardin entièrement clôturé. À l'avant un retrait de rue associant un espace vert ainsi qu'un stationnement privatif. Le plus de ce bien : un garage traversant avec porte motorisée et espace buanderie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

242000🛠️+ 124365 de travaux

Sur la commune prisée de Roclincourt, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied développant environ 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 980 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison dispose également d'une véranda, véritable pièce complémentaire appréciable en toute saison, offrant une vue dégagée sur le jardin. Pour compléter les prestations, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins, vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, volumes généreux et cadre agréable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

205000🛠️+ 98978 de travaux

Située dans un secteur très recherché d'Anzin-Saint-Aubin, à proximité immédiate du golf, cette maison individuelle en briques de 116m2 datant de 1928 et de configuration semi plain pied offre un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 000 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine, un salle d'eau, un WC et une chambre de 17m2. A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de 17m2 également. Une cave, une terrasse et un grand jardin complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement cette bâtisse familiale et exploiter tout son potentiel dans un environnement particulièrement convoité, où les opportunités sont rares. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

89900🛠️+ 5940 de travaux

Découvrez cette opportunité d'investissement clé en main : une maison vendue louée, idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat tout en misant sur un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine, des espaces appréciés des locataires pour leur confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes. Les combles aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, constituent un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite...), augmentant ainsi le potentiel locatif et patrimonial du bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, des prestations recherchées qui renforcent son attractivité sur le marché locatif. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme pour révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser encore sa valeur. Les atouts de cet investissement : - Revenus locatifs immédiats grâce au locataire en place - Investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition - Secteur recherché avec forte demande locative - Potentiel d'évolution et de valorisation - Idéal pour enrichir ou démarrer votre patrimoine immobilier Un bien rare sur le marché : investissez aujourd'hui, valorisez demain. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

74900🛠️+ 23122 de travaux

INVESTISSEMENT : Maison 122m² - 4 chambres - Rentabilité > 8% Pulp Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à fort potentiel située à Inchy-en-Artois, sur l'axe stratégique Cambrai-Arras (à 7 min de Marquion). Un projet idéal pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et rendement locatif immédiat. LE PROJET FINANCIER (profil investisseur) : Budget travaux estimé : env. 30 000 € (pour finaliser l'aménagement et optimisation) Loyer cible : 750 € / mois hors charges DESCRIPTION DU BIEN : D'une surface habitable actuelle d'environ 90 m², cette maison offre un potentiel total de 122 m² après aménagement du dernier niveau : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine spacieuse de 20 m², salle d'eau avec WC et véranda/buanderie. 1er étage : Deux grandes chambres en parties rénovées (15 m² et 19 m²). 2ème étage : Deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (idéal 4 chambres au total). Extérieurs & Annexes : Cour, dépendances exploitables, garage avec accès par l'arrière, jardin non attenant et cave. ÉTAT TECHNIQUE & ATOUTS : Toiture et charpente en bon état. Fort potentiel de valorisation après finalisation des travaux. Configuration idéale pour la location (4 chambres). ENVIRONNEMENT : Inchy-en-Artois offre un cadre de vie calme et recherché : commerces de proximité, écoles et accès rapide aux axes Arras/Cambrai. Une situation qui garantit une demande locative soutenue. L'AVIS DE L'EXPERT : Avec un ticket d'entrée sous la barre des 75 000 € et une enveloppe travaux maîtrisée, ce bien permet de générer un déficit foncier intéressant tout en se constituant un actif performant dès la mise en location. Dossier complet et estimations locatives sur demande. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900🛠️+ 41866 de travaux

Idéal famille & beau potentiel ! Venez découvrir cette charmante maison de résidence semi-individuelle d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de plus de 250 m², cette maison lumineuse séduira les amateurs d'espace et les projets de personnalisation. Au rez-de-chaussée Une agréable pièce de vie chaleureuse vous accueille, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, modulable selon vos envies, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial. À l'étage Vous découvrirez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Les + du bien : - Garage - Véranda - Jardin pour profiter des beaux jours - Maison saine à remettre au goût du jour - Beau potentiel de valorisation Cette maison nécessite des travaux de modernisation, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme ! Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

262000🛠️+ 2283 de travaux

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 de 92 m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle de 632 m² avec double accès, une partie constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse sur pilotis, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin arboré. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous-sol complet avec stationnement vient compléter les espaces de rangement (atelier, stockage...). + Une maison évolutive prête à accueillir vos envies de vie et vos futurs aménagements ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

108000🛠️+ 22264 de travaux

NOUVEAUTÉ Chez Pulp immobilier !!! Vous responsable de secteur vous présente cette Maison de ville de 88 m2 vendue Louée sur la commune de Montigny en Gohelle. En Rez de chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger de 17m2 ouverte sur la cuisine d'environ 12m2, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, deux grandes chambres de 17 et 18m2 À l'extérieur, une terrasse avec dépendances ainsi qu'un beau jardin. Les plus de ce bien : Un loyer mensuel de 640€ avec locataires en place depuis 1994. La proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

169900🛠️+ 41448 de travaux

Maison bourgeoise de caractère - Centre-ville d'Hénin-Beaumont Idéalement située en plein cœur d'Hénin-Beaumont, découvrez cette superbe maison bourgeoise offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Développant 223 m² habitables, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'authenticité avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet professionnel ou locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage, des atouts rares en centre-ville. Des travaux restent à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter cette propriété selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Une maison de caractère aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

309000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme en impasse, cette jolie maison individuelle de 2004 Sur une parcelle de 649 m2, elle offre environ 115 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée cathédrale avec placards Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée récente et moderne Espace buanderie et garage 1 voiture 1 WC séparé A L'ETAGE 2 grandes chambres 1 espace bureau ou petite chambre 1 salle de bain récente avec douche italienne double vasque et 2e WC A L'EXTERIEUR Grande terrasse et beau jardin clos bien exposés sans vis à vis Rangements Multiples parkings privatifs avec portail Maison très soignée située dans un environnement verdoyant ! Leforest est une petite ville à l'esprit campagne Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire et un collége Vous disposez d'une gare à 10 minutes à pied de la maison Vous trouverez également de nombreux coins de balades Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq Leforest, Ostricourt, Libercourt, Oignies et alentours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000

Pulp Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'exception de 160 m² - Construction 2025 Située sur la commune prisée de Lambres-lez-Douai, cette magnifique villa contemporaine construite en 2025 séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spectaculaire pièce de vie de 62 m², composée d'un vaste hall d'entrée ouvert sur un salon lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée de 25 m², modernes et fonctionnelles, constitue un véritable espace de partage pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 18 m² avec un balcon au premier étage pour profiter d'une magnifique vue sur le secteur, spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains d'environ 9 m² est aménagée avec des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, pour un confort optimal au quotidien. Un garage de 43 m² complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts de cette propriété : - Construction récente de 2025 - 160 m² habitables - Hall d'entrée et salon de 62 m² - Cuisine équipée de 25 m² - 3 chambres de 18 m² - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque - Garage de 43 m² - Chauffage par pompe à chaleur - Excellent classement énergétique : DPE A - Beau jardin parfait pour profiter du soleil Une villa clé en main, alliant élégance, performance énergétique et confort de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITE AMALIA , découvrez cette maison de village semi individuelle située sur la commune de Gouzeaucourt, à proximité immédiate des écoles. Ce bien offre une configuration idéale pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un projet d'investissement locatif. D'une surface de 75 m² habitables, l'agencement se développe de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine indépendante de 15 m², un salon-séjour de 23 m², ainsi qu'une grande chambre et une grande salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit comprend deux petites chambres mansardées. Éléments techniques & extérieurs : Les menuiseries et huisseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin clos d'une superficie de 500 m². Données financières : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, contactez directement votre conseiller Amalia France.

Maison individuelle construite en 1925 et entièrement rénovée depuis 2012, implantée sur un terrain de 1 200 m². Ce bien est situé sur le secteur Gouzeaucourt, au sein du triangle Cambrai – Saint-Quentin – Péronne, à proximité de l'accès à l'autoroute A26. D'une surface habitable de 165 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec menuiseries en aluminium style atelier, équipé d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Une laverie est également présente, offrant la possibilité technique d'aménager une salle de douche pour créer une configuration de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, 1 dressing., une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant Extérieurs et stationnement : Terrain de 1 200 m² avec aménagement paysager sur l'avant. Grande terrasse à l'arrière. Zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Éléments techniques et financiers : Diagnostic de Performance Énergétique : DPE C (faible coût énergétique). État du bien : Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 380 €. Attention ce bien est disponible en Mars 2027

159900

NOUVEAUTÉ SUR AVION - MAISON SEMI PLAIN-PIED AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN Vous recherchez une maison offrant des espaces de vie fonctionnels et un agréable extérieur ? Découvrez cette charmante maison semi plain-pied située sur le secteur d'Avion. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour conviviale, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage, un bureau et une seconde chambre complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin idéalement exposé, d'une terrasse parfaite pour les beaux jours, de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un grand garage. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant le confort d'une chambre au rez-de-chaussée. DPE en cours de réalisation Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

198000

Belle maison mitoyenne de 83 m² de 1974, située sur la commune de Beaurains, à 6 minutes en voitures de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 436 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m² avec poêle à pellet de 2023, cuisine de 10 m² et wc. A l'étage : Trois chambres ( 16 m² et deux de 9 m²), salle de bain de 4 m² ( douche et vasque récents). Sous sol complet de 40 m². Garage de 19 m². Beau jardin exposé NORD/EST. TRAVAUX REALISEES : 2025 : Ballon Thermodynamique et adoucisseur d'eau 2024 : - Volets photovoltaïques 2020 : - Bardage extérieur, isolation comble, extracteurs ( cuisine/salle de bain), VMC chambres. Taxe foncière : 1217 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

210000

Agréable maison mitoyenne de 1930, de 128 m² sur la commune de Beaurains, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, proche de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 194 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 33 m² avec cheminée d'agrément, cuisine de 13 m², arrière cuisine de 10 m² ( buanderie), bureau ou chambre de 18 m², cagibi de 5 m² et wc. Au premier étage : Deux chambres de 19 m² et salle de bain ( douche, double vasque et wc). Au deuxième étage : Une pièce mansardée de 7 m² ( possibilité chambre), une salle d'eau (douche, vasque) et une partie comble non aménagée de 9 m². Petit jardin et espace détente sur le devant de la maison. Cave de 20 m². Mode de chauffage : Chaudière FIOUL " VIESSMAN" de 2011 avec cuve de 3000 litres. Atouts de l'ancien, parquet en chêne massif au premier étage, radiateurs en fonte. Assainissement : CONFORME. Taxe foncière : 1300 euros. Taxe foncière : 1300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

447000

À découvrir sur la commune de Saint Laurent Blangy, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Arras, cette élégante maison bourgeoise développe 261 m² habitables et offre de très beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet de résidence de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour en L de 66 m² baigné de lumière, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 26 m², deux bureaux et deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au troisième et dernier étage, un grenier de 21 m² reste à aménager selon vos envies. Cette propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave, d'une agréable terrasse et d'un terrain entièrement clos. La configuration du rez de chaussée permet également de créer une chambre supplémentaire si nécessaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une partie de l'assainissement est également à reprendre. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien : Maison familiale 118 m² • 3 chambres • Garage • Véranda • Jardin • DPE D • Lens DPE D • 118 m² habitables • Véranda • Garage fermé • Jusqu'à 3 stationnements privatifs Réunir un DPE D, de beaux volumes, un jardin bien exposé, un garage fermé et jusqu'à trois stationnements privatifs fait aujourd'hui partie des critères les plus recherchés. Cette maison réunit l'ensemble de ces atouts dans un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes. Soigneusement entretenue, cette maison familiale d'environ 118 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle comprend une agréable pièce de vie, 3 chambres, La véranda prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin bien exposé, créant un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. Garage fermé, portail et possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété : un véritable confort au quotidien, devenu un atout particulièrement apprécié. Les principaux atouts DPE D Environ 118 m² habitables 3 chambres Véranda lumineuse Jardin bien exposé Garage fermé Jusqu'à 3 stationnements privatifs Portail Abri de jardin Maison soigneusement entretenue Une localisation pratique Commerces, écoles, transports, gare et principaux axes sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements et l'organisation du quotidien. Et si cette maison était celle que vous attendiez ? Les photos permettent d'en découvrir les principaux atouts. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité, l'agencement et l'atmosphère des lieux. Si vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie sur le secteur de Lens, contactez moi pour organiser votre visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

Votre agence locale, à le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'environ 85 m2, cadastrée sur une parcelle de plus de 180 m2. Dès l'entrée, un hall dessert un salon/séjour, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quant à lui trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Un garage, une belle allée privative, un jardin clos, ainsi qu'une cave complète viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

98000

3%.COM IMMOBILIER MONTIGNY-EN-GOHELLE EN EXCLUSIVITE IDEAL PREMIERE ACQUSITION Jolie maison de ville de 77 m2, deux chambres ,grande piéce de vie lumineuse ,cuisine, salle d'eau, wc, cave, jardin. Vous y découvrirez; -Un salon salle à manger de 27 m2. -Une cuisine de 11 m2. -Une arrière cuisine. -Un wc. -Une grande salle d'eau. -Coin buanderie. A l'étage; -Un palier desservant une grande chambre de 14 m2 actuellement cloisonnée (facilement démontable) faisant deux espaces nuit plus une seconde de 11 m2. Autres informations: -Chauffage central gaz. -Menuiserie PVC double vitrages (Porte d'entrée plus fenétre ainsi que le volet installé en octobre 2025). -Volet électrique sur l'avant. -Jolie facade. -Cave. -Assainissement conforme. -Grenier non amenageable. -Terrasse et jardin. -Un WC. -Coin tranquille proche commodités et écoles. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 98 000 Euros. Prix de vente hors honoraires d'agence: 92 000 Euros. Honoraires forfaitaires de 6000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur . Contacter EDDY DA COSTA agent commercial en immobilier. Tel: 06 46 16 74 46. RSAC ARRAS:815 029 236. 3%.COM IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158000

En exclusivité ,nouveauté chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose à Dechy, sur l'avenue Waldeck-Rousseau, cette charmante maison semi individuelle construite en 2010, offrant environ 96 m2 habitables sur une parcelle de 334 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité et ses volumes bien pensés. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée : Accès à la maison par un vaste garage de 26 m2 avec porte motorisée et porte d'entrée Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 32 m2 avec vue jardin avec cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Grande salle de bains de 6,80 m2 avec WC. À l'étage : Une mezzanine pleine de charme pouvant accueillir un salon cosy, un bureau ou un espace détente. Deux chambres de 11 m2 et 11,5 m2. Un WC indépendant. Un dressing de 6,5 m2, particulièrement appréciable au quotidien. Extérieurs : Terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Jardin agréable et facile d'entretien avec chalet de jardin Parcelle cadastrale de 334 m2. Équipements et confort : Construction de 2010 DPE D Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Taxe foncière : 1 200 EUR. On aime : ? Maison récente et parfaitement entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Belle luminosité naturelle ? Grande pièce de vie conviviale ? Dressing et mezzanine offrant un vrai confort supplémentaire ? Garage motorisé de 26 m2 ? Terrasse exposée Sud-Ouest Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Prix : 158 000 EUR Frais d'Agence Inclus Honoraires charge acquéreur 8000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Stéphanie Cussac 3%.COM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222600

Située en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette belle maison de ville développe environ 211 m² habitables et offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une chambre en rez-de-chaussée, un cellier, une buanderie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète également les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville. Classée D au DPE, cette maison allie volume, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Lens, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! !!!! Possibilité également d'acquérir un appartement à rénover entièrement, attenant à la maison !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119900

Vous recherchez de beaux volumes et vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus ! Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², cette vaste maison familiale de 165 m² habitables situé à Douai offre une base solide et un agencement rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait l'opportunité idéale pour les amateurs de projets sur-mesure, les familles nombreuses ou les investisseurs. Les atouts de ce bien : - Des pièces de vie XXL : Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et d'une immense cuisine de 24 m². Idée aménagement : la possibilité de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie monumentale de plus de 50 m² ! - Un coin nuit généreux : La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Des espaces modulables : Avec ses 3 bureaux, ce bien est parfait pour le télétravail. Ces pièces peuvent également être facilement transformées en dressings, salles de jeux, ou intégrées pour créer de superbes suites parentales. -L'extérieur : Une parcelle de plus de 200 m², une surface idéale pour aménager un jardin cosy, une belle terrasse et profiter des beaux jours avec un entretien maîtrisé. Le point rénovation : Cette maison possède une âme et un potentiel incroyable qui n'attendent qu'à être réveillés. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation a adapter selon votre projet sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son confort. C'est la toile blanche parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Ensemble immobilier des années 1930 d'environ 129 m² habitables, à rénover entièrement. Situé dans un secteur recherché, ce bâtiment sain offre un fort potentiel de rendement et d'optimisation fiscale (déficit foncier). Le Projet : Division en 3 logements Une étude permet de projeter la création de 3 lots indépendants : RDC : Un appartement de 46 m² et un de 33 m² (volumes esprit loft). Étages : Un duplex de 50 m². Revenu locatif cible : 1 650 € / mois. Le "Plus" Rentabilité : Détachement foncier Le bien est érigé sur une parcelle de 600 m² avec garage et cour. Opportunité immédiate : Possibilité de détacher et revendre une parcelle de fond d'environ 438 m². État & Travaux Bâtiment sain nécessitant une réhabilitation globale (réseaux, isolation, raccordement tout-à-l'égout).

270000

PAVILLON INDIVIDUEL DE HAUT STANDING - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Votre responsable secteur Aïcha SIMOUNE vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel en brique situé dans un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers) proche gare de Lens , offrant des prestations de qualité et un excellent état général. D'une surface habitable d'environ 130 m² habitables au sol , cette propriété vous séduira dès l'entrée par son vide sur hall amenant à sa spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose actuellement de 3 belles chambres avec rangements intégrés, d'un palier pouvant être aménagé en bureau/ dressing/espace détente, d'une salle de bains avec douche/baignoire et second wc, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une possibilité d'aménager d'une quatrième chambre parentale en semi plain-pied constitue un véritable atout pour répondre à tous vos projets de vie. Côté extérieur à l'abri des regards, vous profiterez d'une grande terrasse sous pergola, d'un agréable jardin entièrement clos, parfaitement entretenu et arboré, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un garage carrelé complète ce bien. Ses plus: Construction en brique Prestations et finitions de qualité Buanderie 2 abris de jardin ainsi qu'un abri bois Un insert bois entretenu Garage + emplacement privatif 3 véhicules Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.