
26700 - PIERRELATTE - T4 EN REZ DE JARDIN - BAS DE VILLA - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - GRAND JARDIN PRIVATIF DE 465 m² - BELLE TERRASSE ET GRAND GARAGE - A SAISIR ! Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose, ce bel appartement T4 "bas de villa" de 100.0 m² sur son grand jardin privatif de 465 m² situé à PIERRELATTE, dans un quartier résidentiel et calme. Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 46.3 m² offrant une belle luminosité, ouvert sur une agréable terrasse de 25.0 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (14 - 12 - 10 m²), idéales pour accueillir toute la famille dans un environnement calme. Situé au sein d'une villa des années 70 (copropriété composée de 2 lots sans charges : 1 appartement au RDC et 1 appartement à l'étage), cet appartement de type "bas de villa" de 100 m² en plain-pied offre un cadre de vie agréable grace à son agréable jardin, sa belle terrasse et son grand garage (31 m²). Double vitrage PVC et chauffage poêle à pelets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à PIERRELATTE. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris


Josette FLAUS mandataire indépendante 3%. COM IMMOBILIER vous propose à NYONS 26110 à 5mn à pied du centre ville, un appartement de 78 m2 avec garage et mezzanine : composé de : hall d'entrée, cuisine indépenante, séjour, ouvrant sur loggia avec store, 1 bureau, 1 chambre, 1 wc. L'ensemble est à rafraichir. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, clim réversible récente, et radiateurs électriques. TF 1522EUR. Syndic BENEVOLE. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Pour tout renseignement : Josette FLAUS agent mandataire sous le no 411 508 484 Romans. 0662258128 flaus.josette@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 411508484, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.