Trouver un appartement avec balcon à Ruoms

Rare sur le secteur. À Vals-les-Bains, situé à seulement 80 mètres des thermes, cet ensemble immobilier exploité en appart-hôtel constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose de dix chambres destinées à la location, d'une cuisine commune ainsi que de quatre pièces annexes de rangement. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation touristique ou thermale. Sa situation immédiate à proximité des thermes permet de capter une clientèle de curistes tout au long de l'année, assurant une demande locative constante et un excellent taux d'occupation. Investissement clé en main offrant un fort potentiel de rendement et des possibilités d'optimisation selon le projet. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901 087 031 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Vernon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing aux prestations contemporaines. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec Monoprix et les commerces du centre-ville accessibles en environ 5 minutes à pied, la gare SNCF à 10 minutes à pied et les bords de Seine ainsi que plusieurs espaces verts à proximité. La gare permet notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 50 minutes. L'appartement offre une distribution confortable et de beaux volumes. Il s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 34,6 m², bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou profiter simplement des beaux jours. La partie nuit comprend : une première chambre d'environ 14m2 ; une seconde chambre ; une salle de bains ; un WC indépendant ; une entrée et un dégagement d'environ 12,5 m² avec rangement intégré. Le logement bénéficie également de prestations modernes : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés et accès sécurisé à la résidence. Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien. La résidence répond aux exigences de la RE 2020, avec une attention particulière portée au confort thermique et acoustique. Les + : T3 de 86 m² Grande terrasse d'environ 40 m² Séjour/cuisine de près de 35 m² Deux chambres confortables Box fermé en sous-sol Gare SNCF accessible à pied Centre-ville et commerces à quelques minutes Bords de Seine à proximité Résidence récente aux normes RE 2020 Prix : 340 000 € – box inclus Pour obtenir le dossier complet, les plans et davantage d'informations, contactez Plusimmo

Dans une petite résidence de 4 appartements bien entretenue, ce bel et lumineux appartement a de nombreux atouts: - 2 grandes chambres avec placards - 1 cuisine équipée - 1 séjour avec balcon - 1 WC indépendant mais aussi, et c'est ce qui le différencie: - 1 atelier en rez de chaussée qui ravira les bricoleurs - 1 garage qui abritera votre véhicule - 1 jardin pour au choix se détendre ou cultiver Du point de vue pratique il est très bien pourvu également avec son chauffage individuel par pompe à chaleur, le double vitrage à toutes les ouvertures et des combles isolés. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132