Trouver un maison avec jardin à Saint-Aquilin-de-Pacy

EXELIA vous propose en exclusivité, à Buchelay, cette maison contemporaine construite en 2007, développant 130 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 636 m² entièrement close et soigneusement aménagée. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse offrant une double exposition et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace salon, agrémenté d'une cheminée, est prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien et les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes permettant une organisation optimale de l'espace. À l'étage, le palier pouvant officier de bureau dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, garantissant un espace nuit confortable pour chaque occupant. Un espace dressing complète ce niveau. Le sous-sol complet entièrement carrelé et chauffé accueille un espace de stockage, un espace buanderie , deux places de stationnement et offre des possibilités d'aménagements complémentaires, idéales pour du stockage ou l'organisation d'un atelier. À l'extérieur, le jardin clos de 636 m² permet de profiter d'un environnement verdoyant et d'une grande terrasse, parfaite pour les moments en plein air, d'un petit chalet en bois pour stocker le matériel de jardin . L'aménagement extérieur assure tranquillité et intimité, tout en facilitant l'accès aux différentes zones du terrain. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, système de chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude individuelle gaz + un ballon d'eau chaude électrique, VMC, ainsi que la fibre optique, répondant aux besoins de confort et de connectivité actuels. Classe énergétique : C. Idéalement située à Buchelay, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, des axes principaux et des transports, offrant une accessibilité appréciable au quotidien. Référence du bien : ZKMR4298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Bois-le-Roi, cette maison récente de 5 pièces offre 138 m2 habitables dans un cadre agréable, avec un terrain d'environ 660 m2. Édifiée en 2025, elle se distingue par sa qualité de construction et son très bon entretien, pour un intérieur à la fois confortable et facile à vivre. Sur 2 niveaux, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espaces généreux et fonctionnels. La maison propose quatre chambres, permettant d'organiser aisément une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis selon les besoins. La pièce de vie, pensée pour accueillir une cuisine à aménager, offre un réel potentiel pour créer un espace convivial, adapté à votre mode de vie et à vos envies d'aménagement. Le jardin, d'environ 660 m2, prolonge agréablement la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur, qu'il s'agisse de moments en famille, de jeux pour les enfants ou de temps calmes au vert. L'ensemble forme un cadre de vie moderne, dans une maison récente, bien entretenue et de bonne qualité globale, où l'on se projette facilement. La performance énergétique, classée en B, participe à un confort au quotidien et à une gestion plus sereine des consommations. La configuration de plain-pied et la distribution des pièces facilitent la circulation dans la maison et laissent de nombreuses possibilités d'agencement. Grâce à son mandat exclusif, ce bien bénéficie d'une commercialisation suivie, avec un accompagnement dédié tout au long de votre projet. À proximité, l'école élémentaire Des Viarons se situe à environ 700 m, permettant de rejoindre aisément les établissements scolaires de Bois-le-Roi et de profiter d'un environnement familial. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente de 140 m2 à Bois-le-Roi offre un cadre de vie confortable et actuel, idéal pour qui recherche un bien clé en main dans un environnement calme. Construite en 2025 et bien entretenue, elle se développe en 5 pièces, permettant d'organiser aisément les espaces de vie et de nuit selon vos besoins. Sur deux niveaux, elle convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle et contemporaine. Le séjour et les différentes pièces bénéficient d'une belle surface globale, laissant la place à un aménagement convivial. La maison dispose d'une salle d'eau et d'espaces annexes permettant d'optimiser le rangement. L'ensemble est présenté dans un état standard, prêt à accueillir votre décoration et votre mode de vie. L'isolation et les prestations récentes se reflètent notamment dans son bon classement énergétique, avec un DPE en B, gage de confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 420 m2 constitue un véritable atout. Ce jardin offre un agréable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, accueillir famille et amis, ou simplement aménager un espace de jeux ou de détente selon vos envies. Le terrain, de taille équilibrée, permet de concilier aisément vie au grand air et entretien raisonnable. La maison est proposée dans le cadre d'un mandat exclusif, assurant un suivi dédié de votre projet. La localisation de la maison est un autre point fort : la gare de Bois-le-Roi, située à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les environs et de profiter d'une desserte ferroviaire pratique au quotidien. Cette proximité avec la gare renforce l'attrait du bien pour ceux qui souhaitent limiter l'usage de la voiture et bénéficier d'un accès rapide aux transports. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXELIA vous propose, à Bennecourt, cette authentique grange en pierre d'une surface d'environ 106 m² aménageable à rénover entièrement, bénéficiant d'un petit jardin clos de 84 m²exposé sud-ouest. La propriété permettant d'envisager différents aménagements ou de profiter d'un environnement paisible, à l'abri des regards. La bâtisse développe deux niveaux principaux et dispose également de combles accessibles, offrant un potentiel de valorisation important dans le cadre d'un projet de restauration. Sera vendue viabilisée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste volume brut , une charpente apparente et une grande hauteur sous plafond. L'espace est modulable et peut accueillir différentes configurations selon les besoins : pièce de vie, espace atelier, stockage ou future habitation. À l'étage, le grenier accessible sur toute la surface, permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou de loisirs. Un stationnement est possible dans la propriété. Cette grange bénéficie d'une localisation au calme, à proximité du centre de Bennecourt, des commerces et des écoles. Les accès vers Bonnières, Mantes-la-Jolie, l'A13 et la gare SNCF sont également aisés, facilitant les déplacements au quotidien. Opportunité rare de réhabilitation pour amoureux de l'ancien au cœur d'un village prisé des bords de Seine. Référence du bien : CBMC1435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXELIA vous propose, à Bennecourt, cette maison de caractère à rénover, développant une surface habitable de 110 m² avec jardinet de 61 m². Édifiée sur deux niveaux + grenier, la maison offre une distribution traversante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec poutres apparentes desservant une vaste pièce de vie lumineuse et une grande cuisine indépendante. Les volumes généreux et la configuration d'origine permettent d'envisager de belles possibilités de réaménagement pour personnaliser les espaces à votre goût. Le niveau supérieur propose une grande chambre, et trois petites, à agencer selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, offrant des options supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon les projets. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude également au gaz, menuiseries en double vitrage pour le confort thermique, et un stationnement privatif. Le bâti en pierre et les éléments anciens confèrent authenticité et charme, tout en représentant un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée. La maison est située au cœur de Bennecourt, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités locales et des axes principaux reliant Bonnières, Mantes-la-Jolie et Vernon. Classe énergétique : E. Référence du bien : KIYY3890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme de Bennecourt, cette maison individuelle de 102 m², achevée en 2026, offre des prestations actuelles, une excellente performance énergétique et un agencement pensé pour le confort du quotidien. Entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, réalisé sur plancher béton, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite avec dressing et espace douche privatif. Une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'une isolation renforcée conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage au sol est assuré au rez-de-chaussée comme à l'étage par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage performantes, les volets roulants électriques pilotables, le raccordement à la fibre optique ainsi que le tout-à-l'égout participent au confort de cette maison prête à accueillir ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin. Le stationnement est possible dans la cour avant de la maison ou directement dans la rue. L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. La gare de Bonnières-sur-Seine est accessible en environ 5 minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes. L'autoroute A13 se situe à environ 7 minutes, facilitant les déplacements. Les écoles, commerces, services de santé et équipements de loisirs sont rapidement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc naturel régional du Vexin français, du site Natura 2000, ainsi que de Giverny, La Roche-Guyon, Vétheuil, des bases nautiques, centres équestres, parcours de golf et activités de plein air. Vous apprécierez les prestations récentes de cette maison non mitoyenne, sa chambre de plain-pied, ses quatre chambres au total, son excellente performance énergétique classée A ainsi que son emplacement permettant de concilier tranquillité et proximité des principaux axes de transport. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et environ 100 m2, sur un terrain d'environ 542 m2, se situe à Ézy-sur-Eure, dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de belle taille pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensée pour une vie familiale, elle combine des espaces intérieurs fonctionnels et des prestations pratiques au quotidien. L'organisation de la maison répond aux attentes actuelles, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Cet agencement facilite la vie de tous les jours et permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambre parentale, chambre d'ami ou espace de travail. La cuisine récente apporte une vraie touche de confort, offrant un espace convivial pour préparer et partager les repas. Les pièces de vie bénéficient d'une surface équilibrée, permettant de profiter d'un séjour et d'espaces nuit bien distincts. À l'étage, la maison compte plusieurs chambres qui complètent la capacité d'accueil, avec au total 4 chambres et 2 salles de bains, pour une organisation fluide de la vie de famille. Le jardin, entoure la maison et offre un bel espace extérieur, facile à aménager selon les envies : détente, jeux pour les enfants ou coin repas d'été. La maison est bien entretenue et s'inscrit dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, le bien dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de parking. Avec 2 garages et la présence de stationnements supplémentaires, il sera simple de garer plusieurs véhicules, d'entreposer vélos, matériel ou rangements complémentaires. L'ensemble renforce le confort d'usage au quotidien et la fonctionnalité de la propriété. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied depuis la maison, ce qui rend les déplacements du quotidien particulièrement pratiques, sans avoir nécessairement recours à la voiture. À environ 400 m, vous trouverez l'école primaire Jules Ferry, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire de Saussay, à environ 400 m également. Ces établissements à proximité immédiate illustrent un cadre de vie pratique pour les familles, avec des trajets simples pour les enfants et un environnement de village agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison contemporaine totalement atypique de 200 m² environ sur 3 niveaux - 8 pièces - 5 chambres - terrain clos de 2.855 m² arboré et fleuri, en bordure de forêt. Une partie du rez-de-chaussée surélevé est consacré à une entrée desservant une vaste salle à manger avec poêle à bois d'environ 35 m² (accès direct sur une terrasse exposée ouest) ouvrant sur une cuisine aménagée à l'américaine, 2 chambres, 1 salle de bains et un wc indépendant. De l'entrée quelques marches vous conduisent dans un salon en double exposition, avec des volumes généreux, lumineux et ensoleillé et vers une grande chambre avec salle de douche. Au 1er étage, un palier permet d'accéder à deux chambres avec de grands placards et une salle de bains avec wc et dressing. Le sous-sol entièrement aménagé offre des rangements complémentaires avec un espace chaufferie, buanderie avec douche, cave à vin et salle de jeux ou de lecture. Un garage extérieur en accès direct avec la maison (65 m² environ pour 2 ou 3 voitures) est agrémenté d'un four à pizza/BBQ permet de ranger le mobilier extérieur. Jardin (avec portail électrique) arboré et fleuri entièrement clos. Maison parfaitement isolée, fenêtres en double vitrage, volets électriques et manuels. Cette belle région d'Eure-et-Loir est d'un accès très facile de Paris par la N 12, plusieurs gares Houdan, Dreux ou Bueil vous emmènent à Paris (gares Montparnasse ou Saint Lazare). Toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces sont à proximité, nombreuses activités sportives (golfs, tennis), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région, si riche d'histoire de France, sont des atouts complémentaires et vous séduiront. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle maison contemporaine totalement atypique de 200 m² environ sur 3 niveaux - 8 pièces - 5 chambres - terrain clos de 2.855 m² arboré et fleuri, en bordure de forêt. Une partie du rez-de-chaussée surélevé est consacré à une entrée desservant une vaste salle à manger avec poêle à bois d'environ 35 m² (accès direct sur une terrasse exposée ouest) ouvrant sur une cuisine aménagée à l'américaine, 2 chambres, 1 salle de bains et un wc indépendant. De l'entrée quelques marches vous conduisent dans un salon en double exposition, avec des volumes généreux, lumineux et ensoleillé et vers une grande chambre avec salle de douche. Au 1er étage, un palier permet d'accéder à deux chambres avec de grands placards et une salle de bains avec wc et dressing. Le sous-sol entièrement aménagé offre des rangements complémentaires avec un espace chaufferie, buanderie avec douche, cave à vin et salle de jeux ou de lecture. Un garage extérieur en accès direct avec la maison (65 m² environ pour 2 ou 3 voitures) est agrémenté d'un four à pizza/BBQ permet de ranger le mobilier extérieur. Jardin (avec portail électrique) arboré et fleuri entièrement clos. Maison parfaitement isolée, fenêtres en double vitrage, volets électriques et manuels. Cette belle région d'Eure-et-Loir est d'un accès très facile de Paris par la N 12, plusieurs gares Houdan, Dreux ou Bueil vous emmènent à Paris (gares Montparnasse ou Saint Lazare). Toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces sont à proximité, nombreuses activités sportives (golfs, tennis), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région, si riche d'histoire de France, sont des atouts complémentaires et vous séduiront. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MOISSON : Maison au calme de 131m2 habitables avec une vie de Plain-pied / 4 chambres / 1 salles de bains, 1 wc indépendant, jardin clos de 1000m2 autour. Secteur calme pour cette maison de1979 "tout électrique" avec rénovation de qualité. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand double séjour très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, 4 chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc indépendant, sous-sol (accessible depuis la maison), grenier. => Diagnostic de performance énergétique « D » . => Fenêtres PVC double vitrage . => VMC : Ventilation mécanique contrôlée . => Combles aménageables sur une partie de la maison . => Abris de jardin . => Fibre internet . => Secteur calme . => Assainissement tout à l'égout conforme . => 12 panneaux solaires en autoconsommation de 6Kva (posés en 2023) => Travaux réalisés : Électricité 2015 / Fenêtres double vitrage 2021/ Cuisine 2023 / Salle de bains 2022 / Fenêtres PVC double vitrage 2021 . Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn (7km) des commodités (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…) 40mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Mantes-la-Jolie, bientôt le RER E à reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A, à seulement 1h30 côtes normandes.

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison de 6 pièces développant 137,23 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un vaste terrain clos de 497 m² sans vis à vis et située dans une rue paisible à proximité du centre-ville et des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour traversant de belle superficie, agrémenté d'une cheminée foyer ouvert pour créer un espace de vie chaleureux. La configuration intérieure comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, et deux toilettes, offrant des volumes généreux à structurer selon vos projets de réhabilitation. Les larges ouvertures sur le jardin à l'arrière de la maison permettent de profiter d'un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur. Le bien bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon les besoins. Au fond du jardin, une dépendance offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou une transformation future. L'extérieur, bien exposé, propose un jardin clos et plat, propice à différents types d'aménagements paysagers. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude également électrique, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Classe énergétique : E. Ce bien à fort potentiel nécessite une réfection complète, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation au cœur de Rosny-sur-Seine. La propriété se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, et de la gare (ligne J vers Paris Saint-Lazare), en liaison rapide avec Mantes-la-Jolie. Taxe foncière annuelle : 2 051 €. Référence du bien : PACQ9107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied d'environ 117 m2 offre 6 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1000 m2, au cœur de Saint-Aubin-sur-Gaillon. Un beau séjour lumineux de 35m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante, un salon, un WC, une buanderie et une salle de bains. Double vitrage PVC et chauffage gaz de ville. Construite en 2005, elle propose un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec la praticité de stationnements dans la cours possible pour plusieurs véhicules. Terrasse de 30m² exposée plein Sud. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités, avec une école accessible à pied, un accès à l'autoroute A13 et à la gare Gaillon-Aubevoye en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes. Caractéristiques techniques : - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Maison familiale avec beau potentiel (6 pièces) – Havre de paix à Jouy-Mauvoisin Envie d'espace, de verdure et d'un projet qui vous ressemble ? Située au calme dans la charmante commune rurale de Jouy-Mauvoisin, cette grande maison n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. C'est le cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne à proximité de tout ! Ce que la maison vous offre : De beaux volumes : 6 pièces lumineuses dont un séjour double de près de 50 m2 équipé d'un poêle à bois , 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et 2 salles de bains. Un bel espace de vie : Un séjour convivial et chaleureux, avec une belle ouverture directe sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Laissez libre cours à votre imagination : La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement/finition. C'est l'opportunité parfaite pour repenser la décoration à votre goût et créer un véritable cocon sur-mesure ! Praticité au quotidien : Un garage intégré et directement relié à la maison. Le vrai plus : Un beau terrain qui offre des possibilités de division, idéal si vous souhaitez finalement un espace extérieur plus facile à entretenir ou réaliser un projet annexe. Venez visiter cette maison pleine de promesses et imaginez-y votre futur chez-vous !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur prisé de la Vallée d'Eure, cette belle maison individuelle en pierres et poutres apparentes déploie environ 117 m2 de surface, organisée en 5 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par un séjour spacieux où la luminosité naturelle occupe une place centrale. Les volumes généreux et la qualité générale de la construction composent un cadre de vie confortable, aussi bien pour un premier achat familial que pour un projet de résidence principale dans un environnement serein. Édifiée dans les années 1930 et soigneusement entretenue depuis, la maison conjugue charme de l'ancien et bon niveau de prestations. Les poutres apparentes et la pierre apportent un cachet indéniable, tandis que la distribution sur un étage permet de profiter pleinement de chaque espace. Les différentes pièces s'enchaînent avec fluidité, créant une impression de volume et de convivialité, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Les deux salles d'eau contribuent au confort d'ensemble, en facilitant l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'extérieur constitue un véritable atout : le terrain d'environ 1000 m2 forme un jardin agréable, propice à la détente comme aux moments partagés. Cet espace, à la fois vaste et fonctionnel, avec un abri de jardin, permet d'imaginer aisément des aménagements selon les envies de chacun, tout en profitant d'un environnement au calme. La présence de plusieurs stationnements répond aux besoins pratiques du quotidien et simplifie l'accueil des proches. L'ensemble s'inscrit dans le cadre recherché d'Hardencourt-Cocherel, au cœur de la Vallée d'Eure, offrant une qualité de vie appréciable pour qui souhaite bénéficier d'un environnement paisible sans renoncer à une maison de belle facture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 635 euro - DPE : C - Poêle à granulés et parquets récents - Isolation intérieure renforcée - Stores solaires connectés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone géographique, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ancienne bergerie de Saint-Germain-des-Prés du XIIIème siècle, cette propriété de charme offre une maison de 8 pièces et environ 235 m2 habitables, posée sur un vaste terrain d'environ 2800 m2 à Dammartin-en-Serve. Derrière ses hauts murs en pierre, le parc paysager et le jardin clos composent un véritable cadre de vie privilégié, où l'on profite à la fois d'un esprit maison de famille et d'un environnement paisible, à environ 70 km de Paris. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle perspective sur un grand escalier installé au cœur d'une élégante tour ronde. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de réception chaleureuses : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée pour prolonger les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouvrant vers l'arrière du jardin. Ce niveau accueille aussi une chambre avec cheminée et sa salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux placards intégrés, soigneusement dissimulés pour préserver la fluidité des volumes. À l'étage, un palier dessert un agréable bureau installé dans la tourelle, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. Le couloir mène ensuite à plusieurs chambres, dont deux disposant chacune de leur pièce d'eau, une grande chambre supplémentaire et une autre de taille plus modeste. Ce niveau comprend également une salle de bains, une douche et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et renforce le potentiel de la maison. L'atmosphère qui se dégage est celle d'une demeure ancienne de qualité, aux murs épais et aux volumes généreux, prête à accueillir un projet de vie à long terme. La propriété bénéficie d'un rez-de-chaussée avec de belles pièces voûtées, qui participe au caractère unique de l'ensemble. Le terrain, largement arboré et clos, s'étend autour de la maison et offre de nombreux espaces extérieurs pour profiter du calme du village. On y trouve également un bâtiment annexe faisant office de cave à vin, plusieurs dépendances dont trois garages, une grange avec toiture refaite, ainsi qu'une seconde dépendance à usage d'habitation. Un garage fermé est directement accessible côté maison, complété par des emplacements de stationnement supplémentaires. Deux entrées séparées, chacune équipée d'un portail motorisé, facilitent l'accès et l'organisation des lieux. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une toiture principale entièrement reprise en 2016, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain de la propriété intègre également un ancien terrain de tennis offrant un bel espace extérieur supplémentaire. L'ensemble forme une demeure de caractère, rare par son histoire, ses volumes, ses annexes et son vaste jardin clos. Le village de Dammartin-en-Serve propose une école et des petits commerces, dont une boulangerie, permettant de profiter au quotidien d'une vie de village. À environ 100 m, l'école primaire Georges Bruhat facilite la scolarité des plus jeunes. Pour les moments de détente, la Mare au Prevost, située à environ 800 m, offre un espace de promenade verdoyant. Les liaisons vers Paris et La Défense sont assurées depuis Mantes, à environ 12 km, avec la ligne J du SNCF vers Paris Saint-Lazare, le futur RER E vers La Défense, ainsi que l'accès à l'autoroute A13 et à la gare routière desservant La Défense. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3006 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison indépendante de 94,3 m² habitables développée sur deux niveaux + une cave, s'ouvrant sur un terrain clos et arboré de 1 212 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte, conçue pour optimiser les volumes et favoriser la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une double exposition traversante, offrant des vues agréables sur le jardin environnant. Le poêle à granulés complète l'espace principal, apportant confort et ambiance chaleureuse lors des mois plus frais. L'espace nuit dispose d'une suite parentale spacieuse aménagée avec salle d'eau et dressing, proposant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires , chacune offrant des volumes adaptés et une luminosité agréable grâce aux ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau est complétés par un espace bureau et une salle de bains avec WC (Sanibroyeur), assurant une répartition harmonieuse des espaces pour chaque occupant. La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude également individuelle, et présence de la fibre optique pour un accès internet performant. En complément, une cave offre des possibilités de stockage utiles au quotidien. Les extérieurs constituent un atout majeur avec un jardin clos de 1 212 m², propice à tous types d'aménagements. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement verdoyant et apaisant de la parcelle. La propriété est située à proximité immédiate de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), des groupes scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité efficace au quotidien. Taxe foncière annuelle : 811 €. Référence du bien : UMGP4933. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle des années 1976 offrant une surface habitable de 107,31 m², développée sur trois niveaux et érigée sur une parcelle de 278 m² clos et arborée. Située dans un secteur résidentiel apprécié, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée principale dessert un vaste séjour double traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la pièce à vivre. Les larges ouvertures offrent un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse . WC. La partie nuit accueille trois chambres mansardées réparties à l'étage, dont une avec sa propre salle de bains, chacune profitant d'un aménagement confortable sous combles, favorisant ainsi l'intimité et la tranquillité. Une seconde salle de bains ainsi que d'un second WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une grande cave, deux emplacements de stationnement intérieur et des espaces de rangement adaptés à l'organisation familiale. Le jardin clos de 278 m² promet un environnement paisible, propice à la détente et au jardinage. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul avec production d'eau chaude indépendante, de menuiseries en double vitrage en RDC, simple vitrage sur deux chambres . Sa situation permet un accès rapide aux commodités, établissements scolaires, commerces et axes principaux, ainsi qu'à la gare SNCF de Rosny-sur-Seine facilitant les déplacements quotidiens. Taxe foncière annuelle : 2 236 €. Classe énergétique :F. Référence du bien : UTFU7840. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXELIA Rosny-sur-Seine vous propose, à Rosny-sur-Seine, dans le quartier résidentiel recherché , cette maison individuelle de 120 m² habitables édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un agréable jardin clos et arboré de 468 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale, offrant un cadre chaleureux pour les moments de vie partagés. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains réparties à l'étage, chacune profitant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau permettant une organisation facilitée du quotidien. Implantée sur un terrain clos de 468 m², cette maison est complétée par un sous-sol total offrant de belles capacités de rangement, un espace buanderie et des possibilités d'aménagements complémentaires pour atelier ou stockage. Le jardin, soigneusement paysagé, offre différents espaces pour profiter des extérieurs en toute intimité. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (AIR /EAU) avec production d'eau chaude . L'ensemble des menuiseries en double vitrage garantit confort thermique et isolation. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Taxe foncière annuelle : 2 230 €. Référence du bien : MTLA1038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : maison lumineuse de 156m² avec grand terrain arboré, au calme, à seulement 1 heure de Paris! À Vétheuil, village vivant et recherché des bords de Seine, cette grande et belle maison familiale implantée en hauteur offre un cadre de vie rare: un environnement calme et paisible avec vue dégagée, avec toutes les commodités accessibles rapidement (écoles, marché, commerces de proximité): 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le grand séjour de plus de 28 m², agrémenté d'une cheminée, est chaleureux et lumineux, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Un accès indépendant par l'extérieur est également disponible, offrant une belle souplesse d'usage selon vos besoins: double habitation, espaces pour des proches, projets locatifs. Le sous-sol total d'environ 85 m² comprend un espace garage pour un véhicule et de larges volumes de stockage. Un atelier/abri à bois indépendant d'environ 30m² complète avantageusement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 232 m², agrémenté d'arbres fruitiers, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Calme, verdoyant et bien exposé, il offre un espace de vie extérieur généreux, complété par la terrasse et le balcon. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. Double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz apportent tout le confort nécessaire à cette maison. Quelques rafraîchissements permettront la personnaliser à votre image. La forêt et les chemins de randonnée (GR) sont accessibles à pied, les bords de Seine bucoliques sont à quelques minutes, et la gare ainsi que les axes routiers à 15 minutes seulement. Une maison généreuse, lumineuse et pleine de vie, dans un écrin de verdure, prête à accueillir sa nouvelle famille. Prix : 380 000 euros frais d'agence inclus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des réponses claires à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 110 m² à La Couture-Boussey - Charme et potentiel Cette maison de bourg de 1953 combine authenticité et modernité, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Située au cœur du village, elle offre un cadre paisible, à seulement 500 m de l'école primaire et à proximité de la forêt pour vos moments de détente. Les points forts : Rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux de 29 m², cuisine aménagée, chambre, salle de douche, WC et débarras. Hall spacieux, cave, garage avec buanderie. À l'étage : 2 chambres, dont une de 16 m², salle de bains et WC séparé. Grenier aménageable pour bureau ou espace de rangement. Extérieur : jardin clos de 950 m², arboré avec arbres fruitiers, terrasse, serre et grand abri de jardin. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 985 € - DPE : D - Chauffage : gaz individuel - Production d'eau chaude : chaudière à condensation - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessus ont un objectif informatif et ne remplacent pas des vérifications approfondies ni des expertises techniques ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est conseillé aux personnes intéressées de s'adresser aux professionnels compétents pour obtenir les documents officiels et réaliser les contrôles requis. Pour consulter la cartographie des risques et les informations officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rolleboise, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 82 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un espace extérieur appréciable grâce à un jardin d'environ 150 m2 sur une parcelle totale de 472 m2. Élevée sur trois niveaux, elle combine le confort d'une vraie maison familiale avec l'ambiance pratique d'un habitat de bourg. L'entrée se fait directement sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie fluide permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, avec un accès direct à la cour arrière, idéale pour prendre l'air, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente à l'abri des regards. La cuisine équipée offre une vraie capacité de rangement et d'organisation, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au premier niveau, un palier pouvant faire office de bureau crée un espace intermédiaire intéressant pour le télétravail, un coin lecture ou un espace multimédia. On y trouve également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé, permettant de dissocier clairement les espaces de nuit et de jour. Cet étage forme ainsi un niveau confortable et autonome, pratique pour recevoir ou pour organiser la vie familiale. Au second étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, offrant un total de trois chambres dans la maison. Ce niveau sous combles optimisés permet à chacun de disposer de son propre espace. Deux boves complètent l'ensemble et apportent un volume de stockage appréciable, ambiance cave à vin / dégustation, espace détente atypique, salle de cinéma ou gaming, atelier / espace créatif, salle de sport / bien-être. Pour une mise en valeur immobilière, L'absence de grenier est ainsi compensée par ces espaces de cave fonctionnels. La maison ne dispose pas de garage mais bénéficie de places de stationnement pratiques directement devant la maison, avec deux emplacements de parking. Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique et une bonne performance d'isolation des ouvertures grâce au double et triple vitrage. La présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour les usages numériques intensifs et le télétravail. L'ensemble présente une qualité standard, bien entretenue, laissant la possibilité d'adapter la décoration au goût de chacun tout en profitant d'un bien immédiatement habitable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1114 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle construite en 1979, développant une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux et édifiée sur un terrain clos et arboré de 686 m². L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, orientée vers le jardin, comprenant un séjour double agrémenté d'un poêle à bois et une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes pour organiser les espaces selon vos besoins. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'une vue agréable sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres bien proportionnées, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires permettant d'envisager différentes configurations de couchage ou d'usage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité à chacun des occupants. Le sous-sol total propose des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires, facilitant le quotidien. Les espaces extérieurs se distinguent par un agréable jardin plat et un espace terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un carport couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'abri. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude indépendante électrique (ballon thermodynamique), de menuiseries en double vitrage et d'une ventilation mécanique contrôlée. Les performances thermiques sont attestées par un DPE en classe B. 8 panneaux solaire complète cette habitation. Située à proximité des écoles, des commerces, et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des axes majeurs (A13, N13). Taxe foncière annuelle : 2 488 €. Référence du bien : WKFE9336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité, à Rosny-sur-Seine, cette maison familiale édifiée sur sous-sol total , 6 pièces développant une surface habitable de 120 m², idéale pour bénéficier d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un beau jardin clos de 962 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée (insert) , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie principal comprend également une salle à manger et une véranda , permettant d'accueillir famille et amis, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour optimiser le quotidien. Ce niveau dispose en outre d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC, facilitant le confort de vie pour chaque occupant. Les espaces présentent une distribution harmonieuse, permettant de préserver différentes zones de repos et de loisirs. L'extérieur constitue un véritable atout : le jardin clos et arboré s'étend sur une parcelle de 962 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air. L'emplacement permet également d'envisager la création d'espaces détente ou d'un coin potager selon les envies. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique pour assurer confort thermique et connectivité. Classe énergétique : D. La maison se situe dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la gare (ligne J), permettant de rejoindre Mantes-la-Jolie ou Paris Saint Lazare en toute simplicité. Taxe foncière annuelle : 2 349 €. Référence du bien : QWHD5657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de Gaillon Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover idéale pour investisseur ou grande famille, comprenant : Maison 1 : une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec WC + garage + cave + appentis d'environ 40m². (chauffage au gaz) Maison 2 : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC + grenier pouvant être aménagé + garage + cave + buanderie. (sans chauffage) L'ensemble sur un terrain d'environ 2100m². Elle sont situées à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Amandine au 07 63 40 18 01. DPE réalisé le 18/04/2025 : G (573 kWh ep/m²/an) - GES : G (127 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 7 pièces et 146 m² située à Guichainville, une grange entièrement rénovée en 2009 qui associe admirablement le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec ses 5 chambres, un séjour et une salle à manger distincts, ainsi qu'une cuisine équipée qui s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de l'habitation. La maison se distingue par son caractère atypique et son cachet, mis en valeur par des matériaux de qualité tels qu'un parquet chaleureux et du double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. Le poêle à granulés contribue à l'atmosphère conviviale, tandis que la fibre optique facilite le télétravail et les loisirs numériques. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Il est idéal pour profiter des beaux jours grâce à une terrasse permettant de prolonger les pièces de vie, mais aussi grâce à un jardin généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits naturel vient parfaire cet espace. Les aspects pratiques ne sont pas en reste, avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie et une dépendance qui complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un garage, ce qui est parfait pour accueillir vos convives. Le chauffage électrique individuel et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude assurent une gestion autonome des consommations. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Une école primaire est accessible à environ 700 m, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Chauffage : Électrique individuel - Classe énergie : D / GES : B - Taxe foncière : 1980 € / an - Terrain : 1111 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette élégante maison de 217,5 m², située dans un environnement privilégié à proximité du Temple-sur-Lot, offrant un parfait équilibre entre confort familial, charme et qualité de vie. Répartie sur trois niveaux avec un sous-sol entièrement aménagé, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose 4 chambres spacieuses, des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'une véranda chauffée permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La maison offre de nombreux espaces pensés pour le quotidien : un salon convivial, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, un bureau, un dressing, des rangements intégrés, une buanderie et un cellier. Côté confort, vous disposez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Le double vitrage, la pompe à chaleur air/eau et la cheminée apportent confort et économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 2 700 m², véritable havre de paix, agrémenté de terrasses et d'un balcon pour apprécier pleinement les beaux jours. Une cave ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Le secteur du Temple-sur-Lot est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures. La commune est notamment réputée pour sa base nautique pluridisciplinaire, son plan d'eau propice aux activités de plein air et ses équipements sportifs de qualité, dont des piscines adaptées aux pratiques de haut niveau et aux activités paralympiques. La vie quotidienne y est facilitée grâce à la présence d'écoles maternelles et primaires, d'une garderie, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : épicerie, commerces locaux et commodités accessibles rapidement. Un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en conservant les services essentiels à proximité. Connectée à la fibre optique, cette maison répond également parfaitement aux besoins liés au télétravail. Caractéristiques techniques : * Année de construction : 1996 * Surface habitable : 217,5 m² * Terrain : 2 700 m² * Chauffage : Pompe à chaleur air/eau * Taxe foncière : 2 194 € * DPE : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans le cadre bucolique de Saint-Illiers-le-Bois, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son ambiance paisible et accueillante. Avec 75 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1 287 m² qui invite à l'aménagement paysager et à d'éventuelles extensions. Le séjour lumineux, agrémenté d'une salle à manger conviviale, se marie harmonieusement avec la cuisine équipée semi-ouverte pour un espace de vie généreux. Les fenêtres en double vitrage judicieusement assorties de volets roulants assurent un confort optimal, renforcé par le poêle à granules et la pompe à chaleur innovante. La maison héberge trois chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes séparées pour un quotidien des plus pratiques. Le sous-sol total laisse présager un grand potentiel avec sa pièce déjà aménagée, qui peut aisément se transformer en chambre supplémentaire pour les familles grandissantes, ou en espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur le grand terrain, offrant un formidable potentiel pour un jardin, une aire de jeux ou tout autre projet d'aménagement extérieur. Le terrain bénéficie d'une exposition idéale, renforçant ainsi l'impression d'espace et de liberté. Le stationnement n'est pas en reste avec plusieurs places disponibles. Le secteur environnant, calme et résidentiel, est parfait pour ceux en quête de sérénité et de proximité avec la nature. À seulement 400 mètres, une école primaire facilite la vie des familles, sans oublier les espaces verts à proximité qui ajoutent à la qualité de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Année de construction : 1974 - Chauffage : pompe à chaleur, poêle à granules - Isolation : double vitrage, volets roulants - Stationnement : plusieurs places extérieures - DPE : C, GES : A - Taxe foncière : 626 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison de 73 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un agréable jardin privatif agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. L' entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois , associant espace salon et salle à manger dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la circulation et l'échange au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant ,l'espace nuit dessert deux chambres bien agencées, dont une suite parentale avec son accès direct salle de bains et douche, permettant une organisation optimale des espaces. Edifiée sur sous-sol total, le petit + de cette propriété est un studio de 29 m² aménagé au sous-sol avec son coin nuit, salle d'eau , WC, espace de vie avec coin cuisine. L'extérieur invite à profiter de différents espaces : la terrasse accessible depuis le séjour s'étend sur un jardin clos, agrémenté d'une piscine, parfait pour les plaisirs de la saison estivale. Cet environnement calme et résidentiel assure tranquillité tout en conservant la proximité des commodités. La maison dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante électrique et de menuiseries en double vitrage. La fibre optique vient compléter les équipements, assurant une connectivité rapide et fiable au quotidien. DPE : classe E Située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), facilitant les déplacements vers Mantes-la-Jolie ou Paris Saint Lazare. Taxe foncière annuelle : 1 440 €. Référence du bien : NCMW7395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, à Bonnières-sur-Seine, cette maison indépendante d'environ 130 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un vaste jardin clos de 862 m² ainsi qu'une terrasse dominante de 45 m² offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, un sas sous véranda mène à un hall distribuant les différentes pièces du niveau principal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, intégrant de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse facilitant la liaison entre intérieur et extérieur. La partie nuit dispose de trois chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de rangements ou placards intégrés, permettant d'organiser chaque espace de façon optimale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble de plain-pied. En sous-sol, une pièce pouvant officier de quatrième chambre, la maison propose des espaces complémentaires, parfaits pour l'aménagement de rangements et le stationnement de véhicules grâce à un large accès extérieur asphalté permettant de garer jusqu'à quatre véhicules + un carport . En extérieur, le jardin clos offre de réelles possibilités d'aménagement, que ce soit pour les loisirs ou le jardinage. L'ensemble de la propriété s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre ville de Bonnières-sur-Seine, des écoles, des commerces et de la gare (ligne J), facilitant les déplacements quotidiens. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude également électrique. La présence d'une VMC vient compléter les équipements de confort. DPE : classe E. Taxe foncière annuelle : 1 690 €. Référence du bien : PMMS0045. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose à Bréval cette maison édifiée sur un sous-sol total, bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 20 mètres de la gare, au cœur d'un secteur proche de toutes commodités, écoles, collège et commerces. La maison développe une surface habitable d'environ 70 m², se composant d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un WC séparé . Aucun travaux n'est à prévoir . Le sous-sol total propose de grandes capacités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. En extérieur, un jardin clos de 320 m², Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante. La proximité immédiate de la gare permet un accès rapide aux transports en commun, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens. Taxe foncière : 1 034 €/an. Référence du bien : LBUO5300. Disponibilité à compter du 11 février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr