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A 5 MINUTES D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE / HUPPY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - 120M² HABITABLE Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose ce pavillon de 2001, de construction traditionnelle, il comprend : Au rez de chaussée : - une entrée - un couloir de dégagement - un séjour de 34m² avec cheminée insert - une cuisine équipée de 13m² - une chambre de 11.50m² - une salle de bains de 6.50m² (baignoire + douche) - un wc A l'étage : - un palier - trois chambres de 17, 9 et 10m² - une pièce de 6m² offrant la possibilité d'une salle de bains avec wc (les arrivées et évacuations d'eau sont en place) Un sous-sol complet compartimenté, en buanderie, garages et cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve). La taxe Foncière s'élève à 1000€ / an. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - 125M² HABITABLE Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de type PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET - 125M² HABITABLE - 4 CHAMBRES. Il comprend : - une entrée avec placard - une cuisine équipée de 19m² ouverte sur un séjour de 39m² avec poêle à granulés - quatre chambres d'environ 9m² - un wc - une salle de douche de 9.40m² - un dressing de 9.40m² Une magnifique terrasse sans vis à vis. Un sous sol complet compartimenté et un jardin d'environ 1300m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec poêle à granulés. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A GAMACHES, HYPER CENTRE VILLE, 20 MINUTES D'QABBEVILLE SUD, Votre agence CTimmo vous propose CETTE MAISON DE VILLE A RENOVER, DIVISEE EN 2 ENTITES DONNANT SUR 2 RUES. IDEAL INVESTISSEURS. Première partie de l'habitation : Au rez-de-chaussée: - cuisine ouverte sur séjour : 29 m², - véranda : 9 m². Au premier étage: - palier, - 2 chambres de 9 et 18 m². Au deuxième étage: grand grenier aménageable. Cave. Deuxième partie de l'habitation : Toutes les pièces sont au premier étage (au dessus de l'atelier et du garage l'étage) : - palier, - 2 chambres de 12 et 9,5 m², - bureau de 7,5 m², - salle d'eau, - WC. - grand grenier aménageable au 2ème étage. Les deux parties d'habitation sont séparées par une cour avec appentis et donnent chacune sur une rue différente (double accès) et deux adresses. La toiture de la deuxième partie a été rénovée (sous toiture en place). Les biens sont raccordés au tout à l'égout. L'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation: électricité, isolation, chauffage, création de sanitaires .... Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 228 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET 140m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1300m² DE TERRAIN A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne) et d'un ACCES AUTOROUTE A28 / A16 Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON TRADITIONNEL, en excellent état. Il comprend : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour en L avec cheminée insert d'une surface de 36m² (accès terrasse), un couloir de dégagement desservant trois chambres de 13 / 12.50 et 9m², et une salle de douche de 5.50m² et un wc. A l'étage : Un palier desservant un bureau de 13m², une chambre de 23m² et un grand grenier aménageable de 36m². Un sous-sol complet compartimenté en atelier / cave et garage (possibilité 2 voitures). Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un magnifique terrain en pelouse, d'une surface de 1300m² clos et arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les huisseries sont en doubles vitrages PVC. La toiture est en tuiles avec sous toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Fermette à rénover entièrement, beau potentiel, possibilité agrandissement. Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. *** RDC, salon séjour de 43 m2 séparés par une double cheminée à foyer ouvert, cuisine de 18.50 m2 avec accés sur un batiment pouvant être rénové en grand cellier, 1 chambre de 11.50 m2 en sol tomettes avec son cabinet de toilettes et ses placards intégrés, 1 salle de bain de 7 m2 avec cabine de douche. *** Etage à isoler et aménager d'environ 25m2 dont déjà une chambre d'environ 9 m2 refaite. *** Un garage de 39m2 attenant à la maison avec un accés à l'étage par un escalier, quelques dépendances à réhabiliter ou à démolir. Sur terrain de 1596m2. *** Bien situé au calme, à 10 minutes de l'accés autoroute A28 ou d'Abbeville, à 30km de la Baie de Somme. *** Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. Assainissement à prévoir. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 90.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc. A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains. Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m². Une cave et une chaufferie - arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue. La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état. La taxe Foncière est de 589€ / An. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

3%.COM, vous présente, cette maison de plain-pied, vous séduira par sa situation à la campagne 90 m2 hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ Terrain clos de 1000 m2 _ Séjour orienté Sud / Ouest ***PLAIN-PIED : Hall d'entrée _ Séjour (36 m2) _ Cuisine toute équipée _ 3 Chambres _ 1 SDB _ 1 WC _ 1 Garage _ 2 Terrasses +++Les points forts : Pas de travaux _ Pas de vis-à-vis _ accès bituminé _Menuiserie bois en double-vitrage _ Fibre _ Garage avec porte motorisée _ Cheminée avec insert bois _ Poêle à granulés à raccorder ***Proximités : Londinières (15 min) _ Criel-sur-Mer (21 min) _ Centrale EDF (30 min) _ Mers-les-Bains (31 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 165 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES DE LA GARE ET D'UN ACCES AUTOROUTE A28 MAISON DE VILLAGE, DE 85M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE EN BRIQUES ET PERGOLA. Votre Agence CTimmo, vous propose cette de maison de campagne en partie rénovée, comprenant : - Un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, pour une surface de 36m², avec une chambre en mezzanine de 8m². - Deux chambres de 17 et 16m². - Une salle de douche / WC de 7.75m². Un garage et une cave. Une dépendance en briques avec grenier et une pergola avec terrasse. Une cour en pelouse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La couverture est en tuiles avec sous toiture qui date de 10 ans, les murs sont en torchis et parpaings et la taxe foncière s'élève à 450€. Les travaux qui restent à effectuer sont la réfection de la salle de bains et d'une chambre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Secteur Moyenneville, maison d'architecte de caractère des années 80, 176m2, terrain de 2500m2, très bien équipée, DPE en D. *** RDC : entrée de 10m2 desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, une salle à manger de 17m2, un salon de 16m2 avec insert bois et un cellier. *** 1er étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec douche et dressing de 25m2, une chambre de 30m2, et 2 chambres de 9 et 10 m2, une salle d'eau séparée. *** Sous sol complet d'environ 50m2 avec 2 garages, un atelier, une salle de jeux. Terrasse plein sud. *** Chauffage au sol PAC + insert bois. Chauffe eau sur panneaux solaires. Adoucisseur d'eau. Assainissement autonome. VMC. Aspirateur centralisé, trappe à linge. Volets électriques au RDC. Portail électrique, places de parking. DPE en D *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 316.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE DES COMMERCES / GARE SNCF ET HOPITAUX DANS LA VALLEE DE LA SOMME ?LONGERE PICARDE DE PLAIN PIED AVEC COMBLES AMENAGEABLES Votre Agence CT immo, vous propose cette maison de campagne, de type longère. Elle comprend : Un séjour de 35m² avec cheminée picarde (cuisinière à bois), un coin cuisine attenant au séjour de 4.30m², un couloir de dégagement desservant une chambre de 11m², une salle de douche de 6m² (douche à l'Italienne) et un wc / buanderie de 3m². Un grenier aménageable sur 30m² au sol. Les extérieurs se composent : D'une dépendance d'environ 20m² au sol à rénover (atelier). D'une cave. D'un jardin d'environ 1 000m² avec une partie en talus. La maison est en bon état et isolée avec 20cm de laine de verre, la toiture est neuve (sous toiture), l'électricité date de 2014 et les huisseries sont en double vitrage bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Le cabinet immobilier amiénois vous propose ce magnifique pavillon individuel d'environ 180m2 sur une parcelle totale de 1248m2! Vous serez acceuilli par une entrée lumineuse de 7m2 qui dessert un espace de vie de plus de 37m2!, avec une cheminée en pierre de baux de Provence, insert en fonte. Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 14m2. Une véranda. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale. Au premier étage un palier de 8m2 dessert trois belles chambres (11,12 et 13m2). Un bureau. Une salle d'eau; WC. Un sous sol complet composé d'une partie garage pouvant acceuillir deux voitures, une buanderie, une cave, deux ateliers (dont un avec chauffage). Un local poubelles. A l'extérieur un très beau jardin arboré et entiérement clôturé, avec, pour les amateurs de pétanque un terrain de pétanque! Pergola. Pavillon aux matériaux de qualités, très bien entretenu. Portail, porte de garage électriques. Volets roulants électriques. Alarme. Combles isolés. Pour plus de renseignements contactez Véronique SCHULZE au 06.60.22.03.06 veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr Situé à Revelles (SOMME) à 15 minutes du CHU sud d'Amiens.

Je vous présente cette belle maison de caractère de 267 m2 hab. sur une surface totale de 326 m2 avec 10 pièces principales _ 3 suites parentales _ 1 chambre parentale sur un terrain de 1787 m2 et un studio indépendant de 30 m2 ***RDC (124 m2) : Hall d'entrée avec WC (11,2 m2) _ 1 séjour (39 m2) _ 1 cuisine équipée, avec coin repas (27 m2) _ 1 petit salon _ 1 chambre _ 1 suite parentale avec SDB, WC _ 1 terrasse panoramique (13,5 m2) *** ETAGE (92,5 m2) : 1 espace palière (16,1 m2) desservant 2 suites parentales avec SDE, WC _ 1 chambre parentale (16,6 m2) _ 1 dressing (13,5 m2) avec WC _ 1 SDE *** REZ-DE-JARDIN (110 m2) : 1 bar et salle de réception (29 m2) _ 1 Spa / Jacuzzi _ 1 double cuisine équipée (14,2 m2) _ 1 cave à vins _ 2 ateliers _ 1 local chaudière _ 1 garage tondeuse _ 1 WC _ 1 terrasse d'été ***MODE de CHAUFFAGE : Chauffage centrale au fioul _ 1 cheminée avec insert _ 1 poêle à granulés +++Les points forts : Bon DPE, C _ Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ Tout-à-l'égout _ 1 studio indépendant (30 m2) _ 1 garage indépendant _ 1 bucher _ La propriété est bordée de murs et au fond de la propriété une rivière a eau vive. ***Proximités : Au coeur de la ville _ 23 min. de Neufchâtel-en-Bray _ Accès A29 _ Accès A28 (sortie 12) _ 21 min. de Poix-de-Picardie _ 43 min. d'Amiens _ 50 min. de Rouen _ 55 min. de Dieppe *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 345 000,00 EUR HAI ** * (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison entièrement rénovée, vous séduira par son charme et sa discrétion, en plein coeur du village. ***5 pièces principales _ 110 m2 (hab.) _ 3 chambres _ terrain clos de 1090 m2 ***RDC : 1 pièce de vie (33 m2) _ 1 cuisine aménagée (17 m2) _ 2 chambres _ 1 SDE + WC ***ETAGE : 1 grande chambre (16 m2) _ 1 bureau (8,6 m2) pouvant servir de couchage ou dressing ***GRENIER : 1 comble aménageable (12 m2) ***DEPENDANCE (90 m2) : comprenant 6 garages ***Proximités : FORMERIE (12 min) _ AUMALE (15 min) _ NEUFCHATEL-EN-BRAY (17 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon individuel neuf de 4 pièces - 120M2 A 15 minutes du CHU et de l'A16 A saisir sur la commune de Quevauvillers, un pavillon neuf comprenant une entrée desservant sur la cuisine semi-équipée et aménagée, un grand salon-séjour/salle à manger traversant et très lumineux, un dégagement avec un grand dressing/rangement, une salle de douche, un WC séparé et l'accès intérieur au garage et au cellier attenant. (Garage motorisé et sécurisé) A l'étage, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec ces WC. Le bien comprend de très belle prestation et répond aux normes PMR. Pour les équipements, le bien dispose d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Le bien bénéficie de frais de notaire réduit.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Martin CALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951021237 - Amiens.

Terrain plat de 750m2 sur la commune d'Erondelle. Le terrain est borné, non viabilisé, les réseaux juste devant. Secteur calme sans vis a vis et bien exposé. Ecole dans la commune, desservie par le transport scolaire. A 2min de toutes commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, gare, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

AMIENS SUD - A 15 minutes du CHU - QUEVAUVILLERS - En Exclusivité Idéal Profession libérale et/ou entrepreneur, Ensemble immobilier de 750 M2 sur 2031 M2 environ, dont 800 M2 de terrain nu, situé sur la commune de Quevauvillers à 15 minutes du CHU et à 10 mn de l'autoroute A 29. Maison Basse consommation de 157 M2 (2009) + 232 M2 de bureau, suivi de 360 M2 de Zone de stockage fermé et sécurisé. Pour compléter le tout, 10 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Martin CALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951021237 - Amiens.