Trouver un appartement avec balcon à Saint-Barthélemy

Au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce T2 de 37,39 m² ! Logement tout électrique, classé DPE D. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 02 janvier 2025. Loyer : 550 €/mois + 30 € de charges. Bonne tenue locative et situation idéale au porte de lyon - secteur Charavel/Bon Accueil. Un emplacement recherché, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Cette annonce référence 312748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZAVARINE Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement en duplex, fraîchement rénové, d'une superficie de 114 m². Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre un espace lumineux, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. La grande cuisine entièrement équipée, avec son vaste îlot central, est idéale aussi bien pour cuisiner que pour recevoir, tout en offrant de nombreux rangements. Sur ce niveau, vous trouverez également une entrée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, équipée d'une douche et d'un dressing. Une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire complètent ce niveau. Cette dernière peut faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre additionnelle, selon vos besoins. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Cette annonce référence 317952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Barthélemy de Beaurepaire 38270, secteur calme et recherché Au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage sur 2, offrant confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : un hall d'entrée avec rangements une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve sur le séjour deux chambres avec placard une salle d'eau moderne un WC séparé une buanderie pratique Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente Chauffage au sol Plusieurs places de stationnement Les Plus: Résidence neuve Prestations actuelles Fonctionnel et lumineux Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Cette annonce référence 316856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement traversant avec balcon et vue dégagée très lumineux, fonctionnel, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de 3 chambres, climatisation, volets roulant électriques ainsi que garage, cave, place de parking privée viennent compléter ce très joli bien sur la commune de Vienne, secteur Charlemagne. Agencement : - Entrée avec double placard : 5m² - Pièce de vie avec cuisine semi ouverte : 35,30m² - 3 Chambres avec placards muraux : 10,55m²-10,15m²-9,65m² - Salle de bains : 3,92m² - WC séparés - Buanderie Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2007 - Surface de 80m² environ - Garage de 16m² avec éclairage en SUS pour 15 000€ TTC - Place de parking privée incluse dans le prix - Cave avec électricité de 7 m² - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée - Grand balcon de 8m² - Commerces à moins de 10 min à pied - Bus ligne 1 direction gare de Vienne et Estressin - Aucun travaux à prévoir - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au sol au gaz individuel - Climatisation réversible de 2022 dans le salon et dégagement pour les chambres - Salle de bains de 2022 - Cuisine de 2018 - Copropriété de 18 lots - Charges de 144 € / mois comprenant entretien des communs et espaces verts, entretien chaudière, ascenseur... - Fibre - Taxe foncière de 1546 € - DPE 141 (C) GES 16 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1100€ et 1570€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Venez découvrir ce charmant appartement de 68m² entièrement rénové spacieux et lumineux proche de toutes commodités même à pied gare sncf y compris Il se compose d'un agréable séjour avec vue dégagée ouvrant sur un petit balcon une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres dont une ouvrant sur le balcon une salle de bain, un wc, un dressing une cave de 18m² Immeuble bien entretenu, façade et toiture isolées il y a 2 ans chauffage gaz de ville chauffe-eau et huisseries changés 2 ans fibre digicode à visiter rapidement ! Le prix est négociable . Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VINCENT PR & CELINE H IMMOBILIER vous présente leur nouvelle pépite, Vienne – Duplex de 100m² utile 93 m² ( loi carrez) – 3 chambres – Dernier étage Découvrez cet appartement sur deux niveaux spacieux et lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble. Un bien rare donnant côté cour, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif performant. Un agencement idéal. - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et sa buanderie attenante - 3 chambres confortables dont une à l'étage (idéale suite parentale, ou bureau pour télétravail) - Salle de bain + WC indépendant - Espaces bien définis pour un confort au quotidien Emplacement recherché (SAINT-MARTIN) Profitez d'un environnement de qualité, à proximité immédiate : - des commerces, - des écoles, - des transports en commun. - proche quai et voie cyclable Un emplacement parfait pour allier authenticité et qualité de vie. Un bien prêt à vivre L'appartement ne nécessite pas de travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer, et le mettre à votre image. Une opportunité à ne pas manquer N'oubliez pas de regarder la visite virtuelle. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. VINCENT 06 33 50 28 68 CELINE 07 49 42 74 26 Cette annonce référence 314380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 151 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***VINCENT PR & CELINE H IMMOBILIER*** À découvrir : *Vienne 38* Superbe T3 de 71 m² – Rare sur le secteur ! Situé au cœur d'une copropriété magnifique, cet appartement offre des prestations recherchées : - Séjour lumineux, - Cuisine séparée entièrement équipée, - Loggia, - Salle de bain fonctionnelle, - Deux chambres confortables, -Nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d'un balcon filant sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien, un véritable avantage pour votre confort quotidien. Selon vos besoins, certains meubles déjà présents peuvent être conservés. **A prévoir, pour gagner des lettres sur le DPE énergétique, changer les menuiseries côté balcon, ces ouvrants sont déjà en double vitrage d'origine. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Vincent 06 33 50 28 68 Céline 07 49 42 74 26 Cette annonce référence 314255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement de 2 chambres avec balcon situé à Vienne. Ce bien en bon état saura vous séduire par sa résidence sécurisée, son emplacement et son stationnement privatif. L'appartement est situé au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence moderne a proximité des commerces et transports. Vous recherchez un bien soigné, dans une copropriété avec ascenseur ou le stationnement ne sera pas une difficulté? Cet appartement est fait pour vous ! Répartition des pièces : - Entrée avec placard mural : 9,12m² - Cuisine séparée : 10,73m² - Pièce de vie : 20,4m² - Dégagement : 2,8m² - Chambre 1 avec placard mural : 9,01m² - Chambre 2 avec placard mural : 11,11m² - Salle de bains : 5,08m² - WC séparés : 1,11m² - Balcon : 2,7m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2001 - Surface de 79 m² environ - Charges de copropriété : 1260 € / an env - Nombre de lots : 36 - Appartement au 1er étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec portail électrique - Balcon - Baie vitrée de la pièce de vie en aluminium - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chaudière gaz individuelle - Charges de copropriété comprenant nettoyage des espaces communs, ascenseur, - Cave - Une place de stationnement privatif - Exposition ouest - Raccordée à la fibre - Taxe foncière 2024 de 1406 € - DPE 120(C) GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 990 € et 1380 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au 07 60 31 85 74. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement lumineux de 2 chambres situé dans un secteur calme à Pont-Évêque, au cœur d'une copropriété récente de 2024, arborée, très bien entretenue et à 5 min à pied des commerces et des écoles. Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur, grand balcon, garage et place de parking privée. Agencement*: - Entrée avec placard : 3m² - Pièce de vie avec accès au balcon : 29m² - 2 Chambres avec placards muraux de 12m² et 11,90m² - Salle de bains : 4,30m² - WC séparés - Balcon : 10m² Au sous-sol : - 1 garage pour 1 voiture en SUS pour 15000€ : 13m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2024 au 1er étage sur 2 avec ascenseur - Sous décennale jusqu'en 2034 - Surface de 62 m² environ - Balcon de 10m² - Place de parking privée incluse - Garage en SUS pour 15 000€ TTC - Parking visiteurs - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les chambres - Application domotique pour volets roulants, éclairage, chauffage. - Visiophone - Chaudière gaz individuelle - Local à vélo - Copropriété de 39 lots - Charges de copropriété de 103€/mois incluant entretien des communs et extérieurs.... entretien de la chaudière à gaz, portail , assurance - Taxe foncière de 746 € - DPE 73 (C) GES 14 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 400€ et 620€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 85€ d'électricité et gaz par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Situé au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux d'environ 61 m² se compose de : 2 chambres spacieuses, une pièce de vie agréable, une salle d'eau moderne. L'appartement a été refait à neuf, avec la pose d'un parquet de qualité pour la vente. Deux autres appartements sont également disponibles sur le même palier, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. DPE réalisé avant travaux Cette annonce référence 309390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr