Trouver un maison avec jardin à Saint-Benoît-la-Chipotte

Sophie Pariset avec 3% vous invite à découvrir une grande maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel à 20 minutes de Lunéville Au coeur d'un charmant village calme, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 186 m2 offrant de très beaux volumes, un jardin, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. À seulement 20 minutes de Lunéville, ce bien vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée en couloir accueillante, d'une cuisine équipée indépendante de 15 m2 avec insert à bois donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas conviviaux. Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une seconde pièce de 18 m2 pouvant servir de salon, bureau ou chambre, une buanderie, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle, une cave spacieuse et des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre chambres confortables de 22 m2, 17 m2, 13 m2 et 11 m2. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Un grand grenier offre un vaste espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou même des logements supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un insert à bois. Le prix est fixé à 77 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien représente une très belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Pour visiter ce bien, contactez Mme Sophie Pariset, Agent Mandataire RSAC 903 533 602 au 06 84 94 91 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Charmante maison de village à proximité de Lunéville et Nancy Sophie Pariset de 3%.COM vous invite à découvrir cette belle maison de village d'environ 167 m2, située au coeur d'un petit village paisible. À seulement 15 minutes de Lunéville et 25 minutes de Nancy, cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité aux commodités et aux axes routiers. Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine équipée indépendante de 15 m2, idéale pour vos repas en famille - Une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 avec insert à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses - Une chambre de 13 m2 avec placard intégré - Une buanderie pratique avec salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage avec porte sectionnelle - Une cave spacieuse pour vos rangements - À l'étage : - Deux chambres confortables (10 m2 et 13 m2) et deux chambres à terminer (12 m2 et 18 m2), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une salle de bains de 11 m2 avec baignoire et douche - Un WC indépendant - De grandes dépendances pour un espace de stockage supplémentaire Informations complémentaires : - Chauffage par chaudière au fioul et bois - Taxe foncière : 800 euros - PRIX : 115 000 euros, frais d'agence inclus Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. Pour visiter ce bien : Contactez Mme Pariset Sophie, Agent Mandataire RSAC 903 533 602, au 06/84/94/91/54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison individuelle 5 pièces 105 m2 Plain-pied avec sous-sol complet Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 580 m2, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant ain,si qu'une buanderie. Sous-sol complet Le sous-sol offre de beaux volumes, avec : Une 4e chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint Un grand garage Un atelier pratique pour bricoler ou stocker Extérieur & équipements La maison bénéficie de nombreux atouts : Volets roulants sur la majorité des fenêtres Porte de garage motorisée Portail motorisé Carport pour un second véhicule Confort & performance La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, dispose également d'une clim reversible de 2025 garantissant confort et économies d'énergie. Les diagnostics énergétiques sont excellents : classement DPE : C. Une maison prête à accueillir votre famille, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Bertrichamps ( 54 120) Cette maison individuelle de 93 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Bertrichamps, à proximité immédiate de la voie rapide RN 59. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 540 m2, la maison propose un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, formant une vaste pièce conviviale donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est équipée, d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation, et d'une bonne isolation assurant une bonne performance énergétique. Le DPE est classé en C. Un grand garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement confortable ainsi que du rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un accès rapide aux axes routiers. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Badonviller ( 54 540 ) Maison individuelle de caractère Proche de toutes commodités Découvrez cette charmante maison individuelle de 192 m2 située à Badonvillers, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses moulures élégantes, son parquet authentique, et ses équipements récents dont une toiture refaite en 2018 ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2023. Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La pièce ouvre directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle complète l'espace jour. La maison dispose de 6 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 7e chambre selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, salle de loisirs...). Une salle d'eau fonctionnelle. Un grand garage ainsi qu'un jardin agréable viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement extérieur. DPE : Classe C un atout rare pour une maison de ce type. Cette propriété spacieuse et bien entretenue n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !! 3% .Com, M.Mansuy vous propose une Grande maison indépendante de 180 m2 avec dépendances et terrain Située à Domjevin, à seulement 10 minutes de Lunéville et à proximité des axes routiers vers Nancy, Cette maison indépendante séduira les amateurs d'espace, de confort et de potentiel. Avec une surface habitable de 180 m2, elle est implantée sur un beau terrain clos et verdoyant de 1300 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon indépendant, lumineux et convivial Salle à manger séparée Cuisine indépendante Buanderie WC séparé Salle de bain Une chambre de plain-pied Dans l'annexe : Deux WC supplémentaires et une chaufferie Étage : Trois belles chambres avec parquet Combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Dépendances et extérieurs : Environ 200 m2 de dépendances Local commercial de 30 m2, parfait pour une activité artisanale, libérale ou indépendante Garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Cave, cellier, grenier Prestations et confort : Toiture neuve o Isolation extérieure réalisée en 2021 o Électricité refaite + volets roulant Chauffage au fioul, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou pour une entreprise familiale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Taxe Fonciére : 100 EUR Prix : 222 000 EUR HAI Votre contact : M.Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Sophie Pariset vous présente une maison pleine de charme à Baccarat, entre nature et confort du quotidien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison d'environ 100,75 m2 habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 530 m2. Ici, tout invite à la détente : une magnifique terrasse, une piscine enterrée et un jardin soigné pour savourer les beaux jours. Un intérieur convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois -- l'endroit parfait pour vos soirées d'hiver. Le couloir mène à deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un bel espace supplémentaire : idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également une troisième chambre pleine de charme. En sous-sol Garage spacieux avec porte motorisée Buanderie et chaufferie pour plus de rangements Atelier pour les bricoleurs Et même une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis À l'extérieur Le jardin arboré et entretenu avec soin vous permettra de profiter pleinement de la nature. Potager, détente au bord de la piscine, repas sur la terrasse... tout y est pour savourer chaque saison. Ce que vous allez aimer Proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare et professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage Taxe foncière : 1309 EUR Maison entretenue avec soin Prix : 215 000 EUR (honoraires agence inclus) Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et idéalement située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Cette maison de 95 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous trouverez, Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé Au sous-sol Un grand garage avec porte motorisée ,une cave, une chambre supplémentaire. Confort & équipements Chauffage performant par chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible pour un confort été comme hiver Extérieur Une terrasse agréable à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours Une maison individuelle fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Mignéville ( 54 540) A 14 minutes de Baccarat, à 24 minutes de Lunéville, à 45 minutes de Nancy. Maison de 5 pièces 122m2. Se compose Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par une cuisine donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. En extérieur, une terrasse, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. À quelques mètres de la maison, un verger non attenant d'un peu plus de 700 m2 vient enrichir cet ensemble, offrant un beau cadre naturel. Il y a trois modes de chauffage, une chaudière fioul, une cheminée et une clim reversible. DPE: D Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! 3% .Com , Akilla Mansuy vous propose ce chalet situé dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, Découvrez ce chalet de 27 m2 idéal pour vos week-ends, vacances ou moments de détente. Il se compose de : 1 chambre, 1 cuisine, 1 WC 1 véranda,de 14 m2 1 terrasse avec barbecue. 1 Chalet Le tout est implanté sur un beau terrain arboré et clôturé de 1 300 m2, avec plusieurs arbres fruitiers. Ce terrain est constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Un groupe électrogène est également présent pour assurer votre confort Prix : 55 000 EUR frais d'agence inclus Taxe Foncière : 67 EUR Un lieu plein de charme, parfait pour se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél: 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 126m2 dans la charmante ville de Raon-l'Etape 88110. Vous recherchez le calme et la sérénité, cette maison est faite pour vous. A moins de 15 minutes de BACCARAT, SAINT-DIE-DES-VOGES et de l'autoroute de NANCY. Au 1er nineau: 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine avec accès sur le balcon terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc Au rez de jardin: 2 chambres, 1 wc, 1 cuisine d'été/buanderie avec accès sur l'extérieur, 1 garage, 1 terrasse, 1 terrain de 8615m2 ou l'on trouve une cabane de jardin , un potager, des arbres fruitier, un grand terrain de jeux pour les enfants. Panneaux photovoltaïques (2023), pompe à chaleur, cheminée insert. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités, proche des écoles et d'un arrêt de bus. Cette maison individuelle aux beaux volumes offre confort et praticité. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour spacieux. D'une salle à manger conviviale attenante à une véranda qui est elle chauffée, ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets motorisés Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un bureau, un garage deux véhicules avec porte motorisée et un atelier, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. La maison est implantée sur une parcelle de 1300 m2 de terrain arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité du lieu. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison au fort potentiel est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. DPE: F Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen ( 54 118 ) A 15 minutes de Rambervillers, à 15 minutes de Lunéville, à 35 minutes de Nancy. Cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un garage spacieux ainsi qu'un espace de rangement ou de bricolage. La maison est implantée sur une parcelle de 1500 m2, avec deux places de stationnement à l'avant. Le jardin arboré, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été refaite en 2024, la pompe à chaleur date de 2020, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Une belle opportunité !! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 10 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Lunéville. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin agréable, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le bien dispose d'une légère isolation extérieur, assurant un bon confort thermique et acoustique. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul via une chaudière. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers 88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Un ensemble immobilier comprenant: - Une maison - Un local professionnel Se compose: La maison avec local professionnel Au RDC 1 local professionnel 1 cuisine 1 séjour 1 salle à manger 1 wc Au 1 er étage 4 chambres 1 salle de bain Les plus de la maison Double vitrage Chaudière gaz condensation ( de 5 ans ) Dépendance DPE: D Un hangar de 85 m2 au sol, à quelques mètres de la maison, peut aussi être acheté. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison de village de 210 m2 habitable sur un terrain de 868 m2 arboré et cloturé. Ce bien se situe à Domèvres proche de Blamont, Sarrebourg et Lunéville. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine équipée séparée 18.95 m2 - 1 salle à manger 28 m2 donnant accès direct sur la terrasse - 1 salon 17.65 m2 - 1 chambre 17.30 m2 - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - 1 cuisine d'été 8.94 m2 Au 1er étage : - 1 chambre avec dressing 17.88 m2 - 1 chambre avec une petite pièce qui sert de dressing 21 m2 - 1 salle de jeux 14 m2 - 1 salle de bains de 14 m2 - 1 wc - 1 grande pièce 30.58 m2 pouvant faire une salle de sport ou deux belles chambres avec vue sur le jardin !! Au 2 ème étage : - 1 immense grenier qui est aménageable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, double vitrage. Celle ci dispose d'un garage avec une porte motorisé. Ce bien, offre un véritable potentiel de transformation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu à votre image !! Cette charmante maison est à visiter rapidement et vous attend pour profiter des beaux jours en famille à la campagne. Taxe foncière : 340 euros Prix honoraires agence inclus : 155 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 2 mn de Gerbéviller (54830) Maison 110 m2 environ (DPE : D et GES : B) Achetez moins cher avec 3%.com, réseau à honoraires réduits ! Dominique Montaigu vous propose une ancienne ferme lorraine mitoyenne d'un côté, plus précisément à Haudonville (54830), surface habitable d'environ 110 m2, proche des services de proximité. Village situé : - À 15 mn de la voie rapide Lunéville/Nancy - À 35 mn de Nancy ou de Saint-Dié-des Vosges - À 45 mn d'Epinal À moins de 5 mn vous trouverez donc à Gerbéviller, TOUT ce dont vous avez besoin : - 1 Maison de Santé ( Médecins - Infirmier(e)s - Sage-Femme - 2 Kinésithérapeutes - Orthoptiste - Dentiste et Podologue) - 1 Pharmacie - Les écoles (Maternelles et Primaires) - 1 Collège - Un bus prend en charge les enfants sur la Place de Haudonville devant la maison - 3 Lycées à 15 mn sur Lunéville - Accueil Périscolaire et de Loisirs 'Les Moussaillons' - 1 Boulangerie - 1 Epicerie Tabac-Presse - 1 Restaurant - 1 Salon de Coiffure - 1 City et son Skatepark - Clubs sport, stade et complexe sportif récent Sur la Place de Haudonville, à 100 m de la maison : - Borne de recharge publique munie de 2 points de charge et d'un véhicule électrique en auto-partage Composition de la maison : Au Rez-de-Chaussée : - Entrée qui donne d'un côté sur le garage et de l'autre sur une cuisine toute équipée, ouverte sur Salon -Séjour - 1 Salle d'eau avec douche et 1 meuble-vasque - 1 WC indépendant - 1 Garage - 1 Cave - 1 Ancienne écurie À L'Étage : - 3 grandes chambres - 1 Salle-de-Bains avec baignoire - 1 WC indépendant - Grenier aménageable Chauffage : - Poêle à bois - Convecteurs électriques Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 309 euros en 2023 DPE : Diagnostic de Performance Énergétique : D et Gaz à Effet de Serre : B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 et 2072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter (EI) Dominique Montaigu - 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82. Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités. Maison individuelle de 95 m2 avec grand terrain et dépendance Cette maison vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 25 m2 située dans le jardin complète cet espace extérieur. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Chauffage assuré par une chaudière gaz basse température. DPE: F Taxe foncière: 620 euros par an Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison posée sur 630 m2 de terrain. Découvrez cette maison de 172 m2 offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau et un wc . Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un wc. Les quatres chambres disposent d'une douche ou d'une baignoire pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cave et de dépendances. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen (54 118) A 15 min de Lunéville, à 35 min de Nancy. Proche de toutes commodités: écoles, médecins, crèche... Ancienne gare avec une histoire! Maison indépendante composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée , d'une salle à manger lumineuse avec accès au séjour. Deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau, un atelier complètent le premier niveau. Au premier étage se trouve en duplex un appartement, loué 400 euros + 100 euros de charge. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc, de 2 chambres. L'immeuble est chauffé grâce à une pompe à chaleur récente de 2021. Les murs intérieurs ont été isolés, il y a également des fenêtres PVC double vitrage. Le DPE est en D. Le tout posé sur 2600 m2 de terrain arboré et paisible. Un espace repas extérieur a été aménagé avec un bassin à poissons et pompe. Prévoir la remise aux normes du traitement des eaux usées. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -