Trouver un appartement avec balcon à Saint-Carné

22100- DINAN – BEL APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – VENDU MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR- CAVE - VISITE VIRTUELLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T5, idéalement situé à Dinan, à proximité des commerces, écoles et commodités. Situé au premier étage, cet appartement aux beaux volumes se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 25 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie. Une cave privative complète ce bien. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ – BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Idéal pour une résidence principale ou un investissement en colocation meublée, cet appartement offre un beau potentiel locatif : * Loyer potentiel : 1 500 €/mois charges comprises * Revenus locatifs annuels : 18 000 € * Rentabilité brute indicative : 6,45 % Rentabilité calculée sur les loyers charges comprises, avant déduction des charges, frais d'acquisition et fiscalité. Ses atouts : beaux volumes, suite parentale, mobilier inclus, nombreux rangements et potentiel locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

22100 Dinan, cet appartement T5 d'environ 106 m2 offre un cadre de vie confortable et soigné, au 1er étage d'un immeuble des années 1970. Entièrement rénové récemment, il se distingue par sa décoration contemporaine et chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité. Vendu intégralement meublé et équipé, il permet de s'installer immédiatement, sans se soucier d'aménagement supplémentaire ou pour un investissement meublé en colocation. ( loyer possible d'environ 1600€ par mois ) L'espace de vie s'organise autour d'une pièce principale conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée pensée pour un usage quotidien fluide. L'appartement dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m2 qui crée un véritable espace nuit indépendant et confortable. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble, offrant une organisation pratique pour une famille, un couple ou une colocation soignée. Un espace bureau vient parfaire l'agencement, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un coin dédié. À l'extérieur, un balcon d'environ 4 m2 aménagé avec vue sur les arbres constitue un vrai prolongement de la pièce de vie, agréable pour profiter d'un moment de détente. Une cave d'environ 10 m2 apporte un espace de stockage appréciable. La rénovation récente et le soin apporté à l'ameublement en font un bien particulièrement simple à vivre au quotidien, que ce soit en résidence principale ou pour un projet locatif meublé clé en main. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours, bus Dinamo gratuit en bas de l'immeuble pour aller dans le centre-ville. Écoles, commerces, transports à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1065 € - DPE : D (consommation énergétique 170 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre D – 36 kgCO2/m2/an) - Chauffage : collectif à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A deux pas du marché de Dinard, venez visiter cet appartement type 2bid situé au premier étage d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une belle pièce de vie de 29m², d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre avec placards et d'un bureau avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour remettre au goût du jour l'appartement ! Une cave et un garage complètent l'ensemble.

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur de l'agence pour cet appartement idéalement placé à quelques minutes à pied des principaux points d'intérêts de Dinard (marché, plage de l'Ecluse et Saint-Enogat). Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec balcon idéalement exposé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement a été rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de la vie dinardaise. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble ! Ne tardez pas à venir le visiter bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces d'environ 67.65 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 9,40 m² exposé Est et deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces d'environ 83,50 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 12.05 m² exposé Sud et deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

Découvrez ce spacieux duplex de 5 pièces, offrant 120 m² de confort au cœur de Dinard. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble de caractère des années 30, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie dinardaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. Deux chambres élégantes, complétées par deux salles de bains, apportent tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un studio indépendant, atout indéniable pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année, vient enrichir ce bien. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste son balcon filant de 5 m², un agréable espace extérieur en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. En déambulant dans le quartier, vous profiterez de la proximité des commerces et du célèbre casino de Dinard. La Promenade du clair de lune, à seulement 200 m, offre une vue imprenable sur le bord de mer, tandis que l'Esplanade Yves Verney, également à 200 m, vous promet de belles expériences culinaires. Ne manquez pas la place du marché et ses Halles, à 300 m, lieux de vie incontournables pour les amateurs de produits frais. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² (Carrez) - Étage : 1er (sur 2) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1376 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

NOUVEAU PRIX - Découvrez cet élégant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve livrée en 2025. Ce bien rare sur le marché dinardais vous offre un cadre de vie privilégié avec un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet stratifié , complétées par une salle d'eau et un cellier pratique. Ce logement dispose également d'un garage fermé privatif en sous-sol.

STUDIO de 28.81 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très recherchée et idéalement située à Dinard. Il se compose d'une entrée, kitchenette / séjour donnant accès à une loggia de 6 .35 m² orientée au SUD, une salle de bains et un w-c séparé. Une dépendance avec fenêtre d'environ 3m² située sur le même pallier offre un stockage sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix affiché. A visiter sans tarder !

Dans une copropriété entièrement réhabilitée, venez découvrir cet appartement type 4 duplex situé à quelques mètres des premières plages, dans le quartier de la Vicomté. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une suite parentale avec un coin salle d'eau. Un balcon vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié. Une place de parking complète l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite sur place!

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez cet appartement type 4 neuf, situé au sein de la résidence LADY, à seulement 10 minutes à pied des halles et du marché de Dinard. Situé au premier étage, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC séparé. Un parking complète l'ensemble. Le plus ? Vous avez la possibilité de personnaliser certains des aménagements intérieurs pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Livraison prévue au 1er semestre 2027 pour concrétiser votre projet sur la Côte d'Émeraude.