Trouver un maison avec jardin à Saint-Germain-lès-Buxy

Cette vaste maison individuelle de 7 pièces et 255 m2 offre un cadre de vie privilégié à Fragnes-La Loyère, au calme, au cœur d'un grand terrain arboré d'environ 3 700 m2. Pensée pour accueillir une famille, elle dispose de 5 chambres et se distingue par de beaux volumes, notamment une immense pièce à vivre et une chambre ronde au charme atypique. L'ensemble est bien entretenu et présente une configuration confortable, répartie sur deux niveaux. L'espace de vie principal, particulièrement généreux, s'articule autour d'un salon convivial et d'une salle à manger, avec une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse. La cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui apprécient un espace dédié pour cuisiner et recevoir. La maison comprend également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes privatives, pour plus d'intimité. Dressing, bureau, buanderie et rangements intégrés complètent l'organisation intérieure et participent au confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété séduit par son grand jardin arboré, offrant une véritable sensation d'espace et de calme. Une large terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La grande piscine, accompagnée de son pool house, crée un agréable espace de détente et de loisirs, complété par un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. L'accès se fait par un portail électrique avec grande allée, menant à un double garage et à plusieurs places de stationnement, très pratiques pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Les volets roulants électriques et la présence de la fibre optique contribuent au confort moderne. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, dans une atmosphère résidentielle calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. À proximité, une école maternelle se trouve à environ 600 m, offrant une solution pratique pour les jeunes enfants et renforçant le caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2217 € - DPE : D (209 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourguignonne du XIXᵉ siècle, située au cœur de Nanton, à deux pas du lac de Laives. Avec ses 281 m², cette demeure historique allie le charme d'antan au confort moderne. Les plafonds à la française, les pierres apparentes et les boiseries délicates créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Établie sur un terrain clos de 2 220 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cour accueillante, un jardin luxuriant et un espace détente autour d'une piscine hors-sol. Les dépendances, comprenant deux studios dont un récemment rénové, une grange transformée en garage, un bûcher avec terrasse couverte, et divers espaces de rangement, ajoutent une valeur inestimable à ce bien. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, propose une multitude d'espaces adaptables. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et une chambre, idéales pour un usage personnel ou pour accueillir des invités. Le premier étage s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée conviviale, un salon accueillant, deux chambres chaleureuses, une salle de bain et un petit salon intime. Au second étage, un palier aménagé en séjour, une salle de bain supplémentaire et six chambres modulables offrent la possibilité de créer des suites ou des espaces distincts selon vos envies. À seulement 10 minutes de Tournus et à quelques pas de Sennecey-le-Grand, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac et de ses activités aquatiques, tandis que les familles profiteront de la proximité des écoles et universités de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques techniques : - Surface : 281 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Taxe foncière : 877 € - DPE : D (246 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : Bois individuel - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central - Type de bien : Maison individuelle - Présence d'une piscine hors-sol - Terrain de 2 220 m² Mentions légales : Les renseignements fournis sont communiqués à titre informatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Ils doivent être confirmés par des pièces officielles, rapports d'expertise, actes notariaux ou contrôles professionnels adaptés (métrage, diagnostics, études topographiques ou géotechniques). Il est recommandé, selon les cas, de compléter par évaluations cadastrales, notices urbanistiques, bilans environnementaux ou archives historiques. Pour la cartographie des risques et les données publiques consultables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.