Trouver un maison avec piscine à Saint-Julien-sur-Dheune

108000

À rénover : pleine de potentiel, cette petite maison de ville élevée sur sous-sol offre une surface d'environ 70 m². Elle se compose au 1er niveau d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'un agréable jardinet idéal pour profiter de moments en extérieur. À noter : il n'est pas possible de stationner devant la maison. Des travaux INDISPENSABLES sont à prévoir, notamment l'isolation, le système de chauffage, la mise aux normes de l'électricité ainsi que la réfection partielle de la toiture. Le budget global devra en tenir compte. L'acquéreur idéal aura des compétences en rénovation, ou du moins une bonne compréhension des coûts à engager, pour transformer ce bien en un petit bijou. Compte tenu du potentiel, des travaux nécessaires et du contexte des aides, le prix proposé reflète une valorisation déjà bien étudiée. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Cette maison est en vente au prix de 108 000€. Les honoraires à charge de l'acquéreur sont inclus. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt mandataire (EI). RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5945. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6,93 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 101 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 070 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! SUR LE CREUSOT, DANS QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ, MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL DE 140 M2, COMPRENANT : - UNE ENTRÉE SUR HALL, AVEC SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC SORTIE SUR TERRASSE, TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU À L'ITALIENNE, WC SÉPARÉ. - AU SOUS-SOL : UNE CHAMBRE, SALLE DE SPORT, SALLE DE CINÉMA AVEC LUMIÈRE D'AMBIANCE, UN GARAGE AVEC CUISINE D'ÉTÉ. - EXTÉRIEUR : PISCINE COUVERTE, JARDIN, DEUXIÈME GARAGE. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CREUSOT VILLE TRES BELLE MAISON DE CARACTERE SUR AGREABLE TERRAIN ARBORE PLAT ET CLOS AVEC PISCINE ELEVEE SUR CAVE D'UN REZ DE CHAUSSEE COMPRENANT , ENTREE, SALON DE MUSIQUE, GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE ET BOW WINDOWS OUVRANT SUR LE JARDIN, CUISINE OUVRANT SUR TERRASSE ET JARDIN DE PLEN PIEDS WC RECEPTION A L'ETAGE 3 CHAMBRES UNE TRES GRANDE SALLE DE BAIN ET UN WC SEPARE AU 2EME ETAGE 3 PIECES UNE SALLE D'EAU AVEC WC GRENIER CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ CAVES SOUS LA MAISON GARAGE TRIPLE ATTENANT PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET TRES AGREABLE A VIVRE TRES RARE SUR LE CREUSOT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr