Trouver un maison avec garage à Saint-Marien

À proximité du château médiéval de Culan dans le berri, le Groupe Fortis Immo vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître au cœur d'un écrin de verdure Certaines demeures ne se visitent pas, elles se ressentent. Cette remarquable maison bourgeoise des années 1920 conjugue avec élégance patrimoine, authenticité et art de vivre. Édifiée au cœur d'un parc clos et arboré de près de 5 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Ici, les promenades autour du château, les panoramas sur la campagne berrichonne, les soirées d'été dans le jardin et la quiétude des lieux composent un quotidien rare. D'une surface plancher d'environ 220 m² et 180M² habitables, cette demeure traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition (NO/SO côté jardin). Dès l'entrée, le charme opère. Hauteurs sous plafond de 3,40 mètres, majestueux escalier en chêne massif, parquets anciens, cheminées en marbre présentes dans les pièces de réception comme dans les chambres, rosaces, corniches et moulures d'époque témoignent du raffinement de cette architecture bourgeoise parfaitement préservée. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un W.C séparé, un bureau, un salon intimiste, un vaste salon de réception, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée et son cellier. À l'étage, quatre belles chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une seconde salle d'eau avec W.C et un dressing complètent ce niveau. Le dernier étage révèle un potentiel remarquable avec près de 105 m² entièrement aménageables sous une spectaculaire charpente, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres. Le sous-sol complet d'environ 110 m² accueille notamment une cave à vin, une buanderie, une salle de sport ou solarium et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent encore cette propriété : garages pouvant accueillir trois à quatre véhicules, ancien bureau indépendant avec grenier aménageable, atelier, espace bien-être avec douche, cuisine d'été ouverte sur un bassin d'ornement de 4 x 8 mètres, autrefois piscine. Le confort contemporain est naturellement au rendez-vous : pompe à chaleur, fibre optique, huisseries en double vitrage, persiennes, excellente performance énergétique (DPE D). Elle séduira une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Une propriété de caractère, où l'élégance d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui, dans l'un des plus beaux villages du Berry. « Ici, on n'achète pas uniquement une demeure de caractère. On choisit un patrimoine, un environnement privilégié et une qualité de vie devenue rare. » Présenté par Hervé PARIS 06.33.63.83.69 - hparis@fortisimmo.fr (RSAC 887 914 984 Paris)

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Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison en pierre en pleine campagne Creusoise! Située sur la commune de Saint dizier les domaines, au calme et en pleine nature ! belle maison en pierre, pleine de charme. Elle offre au rez de chaussée, un séjour - salle à manger de 35 m2 environ ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain+ WC. Au 2ème étage, un pallier avec mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur + chaudière fioul. Panneaux solaires - Assainissement individuel : fosse toutes eaux conforme ! Au 3ème étage : une grande chambre parentale mansardée de 25 m2 environ. Atelier et espaces de stockages. Cette propriété possède une grange attenante avec 5 hctares de terrain au total. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Crevant, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un important potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², elle séduira les amateurs de nature à la recherche d'un bien de caractère pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Le rez-de-chaussée développe environ 125 m² habitables et permet une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert tubé qui constitue le cœur de la maison. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, plus de 70 m² habitables restent à aménager selon vos envies. Vous y trouverez une grande mezzanine d'environ 30 m², deux pièces de plus de 15 m² chacune, un dégagement ainsi que des toilettes sèches. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace dédié à une activité indépendante. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble. La propriété dispose d'un garage d'environ 45 m² équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou le stationnement de véhicules, d'une buanderie, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, d'une cave, d'un appentis ouvert d'environ 15 m² ainsi que d'une dépendance fermée attenante d'environ 5 m² offrant des espaces de rangement supplémentaires. Édifiée en pierre, la maison a conservé tout son cachet et bénéficie de menuiseries en double vitrage, apportant un confort appréciable au quotidien. Son vaste terrain de 6 000 m² offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, aux activités de plein air ou à tout projet nécessitant de beaux espaces extérieurs. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien authentique et créer une maison familiale de caractère dans un environnement paisible. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 315€ - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur à 5 minutes à pied de Boussac, cette charmante maison d'environ 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où le salon s'ouvre sur une cuisine conviviale, sublimée par une élégante verrière qui apporte beaucoup de cachet tout en laissant circuler la lumière naturelle. Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, réparties sur les différents niveaux afin de préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter un agencement pratique et confortable. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un assainissement conforme, offrant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Un véritable havre de paix pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612€ - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

36400 - BRIANTES - PAVILLON - PLAIN PIED - SUR SOUS SOL - PISCINE CHAUFFEE - 110m² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 4300m² TERRAIN CLOS - CAVE - BUANDERIE - GARAGE . À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant de Briantes, découvrez cette maison des années 1980 de plain-pied sur sous-sol total, idéale pour les amoureux de nature et de confort. Au sein d'un environnement très calme. Édifiée sur un terrain arboré de 4 359 m², cette maison offre environ 110 m² habitables parfaitement agencés : Les atouts de la maison : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux - 3 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Vie de plain-pied très confortable Un sous-sol total : - Grand garage - Cave - Chaufferie - Buanderie Côté extérieur : Piscine enterrée chauffée de 10 x 5 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de plus de 4 300 m² vous permettra de savourer un cadre de vie paisible avec espace, intimité et nature. A 5mn de la CHATRE, 40 mn de Châteauroux (train pour PARIS 2H) et 3H30 en voiture de PAIRS. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris