Trouver un maison avec jardin à Saint-Martin-de-la-Place

Partez à la découverte de cette belle longère à rénover de plus de 143m² et de sa grande dépendance à aménager. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D'un grande pièce de vie donnant sur la jardin - D'un deuxième séjour - D'une cuisine séparée avec un cellier - D'une pièce pouvant faire office de chambre et/ou de bureau - D'une salle de bain - D'une buanderie - D'un WC séparé Au 1er étage : - De trois chambres en sous-pente Sans oublier : sa grande terrasse surélevée accessible, son grand terrain et sa dépendance à aménager de 80m² vient également compléter ce bien. À noter que la toiture a été entièrement rénové par des maître artisans couvreurs. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé sur la commune de Villebernier à 10 minutes de Saumur depuis laquelle vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures de train via la gare TER. Vous pourrez également vous rendre à Tours et Angers en moins d'une heure. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1435€ - Frais d'agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Électrique + bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Zefir vous propose à la vente cette maison moderne et fonctionnelle, située au Square des Foulons à Seiches-sur-le-Loir. Offrant un cadre de vie agréable, elle est idéale pour une famille ou un premier achat, avec ses espaces spacieux et lumineux. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 43 m², traversant, ouvert sur le jardin et la terrasse, offrant une belle luminosité et une grande convivialité. - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, pour des moments de partage en famille. - WC séparé pour plus de praticité. - Accès garage avec espace buanderie. Étage : - Palier desservant 3 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. - Salle de bain moderne. - WC séparés. Combles aménagées : - Espace nuit et bureau – Idéal pour un coin dédié au travail à domicile ou pour une chambre supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Terrasse privée pour profiter des beaux jours, idéalement orientée pour des repas en extérieur. - Jardin de 150 m² avec cabanon, parfait pour les moments de détente ou les enfants. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse sur toit plat à l'étage pour profiter d'une vue dégagée. - Fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Volets roulants manuels pour un confort supplémentaire. - Chauffage au gaz pour une chaleur agréable et un confort optimal. Localisation idéale : - Transports : Arrêt de bus Seiches-sur-le-Loir - Rue Henri Regnier à 300 m, arrêt de bus Seiches-sur-le-Loir - Tennis à 300 m. - Écoles : École primaire André Moine à 200 m, Collège Vallée du Loir à 300 m. - Espaces verts : Parc des Vallées à 500 m, idéal pour les promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 868 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution d'eau chaude : Chauffage central - Double vitrage et carrelage au rez-de-chaussée, parquet clipsé à l'étage. Cette maison est une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, idéalement située, avec une terrasse, un jardin et un garage. Elle saura vous séduire par ses prestations, son confort et son potentiel. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien, qui combine confort moderne et cadre de vie agréable à Seiches-sur-le-Loir.

Découvrez au coeur de Beaufort cette propriété de plus de 150 M2 habitables, à rénover dans sa globalité, sur une parcelle de 650 M2. Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande pièce de vie avec son insert, une cuisine indépendante, un bureau pouvant aussi être une chambre, un dégagement, des WC ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, un vaste couloir déssert 4 chambres et une salle de bain. Au second et dernier étage, un grenier de plus de 80 M2 n'attend que vos idées pour être aménagé. L'extérieur entièrement clos et doté d'un portail coulissant accueille une cour pour vos véhicules, un préau d'environ 60 M2, une dépendance de 30 M2 et un hangar de près de 100 M2. Idéal pour une grande famille souhaitant créer son nid, un artisan en besoin de surface de stockage, ou un projet locatif voir touristique! Contactez vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saumur - Bords de Loire et vue panoramique sur la vallée - Maison ancienne de 153 M2 - 4 chambres - Jardin, troglodytes, garage - Laissez vous séduire par le cachet indéniable de cette maison ancienne en pierres de tuffeau, à proximité immédiate des commodités, coup de coeur assuré ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée, d'un second petit salon ainsi que d'un W.C. Ce niveau est complété par un espace buanderie et une arrière cuisine. Par un bel escalier agrémenté de rangements, accédez au premier étage qui dévoile trois chambres avec de beaux volumes, deux salles de bains avec chacune un W.C, et un dressing. Le deuxième étage quant à lui dessert un espace détente avec une véranda, et une quatrième chambre. Enfin, par un second escalier, découvrez un grenier restant à aménager, ainsi qu'un jardin avec vue panoramique sur la Loire, havre de paix garanti ! Cet ensemble est complété par un jardin intimiste ainsi qu'un second arboré et fleuri avec un bassin, des troglodytes, et un garage fermé. Tomettes, poutres, pierres, potentiel... N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saumur - Maison avec vie de plain pied dans un cadre verdoyant - 160 M2 - 4 chambres, garage et annexe indépendante de 35 M2 - Découvrez sans tarder cette maison avec garage en parfait état, qui ne néccessitera aucuns travaux, avec sa terrasse surplombant son grand jardin et son annexe de 35 M2 à rénover, idéale pour un studio indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée désservant un spacieux salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC. Au même niveau vous apprécierez l'espace cellier et la buanderie. Le premier étage quant à lui dévoile une mezzanine et deux suites parentales, avec chacune leur propre salle d'eau. Un garage fermé et une annexe indépendante pouvant être rénovée viennent compléter cette maison qui n'attend que votre touche personnellle, l'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 M2 sécurisée par un portail motorisé. N'attendez plus pour une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- Saumur - Maison à rénover de 150 m2 - Jardin et garage double - Découvrez au coeur de Saumur cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Au second étage, retrouvez trois chambres, une salle d'eau, un W.C, un second point d'eau. Enfin, le dernier étage actuellement en grenier pourra accueillir aisément trois pièces supplémentaires. Cet ensemble est complété par une cave, un joli jardin et un garage double. N'attendez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 174 m² située à Saumur. Idéale pour les familles, investisseurs ou primo-accédants. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une entrée avec séjour spacieux de 42m2, - 5 chambres confortable, - Un bureau de bonne taille, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Deux WC séparés Atouts: - Maison avec grands volumes, - Nécessite des travaux de menuiserie et de décoration, offrant une grande liberté de personnalisation, - Un jardin et une terrasse de 25m2 pour profiter des beaux jours, - Un grand garage de 67m2 laissant la place à 4 voitures, - Dépendance cave pour vos rangements, - Chauffage pompe réversible et fioul (climatisation à l'étage). Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus (ligne C) à environ 2 min à pied, - École primaire à environ 5 min à pied, - Collège à environ 12 min à pied, - Commerces de proximité à environ 10 min à pied, - Jardin des Plantes de Saumur à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1925 €, - DPE : E, - Mode de chauffage: Fioul, - Distribution eau : Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

**À vendre : Superbe longère rénovée sur 246 m²** Découvrez cette magnifique longère qui allie charme et confort, entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre : - **Cuisine équipée et aménagée** : idéale pour les amateurs de gastronomie. - **Grand salon/séjour** : un espace lumineux parfait pour se détendre ou recevoir. - **Deux grandes salles de bains** : offrant tout le confort nécessaire pour la famille. - **Trois grandes chambres** : spacieuses et lumineuses pour un repos optimal. - **Un bureau** : parfait pour le télétravail ou des activités créatives. - **Possibilité de créer deux chambres supplémentaires** : un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie. - **Grenier à aménager** : pour encore plus d'options d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de rangement. C'est une longère exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison de campagne avec jardin spacieux Si vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité, ce bien est fait pour vous. Description de la maison : Emplacement : Située à la campagne, à proximité des commodités. Caractéristiques : Un salon lumineux avec une cheminée chaleureuse. Cuisine équipée. 4 chambres spacieuses. ( 2 chambres à finir) Salle de bains et toilettes séparés. Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser votre espace. Économie d'énergie : Equipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et des économies d'énergie significatives. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de plus de 7 500 m², parfait pour les activités en plein air. Plusieurs hangars, idéaux pour le stockage ou les projets de bricolage. Proximité : Écoles et commerces à 5 minutes en voiture. Accès facile à Saumur (30 min), Beaufort-en-Vallée (30 min) et Longué (20 min). Opportunité : Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poussez vite la porte de cette maison pour y découvrir tous son potentiel! Ancien corps de ferme entièrement restauré avec goûts et matériaux de qualités, superbes volumes, encore pleins de projets envisageables grâce à ses nombreuses dépendances. Elle vous offre à ce jour au rez-de-chausséee une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée par un cuisiniste avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec toit cathédrale offrant un magnifique volume sur une surface d'environ 65 M2 avec cheminée insert, accès sur une véranda de 30 M2 exposée plein sud, une pièce de 18 M2 pouvant être une chambre ou un bureau pour une profession à domicile, un wc séparé et une chaufferie pouvant être modifiée pour offrir une suite parentale en rdc. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale très spacieuse avec espace dressing à aménager et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 2039 M2 entièrement clos, environ 300 M2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités, cinq places de stationnement couvertes dont une pour un camping-car, une cave et un puits. *Honoraires charge vendeur * Taxe foncière: 600EUR Réf: 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06/58/19/77/00 / agent immobilier / Karine Schlick nosiret 853 442 572 00014