

Sur l'île de Noirmoutier à l'Herbaudière. Maison de pays datant de 1850, idéalement située sur l'Île de Noirmoutier, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, des ports de plaisance et de pêche, ainsi que des commerces accessibles à pied. Cette authentique maison, offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle de séjour/salon, une cuisine séparée, de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Un espace jardin/terrasse Un petit garage et un atelier Un puits Une place de parking le tout sur une parcelle de 263m² en zone blanche du PPRL Points forts : - Proches des ports et commerces - Proches des plages - Authentique maison de pays - Parking


Île de Noirmoutier, commune de la Guérinière, secteur des Eloux . MAISON FAMILIALE de 141m², 5 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT NATURE & OCÉAN Découvrez cette maison de 2004 parfaitement entretenue, nichée sur un magnifique terrain arboré de 895 m², véritable havre de paix à deux pas de l'océan et des forêts. Un intérieur pensé pour la vie de famille : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger 5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, idéales pour le quotidien. Un extérieur rare et soigné : Un jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis Un potager entretenu, parfait pour les amateurs de nature Une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler Un emplacement privilégié : Entre plages et forêts, profitez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le tout en zone blanche du PPRL. Points forts : - Environnement - Proche plages et forêts - Zone blanche du PPRL - Orientation


À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Brévin-les-Pins, cette maison brévinoise de 102 m² offre un cadre de vie rare, entre océan et commerces accessibles à pied. Pièce de vie et cuisine séparée ouverts sur jardin sans vis à vis et exposé sud. Arrière cuisine, 4 chambres et 2 salle d'eau Jardin clos sans vis à vis et grand garage avec préau Travaux à prévoir Points forts : - Emplacement - Jardin clos sans vis à vis - Garage - Puit

En plein cœur du quartier tranquille de la Galernais à La Chapelle-Launay, découvrez cette charmante maison de 115 m², érigée en 2000, qui conjuguera calme et confort pour votre famille. Entourée d'un jardin généreux de plus de 1 800 m², elle constitue un havre de paix à proximité immédiate de la N171, facilitant l'accès au bourg et à Savenay. Dès votre arrivée, soyez séduits par une immense pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un parquet élégant et une cheminée à insert apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments partagés. La cuisine équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur cet espace de vie, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À noter, l'ancien garage transformé en une buanderie pratique avec douche, menant à une mezzanine polyvalente qui peut servir à divers usages : espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses avec pergola, d'un cabanon de jardin et d'un conteneur équipé en électricité, le tout agrémenté d'un puits pour l'arrosage. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout pour se ressourcer au quotidien. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au sein d'un environnement calme tout en étant proche d'infrastructures essentielles. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien fonctionnel et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les cartographies et informations liées aux risques sont consultables sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces et éléments transmis par le propriétaire et sont communiquées à titre informatif uniquement. Elles ne sauraient tenir lieu d'expertises techniques ou de contrôles réglementaires. Il appartient à l'acheteur d'engager, le cas échéant, des vérifications techniques auprès de professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, située à l'entrée de Paimbœuf, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain clos de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en composite, idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, offrent un espace de repos agréable, avec l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 500 mètres du centre-bourg, vous bénéficiez de toutes les commodités locales tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Camping Ushuaïa Villages l'Estuaire à moins de 100 mètres, de la Plage de la Pierre à l'Œil à 400 mètres, et de la Pinède à 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1989 - Taxe Foncière : 649€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible afin d'offrir une vision aussi fidèle que raisonnablement envisageable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règlements d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.


Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière. Une maison de 137m² composée : D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte. Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un patio. Un puits. Places de stationnement. Le tout sur un terrain arboré de 2360m². Points forts : - Proches plages et forêt - Tranquilié - Lumineux - Charme de l'ancien


Maison de charme en pierres – 160 m² habitables – Vie de plain-pied – Terrain 1 533 m² – Piscine chauffée À Paimbœuf, proche des bords de Loire et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale pleine de caractère, mariant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une vie de plain-pied avec belle pièce de vie lumineuse et cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein sud, 2 chambres, bureau, salle d'eau et lingerie. À l'étage : mezzanine, 2 chambres supplémentaires et salle de bains privative. Le terrain arboré de 1 533 m² abrite une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi que deux granges en pierre d'environ 50 m² chacune, offrant de multiples possibilités selon vos envies. Chauffage au fioul, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Écoles, commerces et collège accessibles à pied – Saint-Brevin à 12 min, Saint-Nazaire à 20 min. Points forts : - Terrain Clos - Exposition Sud - Vie de plain pied - Bon état


Sur l'île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière. Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces elle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing. Une cuisine équipée et aménagée. 4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wc Une salle d'eau et 1 wc. Un cellier avec une douche. Un garage et 2 places de parking Le tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol. Points forts : - Pièces de vie agréable - 4 chambres - Lumineuse - Parkings


A La Guérinière sur l'île de Noirmoutier, Maison de 83m² à rafraîchir, idéalement située entre plage et centre bourg. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur la cuisine et le séjour. 3 chambres de 14m² minimum 1 salle de bain et d'un WC. Terrasse et terrain arboré le tout sur une parcelle de 555M² en zone blanche et bleue du PPRL actuel. Points forts : - Proches plages et commerces - Quarier calme - possibilité d'agrandissement - 3 grandes chambres

Rouans - En village - Maison non mitoyenne de 139m² habitables - 3 chambres + bureau - une parcelle d'environ 460 m² avec 3 emplacements de stationnement au devant. Cette maison entièrement rénovée se compose au rdc: d'une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée - d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. Côté nuit 2 chambres dont 1 petite chambre d'enfant ou bureau - une grande salle de bain de 8 m² - des toilettes séparées avec lave main. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau avec toilettes - un dressing. A l'extérieur: un portail donnant sur trois emplacements stationnement - une grande terrasse carrelée. L'ensemble sur environ 460 m² de parcelle. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.