Trouver un appartement avec balcon à Saint-Pardoux-Corbier

À Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements, représentant au total 170,5 m² de surfaces de référence selon les DPE. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec trois appartements aux configurations et équipements distincts. Appartement de 75 m² – RDC gauche + 1er étage gauche Ce logement dispose d'un chauffage individuel par chaudière fioul, complété par un insert bois, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L et menuiseries principalement en PVC double vitrage à isolation renforcée. DPE E – 319 kWh/m²/an | GES E – 58 kg CO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 2 310 à 3 190 €/an. 99547 SCI SAND DPE 99547 SCI SAND DPE Appartement de 58,5 m² – Rez-de-chaussée porte droite Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique de 200 L, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants. DPE F – 386 kWh/m²/an | GES C – 12 kg CO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 1 730 à 2 380 €/an. 99546 SCI SAND DPE 99546 SCI SAND DPE Appartement de 37 m² – 1er étage droite Radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce, ballon électrique de 200 L et fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants. Le plafond sous combles bénéficie notamment d'une isolation extérieure de 30 cm. DPE E – 445 kWh/m²/an | GES C – 14 kg CO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 1 290 à 1 780 €/an. 96299 SCI SAND DPE 96299 SCI SAND DPE Situation locative et potentiel L'un des logements fait actuellement l'objet d'un bail d'habitation avec un loyer de 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € hors charges/an. Les loyers actuels ou potentiels des deux autres appartements ne sont volontairement pas intégrés à un calcul de rentabilité, faute d'éléments suffisamment établis dans le dossier. La rentabilité globale de l'immeuble sera donc à étudier en fonction de leur situation locative et des loyers pouvant être retenus. Un historique des revenus locatifs déclarés par la SCI peut être communiqué aux acquéreurs souhaitant approfondir leur étude d'investissement. Prix de vente : 212 000 € L'immeuble est détenu dans son intégralité par la SCI SAND et n'est pas soumis au statut de la copropriété : aucune charge de copropriété, aucun syndic ni assemblée générale. Pour obtenir le dossier complet, les informations locatives disponibles ou organiser une visite, contactez-moi. Mélissa Demarty – Conseillère en immobilier Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2324 - DPE : E - Type de chauffage : Fioul, Bois - Mode d'alimentation en eau : - Mentions légales : Ballon d'eau chaude Mention Légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Cyprien, cet appartement de 2 pièces de 23.44m2 se situe au 1er étage d'une résidence en copropriété bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, il offre une organisation fonctionnelle de l'espace, complétée par un extérieur très appréciable. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de la surface disponible, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver un coin nuit distinct. Une salle d'eau et des rangements dans le couloir complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. L'appartement bénéficie d'une loggia (6m2) qui prolonge agréablement le salon et crée une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Vous profitez également d'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence, ce qui constitue un atout appréciable dans le secteur. La copropriété est sécurisée. L'ensemble de l'immeuble date de 1986 et s'élève sur trois étages, ce qui confère une dimension à taille humaine à la résidence. À seulement 300m de la mer Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 572 € - Charges de copropriété : 750 € / an - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans vos démarches, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Cet appartement d'angle, situé au deuxième étage d'une résidence calme et recherchée, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une loggia vous offrant une vue imprenable sur le port, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont l'une au volume exceptionnel, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement, vendu meublé, inclut également une place de parking privée ainsi qu'une cave individuelle permettant le stockage ou le stationnement des vélos. Proche de tous les commerces et des plage à pied, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Possibilité d'un double garage individuel en plus de 30 m². Ravalement effectué en 2023. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 324325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence arborée avec piscine, à quelques pas de la plage, Joli T2 meublé et climatisé disposant d'un salon avec coin cuisine équipé donnant sur une belle terrasse et un beau jardinet, une chambre avec placards, une salle de douche (italienne), un WC indep. + 1 place de parking privative. Vous aimerez la modernité de cet appartement, le calme et la proximité de la mer. Contactez Carine AGENCE MARINE IMMOBILIER :06.29.57.44.39

Dans une résidence standing et récente (2018- RT2012) avec Asc, superbe appartement T3 d'angle au 3éme et dernier étage, il dispose d'un beau séjour de 26m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes et Canigou sans vis-à-vis, deux grandes chambres avec placards, une salle de douche( italienne ), un Wc indépendant, de nombreux rangements . Vendu avec 2 places de parking privatives dont une en sous-sol. Vous aimerez le calme et la proximité des commerces. Contactez Carine-AGENCE MARINE IMMOBILIER 06.29.57.44.39

Dans une résidence en front de mer avec belle piscine, studio cabine meublé traversant de 21.50 m², il dispose d'un salon avec coin cuisine équipé donnant sur une loggia de 5.25 m² vue mer et jardin , une salle de douche avec Wc, une cabine avec fenêtre. Vous aimerez le calme et la proximité à deux pas de la plage. Contactez Carine AGENCE MARINE IMMOBILIER :06.29.57.44.39

Dans une résidence en front de mer avec piscine, joli studio cabine meublé et rénové de 20m² env., il dispose d'un salon avec coin cuisine équipé donnant sur une belle loggia avec vue dégagée, une cabine avec deux lits superposés, une salle de douche avec Wc + 1 place de parking privative .Vous aimerez le calme, le standing de la résidence et surtout la plage à deux pas . Contacter Carine VALARCHER 06.29.57.44.39

A VENDRE ST-CYPRIEN ! STUDIO de 23m² dans une résidence en front de mer, sécurisée avec piscine. Il est composé d'une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une kitchenette avec séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 12m² expo Nord-Est. Vous aimerez l'accès direct à la plage + parking collectif Contacter Estelle au 06.18.00.34.46