Trouver un maison avec piscine à Saint-Pierre-la-Rivière

Nouveauté, en exclusivité LF immo ! À saisir : un ensemble immobilier et commercial unique sur le secteur dynamique de Cernay/Thann (68). Laurent Simonin vous propose une opportunité polyvalente, idéale pour : - un professionnel de la boulangerie/pâtisserie souhaitant poursuivre l'activité, - un entrepreneur désireux de diversifier son activité, - un investisseur à la recherche d'un bâtiment à fort potentiel de reconversion commerciale. L'ensemble comprend : - Des murs commerciaux d'environ 140 m², - Un appartement de fonction d'environ 84 m², - Un fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie actuellement en activité. Valorisation : Murs commerciaux : 246 000 € ; Fonds de commerce : 194 000 €. Possibilité d'acquérir séparément ou en global : le fonds seul, les murs seuls, ou l'ensemble murs + fonds + logement pour un projet clé en main. Points forts : - Emplacement porteur dans une zone attractive, - Visibilité idéale pour une boulangerie mais aussi pour toute autre activité (restauration, commerce de proximité, service, franchise, cabinet, etc.), - Bâtiment polyvalent offrant des alternatives de développement. Vente confidentielle : dossier complet, analyse chiffrée et visites uniquement sur rendez-vous. Les photos sont générées par IA et ne correspondent pas au bien présenté. Elles servent uniquement à préserver la confidentialité de l'opération. Mon accompagnement : Spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux, j'accompagne mes clients bien au-delà de la vente : - Étude de faisabilité et recherche de financement, - Business plan, budget prévisionnel et trésorerie, - Conseils stratégiques pour structurer et pérenniser l'activité, - Suivi après acquisition pour maximiser les chances de réussite. Vous cherchez à investir, à développer une activité ou à bâtir un projet entrepreneurial durable ? Contactez-moi dès aujourd'hui : 06 75 59 77 84 – laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville d'Argentan, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie raffinés, sublimés par la luminosité naturelle et des finitions soignées. La propriété développe notamment une remarquable pièce de réception d'environ 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Les différents niveaux accueillent plusieurs chambres confortables et salles d'eau, offrant une configuration parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le parc clos et arboré d'environ 1 850 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, à l'abri des regards. L'emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, établissements scolaires, équipements sportifs et transports, garantissant une qualité de vie rare, entre sérénité résidentielle et praticité urbaine. Une propriété d'exception, alliant cachet, prestations haut de gamme et situation recherchée. Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette très belle propriété moderne construite en 2012, offrant 198m² environ de charme contemporain. Située dans un cadre paisible, cette maison est un véritable refuge, avec une piscine privée et sa grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Avec 6 pièces comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée/aménagée avec une terrasse, un grand séjour avec insert central et sa terrasse, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une suite parentale avec deux dressings, WC et une salle d'eau. Au 1 l'étage : un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et un balcon, une chambre avec balcon et une chambre simple. Les points forts : une maison élégamment disposée, cette demeure propose un vaste espace de vie, incluant un séjour spacieux baigné de lumière, plusieurs balcons pour admirer la vue et une terrasse parfaite pour se détendre, une piscine et un garage de 45m2 environ sur un beau terrain arboré de 2000 m² environ. Vivez dans le confort total avec domotique, des matériaux de grande qualité, sans travaux à prévoir. Plongez dans le style de vie haut de gamme que cette maison propose, tout en restant proche des commodités urbaines, des écoles et de la plage. Cette annonce référence 290663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 646 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr