Trouver un maison avec piscine à Serches

Fiche Id-UBW179055 : Noyant et aconin, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5412 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

(92) Bagneux, Proche Bourg La Reine. La Lucarne de l'Immobilier, vous présente cette élégante maison individuelle de 6 pièces d'environ 168 m², sur 3 niveaux entièrement rénovée et agencée avec finesse. Le RDC se compose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une grande pièce d'environ 27 m², à usage au choix (studio, bureau, Salle-de jeux, cinéma etc.). Au 1er étage, vous y découvrirez, 1 Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur 1 grand double Séjour lumineux, 1 Chambre avec sa salle d'eau attenante et 1 WC indépendant. Le 2ème étage, s'ouvre sur 1 suite parentale embellie d'1 douche Italienne et Jacuzzi, 2 Chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un espace sous combles d'une belle hauteur s'offre à divers aménagements. A l'extérieur, au-delà des 2 stationnements privatifs, 1 cabanon, 1 jardin soigné et 1 vaste terrasse d'environ 40 m², vous inviteront à partager de joyeux repas estivaux entre amis et à créer de précieux souvenirs en famille. 1 Piscine extérieur, vient parfaire cet agréable ensemble. Bâtie sur un terrain de 350 m², cette maison répond à toutes les exigences d'une vie citadine. Confortable et aux prestations soignées, cette demeure contribue à une atmosphère amicale du voisinage : Par ailleurs, vous pourrez aussi craquer pour ses magnifiques alentours verdoyants, favorable au plaisir des balades en famille. Environnement très calme et sécurisé. 1,4 Km à pied Parc de Sceaux, 8 min à vélo Collège LAKANAL, 450 m commerces, 230 m Bus, 900 m RER B.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 41, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85320

930000

À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), au pied de la Mandallaz dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197 m² répartie comme suit : 1. LA MAISON PRINCIPALE (127 m²) : - 3 belles chambres lumineuses avec placards + 1 bureau - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne : Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC Air/Air à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70 m²) : - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif : env. 1 100 € / mois. Une opportunité rare pour générer un complément de retraite ou réduire vos mensualités de crédit. - Chauffage individuel gaz à condensation (à partir de 2016). LES PLUS : - Extérieur : Piscine au sel (8x3m) pour vos moments de détente. - Sous-sol complet : 70 m² (garage, atelier, cave, stockage). - Combles de 138 m² - Proximité : Écoles, commerces, pharmacie et administrations accessibles à proximité. Une opportunité rare sur le marché. La qualité de la rénovation alliée à la possibilité d'autofinancer une partie de son crédit grâce au loyer de l'appartement (13 200 € annuels potentiels) en fait un produit d'exception. Cette annonce référence 341899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44081673400030. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW181478 : Soissons, Maison d'environ 216 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 932 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - piscine - cave - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/04/2023 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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299000

Située sur la commune très prisée de Soucy (89100) à 5 minutes de Sens, venez découvrir cette très jolie bâtisse qui saura vous ravir de par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité réalisée en 2021 entraînant des consommations réduites de chauffage / électricité, ses matériaux d'antan tel que le parquet véritable, sa luminosité naturelle. Soucy est une très agréable commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités nécessaires : écoles, boulangerie, médecins, tabac, un marché, la poste. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée et grande entrée mesurant 11m2, dans la continuité la pièce de vie composée de la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon. L'ensemble est agrémenté par le poêle à granulés et le tout est en triple exposition : Est / Sud / Ouest. Dans le prolongement, un second salon est présent de 15m2 avec rétroprojecteur et attenant, vous y trouverez une suite parentale de 20m2 environ. Un wc séparé est présent. Au premier étage : un palier dessert une très belle et grande chambre de 30m2 environ, une seconde chambre de 10m2 aménagée en dressing, une salle d'eau avec Au second étage : un palier dessert ici deux chambres de 15m2 environ chacune, une troisième chambre aménagée en dressing de approximativement 18m2, une salle d'eau avec Sous-sol total compartimenté en deux garages avec 30m2 pour l'un et 35m2 pour le second avec porte automatique, une buanderie, une cave. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de presque 600m2, une piscine hors-sol, un auvent pour vos déjeuners / dîners en famille et/ou ami. Dépendance de 50m2 sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Portail automatique. Les autres + : - Consommations réduites : Électricité maximum 500€/an. Chauffage Maximum 600€ / an. - Travaux réalisés : Isolation Intérieures + combles, électricité refaite, chauffage changé, sols, salle d'eau, cuisine. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 307926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de Clamecy, cette propriété de charme vous séduira par son caractère, son confort haut de gamme et son fort potentiel. Une maison de caractère sur 3 niveaux 236 m2 habitables Derrière un portail électrique, vous accédez à cette superbe maison édifiée sur un terrain de 7 138m2, sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards. Elle offre des volumes généreux, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de vastes ouvertures sur le jardin, ainsi que des prestations de qualité : matériaux nobles, cuisine équipée en bois massif, huisseries double vitrage avec volets électriques, finitions soignées... La distribution intérieure comprend : au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cheminée bois Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur Un espace bureau ouvert sur la pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau, 2 WC séparés À l'Étage : Un palier aménageable en coin lecture ou hobby; 2 chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains (baignoire + douche); un Accès à deux greniers bien isolés sous toiture Au Sous-sol : Buanderie, cave, atelier, local technique (chaudière gaz de ville) Un Appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour accueillir des amis, des adolescents, ou à exploiter en location saisonnière Un Espace de stockage parfait pour le matériel de jardin ou de piscine Un extérieur à couper le souffle Une large terrasse entoure la maison et surplombe le terrain à l'arrière, où se niche une charmante piscine invitant à la détente. Le terrain arboré peut être partiellement ouvert pour offrir une vue dégagée sur la plaine, la ville et l'Yonne qui traverse le centre de Clamecy. Une dépendance à fort potentiel Un premier bâtiment, actuellement à usage de garage, bénéficie d'un emplacement et d'un volume idéals pour être aménagé en gîte indépendant. Sa terrasse privative à l'arrière ouvre la voie à un projet touristique ou à la création d'un loft avec mezzanine dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités. Clamecy, une ville de caractère au coeur de la Nièvre La ville de Clamecy a su préserver son âme médiévale et son riche patrimoine architectural tout en proposant une vie locale agréable, des commerces de proximité, écoles, collèges, services et marchés hebdomadaires. Les rues pittoresques, les quais de l'Yonne et les édifices historiques créent une ambiance unique, propice à une vie paisible. Accès facilité vers Paris La gare de Clamecy vous relie facilement à Paris en train, permettant une résidence principale ou secondaire connectée à la capitale, tout en profitant du calme de la campagne nivernaise. Résumé des points forts : Surface habitable de 236 m2 sur 3 niveaux Terrain de 7 138 m2 sans vis-à-vis Piscine, terrasses, vues dégagées Dépendance à aménager en gîte/loft Appartement indépendant au sous-sol Prestations haut de gamme Centre-ville, écoles et gare accessibles à pied CLASSE ENERGIE : C 111 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 17kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1750 euros et 2420 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/01/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 296 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -