Trouver un maison avec jardin à Sèvres-Anxaumont

CHAUVIGNY À 20 MN DE POITIERS ET DE CHÂTELLERAULT, MAISON D'HABITATION DE 90 M2 SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS CALME, PROCHE DES COMMERCES ET SERVICES. ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE - D'UNE PIÈCE DE VIE - UNE CUISINE - UNE VÉRANDA - UN BUREAU - À L'ÉTAGE DEUX CHAMBRES UNE S-D-E ET UN WC. UNE CUISINE D'ÉTÉ/BUANDERIE AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN - UN GARAGE (AVEC PORTE ELECTRIQUE). CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (CHAUDIÈRE NEUVE) - TOUT À L'ÉGOUT - JARDIN CLOS DE 550 M2. DPE :E - TAXE FONCIÈRE : 1000EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

POSEZ VOS VALISES ... Laissez-vous séduire par cette maison récente (2021) à étage, inondée de lumière, où chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité de vie. Les volumes et la clarté omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un emplacement privilégié permet de rejoindre le CHU en seulement 10 minutes à vélo, conjuguant qualité de vie et praticité au quotidien. La maison se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE: - Une ENTRÉE avec placard, - Une CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur - four pyrolyse - lave vaisselle - plaque induction - hotte) ouverte sur la PIÈCE DE VIE, - Une BUANDERIE, - Une CHAMBRE avec placard, - Une SALLE D'EAU comprenant une douche, une grande vasque, un miroir, un sèche serviettes, - Un WC indépendant, A L'ÉTAGE : - Un PALIER offrant un espace polyvalent qui peut aisément faire office de petite salle de jeux pour enfants ou d'espace bureau, - trois CHAMBRES avec placards intégrés, - un WC indépendant, - Une SALLE D'EAU composée d'une double vasque, miroir, sèche serviettes électriques. DEPENDANCES / EXTÉRIEURS : La maison dispose également d'une dépendance extérieure de type garage de stockage de presque 10 m2, attenant à la maison (idéal vélos, bricolage, rangement), d'un jardin clos, délimité par une haie végétale, ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Un potentiel d'agrandissement vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de créer un garage, une extension ou un carport sur le côté de la maison. CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (2021) : 120 m2 - Superficie terrain : 435 m2 - DPE : A GES : A - Taxe foncière 2025 : 1 546 euros - Huisseries double vitrage en aluminium avec volets roulants motorisés - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) => entretien annuel réalisé - Production d'eau chaude par pompe à chaleur - VMC simple flux - Vide sanitaire non accessible - Raccordement au tout à l'égout - Garanties Décennales en cours (maison 2021) - Terrain piscinable - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - Proximité immédiate du CHU (10 minutes à vélo) - DPE A - Maison récente, lumineuse avec garanties décénnales valides - Jardin clos et arboré - Une salle d'eau, un wc à chaque niveau - une chambre au rez de chaussée N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximite du bourg et du college, cette maison de ville à étage, datant des années 1900 bénéficie d'un emplacement recherché. Neuville de Poitou, commune prisée au nord de Poitiers, séduit par sa qualité de vie et son célèbre marché du dimanche matin. Optimisée et fonctionnelle, la maison conserve tout le charme de l'ancien : pierre apparente - bel escalier en pierre - volumes bien pensés. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une ENTRÉE avec placards - Une CUISINE équipée ouverte sur la SALLE À MANGER - Un SALON lumineux avec une belle cheminée en pierre - Un WC indépendant avec fenêtre oscillo battante - Une SALLE DE BAIN comprenant baignoire, vasque et miroir A L'ÉTAGE, accessible par un bel escalier taillé dans la pierre : - Un PALIER - Trois CHAMBRES dont une avec salle d'eau et wc - Des COMBLES isolés, idéals pour le stockage EXTERIEURS & DEPENDANCES : - Un CARPORT à l'entrée, idéalement conçu pour abriter une voiture (mezzanine au dessus) - Un GARAGE de 35 m2 avec cave, espace buanderie - chaufferie et mezzanine - Deux TERRASSES pour profiter pleinement des beaux jours INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 127 m2 - Superficie terrain : 339 m2 - DPE : D / GES : C (l'ensemble des diagnostics seront remis à l'issue des visites : électricité - gaz - ERP - termites - amiante - plomb) - Taxe foncière 2025 : 1 092 euros - Huisseries double vitrage (sauf porte d'entrée en ancien double vitrage bois) - Chauffage : pompe à chaleur récente VIESSMANN + chaudière fioul - Production d'eau chaude : pompe à chaleur - Raccordement au tout à l'égout - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - Emplacement privilégié - Salle de bain au RDC + une salle d'eau à l'étage - WC à chaque niveau - Jardin et terrasses sans vis à vis - Pompe à chaleur récente - Huisseries en double vitrage N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUR LA COMMUNE DE VALDIVIENNE, CHARMANTE MAISON D'HABITATION DE 112 M2 HABITABLE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES. ELLE SE COMPOSE : D'UN SÉJOUR - UNE CUISINE ÉQUIPÉE - À L'ÉTAGE DEUX GRANDES CHAMBRES, POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME. UNE S-D-E - UN WC -, UN CELLIER. UNE GRANGE. LE TOUT AVEC UN TERRAIN DE 4 800 M2 - CHAUFFAGE FIOUL - DOUBLES VITRAGES - FOSSE SEPTIQUE. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 372 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%. COM IMMOBILIER VOUS PROPOSE À POITIERS PROCHE DU CENTRE VILLE, UNE MAISON D'ARCHITECTE DE 282 M2, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE DE 3000 M2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE. ELLE SE COMPOSE : D'UNE VASTE ENTRÉE - UNE SALLE À MANGER DE 25 M2 - UN SÉJOUR CATHÉDRALE DE 37 M2 AVEC UNE MAGNIFIQUE CHEMINÉE - UNE CUISINE DE 24 M2 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - UNE ARRIÈRE-CUISINE - UN WC AVEC UN ESPACE LAVABO - UNE CHAMBRE DE 25 M2. À L'ÉTAGE : PALIER OUVERT SUR LE SALON - 4 CHAMBRE (10-20-21-25 M2) - UNE S-D-B AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE BALNÉO - UNE S-D-E - UN WC. PLUSIEURS TERRASSES, DONT UNE TRÈS GRANDE CÔTÉ SÉJOUR. UN GARAGE COMPLET SOUS LA MAISON POUVANT ACCUEILLIR 4 VOITURES - CAVE . CHAUFFAGE : FIOUL - DPE : E - TOUT À L'ÉGOUT. TAXE FONCIÈRE : 4920 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU : 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle de 128m2 sur un terrain de 1734m2 située à l'entrée du Golf de Bourgenay et à proximité immédiate de l'océan. 4 chambres, 2 salles de bains, un salon/séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un atelier. Travaux à prévoir

Maison individuelle de 128m2 sur un terrain de 1734m2 située à l'entrée du Golf de Bourgenay et à proximité immédiate de l'océan. 4 chambres, 2 salles de bains, un salon/séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un atelier. Travaux à prévoir

3%.COM IMMOBILIER AU COEUR DE CHAUVIGNY, 86300, CITE MEDIEVALE, TRES VISITEE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, TRES BELLE BATISSE EN PIERRE, DE 1765, S'ETALANT SUR 2 NIVEAUX, 228 M2 HABITABLES, POUVANT ACCUEILLIR UNE GRANDE FAMILLE, OU ETRE TRANSFORMEE EN RESIDENCE HOTELIERE, OU MAISON ET CHAMBRES D'HOTES. A VOIR, ET A SAISIR VITE. UN LOCAL COMMERCIAL DE 38 M2 EST ATTENANT AU BIEN, LOUE 300EUR/MOIS. CHAUVIGNY EST UNE VILLE ACCUEILLANTE ET CULTURELLE. SON MARCHE DU SAMEDI MATIN EST POPULAIRE ET FREQUENTE, QUELQUESOIT LA SAISON. A LA PERIODE ESTIVALE LA CITADELLE , ET LA CITE DES AIGLES ONT UN FRANC SUCCES AUSSI. CETTE CHARMANTE DEMEURE, ENTRETENUE, ATYPIQUE, ET LUMINEUSE, EST DOTEE D'UNE TERRASSE SUR JARDIN ARBORE ET PAYSAGE, TRES FLEURI, CHEMINANT ENTRE LES BATIMENTS ANNEXES (GARAGE, REMISE, ATELIER, PREAU, ETC), POUR TERMINER SUR UN PARKING PRIVATIF ARBORE. CES EXTERIEURS SONT A L'ABRI DES REGARDS ET DU BRUIT. CE BIEN COUP DE COEUR, UNIQUE ET CHALEUREUX EST AINSI COMPOSE: AU RDC, UNE ENTREE, UN COULOIR DESSERT A GAUCHE, UN BUREAU DE 21 M2, UN SALON DE 25 M2 AVEC ( COIN BUANDERIE), ET REJOINT A DROITE LA CUISINE EQUIPEE DE 19 M2 ( CELLE CI OUVRANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN). 1 WC. 1 DEGAGEMENT. UN BEL ESCALIER VOUS GUIDE VERS L'ETAGE OU UN VASTE PALLIER VOUS DIRIGE VERS 3 CHAMBRES (17.52 M2, 19.14 M2, 22.54 M2) DONT 1 CHAMBRE PARENTALE AVEC SDB) , 1 SALON DE 22.34 M2 TRES COSY, AVEC CHEMINEE, 1 SALLE DE BAIN, 1 BUREAU, DE 9.04 M2, UN GRAND DRESSING DE 10.55 M2, 1 WC. PLACARDS PENDERIES. UN GRENIER SURPLOMBE TOUTE LA MAISON. ON Y ACCEDE PAR DEUX COTES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC CONVECTEURS. MAISON PLUTOT BIEN ISOLEE, DPE D. LA CHEMINEE FONCTIONNE BIEN, 2 BALLONS D'EAU CHAUDE, 80L ET 200L. TAXE FONCIERE 3275EUR. POUR PENETRER DANS CETTE SUPERBE PROPRIETE, 3 ACCES SONT POSSIBLES, DONC TROIS SORTIES POSSIBLES AUSSI. TRAVAUX A PREVOIR: HUISSERIES AVEC DOUBLE VITRAGE. DES DEVIS ONT ETE FAITS, DEPENDANCES A RESTAURER. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa lumineuse, magnifiquement implantée, à proximité de la mer, des plages, du golf de Bourgenay et de la ville des Sables d'Olonne, dans un parc arboré d'une superficie de 3 127 m². Les surfaces sont de : • 211,8 m² utiles dont 188,2 m² chauffées pour la partie habitation, réparties dans 7 pièces dont : - un séjour de 42,3 m² avec insert cheminée ; - une cuisine équipée de 18,6 m² avec véranda attenante de 18,4 m² ; - deux suites avec salle d'eau/wc indépendante de 18,40 et 17,10 m² - préau et placards pour la première, placards et dressing de 7 m² pour la seconde - un bureau ou chambre de 9,9 m² ; - une salle Fitness climatisée avec Spa, Sauna infrarouge et douche de 20,6 m² ; - un hall-Dgt avec wc de 16 m² - entrée protégée par un auvent fermé ; - une lingerie de 5,2 m² ; - deux chambres de 9,20 et 9,30 m² à l'étage avec une salle d'eau et wc attenants ; - 78 m² d'annexes dont 60 m² de garages & atelier et 18 m² pour la cave enterrée ; (Possibilité d'aménager en studio tout ou parties des 60 m²) • Deux cabanons de jardin ; • Une piscine chauffée avec un dôme mi-hauteur permettant la baignade en toutes saisons • Larges terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa • Parc boisé. L'assainissement, l'isolation, les salles de bain, l'électricité et le chauffage ont été refait à neuf avec une pompe à chaleur air/eau pour l'eau sanitaire et le chauffage et un ballon tampon électrique pour la suite n°1. Joliment décorée par une architecte, la villa est une destination idéale pour des vacances, reposantes et ressourçantes ou en résidence principale, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Garantie constructeurs deux 2 ans sur tous les équipements et garantie décennale avec Dommage Ouvrages sur les éléments de la rénovation.

Villa lumineuse, magnifiquement implantée, à proximité de la mer, des plages, du golf de Bourgenay et de la ville des Sables d'Olonne, dans un parc arboré d'une superficie de 3 127 m². Les surfaces sont de : • 211,8 m² utiles dont 188,2 m² chauffées pour la partie habitation, réparties dans 7 pièces dont : - un séjour de 42,3 m² avec insert cheminée ; - une cuisine équipée de 18,6 m² avec véranda attenante de 18,4 m² ; - deux suites avec salle d'eau/wc indépendante de 18,40 et 17,10 m² - préau et placards pour la première, placards et dressing de 7 m² pour la seconde - un bureau ou chambre de 9,9 m² ; - une salle Fitness climatisée avec Spa, Sauna infrarouge et douche de 20,6 m² ; - un hall-Dgt avec wc de 16 m² - entrée protégée par un auvent fermé ; - une lingerie de 5,2 m² ; - deux chambres de 9,20 et 9,30 m² à l'étage avec une salle d'eau et wc attenants ; - 78 m² d'annexes dont 60 m² de garages & atelier et 18 m² pour la cave enterrée ; (Possibilité d'aménager en studio tout ou parties des 60 m²) • Deux cabanons de jardin ; • Une piscine chauffée avec un dôme mi-hauteur permettant la baignade en toutes saisons • Larges terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa • Parc boisé. L'assainissement, l'isolation, les salles de bain, l'électricité et le chauffage ont été refait à neuf avec une pompe à chaleur air/eau pour l'eau sanitaire et le chauffage et un ballon tampon électrique pour la suite n°1. Joliment décorée par une architecte, la villa est une destination idéale pour des vacances, reposantes et ressourçantes ou en résidence principale, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Garantie constructeurs deux 2 ans sur tous les équipements et garantie décennale avec Dommage Ouvrages sur les éléments de la rénovation.

3%.COM IMMOBILIER A 14 KMS DE CHAUVIGNY CITE MEDIEVALE POPULAIRE , SUR UNE PARCELLE D'1 HECTARE 3306 M2, 2 MAISONS DE 132 M2+100 M2 POUR LE PRIX D'UNE, AVEC GRANGE DE 150 M2, 5 BOX A CHEVAUX, SELLERIE, PREAU, AUTRES TOITS , FORMENT UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE ARBOREE,ATYPIQUE, DANS UN HAMEAU TRANQUILLE DE LA ROCHE, A FLEIX 86300. A SAISIR VITE. POSSIBILITES D'ELEVER DES CHEVAUX OU D'AUTRES ANIMAUX, TOUT S'Y PRETE, AMENAGER UN GITE RURAL, OU CHAMBRES D'HOTES AVEC THEMES ET SORTIES EQUESTRES, ETC... SUR CE VASTE DOMAINE, PAYSAGE, OU LE CHARME OPERE, ENDROIT MAGIQUE POUR SE RESSOURCER, ECOUTER LE SILENCE, LA PREMIERE MAISON DE 132 M2, FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE, EST AINSI COMPOSEE: RDC, 1 CUISINE EQUIPEE, 1 SALON SEJOUR, 1 CHAMBRE, 1 BUANDERIE, WC + DOUCHE, A L'ETAGE 3 CHAMBRES, 1 WC, 1 SDB. CHAUFFAGE GAZ ET POELE A GRANULES, BALLON 200L, RECENT. DPE D . HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE AU RDC, ET HUISSERIES BOIS DOUBLE VITRAGE, A L'ETAGE. LA DEUXIEME MAISON DE 100 M2, S'ETALE AUSSI SUR 2 NIVEAUX, RDC : CUISINE EQUIPEE, SAM / SEJOUR, 2 CHAMBRES, 1 WC, 1 SDE, 1 MEZZANINE ET 1 CHAMBRE SURPLOMBENT LE SEJOUR. CHAUFFAGE AU GAZ , + POELE A BOIS (DANS CHEMINEE) . DPE C . HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, PVC ET BOIS. TAXES FONCIERES 888 EUROS POUR L'ENSEMBLE IMMOBILIER. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL, DIAGNOSTIC A VENIR AVANT LE COMPROMIS DE VENTE. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER A ST GEORGES LES BAILLARGEAUX, (LE PEU) 86130, 10 MNS POITIERS EST, 7 MNS DU FUTUROSCOPE, PROCHE DE CHASSENEUIL DU POITOU, ACCES RAPIDE DES GRANDS AXES, LGV, ETC PARIS EN MOINS DE DEUX HEURES. A 6 KMS DE LA TRES GRANDE FORÊT DE MOULIERE (FORÊT DOMANIALE MAGNIFIQUE.) NE PAS RATER, DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CHARMANT, JOLIE PROPRIETE CLOTUREE PARTIELLEMENT, DONT MAISON SUR DEUX NIVEAUX DE 1985, PLUS DEPENDANCES ( ABRI VOITURES + TOITS), PLUS CAVE DE 8.91M2, SUR PARCELLE ARBOREE, ET PAYSAGEE.TERRASSE AVEC PERGOLA. CE BIEN TOUJOURS ENTRETENU, SPACIEUX, LUMINEUX, ET FONCTIONNEL EST AINSI COMPOSE: AU RDC, REZ DE JARDIN, UNE ENTREE DE 5.48M2, OUVRANT A GAUCHE SUR UN SALON // SEJOUR DE 31.20M2 , TRAVERSANT, AVEC CHEMINEE /INSERT (REDISTRIBUE LA CHALEUR A L'ETAGE). L'ENTREE OUVRE AUSSI A DROITE SUR UNE CUISINE EQUIPEE DE 13.38M2. A CE NIVEAU VOUS TROUVEZ 1 SALON/ OU CHAMBRE, OU BUREAU DE 10.68M2, PLUS 1 CELLIER DE 8.03M2, PLUS UNE LINGERIE BUANDERIE DE 6.10M2, ENFIN 1 WC ET 1 SDE. A L'ETAGE, 3 CHAMBRES DE BELLES SURFACES S'OFFRENT A VOUS, (26.52M2, 20.35M2, 12.85M2) , 1 PETIT GRENIER DE 4,52M2, 1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, DE 8.47M2, 1 WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC CONVECTEURS NOUVELLE GENERATION EN COMPLEMENT DE LA CHALEUR DISTRIBUEE PAR LE CONDUIT DE L'INSERT (ECONOMIE ENERGETIQUE) . ISOLATION CORRECTE, HUISSERIES PVC.DOUBLE VITRAGE, EFFET BOIS A L'EXTERIEUR, (CERTAINES FENETRES AVEC OCCILO BATTANTS). CUMULUS DE 200L POUR PRODUCTION D'EAU CHAUDE, DPE D. TAXE FONCIERE 1236 EUR. SUITE DE LA SECHERESSE AVEREE ET CARACTERISEE DE 2017, CE BIEN AYANT SUBI DES DESORDRES INTERIEURS ET EXTERIEURS, A BENEFICIE DE TRAVAUX DE CONFORTEMENT, DONT: INJECTION DE RESINE A L'INTERIEUR ET EXTERIEUR DE LA MAISON, PUIS AGRAPHAGE DES FISSURES SUR DEUX MURS A L'EXTERIEUR, ENSUITE POUR TERMINER LE RAVALEMENT DES FACADES TOUCHEES PAR CES DESORDRES. TOUS CES TRAVAUX EFFECTUES PAR ENTREPRISES SOUS GARANTIE DECENNALE, ONT ETE FINANCES PAR L'ASSURANCE DU PROPRIETAIRE. (FACTURES A L'APPUI, AINSI QUE RAPPORTDE L' ETUDE DE SOL) IL RESTE A CE JOUR DES TRAVAUX A L'INTERIEUR, AFIN QUE LES ACQUEREURS CHOISISSENT EUX MEMES LES COULEURS DES MATERIAUX . ( CES TRAVAUX SERONT TOUJOURS SOUS LA GARANTIE CATASTROPHE NATURELLE DE L'ASSURANCE DU PROPRIETAIRE, MEME APRES LA VENTE DU BIEN) CES INCONVENIENTS N'ENTRAVENT AUCUNEMENT LA VENTE DE CETTE JOLIE MAISON CHALEUREUSE, OU IL FAIT BON VIVRE, ET BIEN DISTRIBUEE ENTOUREE DE BEAUX ESPACES VERTS. UN HAVRE DE PAIX. A SAISIR VITE. ( PHOTOS HIVER ET PRINTEMPS) CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -