Trouver un maison avec jardin à Simacourbe

Zefir vous propose à la vente cette belle maison sur trois niveaux, située dans le quartier recherché de Trespoey à Pau. Idéale pour les familles et les amateurs de maisons anciennes, Ce bien est aménagé de la manière suivante sur 3 niveaux : - Un salon avec cheminée, - Une grande cuisine équipée, - 5 chambres et un bureau, - 1 salle de bain et 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un joli jardin protégé à l'arrière de la maison, piscinable. Atouts : - Localisée au sein du quartier de Trespoey, - Beaux volumes et état général satisfaisant, - Le cachet des maisons anciennes avec de beaux parquets, - Plusieurs places de stationnement extérieur privées, - Jardin piscinable pour profiter des beaux jours. Parce que la localisation ça compte aussi : - Collège Jeanne d'Albret à environ 3 minutes à pied, - École primaire à environ 10 minutes à pied, - ⁠Ensemble scolaire St Ursule à 13 min à pied - Centre commercial à environ 10 minutes à pied, - Parc Beaumont à environ 20 minutes à pied, - Arrêts de bus du réseau à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 3110 €, - Mode de chauffage : Gaz naturel, - Distribution eau : Gaz naturel et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison neuve de plain-pied, à la décoration contemporaine, située dans le paisible village de Caubios‑Loos (64230), tout proche de Sauvagnon. Nichée entre campagne et ville en pleine expansion, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des écoles, des commodités… et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Pau ! Composition du bien : La maison, très bien agencée, se compose de : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec séjour et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, - Un cellier pratique pour le stockage courant et la buanderie, - Une magnifique suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, - Deux chambres supplémentaires de 11 à 12 m², lumineuses et confortables, - Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, - Un WC séparé. Extérieurs : - Une terrasse bois orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en famille ou entre amis, - Un porche couvert à l'entrée, - Un cabanon de jardin indépendant pour le rangement, - Un abri voiture sécurisé. Les atouts du bien : - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée, - À seulement 5 minutes de l'aéroport de Pau, idéal pour les voyageurs fréquents ou télétravailleurs, - Environnement calme et verdoyant, - Maison très récente à la décoration soignée et aux prestations modernes, - Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal été comme hiver, - Nombreux rangements : combles, vide sanitaire, grenier exploitable, - Très proche de Sauvagnon, commune dynamique avec de nombreuses commodités. Environnement et commodités : - Écoles maternelles et élémentaires à Caubios‑Loos (~5 min) et Sauvagnon (~6 min), - Commerces, supermarchés, pharmacie, services, etc. accessibles en moins de 10 à 15 minutes, notamment à Serres‑Castet ou Lescar, - Aéroport de Pau-Pyrénées à seulement 5 minutes. - Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, confort moderne, accessibilité et mobilité. Informations techniques : - Chauffage : pompe à chaleur air/air, - Distribution d'eau : Thermodynamique, - DPE : A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille !

Maison de ville avec jardin dans un quartier résidentiel calme. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville mitoyenne de 1972 vous séduira par son potentiel familial, ses volumes fonctionnels et son agréable jardin clos et arboré de 300 m². Elle offre 98 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une donnant sur un balcon/terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil dès le matin. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cheminée et ouvre sur une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par des radiants électriques connectés, avec la possibilité d'installer un poêle pour plus de confort et d'économie. Fibre sur place. La salle d'eau, rénovée, dispose d'une douche au sol (pas de baignoire), et les fenêtres sont toutes en double vitrage pour un meilleur confort thermique. L'assainissement individuel, bien que fonctionnel, n'est pas conforme aux normes actuelles : un point à anticiper, mais sans surcoût immédiat. Taxe foncière 524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

Maison 4 pièces avec jardin clos à Cahuzac-sur-Adour À 5 min du centre, 76 m², 3 chambres (dont deux de plain-pied), cuisine ouverte, séjour Jardin privé 1 600 m² Insert + clim réversible Garage couvert attenant à la maison + 2 places de parking extérieures Commodités à pied – Écoles, commerces, bus, loisirs Bon état, prête à vivre ! Contactez nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre 151 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : - D'un espace de vie spacieux avec poêle à granulés, - D'une cuisine équipée, - De 3 chambres, - D'une salle de bain et une salle d'eau, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, avec une terrasse bien orientée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une piscine hors sol complète ce bel espace extérieur. Atouts supplémentaires : Logement économique (DPE C) Chauffage au poêle à granulés Grand parking Environnement paisible, sans vis-à-vis Proche des commodités et à quelques minutes des écoles et commerces, cette maison allie confort, espace et sérénité. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

Cette belle gasconne a tout de la maison de maître, à seulement 8 kilomètres de Plaisance, cette propriété en pierre et galets de l'Adour vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 300 m² habitables environ, cette demeure spacieuse et élégante saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend cinq chambres généreuses d'environ 30 m² chacune, et suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et une salle de bain assurent votre confort quotidien, tandis que le chauffage central au fuel garantit une chaleur douillette tout au long de l'année. Un grenier aménageable vous garanti des possibilités supplémentaires pour créer un espace selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous bénéficiez de plus de 200 m² de dépendances au sol, idéales pour un parking couvert, un espace de stockage ou même une cuisine d'été pour profiter pleinement des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 7800 m² offre un cadre bucolique avec environ 5600 m² de jardin soigneusement aménagé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une maison de caractère au calme et proche des commodités, alliant histoire et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud DE COURS - Agent immobilier immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 908 228 596