Trouver un appartement avec garage à Solutré-Pouilly

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Coup de cœur ! Massy Descartes, Appartement 4 pièces traversant et en parfait état, avec balcon, cave et garage ! Idéalement situé dans le quartier Descartes à Massy, en limite d'Antony, à proximité des écoles, commerces et transports : RER B Fontaine-Michalon à 600 m et future ligne 18 Antonypole à 1 km. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 63 m², lumineux et en très bon état. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 27 m² avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une cuisine Schmidt équipée de 2025, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon exposé Ouest donnant sur le parc, d'une cave aménagée de 9 m² avec fenêtre et électricité ainsi que d'un d'un garage privatif de 13 m². L'appartement a été soigneusement rénové : double vitrage PVC, tableau électrique, cuisine et ballon d'eau chaude récents, parquet et rangements sur mesure. Aucun travaux à prévoir ! La résidence dispose de grands espaces verts clôturés, d'une aire de jeux et d'un local vélos. Nouvelle chaudière collective gaz à condensation installée en 2025. Charges : 210 €/mois, chauffage et eau froide compris. Visite virtuelle disponible sur demande. À votre disposition 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite. Cette annonce référence 349156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Massy (91300), cet appartement de 36 m² et 2 pièces est proposé à 247 274 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif. La commune de Massy (91300) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Disponible à 247 274 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Massy (91300), cet appartement réunit 3 pièces sur 62 m², au prix de 330 723 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Affiché à 330 723 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Massy (91300), cet appartement de 3 pièces propose 58 m² faciles à vivre, au prix de 331 656 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Massy offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Ce bien est affiché à 331 656 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Massy (91300), cet appartement de 4 pièces développe 83 m² bien agencés, proposés à 440 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Massy offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Au prix de 440 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Cet appartement situé à Massy (91300) offre 85 m² répartis en 5 pièces, affichés à 444 506 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 4 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Bien desservie et agréable à vivre, Massy séduit autant les familles que les actifs. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Au prix de 444 506 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

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Coup de cœur ! Massy Descartes, Appartement 4 pièces traversant et en très bon état, avec balcon, cave et garage ! Idéalement situé dans le quartier Descartes à Massy, en limite d'Antony, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités ; Côté transports, vous rejoignez la gare RER B Fontaine Michalon en moins de 10 minutes à pied (600 m) et la future station Antonypole de la ligne 18 du Grand Paris Express se situe à seulement 1 km. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 1957, cet appartement traversant Est/Ouest de 63 m² est situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, il se compose de : • Une entrée avec placard ; • Un vaste séjour / salle à manger de 27 m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre ; • Une cuisine récente (2025) entièrement équipée et aménagée ; • Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec penderies intégrées ; • Des WC séparés ; • Une salle d'eau avec fenêtre et emplacement pour lave-linge. Vous profiterez également : • D'un agréable balcon exposé Ouest et donnant sur le parc de la résidence où les enfants jouent en toute sécurité. Idéal pour les beaux jours ; • D'une grande cave aménagée de 9 m² avec fenêtre et électricité ; • D'un garage privatif de 13 m². La copropriété, à taille humaine et composée de deux bâtiments, offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts clôturés, une aire de jeux pour enfants, un local à vélos ainsi qu'un visiophone. La résidence bénéficie également d'une nouvelle chaudière collective gaz à condensation, installée en 2025 ; Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau froide. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée ces dernières années : • Fenêtres PVC double vitrage ; • Tableau électrique rénové ; • Cuisine Schmidt installée en 2025 ; • Ballon d'eau chaude remplacé en 2025 ; • Parquet, placards et aménagements sur mesure… Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Appartement traversant et lumineux Aucun travaux à prévoir Balcon Garage privatif Cave aménagée avec fenêtre et électricité Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Résidence familiale avec espaces verts Nouvelle chaudière collective gaz à condensation installée en 2025 Proximité RER B et future ligne 18 Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte de ce bien coup de cœur ! À votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Cette annonce référence 347579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du prestigieux quartier du Vieux Saint-Vincent, découvrez cet appartement de 102,51 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mâcon. Face à l'ancienne cathédrale Saint-Vincent, aujourd'hui transformée en musée et classée parmi les sites patrimoniaux remarquables de la ville, ce bien offre un cadre de vie rare où patrimoine, histoire et vie citadine se rencontrent. Commerces, restaurants, écoles, services et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied depuis l'entrée de la résidence tout en se situant à la hauteur d'un quatrième étage côté rue. Une configuration peu commune qui allie la facilité d'accès à une belle luminosité et à une vue dégagée. L'espace de vie s'organise autour d'un agréable séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un agencement idéal pour une famille. L'une des fenêtres donne sur une agréable cour intérieure, apportant calme et sérénité au cœur de la résidence. Les prestations viennent compléter l'ensemble avec un garage privatif, une cave, un chauffage individuel électrique, une VMC double flux et un excellent classement énergétique (DPE C). La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'une toiture récemment rénovée avec isolation sous toiture, d'un Diagnostic Technique Global favorable, de faibles charges et est prééquipée pour l'installation de bornes de recharge destinées aux véhicules électriques. Réunissant une adresse recherchée, une belle superficie, quatre chambres, un garage et une cave, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché mâconnais. Il conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Mâcon. Une adresse de caractère, des volumes généreux et un emplacement privilégié à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1871 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À seulement 500 mètres de la gare Massy-Verrières, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial de 98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 1997, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard de rangement menant à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un double séjour (possibilité de 4eme chambre) ouvert sur une magnifique terrasse spacieuse, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort idéal. Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol, un box fermé en sous-sol et une cave. Les points forts : * Centre-ville de Massy * À 500 m de la gare Massy-Verrières * Résidence sécurisée de 1997 * 98 m² – 5 pièces * Grande terrasse sans vis-à-vis * Double séjour lumineux * Cuisine ouverte équipée et aménagée * 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse * Salle de bains, salle d'eau et WC séparés * Cave, parking en sous-sol et box fermé Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 369 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 362 000,00 € Honoraires TTC : 1,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS - T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 TERRASSES, GARAGE, CAVE ET PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 75,57 m² idéalement situé au cœur de Belleville-en-Beaujolais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce bien séduira par son confort et ses espaces extérieurs rares en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de près de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un espace office pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour savourer un moment de calme. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage par plancher rayonnant électrique, de la climatisation réversible, d'une place de stationnement privative, d'une cave ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de rangement. Un appartement clé en main offrant un cadre de vie agréable, entre confort moderne, extérieur généreux et emplacement privilégié en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété 76 Montant moyen annuel des charges de copropriété 1690€ (avec eau) Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

71000 MACON - APPARTEMENT T4 96 M2 AVEC BALCON, GARAGE, CAVE ET PLACE DE PARKING Romain Durand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique T4 situé en plein cœur de Mâcon, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du Lycée René Cassin. Rafraîchi avec goût en 2021, cet appartement vous offre de belles prestations, des espaces de vie et des chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Il dispose d'une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres et ses baies vitrées exposées sud dont la plupart offrent une vue dégagée. L'entrée se fait sur le salon de 30 m² donnant accès à une confortable loggia. La cuisine est également spacieuse, fonctionnelle et vendue avec son électroménager. L'espace nuit est composé d'un couloir avec grands placards muraux coulissants, 3 chambres dont une avec une baie vitrée donnant accès au balcon, des WC séparés, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé situé dans un sous sol sécurisé, ainsi que d'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété, entièrement sécurisée elle aussi. Informations techniques : - T4 avec 3 chambres - Traversant - Balcon (loggia) exposé au sud - 2ème étage avec ascenseur - Salle de bain + salle d'eau - Cuisine installée en 2021 - Travaux d'électricité en 2021 - Box fermé en sous sol + place de parking privative - Cave - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - Interphone - Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété - Raccordé à la fibre Copropriété : - Rénovation globale de l'immeuble réalisée en 2022 (dont façade et isolation par l'extérieur) - Pas de travaux votés lors de la dernière AG - Pas de procédure en cours - Gardien - Clôture / Portail sécurisé - Espaces verts - Adoucisseur d'eau Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bienvenue à Saint-Symphorien-d'Ancelles, dans ce vaste appartement de 125 m² qui vous offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, ce bien présente un agencement idéal pour une vie familiale épanouie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse où se mêlent harmonieusement la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Cette configuration invite à la convivialité, facilitant les échanges quotidiens et permettant de réorganiser l'espace selon vos besoins. La cuisine, spacieuse et ouverte, est parfaite pour des repas en famille comme pour des soirées entre amis. Côté nuit, trois chambres judicieusement aménagées vous attendent, avec des placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. Un dressing et un couloir permettent une organisation fluide et préservent l'intimité de chacun. La salle d'eau, tout comme les toilettes séparées, présente une disposition pratique et confortable pour une famille. L'appartement comprend également un bureau, un véritable atout pour le télétravail ou les études. Un garage spacieux complète cette offre, vous permettant de stationner en toute sérénité ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Avec son chauffage individuel électrique et ses fenêtres en double vitrage, ce logement vous assure un confort thermique tout au long de l'année. La fibre optique est installée, rendant le télétravail encore plus agréable. Environnement paisible et privilégié, Saint-Symphorien-d'Ancelles apporte une tranquillité précieuse tout en étant à proximité de services essentiels. Les espaces verts aux alentours ajoutent un charme indéniable à cet emplacement apprécié. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 769 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

91300 – MASSY – CENTRE VILLE - VIEUX MASSY DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – 63 M² – TERRASSE SUD / SUD-OUEST – BOX – ASCENSEUR – CLIMATISATION UN BIEN RARE, LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité ce superbe appartement sans vis-à-vis, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée et récemment ravalée. Un appartement qui coche toutes les cases : luminosité, extérieur, dernier étage, confort moderne et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur. Ce que vous allez aimer • 63,19 m² parfaitement agencés • Terrasse plein sud / sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis • Séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Parquet en bâtons rompus (herringbone) apportant cachet et élégance • Deux chambres lumineuses et bien proportionnées • Salle de bains fonctionnelle, WC séparés • Box fermé en sous-sol • Climatisation réversible + chauffage urbain avec radiateurs thermostatiques • Fibre optique, interphone, résidence sécurisée, accès PMR • Vue dégagée, parties communes et ravalement récents • DPE C : confort thermique et maîtrise des consommations Un emplacement stratégique Commerces, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide au RER B, à la gare TGV de Massy et aux grands axes, idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. En résumé Un appartement chaleureux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial sécurisé. Les biens de ce type, en dernier étage avec terrasse et box, sont rares sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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CRECHES SUR SAONE, à 15 minutes de Belleville en Beaujolais, à 10 minutes de Mâcon, proche de toutes commodités, des accès gare et autoroute. Venez vite découvrir ce plateau à aménager d'environ 132 m2 à réhabiliter, dans une magnifique bâtisse en pierre transformée en copropriété. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'un jardin de plus de 80m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie à réamenager selon vos goûts. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains à rafraichir. Au 2 ème étage, vous aurez également accès à des combles exploitables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien est vendu viabilisé, hors d'eau hors d'air, et façade refaite. Taxe d'amenagement de 2500€ à rajouter au prix de vente. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

91300 – MASSY – QUARTIER VILMORIN APPARTEMENT 4 PIÈCES – 94 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – DOUBLE PARKING – CAVE – À 5 MINUTES DE LA GARE MASSY-PALAISEAU Clémence Lelli et Frédéric Dujour consultants immobiliers indépendants effiCity, vous proposent en exclusivité cet appartement de 94 m² situé au cœur du quartier Vilmorin, l'un des secteurs les plus recherchés de Massy. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1999, cet appartement offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux transports, commerces et établissements scolaires. Un appartement fonctionnel et lumineux Il comprend : • Une entrée avec placards. • Un séjour de belle superficie ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie. • Trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon. • Une salle de bains. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. Les prestations sont complétées par : Deux places de stationnement en sous-sol. Une cave. Les atouts du bien Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement en excellent état. Double exposition et belle luminosité. Deux balcons. Double stationnement, rare sur le secteur. Cave. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Une localisation privilégiée À quelques minutes de la gare Massy-Palaiseau permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité grâce au : • RER B. • RER C. • TGV. • Tram T12. • Gare routière. • Future ligne 18 du Grand Paris Express. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, équipements sportifs et espaces verts. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, parfaitement entretenu et idéalement situé au cœur du quartier Vilmorin. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Clémence LELLI – Consultante immobilier indépendante effiCity 06 60 60 65 01 clelli@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris