Trouver un appartement avec balcon à Taulis

L'appartement : Niché au pied du Canigou, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur, ce bel appartement T3 entièrement rénové vous offrira un espace clé en main prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous accédez au couloir desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace de vie intègre une cuisine ouverte de qualité, posée en 2024 et vendue entièrement équipée. Cet espace chaleureux est parfaitement complété par une climatisation réversible récente. Vous trouverez, côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pouvant accueillir confortablement une petite famille. Enfin, plutôt rare dans ce secteur, l'appartement dispose également d'une place au sein de son parking couvert ainsi que d'une cave de 9 m². Le secteur : Vernet-les-bains, est une charmante station thermale réputée pour son climat doux, son air pur et ses sources d'eau chaude naturelle. Prisée pour son tourisme thermal, elle est également le point de départ de nombreuses randonnées, notamment vers le mont Canigou. Vous trouverez tout le nécessaire sur place : Ecole, commerces, piscine, pharmacie, médecin, supermarché et même son casino. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 304334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHAAN BARBETTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94745287600016. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec balcon, parking sécurisé dans garage commun couvert et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce dispose de son propre balcon avec vue sur les montagnes ou le château, offrant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien. L'appartement est complété par une place de parking dans un garage commun ainsi qu'une cave privative, idéale pour le rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.

Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement deux niveaux, ce studio unique offre un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. La décoration intérieure, entièrement réalisée en bois, rappelle l'atmosphère d'un véritable chalet. Chaque détail a été pensé et rénové avec goût, offrant un cocon plein de caractère. La belle pièce de vie s'ouvre sur un vaste balcon qui dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour vos rangements, il est également facile de se garer grâce au parking privé au pied de la résidence. Ce studio, à la fois confortable et empreint de charme est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-nous au 06 76 85 43 08

Cet appartement T3, situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux équipée d'un ascenseur et sécurisée par caméras, a été récemment rénové avec goût. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine moderne entièrement équipé, comprenant une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four et un réfrigérateur. Ce coin cuisine ouvert s'intègre parfaitement à l'espace de vie, qui donne accès à un balcon offrant une vue dégagée. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation, tandis que le reste de l'appartement est équipé d'un chauffage performant, garantissant confort en toute saison. Côté coin nuit, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau rénovée avec élégance, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grand placard et d'un dressing. Pour compléter ce bien, vous profitez d'une place de parking dans un garage couvert et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros par mois. A deux pas du centre ville, cet appartement combien confort moderne, praticité et qualité de vie. Contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08

Superbe appartement T3 traversant de 78 m2 avec deux belles terrasses, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud et à ses nombreuses et grandes ouvertures donnant sur les terrasses. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse exposition sud, de deux belles chambres avec placard penderie d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deuxième terrasse coté cuisine. Appartement vendu meublé (mobilier de qualité). Très bonnes prestations pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers. Chauffage central collectif. Taxe foncière : 1 188 € - Charges de copropriété : 250 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Appartement entièrement rénové, double vitrage. Etat impeccable., aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Appartement T3 avec balcon, idéal investisseur. Dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 faces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts : - Petite copropriété bien entretenue - Résidence calme et sécurisée - Appartement traversant (3 faces) - Balcon agréable - Investissement locatif déjà en place - Faibles charges - Parking sécurisé sous résidence dans garage fermé L'appartement est actuellement loué, une locataire sérieuse est en place avec un loyer mensuel de 468 €. Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite au 06 76 85 43 08

Au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, découvrez ce T2 entièrement rénové de 34,22m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine moderne installée il y a seulement 1 an et demi, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un cellier et d'une cave. Atout majeur : les charges de 2 109,57 € par an (dont 1704,25€ en part locative) comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Une vraie maîtrise des dépenses au quotidien ! Son emplacement est un vrai plus : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services). Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,109.57 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479

Venez découvrir ce lumineux studio meublé de 22.6 m² dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre-ville. Il se compose : d'un petit hall d'entrée desservant une salle de bain avec machine à laver, un WC séparé et un salon/séjour avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 5.6 m² La cuisine possède un réfrigérateur top, une plaque deux feux électriques, une cafetière, un mini four et un micro-ondes. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité. Il est entièrement équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Superbe appartement T2 de 45 m2 avec une belle terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud. Composé d'un hall d'entrée / cuisine, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers. Chauffage central collectif. Cave en sous sol. Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 134 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage. Appartement loué actuellement mais la locataire quittera le logement en mars 2026. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 39.50 m² idéalement situé à deux pas du centre ville. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon agréable de 6 m² ou vous pourrez profiter de vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain rénovée avec goût. Le tout parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Son accès direct depuis le village par quelques marches (sur l'arrière du bâtiment) en fait un bien pratique et recherché, à deux pas des commerces et des commodités. Il bénéficie d'une cave en sous-sol pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Charges mensuelle 60 € mois. Contactez nous au 06 76 85 43 08

Découvrez ce magnifique studio, entièrement rénové à Vernet-les-Bains Vous serez séduits par ce studio entièrement rénové et meublé, niché au coeur de Vernet-les-Bains. Cet appartement de 22.6 m² a été magnifiquement entretenu et se trouve au troisième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Electricité aux normes. Le studio bénéficie d'un séjour lumineux de 15 m², baigné par la lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie harmonieux. Le véritable atout de ce studio réside dans sa terrasse de 4 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, cet appartement est prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal en toute saison. Situé à proximité des thermes et de nombreuses commodités, ce studio est idéal pour la location saisonnière aux curistes ou aux randonneurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où savourer des plats délicieux. En 10 minutes, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. Avec une connexion internet haut débit disponible, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la modernité. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir ce studio avec vue imprenable sur les montagnes. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce joli studio vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel (kitchenette), d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif saisonnière ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

A SAISIR !!! . Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vidéos sous demande. Cette annonce référence 287759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, très bel appartement meublé et cossu de 37 m² avec vues et grand balcon intimiste. Offrant un salon lumineux, cet appartement est baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue dégagée sur le canal et la nature et de l'autre vue sur une jolie place et ses beaux platanes. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à un magnifique balcon qui court tout le long de la façade, une grande salle d'eau avec douche. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenêtres en bois modernes avec double vitrage et volets bois styles persiennes, qui lui confèrent charme et standing. Très bonne isolation, aucun travaux à prévoir. Faibles charges. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Cette annonce référence 286308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio de plain pied situé dans un environnement calme, à 5 minutes du centre de Vernet les bains. Le studio à été rénové en grande partie : menuiseries triple vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Le studio est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et équipé. Charges de copropriété : 360 €. Taxe foncière : 660 €. Idéal pour investissement locatif. A ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir ce lumineux studio meublé situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose : D'un hall d'entrée avec grands placards desservant : un salon/séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement est très bien placé, à quelques mètres du centre-ville de Vernet-Les-Bains et de ses commodités. Actuellement loué avec un locataire sérieux et respectueux des lieux, il vous permettra d'avoir un rendement locatif. Début du bail actuel février 2022 (renouvelable tous les ans). Montant du loyer 320 + 40 € de charges. En plus le studio dispose d'une cave. Contactez nous au 06 76 85 43 08

Superbe vue sur le village et le Canigou pour ce studio situé au RDC (balcon surélevé) d'une petite résidence bénéficiant d'un environnement très calme. Vous serez séduit par sa terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger donnant sur la terrasse, d'un coin cuisine équipée, d'un coin nuit. L'appartement est vendu avec un parking à usage privatif et une cave. Menuiseries double vitrage. Chauffage central, chaudière électrique. A saisir rapidement. Charges de copropriété : 468 € / an. Taxe foncière : 664 €. Contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour tout renseignement complémentaire. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Venez découvrir ce bien atypique au centre de VERNET LES BAINS et à deux pas de toutes les commodités. Nous vous proposons à la vente quatre lots de copropriété d'une superficie d'environ 35 m2 chacun. Ils sont composés comme suit : - au premier étage : d'un T2 avec une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec WC. - au deuxième étage : deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. - au troisième étage : d'une cuisine et une chambre ainsi qu'un patio et un WC extérieur. - au quatrième étage : d'un grand grenier avec fenêtres. Cette disposition atypique laisse libre cours à votre imagination et vos projets. Vous aurez ainsi la possibilité de transformer l'existant en quatre appartements indépendants ou bien de garder la disposition actuelle pour bénéficier du maximum de couchages (actuellement quatre chambres et possibilité d'en créer deux autres). Des travaux de rénovation sont à prévoir (dans les appartements et la copropriété) Contactez nous pour plus de renseignements au 06 76 85 43 08.

Ce studio lumineux et rénové sera vous séduire avec ses 23 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme car il est situé côté cour. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre pour les vacances. Les charges mensuelles sont de 60 euros. A visiter sans tarder Contactez nous au 06 76 85 43 08