Trouver un maison avec piscine à Tournus

Cette propriété exceptionnelle à Tournus, située à proximité immédiate de l'abbaye, offre une combinaison rare d'élégance historique et de confort moderne. Rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, tels que la pierre de Bourgogne, le chêne massif et le marbre, elle présente un espace habitable généreux de 344 m2, réparti sur 15 pièces, dont 8 chambres et 6 salles d'eau. La maison dispose également d'une terrasse, d'une piscine suspendue en béton, d'un caveau de dégustation et de vastes sous-sols. Ces derniers offrent un potentiel d'aménagement en salle de réception ou en restaurant, ainsi que la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le jardin d'environ 200 m2 est un havre de paix, complétant cette demeure de prestige. Pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier de luxe en Saône-et-Loire, cette maison représente une opportunité unique, alliant histoire, raffinement et fonctionnalité. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Référence du bien : JM5204

Ravi de vous présenter en exclusivité, au cœur du centre-ville, quartier citadelle et dans une rue paisible l'attachante demeure d'un architecte chalonnais. Cadre de vie et de travail idéal, ce lieu est doté d'un vaste patio qui garantit de s'extraire de la rumeur urbaine. Au global, c'est un peu plus de 600 m2 qui comprennent 200 m2 à chaque étage courant, une centaine en combles (2 centaines en surface de plancher) et une centaine sous forme de garages et de caves. L'entrée principale s'entrouvre sur les espaces de bureaux et le patio en double-hauteur et oriente vers l'escalier donnant accès à l'étage. Ce dernier est surmonté d'un plateau aménageable sous forme de combles aux proportions généreuses (faîtage à plus de 4 mètres pour l'un et 3 mètres pour l'autre (potentiellement, jusqu'à deux studios dotés de tropéziennes) L'aménagement intérieur de cette “villa romaine” tire parti de la lumière omniprésente et homogène du patio. L'ingénieux remaniement du volume existant a permis de décloisonner les volumes initialement hétérogènes, étroits et sombres. L'entrelacs savants de percées visuelles, la multiplicité de promenades intérieures, les variations de hauteurs, l'évasement des pièces dû aux plafonds légèrement pentés agissant comme autant de capteurs lumineux, les ébrasements des baies libres ou vitrées coiffés d'échancrures en V, tous ces dispositifs favorisent de subtils jeux chromatiques naturels au gré des journées et des saisons. Au cœur de la villa, son patio en pleine terre coiffé de sa verrière n'attend que vous pour en augmenter la luxuriance et inonde la plupart des espaces d'une lumière naturelle zénithale. Par la mise en œuvre d'une palette restreinte de matériaux nobles et de couleurs en harmonie avec son style pictural, l'architecte a sû créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Quelques parois murales révèlent la pierre locale tandis que le bois blond de lambris multiplie les rangements et les usages. Les sols de carrelage à joints vifs constituent une prouesse de mise en œuvre, absorbent les dénivelés d'un bâti ancien que l'on imagine aisément hétérogène, et favorisent un continuum spatial fluide. Cet immeuble situé à seulement quinze minutes à pied de la gare et cinq de l'hyper centre-ville, dispose de tous les commerces et commodités de proximité. Vous relierez Lyon en 1H30 par la route ou Paris en 2H30 par le train. Les 600 m2 se décompose ainsi : 185 m2 : surface habitable du rez-de-chaussée 205 m2 : surface habitable de l'étage 125 m2 : surface aménageable en combles 045 m2 : surface du garage scindable en 2. 040 m2 : surface de caves en 3 voûtes. 308 m2 : surface “loi Carrez” (pour mémoire) 100 m2 surface infèrieure à 180 cm de hauteur. Sur le plan technique : Chauffage par panneaux autonomes. Production d'ECS par cumulus. 2 Cheminées à foyer ouvert fonctionnelles. Cuisine sommaire et hors d'âge, sanitaires récents mais spartiates (2 salles d'eau). Bien incapable de décrire ici toutes les subtilités de cette architecture intérieure à l'image de la peinture tantôt néo-cubiste tantôt rayonniste du peintre-décorateur, je serais ravi de vous y accueillir lors des journées portes ouvertes organisées dans les prochaines semaines. Et, confidence pour confidence, je suis curieux de savoir comment vous allez vous projeter et vous approprier ces lieux hautement personnalisés. Cette annonce référence 297527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité: Charmante maison de ville avec cave et grand garage Située au cœur des commodités, cette maison de ville vous offre confort et praticité. Elle se compose de deux niveaux avec des espaces fonctionnels et lumineux, ainsi qu'une cave et un garage spacieux. Caractéristiques principales: ° Rez-de-chaussée: Cuisine pouvant être fermée donnant sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, sanitaires, et une grande chaufferie. ° Premier étage: Deux chambres en enfilade, un dressing, sanitaires, et un grenier offrant de nombreux rangements. ° Confort: Chaudière au gaz de ville, double vitrage pour une meilleure isolation. ° Extérieur: Cave pour le stockage et grand garage pour votre véhicule. Pas de terrain À prévoir: Des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison allie proximité des commodités et espace intérieur. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une exclusivité RéseauImmoDirect Surface du séjour : 20.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Double vitrage Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7186 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832

Maison 3 chambres, grande pièce de vie: espace salon, salle à manger et cuisine, salle de bains, sanitaires séparés, cellier et grand garage. A l'extérieur, agréable terrasse et beau jardin sur une parcelle de 550 m². Une maison mitoyenne par le garage, fonctionnelle et trés bien entretenue par des locataires en place depuis 8 ans. Le bail court jusque fin juillet 2026. Le loyer est de 680€. Vendu par RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 35.80m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7137 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832

** Maison + dépendance attenante ** Multitude de possibilités pour cet ensemble immobilier en exclusivité par RéseauImmoDirect. - Une maison de 3 chambres, possibilité 4: toiture neuve, chaudière bois avec ballon tampon installée l'an dernier, portes et fenêtres très récentes, assainissement refait à neuf et aux normes, chaufferie, buanderie, atelier et garage. A finir de rénover. - Dépendance attenante en pierre permettant d'agrandir facilement l'habitation actuelle, ou d'aménager un second logement ou peut être envisager comme solution de stockage pour un artisan par exemple. Les opportunités sont nombreuses, je reste donc à votre disposition pour échanger sur votre projet. Surface du séjour : 22.00m² Les plus: Garage intérieur Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7135 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832