Trouver un maison avec piscine à Treffieux

Propriété de charme rénovée - 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha - 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes : Maison principale - env. 200 m² Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d'eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave 2e maison - env. 120 m² Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l'étage Salle d'eau, WC Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les + : Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Propriété d'exception à vendre – Rougé (44) À 5 minutes de Châteaubriant – 230 m² habitables – Parc clos de plus de 4 800 m² – Piscine – Dépendances À quelques minutes seulement de Châteaubriant et de sa gare, cette élégante demeure familiale d'environ 230 m² habitables se déploie au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de 4 809 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux annoncent le ton : un vaste hall d'accueil dessert un grand salon lumineux, prolongé par une véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée conjugue praticité et convivialité. Ce niveau dispose également d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, une large mezzanine distribue deux grandes chambres, deux chambres supplémentaires (idéales pour enfants, dressing ou bureau), ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le cadre de vie se prolonge autour d'une superbe piscine couverte et chauffée (11 m x 5,5 m), s'intégrant harmonieusement dans le jardin paysager. Une dépendance entièrement aménagée vient compléter ce bien : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC – idéale pour une activité de gîte, réception ou location saisonnière. Plus de 200 m² supplémentaires de dépendances offrent un potentiel considérable pour du stockage, un atelier ou la création d'un logement indépendant. L'ensemble est doté de prestations de qualité, avec notamment la climatisation réversible dans toutes les pièces. Une propriété rare sur le marché, conjuguant élégance, espace, confort et intimité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette annonce référence 298560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 429 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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250m² de Pure Elégance Située dans un environnement résidentiel et tranquille, à 5 minutes en voiture du centre de Nort sur Erdre et à 20 minutes de Nantes, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2000, entièrement rénovée en 2022, de 250m² habitables et environ 280m² au sol. Elle offre un espace de vie exceptionnel de près de 100m², très lumineux et design à l'image de cette grande cheminée à gaz se fondant parfaitement dans le décor. Vous trouverez également un bel espace dînatoire/cuisine de plus de 20m² entièrement équipé de matériaux neufs et de grande qualité. Une buanderie et une cave à vin climatisée viennent compléter le tout. A l'écart se trouve la suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. L'étage propose quatre grandes et belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, on peut profiter de deux terrasses idéalement exposées S/O et d'une pergola. Deux garages sont également à votre disposition. Un premier de 30m² attenant à la maison avec accès direct à celle-ci et un deuxième, en dépendance, de près de 60m² avec portail motorisé pour véhicule de grande hauteur. Le terrain est clos et piscinable . Il est également divisible au besoin pour y détacher une parcelle de 600à 700 m². A noter pour finir la très bonne performance énergétique puisque cette maison est classée 'A'. Ne tardez pas à venir visiter cette maison aux prestations haut de gamme alliant confort et modernité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270