Trouver un maison avec piscine à Trévilly

246000

À seulement 4 mn d'Avallon très prisé de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon très bien entretenu avec accès de plain-pied, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes. 5 mn de la sortie d A6 Des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir . Entrée sur une agréable pièce de vie d'environ 42 m², remplie de convivialité, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une seconde pièce avec douche et lavabo. Confort thermique assuré grâce à une climatisation réversible air/air, équipée d'un groupe extérieur neuf installé en juin 2026, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Un sous-sol carrelé offrant de nombreuses possibilités et qui dispose d'une quatrième chambre avec douche et WC privatifs. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant, aménager un bureau ou encore exercer une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un adorable jardin arboré de 1535 m2 au calme, disposant de deux petites dépendances, offrant des espaces de rangement ou de multiples possibilités selon vos envies. Vous profiterez d'une piscine couverte de 8 x 4 mètres, ainsi que d'une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Cette annonce référence 353383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69390 – MILLERY – MAISON DE VILLAGE DE 374 M2 - 9 PIECES - 4 CHAMBRES – BUREAU - TERRAIN 391 M2 - PISCINE CHAUFFEE – TERRASSE - GARAGE Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de village pleine de charme de caractère, d'authenticité du 19eme. Poutres apparentes, tomettes au sol, mur en pisé elle est située au cœur du village de Millery. Elle a été rénovée en 2023, une façade neuve, doubles portes de garages qui permet de stationner deux voitures, et un aménagement intérieur fait avec beaucoup de goût. De 195 M2 carrez, elle est sur trois niveaux, et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au premier niveau, nous avons une immense chambre de 18 M2, un dressing et une salle de bain. Un bureau qui donne sur la piscine. Et une pièce qui reste à aménager en 5ème chambre ou autre Un garage en enfilade permet de rentrer deux voitures. Au deuxième niveau on découvre le grand séjour salle à manger, une cuisine séparée et encore une salle a manger qui donne sur la terrasse. Au troisième niveau un grand couloir dessert les quatre chambres spacieuses et lumineuses, avec deux salles d'eau. Au total trois WC un à chaque niveau. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa piscine enterrée, chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un jardin et sa terrasse aménagée pour des moments de détente. Cette maison de village offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités. .La triple exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Millery. Proche des transports des commerces et des écoles, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Brigitte Moretton 0686496218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.