Trouver un appartement avec balcon à Urval

avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : Résidence sécurisée (portail + interphone) Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature Environnement calme et verdoyant Deux places de parking Bonne performance énergétique (DPE D / GES B) Potentiel intéressant en location saisonnière Informations complémentaires : Taxe foncière : 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

410000

À 500 mètres de la plage, au cœur du hameau de Claouey sur la presqu'île du Cap-Ferret. Venez découvrir ce magnifique appartement type 4 composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et 3 chambres pour une surface carrez de 47,48 m2 et une surface plancher de 62,60 m2. L'appartement s'étend sur un balcon de 2 m2 et une terrasse de 11 m2. Grâce à la proximité du bassin et de l'océan, la douceur du climat, le calme et l'impression de bout du monde, la nature omniprésente... le tout dans une ambiance simple et décontractée vous permettra d'apprécier le confort de cette appartement Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr