Trouver un maison avec jardin à Valmondois

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : Maison de Charme avec Dépendance – Quartier Maubuisson Saint-Ouen-l'Aumône Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier Maubuisson, alliant cachet et fonctionnalité. Un emplacement idéal où tout se fait à pied ! L'Espace de Vie • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale avec buanderie dissimulée, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. • Étage : Un couloir desservant 3 chambres bien distribuées, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. • Les "Plus" Rares : Un garage, un sous-sol fonctionnel et une dépendance indépendante à rénover dans le jardin — le potentiel idéal pour un bureau, un atelier ou un studio d'invités. • Extérieur : Un jardin clos et verdoyant avec terrasse pour vos moments de détente. Une Vie de Quartier Privilégiée Une situation géographique stratégique pour simplifier votre quotidien : Transports & Accessibilité • Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C & Ligne H) : accessible en 10-12 min à pied (liaisons rapides vers Paris-Nord ou Paris-Porte Maillot). • Axes routiers : Accès immédiat à l'A15 et la N184. Écoles (Le "tout à pied") • Groupe scolaire Maubuisson (Maternelle & Élémentaire) : à seulement 3 min de marche. • Secondaire : Collèges et lycées accessibles en quelques minutes via le réseau de bus local ou à vélo. Ce bien est une opportunité rare sur un secteur très demandé. La présence d'une dépendance et d'un garage en plein centre-ville historique offre un potentiel d'aménagement unique. Une opportunité rare sur un secteur très demandé. Contactez-nous pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. ### L'Art de vivre dans un cocon de verdure Ce havre de paix situé dans un secteur résidentiel vous propose un cadre de vie privilégié et serein. Cette habitation individuelle bénéficie d'une rénovation complète récente qui allie parfaitement modernité et confort pour votre foyer familial. Le jardin arboré de plus de 100 m² sans aucun vis-à-vis garantit une quiétude absolue pour vos moments de détente en plein air. La vaste terrasse de 50 m² devient le théâtre de vos déjeuners ensoleillés dès l'arrivée des beaux jours. ### Une circulation fluide et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vous préparez vos dîners dans une cuisine élégante dotée d'un plan de travail en marbre, ouverte sur un espace de réception chaleureux avec parquet au sol. La belle hauteur sous plafond de plus de 2,60 m renforce cette sensation de volume généreux. L'espace nuit, situé à l'étage, distribue trois chambres paisibles et une grande salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Les combles isolés offrent également un potentiel de stockage supplémentaire ou d'aménagement. ### Des prestations complètes et évolutives L'entresol carrelé accueille une buanderie fonctionnelle et une pièce supplémentaire de 2 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint avec son accès direct au jardin. Une dépendance de 20 m² avec arrivées d'eau et électricité présente une opportunité rare pour exercer une profession libérale ou créer un studio indépendant. Le stationnement est facilité par une cour pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, sécurisée par un portail motorisé. --- **Les + du bien :** - Rénovation de qualité : État impeccable avec toiture et façade refaites, aucun travail à prévoir. - Extérieurs appréciables : Grande terrasse de 50 m² et jardin privatif sans vis-à-vis. - Potentiel évolutif : Dépendance de 20 m² aménageable selon vos besoins. **À noter :** - Taxe foncière : 1 961 € / an - État du bien : Excellent (rénové récemment) - DPE & GES : Classe C (224 kWhEP/m².an) / Classe C (48 kg CO2/m².an) - Coût énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 240 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). --- **Prix de vente : 469 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)** Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité Rare Propriété aux Multiples Possibilités Dans un secteur recherché, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de trois maisons indépendantes et d'un terrain à batir, implanté sur un vaste terrain de 2 122 m2, dont 400 m2 constructibles. Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une division foncière, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Un ensemble immobilier à fort potentiel La maison principale de 250 m2 est spacieuse et baignée de lumière. Elle offre de nombreuses options d'aménagement et convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour la moderniser. La seconde maison de 85 m2 est pleine de charme. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, un rafraîchissement lui permettra de révéler tout son cachet. La troisième maison de 60 m2 est plus intime et parfaite pour un premier achat ou un projet locatif. Des travaux sont nécessaires pour en exploiter tout le potentiel. Un cadre idéal et de nombreuses possibilités Le terrain de 2 122 m2 garantit tranquillité et espace. Une parcelle constructible de 400 m2 offre la possibilité d'un nouveau projet immobilier. Il est également envisageable de diviser le terrain pour optimiser l'investissement et de créer plusieurs places de parking. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien et valorisant le bien. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Cormeilles, proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique. La gare Montigny-Beauchamp est accessible en environ 10 minutes à pied. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une double exposition nord/sud avec un jardin ensoleillé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès au jardin. À l'étage, un palier mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC. Le second étage propose une grande chambre sous combles accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. Une maison fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, prête à accueillir ses futurs occupants. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU - Maisons du Haut Bois À Saint-Germain-en-Laye, au cœur d'une rue résidentielle très recherchée, à deux min à pied du tramway T13 et de la forêt, et à une dizaine de min du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville, L'Atelier Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel : deux maisons mitoyennes, de 207 m² Carrez (222 m² au sol) pour la première, et 193 m² Carrez (218 m² au sol) pour la seconde, édifiées sur un terrain arboré d'environ 1000 m². Ces deux maisons ont été construites il y a trente ans par un architecte renommé de Saint-Germain. Pensées autour des arbres centenaires présents sur la parcelle, elles profitent de magnifiques verrières qui baignent chaque espace de lumière tout au long de la journée. Elles offrent le même esprit architectural : huisseries bois et métal, cheminées dans les pièces de vie, chauffage au sol, chaudières récentes et volumes généreux. Le rez-de-chaussée de chaque maison accueille trois chambres ainsi qu'une ou deux salles d'eau selon la configuration, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, les pièces de vie prennent place autour de larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse en bois exotique (à rénover) exposée plein sud, véritable prolongement extérieur. On y trouve également une cuisine ouverte ou indépendante selon la maison, une grande salle à manger, un salon cathédrale, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou buanderie. Le deuxième étage offre un superbe volume sous plafond, idéal en salle TV ou second salon, complété par une chambre ou un bureau et de nombreux rangements. Le jardin de 1000 m², aujourd'hui commun, peut être partagé ou redéfini selon les besoins. Il constitue un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison bénéficie de ses propres espaces pratiques : places de stationnement couvertes ou fermées, courtine, cave, local poubelle. L'ensemble est accessible par un portail unique et fonctionne en copropriété horizontale, sans aucune charge commune. Ces maisons familiales lumineuses, au charme authentique et à l'architecture singulière, offrent un potentiel rare : possibilité de réunir les deux habitations en une seule grande maison, ou de conserver deux logements indépendants pour accueillir une ou deux familles souhaitant conjuguer proximité, verdure et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Celles-ci affichent un DPE en classe D. Le prix de vente proposé intègre déjà la prise en compte d'un budget raisonnable pour la rénovation des terrasses, un ravalement partiel des façades ainsi qu'une remise au goût du jour des intérieurs. 2 691 000 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTC. Contact : L'ATELIER IMMOBILIER - Pamela Michaelis

Yann BORDES vous propose ce bien : Découvrez cette jolie maison familiale, au sein d'un quartier recherché de Saint Brice Sous Forêt, offrant un cadre de vie idyllique, au calme et à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Avec 170 m² au sol (144 m² habitables) et non mitoyenne, elle est édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 407 m² ensoleillé et sans vis à vis. Son intérieur se distingue par des volumes généreux et lumineux. L'entrée avec dressing s'ouvre sur un double séjour au plafond cathédrale de plus de 56 m² et son espace dinatoire, doté d'une cheminée insert traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté Ouest. Le rez-de-jardin comprend aussi une grande cuisine équipée et fonctionnelle qui possède un accès direct au garage de plus de 15 m², une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc d'invités. Le premier étage propose une Family Room d'environ 18 m² au plafond cathédrale, une chambre d'environ 14 m², une seconde chambre avec balcon qui jouxte un grand bureau de 13 m² (possibilité 4ème chambre en enfilade) et aussi une salle de bain intégrant des toilettes. La maison dispose de matériaux et aménagements de qualité, tels que double vitrage, fibre optique, carrelage au sol façon parquet, cheminée insert traversante, Chaudière Leblanc, abri de jardin, abri bois, store banne, abri à vélos. DPE: D GES: D Taxe foncière de 3032€ Pas de charges de copropriété. La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec la proximité des commodités. Bus pour la gare de Saint Brice, Ligne H (Gare du Nord), proche accès RN 1 Paris. Saint-Brice-sous-Forêt est une commune prisée, réputée pour son environnement résidentiel, son esprit de ville à taille humaine et ses nombreux espaces verts. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, dynamique et familial, tout en restant proche des pôles d'emploi et des grands centres urbains. Pour tout complément d'information, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pénétrer dans cette maison, c'est entrer dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial : un salon-salle à manger généreux où trône une cheminée, offrant une atmosphère familiale et accueillante. La cuisine ouverte, pensée pour la vie de tous les jours et les réceptions, prolonge naturellement l'espace. Un atout exceptionnel un appartement totalement indépendant de 2 pièces en duplex permetant un potentiel locatif d'environ 700€/mois. intéressant pour un complément de revenu ou pour rentabiliser l'investissement. L'étage propose des chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les finitions soignées et la circulation fluide entre les pièces rendent la maison pratique et élégante. Vous pouvez contacter Frédéric VENERE au 06.07.10.50.27 / RSAC 538.594.268 Pontoise

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À vendre à Chaumontel (95270), en exclusivité dans votre agence immobilière MRS IMMO 95 de Chaumontel, belle maison individuelle familiale de 5 pièces, 4 chambres, sur un beau terrain privatif en lisière de forêt de 895 m², proposée au prix de 379 000 €, avec garage et dépendances Idéalement située dans un environnement calme, cette maison des années 1970, rénovée, offre un cadre de vie recherché : belle vue dégagée, grand jardin privatif et 2 vastes terrasses d'environ 70 m², parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer différents espaces extérieurs (repas, détente, jeux pour enfants). Le séjour, lumineux et convivial, de plus de 47 m2, offre la possibilité de complété cette surface par un espace de travail dédié, très apprécié pour le télétravail ou les études. Les 4 chambres dont une en souplex permettent d'accueillir confortablement une famille, chacun disposant de son espace. La maison dispose d'un système de chauffage moderne et de la climatisation, l'ancien système de chaudière gaz est toujours actif, si besoin, un véritable atout pour le confort en toutes saisons. Assainissement par tout-à-l'égout. Cette maison possède un très bon diagnostic en C , très rare sur le secteur, grâce à son système de chauffage récent, son isolation et ses fenêtres en PVC double vitrage… La taxe foncière est de 1686 €/ an. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage individuel et de plusieurs places de parking (jusqu'à 3 véhicules) avec stationnement semi-couvert, pratique et sécurisant pour la vie de tous les jours. La localisation de Chaumontel est un véritable point fort : la maison se trouve à proximité de la gare de Luzarches (ligne H), des arrêts de bus, de la sortie d'autoroute et de l'aéroport, facilitant les déplacements quotidiens comme professionnels. Le centre-ville, les commerces, le centre commercial et les espaces verts sont rapidement accessibles, tout comme les écoles (crèche, primaire, collège, lycée), offrant un cadre de vie très fonctionnel pour une famille. Chaumontel est une commune appréciée du Val-d'Oise, à la fois résidentielle et bien connectée, offrant un bon équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux grands axes et aux pôles d'activité. Cette maison individuelle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent confort, extérieur généreux et proximité de toutes les commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : Maison individuelle avec jardin privatif à Asnières-sur-Oise (95270) Découvrez cette charmante maison individuelle située au calme, dans un environnement de campagne recherché, à Asnières-sur-Oise. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à distance raisonnable des principaux axes et commodités. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante équipée, salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage: palier desservant 2 chambres, WC, salle d'eau. Combles aménagés en chambre. A l'extérieur une dépendance , cave, stationnement et jardin. Située à Asnières-sur-Oise (95270), la maison profite d'un cadre privilégié au cœur de la campagne du Val-d'Oise. Le village est apprécié pour son ambiance conviviale, son patrimoine et sa proximité avec de beaux espaces naturels, offrant de nombreuses possibilités de promenades, activités de plein air et loisirs en famille. On y retrouve l'esprit d'un village authentique, tout en restant à portée des commerces, écoles et services des communes voisines. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.59.23.60.22\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : À vendre – Maison individuelle avec jardin privatif et garage – La Frette-sur-Seine (95530) Située à La Frette-sur-Seine, charmante commune prisée du Val-d'Oise, cette maison individuelle avec jardin privatif offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique, à seulement quelques minutes à pied des transports et des commodités du centre-ville. Cette maison se compose d'un agréable séjour doté d'un revêtement principal en parquet, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. Elle dispose de 2 chambres, une cuisine, un double séjour,une salles de bain, une salle d'eau, une buanderie. Le jardin privatif constitue un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le calme de l'environnement, tout en restant en ville, renforce le confort du quotidien. Un garage vient compléter le bien, offrant une vraie facilité de stationnement et de rangement. La maison bénéficie d'une toiture en tuiles, et s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des services essentiels. Localisation et atouts du quartier : – Proche gare : accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris et les pôles d'emploi environnants, idéal pour les déplacements quotidiens. – Proche centre-ville : commerces, services, restaurants et marché à quelques minutes, pour un quotidien simplifié. – Proche bus : maillage de transports pratiques pour les trajets locaux. – Proche commerces : supermarchés, boutiques et services de proximité accessibles rapidement. – Proche école primaire : un véritable plus pour les familles avec jeunes enfants. – Proche espaces verts : promenades en bord de Seine, parcs et zones de détente contribuent à la qualité de vie. La Frette-sur-Seine est une commune recherchée pour son atmosphère de petite ville en bord de Seine, son cadre verdoyant et son excellente desserte. On y apprécie la tranquillité des quartiers résidentiels, la convivialité du centre-ville et la facilité d'accès vers Paris et les autres communes de la région. Prix de vente : 270 400 € Maison individuelle – 2 chambres – 2 salles de bain – séjour parquet – jardin privatif – calme – garage – proche gare, centre-ville, commerces, bus, école primaire et espaces verts. Idéale pour un premier achat, un jeune ménage ou un investisseur recherchant une maison individuelle bien située à La Frette-sur-Seine. Travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Vigier vous propose ce bien : L'agence MRS IMMO 95 vous propose de découvrir cette charmante demeure de caractère de 179 m² (dont 132,5 m² habitables), idéalement située au calme sur la commune de Soisy-sous-Montmorency. Édifiée sur une parcelle de 373 m², la propriété offre plusieurs espaces de stationnement (dont un garage) ainsi qu'une grande terrasse d'environ 100 m² à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison s'élève sur un étage et dispose d'un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, entièrement équipée, avec un agréable espace dinatoire. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un vaste salon, sublimé par une belle cheminée, apportant charme et convivialité. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, une extension accueille une suite parentale, comprenant une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un spacieux dressing. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes. Le sous-sol semi-enterré propose une grande buanderie (21,38 m²), une cave à vin (3,47 m²) et un espace polyvalent (21,39 m²), idéal pour une salle de jeux ou un espace sport. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette demeure pleine de charme et de potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison familiale située à Bornel, dans l'Oise, au cœur d'un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et gare accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer vie pratique et qualité de vie.La maison, en bon état général, offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée Cuisine équipée, conviviale et pratique. Une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. WC indépendant. Salon-séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse véranda/terrasse fermée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de moments chaleureux entre amis ou en famille été comme hiver. Étage Deux belles chambres offrant calme et confort. Un bureau, parfait pour le télétravail, les devoirs ou une salle polyvalente. Annexes et extérieurs Grand garage de 50 m², laissant libre cours à vos projets : stationnement, atelier, stockage ou activités diverses. Trois abris de jardin complémentaires. Le tout édifié sur un terrain plat, parfaitement entretenu et entièrement clos, équipé d'un portail motorisé, garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison réunit praticité, confort et espace, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur de Bornel.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un quartier paisible et résidentiel de Beaumont-sur-Oise, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Construite en 1992 par le constructeur Maisons Pierre, cette maison offre une surface habitable de 95 m², comprenant : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Une salle de bains et WC séparés espace de stationnement Le tout édifié sur un terrain clos et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base saine et un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts. Parfait pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 06.07.10.50.27 / RSAC 538.594.268 Pontoise

Keller Williams Partners vous propose : Rare sur le secteur. Maison 1930 avec jardin et sous-sol total, au cœur d'un quartier prisé d'Eaubonne. Cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur un terrain de 300 m², séduit par son potentiel d'évolution, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant, qui peut être ouvert sur la cuisine pour un espace convivial et moderne, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atout majeur : un sous-sol total avec garage, buanderie-chaufferie et cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin arrière, au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Une maison de caractère à fort potentiel, pour les amateurs d'authenticité, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065

UN CHARME CERTAIN POUR CETTE ANCIENNE RENOVEE ET A L'ARCHITECTURE PERSONNELLE ET CHALEUREUSE ! MAISON PRINCIPALE (133M²) + ANNEXE INDIVIDUELLE... LE TOUT EDIFIE SUR 417M² DE JARDIN PAYSAGE AVEC PISCINE HORS SOL ET DEPENDANCE. NOMBREUSES POSSIBILITES (ARTISANS, PROFESSIONS LIBERALES, FAMILLE A RECEVOIR OU ENFANT QUI SOUHAITE SON INDEPENDANCE). Corinne LEFEVRE (E.I) RSAC 980.775.340 - TEL. 06.47.93.23.64. Corinne LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'Architecte Contemporaine – Bois-Colombes, Idéalement située au cœur du quartier prisé des Vallées à Bois-Colombes, à 5 minutes de la gare "Les Vallées" (Ligne L transilien, à 10 minutes de la gare Saint Lazare), cette maison d'architecte récente, construite en 2013, incarne l'élégance contemporaine et le confort familial. Déployée sur une surface habitable de 263 m², édifiée sur un terrain clos de 406 m², elle offre des volumes généreux et une conception résolument tournée vers la lumière et la nature. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées à galandage, s'ouvre plein sud sur une grande terrasse en bois, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison comprend quatre suites élégantes, un bureau, ainsi que des combles aménageables de 75M² pouvant êtres transformés en deux grandes chambres supplémentaires avec une salle d'eau ou bureau, salle de jeux, salon bibliothèque, selon vos envies et vos besoins. Trois balcons prolongent les pièces au 1er étage, invitant à la détente. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace dédié à la musique, au cinéma et aux jeux, pensé pour les moments de partage. Conçue dans une démarche éco-responsable, cette villa dispose d'équipements haut de gamme : panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur air/eau 16kW, planchers chauffants et rafraîchissants, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³, pré-câblage triphasé pour véhicules électriques. Entièrement domotisée, elle offre un pilotage intelligent de l'éclairage et des volets roulants. Enfin, la sécurité est assurée par une alarme volumétrique et des vitrages anti-effraction. Un double garage fermé et une cour pouvant accueillir 4 véhicules complètent ce bien. Un bien rare alliant architecture, durabilité et art de vivre, toute cela à proximité du centre ville, des transports, des commerces et des écoles. Son agencement, sa qualité de construction, ses volumes et ses performances énergétiques, à proximité des gares "Les Vallées" et "Bécon-les-Bruyères" en font une propriété rare. Conçue pour les esthètes du confort moderne, cette villa offre à la fois le bien-être, la sérénité et un art de vivre d'exception. Quelques petits travaux et aménagements sont à prévoir. Une visite s'impose.

Chatou : À moins de 10 minutes du RER A, dans un quartier résidentiel calme, cette maison / loft de 280 m² (244 m² Carrez), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes. Au premier niveau, il dispose d'une terrasse de 60 m², d'une entrée avec rangements, d'une double réception, et d'une cuisine américaine sur mesure équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Au second niveau, une troisième chambre et une suite parentale indépendante complètent ce bien. Un loft calme, lumineux et entièrement refait à neuf.

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette spacieuse maison familiale de 185 m², édifiée sur un beau terrain arboré de 2 780 m², au calme, à Presles, à proximité de L'Isle-Adam. Organisée sur trois niveaux, elle comprend : Au rez-de-jardin : une vaste entrée, unbe garage avec atelier, buanderie/chaufferie, une cave à vin ainsi q'une grande pièce aménageable (salle de jeux, sport…). Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec balcon, un séjour lumineux de 38 m² avec véranda et accès direct au jardin, puis le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes invités. A l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes ainsi qu'un grenier de 25m2 aménageable selon vos envies (bureau, suite parentale...). Atouts : • Environnement verdoyant et calme, • 15 min à pied de la gare (Ligne H), • 9 min du Golf de L'Isle-Adam, • 40 min de Roissy CDG, Un bien idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et sérénité. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette maison située à la limite de Montmorency bas et centre, à moins de 10 minutes à pied du conservatoire de musique, du complexe scolaire Pasteur, du Parc des Sources de Montmorency et de la Place Roger Levanneur. Cette maison a bénéficié d'une rénovation intégrale et présente une qualité de finition de très grande qualité. Sur un sous-sol total entièrement aménagé comprenant un garage, une buanderie, un cellier, une salle de sport et un Jacuzzi, vous pénétrez au rez-de-chaussée par une large entrée avec de grands rangements qui dessert un double séjour avec accès jardin par deux baies vitrées, une cuisine séparée et aménagée, un toilette indépendant. Sur le même niveau, une suite avec douche et dressing. A l'étage, un palier qui peut faire office de bureau, trois chambres mansardées dont les surfaces plancher sont respectivement de 10 m², 13,30 m² et 14,10 m². A l'avant de la maison, une allée permet de garer un second véhicule. A l'arrière de la maison, un espace de détente avec une terrasse en matériaux composites Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présente cette ravissante meulière non mitoyenne d'une surface de 250m2 à la décoration contemporaine. Située au sein du convoité quartier Paul Bert, cette belle maison familiale fraîchement rénovée ayant fait l'objet d"un agrandissement soigneusement réalisé se présente comme suit : Édifiée sur deux niveaux, elle présente une jolie entrée avec placards, toilettes invités, une double pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une jolie terrasse en bois surplombant le jardin. Puis, on accède à une vaste cuisine dinatoire de plus de 30m2 entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. L'étage accueille l'espace nuit ou un grand palier dessert une salle de bain avec toilettes, trois chambres, un dressing et une vaste suite parentale avec une jolie salle d'eau avec douche (italienne) et toilettes. Un sous-sol total semi enterré avec de grandes fenêtres propose une magnifique pièce de 56m2, entièrement carrelée et aménagée en pièce de réception, pouvant être repensée selon votre imagination : home cinéma, salle de sport... Des toilettes, un espace de stockage, une chaufferie avec buanderie complètent ce très bel espace. Un joli jardin parfaitement entretenu agrémente cette très belle propriété aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme construite sur une parcelle de 442m2, permettant d'accueillir 2 véhicules. Idéalement située à moins de 15 mn à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, des écoles et commerces dans le quartier le plus recherché d'Eaubonne. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.