Trouver un maison avec piscine à Vaumort

369000

Maison France Confort 2008 – 4 logements – Terrain 1 464 m² – Vue dégagée sur colline verdoyante – Énergie autonome Découvrez cette maison France Confort construite en 2008, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur une colline naturelle. Édifiée sur un terrain de 1 464 m², elle se distingue par son autonomie énergétique et son potentiel locatif exceptionnel. Atouts majeurs Terrain de 1 464 m² arboré et agréable Vue panoramique verdoyante en flanc de colline Autonomie énergétique : panneaux solaires Bornes de recharge pour véhicules électriques + prise Green 'Up Environnement calme, sans vis-à-vis Composition La propriété comprend 4 logements indépendants, parfaits pour : location saisonnière location longue durée projet familial multi générations rendement locatif sécurisé Équipements piscine + jacuzzi Installation photovoltaïque Système électrique optimisé Espaces extérieurs aménageables (jardin, potager, détente…) Idéal pour Investisseurs, familles souhaitant un projet commun, personnes recherchant une habitation écologique et rentable. Cette annonce référence 307354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246000

Edifiée sur un terrain d'environ 2000m2, cette Maison de caractère avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses matériaux authentiques, offre une atmosphère chaleureuse et un calme absolu.. Vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, le vaste terrain sans aucun vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine privative chauffée et son espace détente autour avec sa dépendance carrelée en pierres naturelles. Un bien rare alliant authenticité, caractère et confort, idéal pour les amoureux des belles pierres et des maisons de charme. Descriptif de la Maison : De plain-pied : - Une spacieuse et superbe pièce de vie, agrémenté de son insert à granulés, donnant sur une grande terrasse bien exposée - Une vaste cuisine aménagée et équipée avec son plan de travail en granit - Un dégagement desservant l'espace nuit - 2 chambres de plain-pied sur terrasse - Une grande salle d'eau avec son meuble double vasque+ sèche serviette électrique - Un wc séparé A l'étage : - Une salle de jeux/billard - Une chambre - 2 bureaux - Une salle d'eau avec wc * Ses extérieurs * - Un terrain plat de 2057m2 entièrement clos - Une terrasse carrelée devant la Maison d'environ 70m2 - Un superbe jardin, exposée plein Sud, permettant un véritable espace de détente à l'abri des regards, - Une petite dépendance - Une piscine, chauffée avec sa pompe à chaleur - Une terrasse carrelée en pierres naturelles autour de la piscine - Un bel espace potager avec son arrosage automatique - De nombreux arbres fruitiers : coing, mirabelle, cerise, noix... * Son secteur * - 9 mins de la ville de Villeneuve sur Yonne et sa gare - 6 mins de la ville de Courtenay et sa gare * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage Electrique + Insert à granulés installé en 2021 - Chauffage de la piscine par pompe à chaleur récente de 2022 - Cuisine récente de 2021 - Toiture en très bon état - Electricité aux normes - Très faible taxe foncière - VMC double flux - Velux double vitrage avec store électrique et détecteur de pluie (2020) Une Propriété pleine de charme, rare sur le secteur ! Cette annonce référence 335427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Venez découvrir cette magnifique propriété de 250 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des écoles et commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses prestations... Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, apportant charme et luminosité à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse chambre de 22 m² avec de nombreux rangement et un dressing complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison, propose une mezzanine, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC avec lave-mains. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Une buanderie, un atelier et un grand garage viennent parfaire l'ensemble avec une magnifique cave. Le terrain clos et arboré de 3 700 m² accueille une piscine mesurant 11x5 avec son pool house de 38 m²qui possède une cuisine, une douche, wc. Une cuisine d'été, un abri barbecue, un local technique ainsi qu'un abri de jardin avec une cabane à outils. Pour les gourmands de fruits, dans le jardin vous avez 4 pommiers, 1 noyer, 1 châtaigner et 2 cerisiers. Le plus : Double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisé. Chauffage au fioul et assainissement individuel. Une propriété pleine de charme, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, reposant et agréable. Cette annonce référence 333660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7430.00 € et 10120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000

Dans un secteur calme et très recherché de Sens, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant élégance, modernité et charme authentique. Édifiée avant 1900 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure développe 367 m² loi carrez et 440 m² de superficie au sol sur un magnifique terrain paysagé de 2 630 m², exposé Sud-Ouest. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée sur de vastes terrasses et un jardin au air méditerranéen agrémenté d'oliviers et de palmiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie aux volumes généreux s'articulent harmonieusement autour d'une cheminée avec insert à granulés. Salon, salle à manger et pièce de réception avec plafond cathédrale et bar s'ouvrent largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un piano de cuisson professionnel, d'un réfrigérateur américain et d'un accès direct à la terrasse avec piscine extérieure, idéale pour recevoir. La propriété propose 7 chambres, dont une magnifique suite parentale de 34 m² avec salle de bain contemporaine (douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque, WC séparé) et accès à une terrasse privative avec spa. Côté confort : 2 salles de bain 3 WC indépendants Accessibilité PMR Pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible dans toutes les pièces Ballon thermodynamique Double vitrage Système d'alarme Portail et garages motorisés Chauffage connecté Un espace bien-être exceptionnel complète ce bien : une piscine intérieure chauffée de 57 m², avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et mezzanine surplombante le salon avec un espace détente (billard, bibliothèque, piano) dans un cadre magnifique avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine, de deux garages motorisés et de stationnements supplémentaires. Le jardin clos et soigneusement aménagé offre un cadre paisible et dépaysant, idéal pour se ressourcer ou recevoir. Bien raccordé au tout-à-l'égout, toiture en excellent état, et excellente performance énergétique (DPE B) pour une demeure de cette époque. Un bien rare, aux prestations haut de gamme et aux volumes exceptionnels, idéal pour une vie familiale ou une résidence de standing aux portes de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 332048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Idéalement située dans une commune à 10 minutes au Nord de Sens, cette maison spacieuse et lumineuse vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Une véritable opportunité pour une famille ! Caractéristiques : Salon séjour lumineux de 50 m² : un espace généreux et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Cuisine aménagée et équipée. Appartement type 2 indépendant pour plus de flexibilité (location ou espace personnel). Piscine pour vos moments de détente et de loisirs. Pompe à chaleur : faible consommation énergétique pour un confort optimal et respectueux de l'environnement. Sous-sol compartimenté et isolé : pratique pour le rangement, aménager un atelier, une salle de jeux, ou tout autre projet. Proximité de la gare desservant Paris, parfait pour les trajets quotidiens. Environnement : Écoles jusqu'au collège : tous les niveaux scolaires à proximité pour une grande facilité d'accès. Associations sportives et culturelles : de nombreuses options pour pratiquer des activités sportives ou culturelles à quelques pas de chez vous. Pôle santé : professionnels de santé accessibles rapidement pour tous vos besoins. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, avec tous les services nécessaires à portée de main. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignement et planifier votre visite Cette annonce référence 268412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Située dans une agréable commune à seulement 10 minutes au sud de Sens, cette charmante maison de caractère, construite dans les années 2000, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour climatiser, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine (liner remplacé en 2019), parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également : 5 chambres confortables, dont 2 de plain-pied un bureau une arrière cuisine Une salle de bain Une salle d'eau Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Chauffage au bois et gaz de ville N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 328714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

*** Nouveauté : Coup de cœur assuré pour cette superbe longère du XIXème siècle avec sa dépendance et ses ateliers : un bien rare à visiter rapidement *** Edifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1592m², au calme, cette propriété authentique allie le charme de l'ancien et une rénovation soignée (poutres apparentes, cheminée avec insert intégré, pierres ...), et le confort d'une possible vie de plain-pied, composée d'une pièce de vie généreuse et chaleureuse baignée de lumière avec ses ouvertures bien orientées. Sa dépendance présente un véritable atout et de nombreuses possibilités en fonction de vos envies (garage, stockage, projet locatif...) Une piscine hors-sol, chauffée grâce à sa pompe à chaleur, complète ce bien rare sur le marché. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une entrée extérieure, protégée par un avancé de toiture - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger pour plus de convivialité - Un espace de vie spacieux et lumineux, donnant directement sur une terrasse et agrémenté d'une cheminée avec insert intégré et bûcher sur le côté - Un dégagement - Une belle chambre avec son entrée indépendante sur l'extérieur - Une buanderie, pouvant être aménagée en salle d'eau afin de profiter d'une vie exclusivement de plain-pied - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Un dégagement avec de nombreux rangements desservant les pièces de l'espace nuit - 3 chambres - Une salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et un wc * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1592m² entièrement clos - Une jolie cour intérieure intime, bien exposée, permettant un véritable espace de détente à l'abri des regards - Une piscine hors-sol chauffée placée au sein de la seconde terrasse, agrémentée d'éclairages - Une dépendance d'environ 70m² disposant d'un poêle (garage, stockage, atelier...) - Un atelier de 24m² - Une dépendance d'environ 50m², comme une seconde Maison, comprenant 3 pièces pouvant être aménagée en espace habitable (seconde Maison d'habitation ou projet locatif airbnb) ou utiliser pour davantage d'espace de stockage - Un jardin à l'arrière de la Maison - Un abri double pour voiture * Son secteur * - proximité de services à 5 mins : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste.. - 10 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Cheminée avec insert intégré et son petit bûcher sur le côté pour plus de praticité au quotidien - Très bonne isolation des murs et de la toiture - Portail motorisé pour plus de confort - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Toiture vérifiée en 2014 - Chauffe-eau récent de 2020 - Faible Taxe Foncière - Eclairage extérieur Cette superbe Maison ancienne avec ses nombreuses dépendances est à visiter rapidement... Cette annonce référence 325173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison entièrement de plain-pied située à Collemiers (89100) à quelques minutes de Sens. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Votre futur chez vous est composée d'une entrée, une pièce à vivre ouverte composée : du salon, d'une salle à manger et de sa cuisine équipée. Le tout mesurant presque 38m2. Accès depuis cet espace à la terrasse et au jardin exposés Sud. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Coté Jardin : parcelle close de 1330m2 entièrement clôturée et agrémentée de sa terrasse, d'une piscine avec bardage bois, d'un SPA. Vous y trouverez également un chalet et un espace en dur pour du stockage. Un garage attenant sur deux niveaux complète ce bien. L'un de ses autres avantages est sa taxe foncière très faible. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 320590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Coup de cœur assuré pour cette jolie Maison familiale idéalement située dans la Vallée de l'Oreuse (nord/est de Sens) Edifiée sur un terrain d'environ 1107m2 entièrement plat et clos, au calme, vous serez séduits par cette jolie Maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, à la disposition parfaite, et à la vue sur sa terrasse et son jardin, agrémentée de sa piscine hors-sol chauffée. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une entrée - Un spacieux et lumineux espace de vie, composé d'un espace cuisine moderne aménagée et équipée, d'une partie salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - Un cellier - 2 chambres de plain-pied dont une donnant sur sa terrasse - Une salle d'eau avec douche et wc - Un accès direct sur le garage A l'étage : - 2 belles chambres - Un petit dressing * Ses extérieurs * - Un grand garage d'environ 35m2 avec un accès à sa mezzanine pouvant être aménagée - Un espace buanderie avec son accès direct sur l'extérieur - Un terrain d'environ 1107m2 entièrement plat et clôturé - Une piscine hors-sol, chauffée grâce à sa Pompe à Chaleur - Une belle terrasse en bois accompagnée d'un store banne - Un chalet de jardin permettant le rangement d'outils de jardin * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, poste, boulangerie, pharmacie, station-service, coiffeur, superette... - 12 mins de la ville de Sens - 15 mins de la Gare de Sens - 15 mins de la Gare de Pont sur Yonne * Ses équipements et ses avantages * - Village agréable et recherché de part sa tranquillité et son bon voisinage, ainsi que ses commerces de proximité accessibles à pied - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Portail de la propriété motorisé - Toiture en très bon état -Puits permettant de puiser l'eau pour l'arrosage du jardin, le remplissage de la piscine mais aussi l'alimentation en eau de la maison, pour des économies considérables Cette superbe Maison coup de cœur, en parfait état et très bien entretenue est à visiter rapidement.. Cette annonce référence 320023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Vaste maison familiale avec vue dégagée sur la ville, comprenant une véranda ouvrant sur l'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 5 chambres dont 3 de plain-pied, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Sous-sol total. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 198 m². Cette annonce référence 319265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Située dans un cadre paisible à 10 minutes de Sens, cette spacieuse maison offre cinq chambres et un super cadre. Elle bénéficie d'une cheminée insert bois, d'une pompe à chaleur air-eau, un ballon thermodynamique de 2021, ainsi que des fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques neufs assurant une performance énergétique de qualité. La maison s'organise sur deux niveaux : - Le sous-sol est aménageable selon vos envies, avec porte de garage électrique - Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m2 avec portail électrique, incluant une piscine à retaper et des boxes pour chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Prévoir un rafraîchissement pour mettre à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 315614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 126 m² habitables, avec garage accolé de 60 m², pièce attenante de 30 m², et une pièce en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m², offrant espace, confort et potentiel d'aménagement. ________________________________________ Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte • Une véranda de 8 m², agréable en toute saison • Une chambre de 16 m² • Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et toilettes Étage : • Une grande suite parentale de 45 m² (loi Carrez) avec : o Espace nuit o Salle de bain avec baignoire et toilettes o Dressing intégré Niveau -1 (avec accès direct au jardin) : • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, atelier, chambre d'appoint ou salle de jeux ________________________________________ Espaces attenants (accolés à la maison) : • Un garage spacieux de 60 m², nécessitant quelques travaux de finition ou de remise en état • Une pièce attenante de 30 m², à aménager selon vos besoins (bureau, studio, salle de sport, etc.) ________________________________________ Extérieurs : • Terrain arboré de 2000 m², propice à tous types de projets extérieurs : jardin, potager, terrasse, espace détente • Cadre paisible et sans vis-à-vis Localisation : À Villiers Louis (89320), à seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute). Cette annonce référence 300244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

*** Véritable havre de paix pour cette magnifique Maison de caractère avec son beau jardin arboré et sa piscine sans aucun vis-à-vis, idéalement située au cœur d'un village très recherché à 4 mins de Sens *** Coup de cœur assuré pour cette Maison du XIXème siècle, un bien rare qui allie authenticité et confort de vie avec ses beaux espaces, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain de 1074m² entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette Maison séduira les amoureux de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses sols en pierres et tomettes, sa belle hauteur sous plafond, et son extérieur offrant un jardin arboré, intime et sa piscine complète ce cadre idyllique... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon - Un séjour/salle à manger donnant sur terrasse - 2 belles chambres donnant directement sur le jardin - Une salle de bain - Une salle d'eau à terminer - 2 wc séparés - Une buanderie avec un accès sur l'extérieur - Une chaufferie A l'étage : - Une superbe pièce d'environ 100m² (salle de cinéma, salle de jeux, chambres...) * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1074m² entièrement clos et arboré - Une piscine de 8mX4m bénéficiant d'un liner renforcé et d'une plage aménagée - Une terrasse à l'avant de la Maison avec store banne - Une allée permettant de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété - Un grande grange permettant un espace de stockage important - Une belle cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, café tabac, pharmacie, services de santé, sports... - 13 mins de la Gare de Sens - 3 mins de la ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens, ses commerces, ses promenades... - Maison construite en 1874, entretenue - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2016 et entretenue tous les ans) couplé avec sa cheminée à foyer ouvert - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture isolée et révisée en 2016 - Possibilité de raccorder le chauffage pour la piscine - Chauffe-eau solaire récent de 2016 - Très bonne isolation - Alarme Cette superbe propriété coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 299877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison est située dans un parc de 900m2 plat, cloturé et arboré avec goût. La construction est bordée sur deux côtés par une coursive-terrasse sur laquelle ouvrent des portes fenêtres facilitant l'accès au jardin et la couverture est en petites tuiles. Le logement, d'environ 145m2 habitables, a été édifié sur un sous-sol partiel et un vide sanitaire. Le rez de chaussée est composé d'une spacieuse cuisine, d'une grande salle de séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage mansardé, le palier suivi d'un grand dégagement, distribuent les 3 chambres et un grenier. L'habitation est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrages. L'environnement est tranquille et l'école (petite section) est à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Il est déjà question de ce moulin dans des archives du XVIème siècle. Situé à proximité de Sens dans un environnement tranquille et résidentiel, il offre un bel espace de vie à 1h15 de Paris et 5mn de tous les services et commerces de Sens. La cour carrée du moulin est à l'abris des regards. On y entre par un porche et le dépaysement est total. Le centre de la cour est occupé par un puits. l'aile Sud est formée par le logement principal de 215m2 sur 2 niveaux. Le hall suivi de 4 pièces de réception : salle à manger, petit et grand salon et bureau, salle de bains, cuisine. A l'étage 4 chambre et 2 salle d'eau. Les pièces principales jouissent d'une belle vue sur le parc arboré sans vis à vis. L'aile opposée dispose d'un autre logement de 63m2 environ (séjour-cuisine, 2 chambres et une salle de bains), d'un local atelier, un cellier-cave, un bûcher, des greniers et un garage. L'aile Ouest est formée de 2 grandes pièces : un atelier d'artiste d'environ 70m2 avec coursive et verrière en toiture, d'une part, et un garage offrant 2 niveaux de stationnement, d'autre part. Et l'aile Est présente un abris et deux remises. Le parc est clos, plat et arboré. Il est traversé par le bief qui fait tourner la superbe aube du moulin. Un 2ème puits couvert est situé dans cet espace ainsi qu'un kioske, vers le fonds du parc. L'ensemble offre une surface de 4900m2 et des espaces suffisants pour implanter un tennis, un bassin ou une piscine selon vos goûts.