Trouver un maison avec garage à Vendrennes

Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 71 m2, construite en 2005, se situe à Saint-Fulgent, dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Elle bénéficie également d'un jardin d'environ 115 m2 et d'une terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle, adaptée au quotidien d'un couple, d'une petite famille ou d'un primo-accédant en quête de confort et de simplicité. L'intérieur se compose d'un séjour avec un véritable espace de vie, complété par une cuisine indépendante. La présence d'un salon distinct permet de structurer clairement les moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée offre une pièce à part entière pour cuisiner et s'organiser. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble est en bon état général, dans un style simple et pratique, idéal pour installer facilement son univers et personnaliser la décoration à son goût. Le chauffage est assuré par l'électricité, et le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une classe D, avec une consommation d'énergie de 213 kWh. La maison est équipée de carrelage au sol, ce qui facilite l'entretien et renforce le côté pratique de l'habitation. Les huisseries sont en simple vitrage. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail, les usages numériques du quotidien ou les loisirs en ligne, rendant la maison encore plus confortable au jour le jour. À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin, facilement aménageable selon les envies : coin détente, jardinage, jeux pour enfants… Le terrain plus vaste qui accompagne la maison renforce la sensation d'espace et ouvre de nombreuses possibilités d'usage. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. L'accès se fait au sein d'une copropriété, tout en conservant l'indépendance d'une maison. Cette configuration, associée au calme du quartier et à la proximité du centre-ville, en fait une opportunité intéressante pour un primo-accédant recherchant un cadre de vie serein. Les environs immédiats participent au confort de vie : l'arrêt de bus « Avenue de Bretagne » se situe à environ 100 m, et l'arrêt « Saint-Fulgent - Avenue de Bretagne » à environ 100 m également, facilitant les déplacements et l'accès aux services. Pour les moments de détente en plein air, le parc « Chêne vénérable » se trouve à environ 500 m, offrant un espace de promenade et de nature à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 443 € / an - DPE : D (213 kWh) - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de cadastre. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LA CHAIZE-LE-VICOMTE – MAISON DE BOURG À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN ! Vous avez de l'imagination et aimez les projets de rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cœur de La Chaize-le-Vicomte, cette maison d'environ 80 m² offre une belle opportunité pour les amoureux des travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Un beau potentiel à révéler ! Entièrement à rénover, cette maison vous permettra d'imaginer et de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également d'un garage, un véritable atout au quotidien, ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur une fois les travaux terminés. Les atouts du bien : ● Emplacement en centre-bourg à La Chaize-le-Vicomte. ● Environ 80 m² à aménager selon vos envies. ● Rénovation complète permettant de personnaliser le bien. ● Garage. ● Petit jardin à l'arrière. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet de rénovation ou d'un investissement immobilier, cette maison mérite votre attention ! Prix de vente : 77 390 € FAI Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184303 : La meilleraie tillay, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182108 : Chantonnay, Maison d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 510 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163201 : Mortagne sur sevre, secteur 15 min sud de cholet, Maison r?f : rhododendron d'environ 182 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 615 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 13/06/2024 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES LUCS SUR BOULOGNE - A RENOVER : MAISON DE 106m2 - 4 CHAMBRES - UN GARAGE - DEPENDANCES - TERRAIN 750 m2 - VISITE VIRTUELLE Efficity vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison située sur la commune des Lucs Sur Boulogne, aux abords immédiat du centre bourg. (commerces de proximité, école, complexe sportif...) Les Lucs sur Boulogne, c'est 20 min de La Roche sur Yon et 35min de Nantes. De nombreuses perspectives s'offrent à vous : maison familiale/ investissement locatif... Cette maison de 106 m2 habitable se compose ainsi : Au rez-de chaussée: - une cuisine aménagée - un salon/salle à manger - un WC séparé - une buanderie A l'étage : - 4 chambres - une salle d'eau Pour plus de confort au quotidien, un garage de de 21m2, une dépendance de 28m2 et un cabanon complètent le bien. - Classe énergie F : Bien pouvant ouvrir droit à des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco‑PTZ, aides locales...) sous réserve d'éligibilité. Les + de cette maison : Emplacement au cœur des Lucs Sur Boulogne Environ 106 m² habitables Salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse Garage + dépendances Réfection de la couverture en 2018 Isolation des combles en 2018 Le tout sur une parcelle entièrement close de 750m2. Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85530 LA BRUFFIÈRE – CENTRE-VILLE – MAISON 145 m² – 4 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – GARAGE/ATELIER 90 m²0 Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur de La Bruffière, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande ou ci-dessous https://envisite.net/vtour/fr/653bnp/frame Construite en 1957, cette maison développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de 460 m². Elle séduira les amateurs de volumes généreux, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² composée d'un salon-séjour avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, la cuisine d'environ 28 m² permet de profiter d'un espace fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 13 m², un bureau de 18 m² équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 9 à 12 m². Un grenier de plus de 50 m² complète ce niveau et offre un important potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste garage-atelier d'environ 90 m². Cet espace conviendra parfaitement pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien évolutif au cœur de La Bruffière. Les plus : - Centre-ville et commodités à pied - 145 m² habitables - 4 chambres - Bureau indépendant - Grenier aménageable de plus de 50 m² - Garage/atelier d'environ 90 m² - Jardin clos sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

545000

Vue panoramique sur la vallée de la Sèvre – Propriété d'exception sur 2 400 m² de terrain paysager. Située à Évrunes, à seulement 5 minutes de Mortagne-sur-Sèvre centre et 15 minutes de Cholet, et du Puy du Fou, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 320 m2 , alliant élégance, confort et volumes généreux. Rénovée et agrandie en 2018, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et sa décoration raffinée, pensée et réalisée avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Son agencement privilégie le confort de vie, avec environ 220m² habitables de plain-pied, réunissant les principaux espaces de réception et de nuit. Ce niveau comprend un hall d'entrée avec placards, un bureau, un vaste salon de 46 m², un séjour lumineux de 42m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la vallée de la Sèvre, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, également de plain-pied, propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau privative. En complément, le rez-de-jardin offre un second espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre aménagée de placard, salle d'eau, WC et terrasse. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil touristique. Ce niveau dispose également d'une magnifique cave à vin de type professionnel et d'un cellier. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 2 400 m², d'une magnifique piscine à débordement chauffée de 5 × 9 m, équipée d'une membrane armée et d'un volet de sécurité en polycarbonate à effet solaire. Celui-ci contribue à conserver la chaleur de l'eau et à augmenter sa température grâce à l'énergie solaire, tout en assurant la sécurisation du bassin. Plusieurs terrasses dominant la vallée viennent compléter cet espace extérieur privilégié. Pour les amoureux de nature, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire agrémentée d'un charmant point d'eau, permettant de prolonger cet environnement verdoyant et paisible. Prestations de qualité : garage de 93 m² avec sol en résine époxy équipée de deux portes sectionnelles isolées et automatisées, isolation par l'extérieure, VMC double flux, chaudière gaz à condensation, fibre, portail électrique en limite de propriété, volets motorisés, puits et robot de tonte. Une propriété rare sur le secteur de Mortagne-sur-Sèvre et Cholet, offrant le confort de 220m² habitables de plain-pied, des prestations soignées, des espaces complémentaires en rez-de-jardin et un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 340042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (99 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur la commune des Landes-Genusson, entre Montaigu et les Herbiers, cette belle demeure vous séduira par son emplacement à deux pas des commerces, écoles et pôle santé. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon-séjour lumineux, vestiaire avec grande pièce attenante à usage actuel de bureau pouvant être aménagé en chambre parentale avec salle d'eau attenante. En rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée avec zone détente, bel escalier menant à une mezzanine avec pièce annexe, buanderie et WC indépendant. À l'étage : un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, un petit cabinet de toilette, un WC, une grande salle de bains avec baignoire, douche, deux meubles vasques, un grand sèche-serviettes. Grenier et caves en deux parties. Côté SUD : jardin clos sans vis-à-vis avec terrasses et dépendance, accès direct à la rue et à un espace vert, par impasse. Côté place : garage attenant avec grenier aménageable. Offre unique à saisir ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50 Mandataire indépendant RCS : 532593613.

CHANTONAY - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 135.0 m² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET JARDIN ARBORE PISCINABLE - RARE OPPORTUNITE A SAISIR Xavier conseiller immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre située au calme, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 135.0 m² est en excellent état général. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 35.0 m², d'une cuisine toute aménagée et équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles de bains, de trois toilettes. Le point fort de ce bien est son vaste terrain de 1736.0 m² avec jardin arboré constructible, offrant la possibilité d'y installer une piscine pour des moments de détente en famille inoubliables. L'exposition sud du jardin vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Il y a aussi un garage en pierre, un puits et un abri de jardin avec terrasse. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités essentielles, cette maison dispose de deux places de stationnement intérieur et de trois places de stationnement extérieur. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et confortable dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

368500

À 5 MIN DE SENS : MAISON DE 540 m² – HABITATION + ACTIVITÉ PRO – TERRAIN 2000 m² ! Située aux portes de Sens, avec un accès immédiat aux autoroutes A6, A5, A19 , découvrez cette vaste maison contemporaine de 2010 , idéale pour une activité professionnelle et un cadre de vie familial exceptionnel , nichée au calme dans une petite zone artisanale. DES ESPACES GÉNÉREUX POUR VIVRE ET TRAVAILLER Surface totale : 540 m² sur 3 niveaux Terrain clos de 2000 m² , avec portail automatique Partie professionnelle de 273 m² en RDC : 2 grands bureaux Salle de stockage Sanitaires 3 garages dont un de 92 m² Entrée privative vers l'espace habitation ESPACE DE VIE FAMILIAL LUMINEUX & CONFORTABLE Séjour lumineux de 48 m² + salle à manger de 46 m² avec accès à une terrasse plein sud de 120 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing À l'étage : 4 grandes chambres, 2 salles de bain + WC EXTÉRIEURS AGRÉABLES & DÉTENTE ASSURÉE Terrasse de 120 m² avec pergola Jardin clos et bien exposé CONFORT & PERFORMANCES Volets roulants électriques, climatisation Isolation renforcée , chaudière à pellets bois (faible consommation : env. 4500€/an) PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN, TÉLÉTRAVAIL… Un bien idéal pour conjuguer activité pro et vie personnelle , ou accueillir une famille nombreuse dans un cadre spacieux et paisible à proximité immédiate de toutes commodités. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .