Trouver un maison avec jardin à Verpillières

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison traditionnelle. Offrant volumes et cachet de l'ancien, cette maison située en périphérie de Chaulnes développe 126 m² habitables, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700 m². Idéalement située dans le secteur de Chaulnes, cette bâtisse offre un cadre de vie calme à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports (accès rapide à l'autoroute A1 et à la gare TGV Haute-Picardie). Une maison familiale aux volumes généreux Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité : Un vaste espace de vie de 45 m² composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger spacieuse, le tout agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de près de 20 m² est idéale pour partager vos repas quotidiens. Un grand palier dessert l'étage supérieur, entièrement dédié au repos. Il se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs, garage et dépendances : le confort au quotidien La maison comprend de nombreuses annexes et prestations extérieures qui facilitent la vie de famille : - Jardin et terrasse : Un espace extérieur sans vis-à-vis avec terrasse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. - Dépendances utiles : Une cuisine d'été avec buanderie, un atelier de jardin pratique et une grande cave saine. Stationnement sécurisé : Un garage fermé ainsi qu'une cour intérieure permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Caractéristiques techniques & diagnostics - Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. - Équipements : Chauffage central et adoucisseur d'eau. Fosse septique. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette maison, contactez dès maintenant votre agence immobilière à Chaulnes. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette belle maison individuelle en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie, sur l'axe Roye / Péronne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une agréable terrasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Développant environ 180 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un espace complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente L'étage, accessible par deux escaliers, propose trois chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement. Équipée d'une chaudière à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour accueillir une famille et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle bois et chauffage d'appoint un poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chaulnes (80320) - Superbe pavillon familial de 139 m² entièrement rénové L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir ce pavillon individuel de 6 pièces, idéalement conçu pour accueillir votre famille. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des prestations de standing. Prix : 189 900 € LES ATOUTS DE LA MAISON : - Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux de 31 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent - Cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, sublimée par une verrière de style atelier ouverte sur l'espace de vie. - Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose deux chambres (10 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. - Espace enfants/ados à l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres, parfaites pour préserver l'indépendance de chacun ou créer une salle de jeux. - Sous-sol & Extérieurs : Édifiée sur 529 m², la maison dispose d'un jardin et d'une grande terrasse de 30 m². Le sous-sol de 88 m² abrite un garage double, un coin cellier et un espace atelier. FICHE TECHNIQUE & PRESTATIONS : - Confort : Fenêtres en aluminium double vitrage, isolation renforcée (murs et combles) et VMC simple flux - Chauffage performant : Système mixte (gaz, électricité et granulés de bois) - Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. - Diagnostics : DPE Classe D (216 kWh/m².an) | GES Classe D (30 kg CO2/m².an). - Taxe foncière : 1 394 € / an. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : Située au calme dans un secteur recherché de Chaulnes (80320), à proximité immédiate des commerces et des écoles. Emplacement stratégique pour les actifs grâce à un accès ultra-rapide à la D 142 et à l'Autoroute du Nord (A1) (axes Amiens, Péronne, Roye). UNE VISITE S'IMPOSE ! Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence L'Immobilière de Haute Picardie : - Téléphone : 03.22.84.14.19 - Référence de l'annonce : C3717-DP Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

275000

Découvrez cette charmante maison de 95 m² à vendre à Clairoix, idéale pour une famille. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec eau chaude au gaz. La maison est située sur un terrain de 584 m², calme et agréable, avec une terrasse, un garage fermé, et une cave. La connexion internet est facilitée grâce à la fibre optique et l'ADSL disponibles. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec plusieurs écoles à proximité, telles que l'École élémentaire du Mont Ganelon, l'École maternelle de l'Aronde, et le Collège Claude Debussy. De nombreux commerces et services sont également accessibles, notamment des boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE, référence 11072. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un cadre paisible à Clairoix. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à fort potentiel sur l'axe Amiens / Saint-Quentin - Idéal premier achat L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison à vendre située sur une commune de l'axe Amiens/Saint-Quentin avec école et commerces, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez façonner un intérieur à votre image en réalisant des travaux de rénovation, ce bien dispose de solides arguments pour concrétiser votre projet. Une localisation privilégiée et stratégique Cette habitation bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Sa situation géographique vous garantit un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant vos trajets quotidiens vers les pôles économiques environnants tout en préservant votre tranquillité. Des volumes intérieurs à réinventer D'une surface habitable d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, le bien offre un agencement fonctionnel: - Un salon-séjour lumineux. - Une cuisine indépendante et aménagée, prête à être modernisée. - Un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant. - Un palier à l'étage, parfait pour y installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre stockage. La maison est chauffée au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE de classe D, offrant une base rassurante pour vos améliorations. Un extérieur agréable avec jardin Côté environnement, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² exposée plein Est s'ouvrant sur un jardin de 250 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Budget : - Prix de vente : 99 000 € - Frais de notaire estimés : 9 300 € - Taxe foncière : 585 € / an Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour planifier votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Maison de plain-pied en briques à rénover sur un terrain de 1 321 m² à Vrély L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose de découvrir cette maison de pays offrant un agencement intégral de plain-pied. Situé au calme dans le secteur de Rosières-en-Santerre, ce bien de 3 pièces représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou pour des bricoleurs à la recherche d'un projet de rénovation totale sur-mesure. Référence de l'annonce : C3707-MH - Prix de vente : 94 300 € D'une surface habitable de 55 m², la maison s'organise entièrement au rez-de-chaussée de la manière suivante : - Espace de vie : Un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. - Espace nuit : Deux chambres mesurant respectivement 10 m² et 16 m². - Sanitaires : Une salle de bains de 4 m² comprenant les toilettes. - Extension : Une grande véranda non chauffée de 12,12 m² à réhabiliter Travaux à prévoir : L'état intérieur nécessite des rénovations, offrant ainsi un excellent potentiel pour redistribuer les pièces et optimiser l'isolation. Les menuiseries sont déjà équipées en PVC double vitrage. Le chauffage actuel est au bois et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique. Les extérieurs : un grand terrain arboré sans vis-à-vis Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement extérieur. La maison est édifiée sur une parcelle totale de 1 321 m². Le jardin, entièrement clos et arboré, garantit une tranquillité absolue. Le bien dispose également d'un garage fermé offrant un espace de stationnement intérieur ou de stockage. Demande de renseignements et visites Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, contactez l'agence de Chaulnes : 03 22 84 14 19 / immodehautepicardie@orange.fr Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Découvrez cette maison de ville d'exception, offrant environ 122 m² de surface habitable au cœur d'un quartier tranquille et prisé de Noyon. Nichée dans une rue peu passante, elle conjugue à merveille calme et proximité avec le centre-ville, ses commodités et la gare. Avec ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pour un rangement optimal. Le garage attenant et la cour de 15 m² offrent un espace extérieur sans contrainte d'entretien. Un WC indépendant complète ce niveau, tandis qu'un escalier mène à l'étage. À l'étage, un grand palier accueille cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés tels que bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bains et un second WC indépendant rendent l'étage fonctionnel et confortable. Au dernier niveau, un grenier d'environ 70 m² aménageable attend vos idées d'agrandissement ou d'aménagement, offrant un fort potentiel d'évolution. Pour parfaire ce bien, le jardin de 122 m² et sa construction datant de 1958 témoignent du charme et du potentiel qui s'offrent à vous dans un environnement où écoles, parc et commerces sont à portée de main. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 122 m² - Nombre de pièces : 6 - Chauffage : gaz individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1972 € - Jardin : 122 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Expérience unique d'habitation dans ce pavillon exceptionnel à Chevincourt, situé dans un quartier paisible et prisé. Cette maison individuelle de 6 pièces, avec une surface habitable de 163 m², a été imaginée pour un confort de vie optimal, grâce à son architecture vivable de plain-pied et ses prestations modernes. Dès l'entrée, une sensation d'espace et de lumière vous accueille dans la vaste pièce de vie, agrémentée de sa cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour une accessibilité directe. La pièce maîtresse de cette maison : une véranda d'environ 50 m², baignée de lumière, vous offrira un espace de détente ou de réception supplémentaire, en harmonie avec la nature environnante. À l'étage, trois chambres complètent cet espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un grand dressing pratique. Le sous-sol complet, d'un bel espace de 88 m², offre de grandes possibilités d'aménagement et de stockage, sans oublier ses multiples places de parking extérieures. Le jardin verdoyant et soigneusement entretenu, d'environ 1 500 m², vous assure des moments de détente en plein air autour de la piscine. Les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique intégrée, garantissent un confort moderne et économique. Située à proximité immédiate de nombreux espaces verts, cette propriété assure un cadre de vie serein et proche de la nature, tout en offrant un accès facile aux écoles primaires et secondaires. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 163 m² - Terrain : 1 500 m² - Sous-sol : 88 m² - Année de construction : 2000 - Taxe foncière : 1 115 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : cumulus électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité : Domaine de caractère de 1923 idéal pour projet de gîte ou chambres d'hôtes dans la Somme L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette propriété 1923, située au coeur des sites historiques de la Haute-Somme. À seulement 120 km de Paris et proche de la gare Haute-Picardie TGV, ce domaine à l'état impeccable offre un potentiel d'accueil rare, parfait pour une activité touristique ou une grande maison de famille. Référence : C3689-MH - Prix de vente : 398 000 € Une demeure principale aux volumes généreux (9 pièces) Développant de superbes surfaces, l'habitation principale en briques classiques propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux - Rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m², un grand séjour lumineux avec cheminée de 33 m², un salon de 25 m², un bureau m² et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre de près de 18 m² et sa salle d'eau privative avec WC. - Étage : Un palier dessert 5 chambres confortables (de 10 à 19,30 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un coin nuit et un WC indépendant. Une dépendance indépendante / Gîte de charme Idéale pour un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, la maison d'amis indépendante propose 3 suites privatives à l'étage pour une capacité totale de 8 couchages, disposant chacune de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Le domaine s'étend sur une parcelle entièrement close et paysagère de 5 634 m² comprenant une cour aménagée, une terrasse de 30 m² exposée Est-Ouest, un bassin d'agrément et un verger. Un garage fermé pour 3 véhicules, un auvent de 4 places et un portail motorisé complètent ce bien. Côté technique : Chauffage central très performant par pompe à chaleur eau/eau, menuiseries double vitrage et adoucisseur d'eau. Assainissement par puisard (non conforme). Réglementation : Informations Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce domaine unique, contactez l'agence de Chaulnes : 03 22 84 14 19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

VENTE MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320) EXCLUSIVITE : MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques classiques située à Vermandovillers, entre Chaulnes et Péronne. Construite en 1925 et rénovée en 2010, cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 73 m² répartis sur un seul niveau. Parcelle de terrain : 1 994 m² comprenant un jardin de 1 900 m² Potentiel : Le terrain est piscinable. Equipements : Maison raccordée à la fibre optique. Description de l'intérieur : Le bien se compose d'un séjour de 21,20 m² et d'un salon de 16,50 m². La cuisine de 8,09 m² est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 10,30 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un grenier sont également présents pour le stockage. Extérieurs et prestations : Terrasse : Un espace extérieur de 8 m² exposé Est-Ouest. Stationnement : Une cour privative permet de stationner 2 véhicules. Technique : Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries en bois et PVC, isolation des murs effectuée. Données financières et énergétiques : Taxe foncière : 600 euros par an. DPE : Classe F (393 kWh/m².an). GES : Classe C (16 kg CO2/m².an). Disponibilité : Le bien est libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence :L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie@orange.fr Référence annonce : C3690-PD (Mandat N°3690). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

175000

Cette maison de 2011 est composée d'une grande pièce à vivre desservant sur une cuisine ouverte avec 3 chambres sur un terrain clôturé de 1000 m2 ***PLAIN-PIED : 1 entrée avec placard _ 1 séjour sur cuisine ouverte (44 m2) _ 3 chambres _ 1 SDE _ 1 WC _ 1 garage (17 m2) +++Les points forts : Refait à neuf, comprenant : peinture (murs & plafonds) _ parquets des chambres _ douche à l'italienne _ meuble lavabo _ cuisine équipée (neuve) _électricité _ 1 poêle à granules (neuf) _ WC (neuf) _ chauffe-eau couplé à un panneau solaire (neuf) _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Foucarmont (4 min) _ Blangy-sur-Bresle (14 min) _ Neufchâtel-en-Bray (21 min) _ Accès A28 (10 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175 000,00 EUR HAI ** * (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - Au RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne de caractère avec potentiel de 150 m² et dépendances Surface : 103,45 m² habitables | Terrain : 910 m² | Dépendances : 50 m² Un ensemble immobilier complet en Haute Picardie Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à de multiples possibilités d'évolution, elle est idéale pour une famille ou un projet artisanal. Des volumes de vie confortables : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière (hauteur sous plafond de 2,60 m), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de 50 m² totalement aménageable permet de porter la surface habitable à plus de 150 m² (idéal pour 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale d'exception). Un extérieur fonctionnel : Le terrain clos de 910 m² accueille 50 m² de dépendances supplémentaires. Ces espaces polyvalents sont un atout rare, parfaits pour : - Un atelier de bricolage ou de création. - Du stockage sécurisé (matériel, vélos, outillage). Caractéristiques et confort Technique : Chauffage central, double vitrage bois, toiture en ardoises et cave de 10 m². Stationnement : Garage intérieur et 3 places de parking extérieures. Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. Transports en commun accessibles rapidement. Les points clés à retenir : - Grand séjour de 30 m² et structure saine. - Grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'étage. - Dépendances de 50 m² pour tous vos projets. - Terrain arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Pour toute information ou visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE : ? Téléphone : 03 22 12 34 56 ? Email : contact@immobilier-haute-picardie.fr

Revenus locatifs annuel: 32 000€ Taxe foncière: 1650€ Aucune charges de copropriété Forte demande locative dans le secteur ===>Excellent rapport locatif Plongez dans le charme d'un ancien corps de ferme transformé en un ensemble immobilier unique à Passel. Ce bien de 225 m², situé sur une parcelle de 630 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un jardin spacieux et une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le bien se compose de quatre logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, garantissant confort et intimité. Une grange de 100 m² vient compléter cet ensemble, multipliant ainsi les possibilités d'aménagement. La toiture, partiellement rénovée en 2020, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation thermique performante. La fibre optique, les compteurs électriques et l'alimentation en eau individuels simplifient la gestion locative. Les quatre logements incluent un T1 de 23 m² avec une récente pompe à chaleur, un T2 duplex de 35 m² chauffé par un poêle à granulés moderne, un T3 de 72 m² avec une pompe à chaleur trois splits, et un T4 spacieux de 95 m² au chauffage fioul. Tous sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 30 480 € hors charges, avec une grange en complément locatif. Situé à moins de 100 km de Paris et à 20 km de Compiègne, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les locataires souhaitant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. La proximité de la zone commerciale d'Auchan de Noyon et les projets du Canal Seine-Nord Europe renforcent l'attrait de ce secteur. Caractéristiques techniques : Type de bien : Immeuble de rapport Surface habitable : 225 m² 4 logements+ une grange Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont accessibles via le portail www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce servent à informer le lecteur, sans remplacer les constats techniques, diagnostics ou vérifications réglementaires nécessaires. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de faire réaliser les diagnostics obligatoires et de consulter des professionnels compétents pour tout contrôle complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE D'UN PAVILLON DE PLAIN-PIED A RENOVER Situé en périphérie immédiate de Rosières-en-Santerre, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie calme et privilégié. Construit sur 798 m2 avec une exposition Ouest idéale, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Descriptif du bien et volumes D'une surface habitable actuelle de plus de 80 m2, la maison se compose de 4 pièces principales parfaitement distribuées : - Espace de vie : Un séjour de 26 m2, complété par une cuisine semi-ouverte offrant une belle fluidité de circulation. - Espace nuit : Deux chambres confortables de plain-pied. - Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Potentiel d'aménagement et annexes Ce pavillon se distingue par ses volumes complémentaires permettant d'augmenter significativement la surface habitable : - Grenier aménageable : Un espace sous combles permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. - Sous-sol : Une cave saine de 10 m2 pour le stockage. - Stationnement : Un garage intérieur ainsi qu'un espace stationnement extérieur. Localisation et environnement L'emplacement en périphérie de Rosières garantit une tranquillité résidentielle tout en restant à proximité immédiate des services essentiels : - Accès rapide aux commerces, écoles et gare de Rosières. - Axe Amiens / Roye à proximité Terrain spacieux permettant l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin paysager. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Maison Familiale Semi Plain-Pied de 142 m² avec Grand Jardin (Secteur Nesle - Roye) Découvrez cette charmante maison traditionnelle semi plain-pied de 142,89 m² habitables, située dans un secteur paisible entre Nesle et Roye. C'est la propriété idéale pour une famille cherchant confort, espace et un cadre de vie agréable. Un Intérieur Spacieux et Chaleureux La configuration en semi plain-pied offre un agencement pratique et une belle luminosité : - Surface : 142,89 m² habitables. - Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée. - Chambres : Trois chambres spacieuses. - Commodités : Salle de bains moderne et WC indépendant. L'isolation est assurée par de la laine de roche et le chauffage est central, garantissant un confort optimal. Extérieurs Exceptionnels et Potentiel La maison est édifiée sur un vaste terrain de 1011 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les activités de plein air et la détente. - Rangements : Une cave de 9,36 m² et un grenier complètent le bien. - Stationnement : Deux places de stationnement (intérieur et extérieur) sont disponibles. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre propre style à cette propriété de qualité. Localisation Pratique Le secteur, bien desservi, facilite le quotidien familial : - Éducation : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Les collèges de Nesle et Roye sont facilement accessibles en voiture. - Services : Transports en commun, restaurants et parcs sont également disponibles. N'attendez pas pour visiter cette maison au fort potentiel ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

212000

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Machemont, France. D'une surface de 116 m², cette ancienne ferme en pierre de taille, construite en 1920, vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2917 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine indépendante, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez également d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le bien est en bon état général et bénéficie d'un standing élevé. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement pour 6 véhicules, ainsi qu'une cave. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE. A proximité, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies, rendant votre quotidien encore plus agréable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

199500

A 15 / 20 minutes de Compiègne, découvrez cette maison de 7 pièces, dont 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée sur un terrain de 1 500m² env, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vivable de plein pied. L'isolation par l'extérieur récemment réalisée permet d'obtenir un DPE en C, un véritable atout pour le confort thermique et les économies d'énergie. En plus de la maison principale, une dépendance d'environ 70 m² à finaliser vient compléter cet ensemble, idéale pour un projet d'aménagement supplémentaire (atelier, bureau, logement indépendant, etc...). Des travaux sont à prévoir pour finir ou rénover certaines pièces, mais le potentiel est indéniable. Une fois entièrement rénové, ce bien offrira une belle plus-value pour un investisseur ou une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. A saisir sans tarder! Contactez-nous pour plus d'information ou organiser une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

248000

Votre agence GUY HOQUET vous propose cette maison individuelle située sur la commune de BRAINES SUR ARONDE à seulement 12minutes de COMPIEGNE et 10 minutes de l'autoroute A1. Edifiée en retrait de rue, cette maison a toujours été entretenue avec soin. A l'intérieur, vous apprécierez immédiatement la luminosité et sa fonctionnalité notamment grâce à ses commodités de plain pied. Elle s'organise comme suit: Au rez de chaussée: une entrée sous véranda, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, des wc séparés. A l'étage: un palier faisant office de bureau puis 2 chambres communicantes. Pour les beaux jours, il vous sera facile de vous projeter dans le magnifique jardin clos et paysagé, sans aucun vis à vis. Garages, une dépendance aménagée et un kiosque viennent également compléter ce bien. A noter que le terrain est également constructible! ( certificat d'urbanisme positif disponible)

115000

UNIQUEMENT INVESTISSEUR car bail en cours jusqu'au 26 décembre 2027. A NESLE, maison mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 106 m2 avec 3 CH proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 45 m2, - Cuisine équipée de 16 m2, - CH de 12 m2, - SDE de 6 m2, - WC séparé. *** Etage : - 2 CH de 10 et 11 m2 LC. *** Petit jardin d'environ 280 m2, - Sans garage. *** Chauffage centrale au gaz de ville, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 870 EUR. *** DPE en C (169 kWh/m2/an), - Absence de plomb et d'amiante, - Diagnostic électricité quasi-conforme. *** Rendement locatif (rentabilité) de 6% sur le loyer actuel de 560 EUR / mois. Locataires occupent les lieux depuis 2016. Ces locataires souhaitent renouveler le bail en 2027. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 EUR et 1790.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -