Trouver un maison avec piscine à Vicherey

À Vendre : Charmante Maison Proche du Golf d'Hazeau** Découvrez cette maison accueillante nichée sur un terrain entièrement clôturé de 1200 m², offrant tranquillité et intimité dans une impasse calme. - **Rez-de-chaussée** : Salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Cuisine** : Fonctionnelle et bien équipée. - **Sanitaires** : Toilettes et salle d'eau pratiques au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, buanderie et garage en sous-sol Profitez de la proximité du golf pour les amateurs de ce sport, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette annonce référence 282913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE CONTOIS (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 83231876000028. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.com Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette superbe propriété indépendante de 390 m2, nichée au coeur de la paisible commune de Punerot, à seulement 6 minutes de Colombey-les-Belles (54) et 15 minutes de Neufchâteau (88). Cette maison de charme séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les atouts de ce bien : Une vaste cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, donnant directement accès au jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale avec son coin bar et un espace bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Une mezzanine spacieuse, parfait espace détente ou salle de jeux. 4 chambres, dont 3 équipées de dressings sur-mesure et une pièce supplémentaire (sans fenêtre) à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, atelier...). Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2 WC indépendants (un à chaque niveau). Cave voûtée, buanderie, remise de 32 m2. Garage de 66 m2 attenant à la maison. Extérieurs : Un grand terrain clos avec accès à l'arrière, une terrasse, un appentis et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Bonus : Une dépendance de 116 m2 à réhabiliter, idéale pour créer un logement locatif (type F3) ou un gîte, générant un potentiel revenu complémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul + insert bois. Village avec ramassage scolaire (de la maternelle au lycée). Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir à la vente ce complexe commercial de 439 m2 de plain-pied avec un grand garage à DOMBASLE EN XANTOIS ainsi qu'un vaste et grand logement de 200 m2 sur les niveaux supérieurs. Très beau potentiel à ne pas manquer !!!! Local commercial vous offrant une grande flexibilité d'usages, situé à seulement quelques minutes du circuit automobile de Juvaincourt et de son aéroport entre Épinal et Neufchâteau. Grâce à toutes ses ouvertures vitrées, profitez d'une clarté et d'une visibilité optimale pour mettre en avant votre activité. Sans oublier toute la partie logement disponible sur les deux étages supérieurs de ce bien vous permettant de vous loger au coeur de votre activité tout en ayant votre indépendance ou bien en optimisant tout cet espace en loyer et en revenu locatif. Des aménagements peuvent permettre de transformer cet espace en deux logements distincts, offrant ainsi un meilleur rendement locatif. Lors de la visite, vous pourrez trouver : Au rez-de-chaussée : - Un grand parking vous permettant de stationner tout le long du bâtiment. - Un grand, vaste et lumineux local commercial de 255 m2 tout vitré, à l'arrière duquel se trouve un accès au garage. - Un grand garage de 113 m2 accessible par une porte de service côté local et par deux grandes portes depuis l'extérieur. En plus de contenir une partie d'atelier déjà aménagée, il comprend également une fosse éclairée accessible par un escalier et vidange able grâce à son système de pompage. Sur le devant de celui-ci, un regard permettant la préparation et le lavage de véhicule ou autre est par ailleurs disponible. - Une pièce technique de 5 m2. - Un WC. - Une chaufferie de 6 m2. - Une autre pièce technique de 10 m2. - Un autre local commercial de 35 m2 équipé d'une grande vitrine pouvant venir en complément du premier ou pouvant être exploité par une tout autre activité. - Une entrée permettant d'accéder et de séparer les deux locaux et permettant aussi l'accès à la partie habitable se trouvant à l'étage. À l'étage : - Un grand salon-séjour de 35 m2 équipé d'une cheminée et donnant accès à une terrasse de 27 m2 au calme avec vue sur les champs donnant sur l'arrière de la maison. - Une cuisine équipée de 12 m2. - Une première chambre de 10 m2 avec balcon. - Une deuxième chambre de 13 m2 avec balcon également. - Une troisième chambre de 13 m2. - Une quatrième chambre de 11 m2. - Une salle de bain de 6 m2. - Un WC - Une buanderie de 14 m2. - Un dressing de 15 m2. - Un grand grenier. Au deuxième étage : - Un WC - Un salon de 16 m2. - Une chambre de 11 m2. - Une deuxième chambre de 16 m2. Informations techniques : - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage bois pour toute la partie habitation et en PVC pour tout le rez-de-chaussée. Sur les trois velux qui composent ce bien, deux ont récemment été remplacés par des velux PVC, celui qui reste est en bois. - Volets roulants électriques. - Portes de garage manuelles ( 3.48 x 2,98 ) dont une avec portillon. - Système d'alarme pour tout le bâtiment. - Aspirateur centralisé pour toute la partie habitation. Une installation a également été prévue pour le local situé au rez-de-chaussée : il suffit juste de réparer le moteur de celui-ci. - Chaudière fioul basse température installée en 2011 prévue pour deux circuits (habitation et local commercial) raccordée à des radiateurs pour la partie habitation et raccordée à 3 aérothermes pour la partie locale. - Cuve à fioul enterrée de 2000 litres. - Production d'eau chaude sanitaire via un ballon électrique de 300 litres. - Toiture en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Diagnostic électrique : RAS - Diagnostic amiante : RAS - Assainissement individuel. Informations financières : - Prix de vente : 273 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires charges vendeur. - Habitation : montant estimé des dépenses a - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE & JARDIN À VANNES-LE-CHÂTEL !100 m2 3 chambres + bureau + dépendance + jardinPrix attractif avec seulement 5 400 EUR de frais d'agence ! 3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière, située dans un environnement calme et verdoyant à Vannes-le-Châtel (54112). Parfaite pour une famille, jeune couple ou 1er achat, elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement ! ? Les + de cette maison : Séjour lumineux de 21 m2 avec accès direct à la terrasse et jolie vue dégagée Cuisine équipée de 12 m2, fonctionnelle et conviviale 3 grandes chambres à l'étage (11 à 13 m2) + bureau ou chambre d'appoint 2e étage aménagé : espace de 28 m2 idéal pour un bureau, salle de jeux ou atelier Salle de bain spacieuse avec dressing intégré Sous-sol complet de 45 m2 Jardin clos + dépendance de 50 m2 Belle terrasse ensoleillée DPE : D Aucun litige en cours Proche Toul / Colombey / A31 Cadre de vie paisible et pratique. Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans pour autant vous éloigner des commodités ? Cette belle maison familiale située à Dommartin-sur-Vraine est faite pour vous ! Nichée dans un cadre paisible en sortie de village, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services médicaux, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et ses nombreuses prestations. Agencement : Plain-pied : Entrée accueillante Cuisine américaine, ouverte sur une grande véranda lumineuse avec vue imprenable sur le jardin Spacieux salon avec cheminée en pierre (transformée en vitrine) Salle à manger avec double plafond lumineux et jeux de lumières Deux entrées indépendantes Demi-palier : Deux chambres dont une avec dressing (pouvant faire office de 3e chambre) et l'autre avec grand placard intégré Balcons avec accès au terrain Salle de bains moderne avec douche et baignoire balnéo WC indépendant avec meuble lave-mains Placard de rangement Étage : Mezzanine avec placards en chêne ouverte sur le salon Salle de jeux Salon détente Chambre spacieuse avec 3 fenêtres Velux Sous-sol complet : Une chambre supplémentaire Buanderie Cave Chaufferie avec accès direct à l'extérieur et au garage Vide sanitaire Extérieurs : Terrain arboré de 3 150 m² Jardin avec arbres fruitiers Cabane de jardin Petite maison de stockage récente de 18 m² Éclairage extérieur Portail électrique Caractéristiques techniques : Surface habitable : 177 m² Chauffage individuel par chaudière à pellets neuve (installée 3 mois avant la mise en vente) Ballon thermodynamique et purificateur d'eau Taxe foncière : 1 103 € Localisation idéale : 5 min de Mirecourt 10 min de Châtenois 20 min de Vittel, Contrexéville 20 min de Neufchâteau 40 minutes de Nancy ou Épinal Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette ferme a rénové et a conforter tant sur l'amenagement intérieur que sur la structure des années 1800 de 132 m2 avec un joli potentiel grâce a ses beaux et grands volumes sur un ensemble de 683 m2 vous offrant une jolie vue sur les champs dans un cadre calme et agréable avec sa petite dependance a l'exterieur de 20 m2. Vous pourrez profiter également d'un grenier offrant de beaux volumes, Idéal pour les amoureux de l'ancien qui apprécient les travaux de rénovation. Dans sa totalité, après travaux, cette maison pourrait avoisiner une surface habitable d'environ 230 m2. Composé actuellement d'une partie logement de 132 m2 sur 2 niveaux. Très beau potentiel à ne pas rater !!!!!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée. - Une ancienne cuisine équipée d'un grande cheminée a foyer ouvert donnant accés sur les extérieurs sur la partie arriére de la maison. - Un petit esapce qui se compose d'un toilette et d'un evier. - Une première grande chambre de 19 m2. A l'étage : - Une cuisine de 13 m2. - Un grand séjour lulineux de 21 m2 avec son - Une deuxième grande chambre de 20 m2. - Une troisième grande chambre égalent de 23 m2. - Un WC. - Une salle de bain comportant une baignoire et un evier de 3 m2. Dans les combles : - Une belle surface de plus de 95 m2 a exploiter comme bon vous sembleras que ce soit simplement pour du rangement ou pouyr créer de nouveaux esapces et pièces a vivre. Informations techniques : - Certaines menuiseries extérieures sont équipées d'un double vitrage bois et d'autres en vitrage simple. - Deux types de chauffage : chaudière fioul, basse température. - Diagnostic énergétique : F et pour le GES : F - Diagnostic électrique, plomb et amiante ont été réalisés. - Audit énergétique disponible pour vous accompagner sereinement dans les travaux à entreprendre. - Assainissement collectif Informations financières : - Prix de vente : 65 4oo EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. Environnements : - Petit village à 10 min au nord de VITTEL et à 13 min de CONTREXÉVILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/22889-parey-sous-montfort/maison-de-village/59856-maison-mitoyenne-a-renover-parey-sous-montfort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Maison à rénover Blénod-lès-Toul55 000 EUR FAI (dont seulement 3 600EUR d'honoraires agence) 3%.com Jérôme Ruffin vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à Blénod-lès-Toul, à seulement 10 minutes de Toul et de l'A31 (axe Nancy-Paris). Surface habitable : 90 m2 sur 2 niveaux comprenant : ? 2 grandes chambres de 17 et 16 m2 ? Une 3e chambre de 12 m2 ? Cuisine ouverte sur séjour lumineux de 19 m2 ? Salon indépendant de 16 m2 ? WC, chaufferie et deux pièces de rangement Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon familial ou un premier achat malin. Blénod-lès-Toul, commune vivante de plus de 1 000 habitants, dispose de toutes les commodités : crèche, école, épicerie, tabac-presse, cave à vin, coiffeur, pharmacie, médecins, artisans... Une vraie vie de village à proximité immédiate de la ville ! Visite virtuelle disponible ici :https://www.klapty.com/tour/Zb60666666 Contactez Jérôme Ruffin au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite ! Agent Commercial RSAC NANCY no 880 267 000 ? Retrouvez mes biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 160 m2 - 4 chambres - Colombey les Belles 3%.COM - Christelle TREDAN A 20mn de Toul et proche de la base aérienne 133, charmante maison de 160 m2 sur 410 m2 de terrain. Au 1er niveau: - Un salon-séjour lumineux de 26 m2 - Une cuisine récente de 13,7 m2 - Deux chambres de 10 m2 chacune - Une salle de bain - un WC séparé A l'étage: - Deux grandes chambres d'environ 17 m2 - Une mezzanine de 28 m2, parfaite pour un esspace bureau, détente ou salle de jeux - Magnifique vue dégagée depuis l'étage Au RDC: - Une grande salle de sport (possibilité 5e chambre ou salle de jeux) - Une buanderie - Un atelier - Un garage Equipements et conforts: - Chauffage par pompe à chaleur récente - volets roulants électriques en façade - Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Contact : Christelle TREDAN - RSAC Nancy Tèl. : 06 72 71 33 46 A visiter rapidement ! Idéal grande famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir à VITTEL cette jolie maison individuelle de 103 m2 composée de 5 pièces dont 3 chambres, érigée sur une belle parcelle de 402 m2 clôturée avec un grand jardin. Cette maison composée de trois niveaux à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. À noter qu'un début de rénovation a déjà été entrepris au niveau de la toiture. Elle se situe sur la jolie commune de VITTEL entre Épinal et Neufchâteau bien connue pour ses sources, son eau minérale, ses diverses attractivités comme les termes, son casino, son hippodrome et encore bien d'autres... idéal pour se retrouver dans une ville calme et paisible comprenant diverses commodités transports en communs, boulangerie, pharmacie, école, parcours de santé, etc.. A ne pas manquer !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au sous-sol : - Un garage de 23 m2. - Une cave de 11 m2 - Une chaufferie qui pourrait également être utilisée en tant que buanderie de 15 m2. Au rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée. - Une grande cuisine de 16 m2 donnant accès sur une belle et lumineuse véranda de 12 m2. - Un salon / séjour lumineux de 26 m2. - Un WC. Au premier étage : - Une chambre de 14 m2. - Une deuxième chambre de 11 m2. - Une salle de bain de 5 m2 comprenant une baignoire, une douche et un évier. Au second étage : - Une troisième chambre de 10 m2 avec de part et d'autre des greniers pouvant permettre de créer des espaces de rangements supplémentaires. - Un espace pouvant servir de bureau de 5 m2 Informations techniques : - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques pour la véranda et pour la porte d'entrée et volets persiennes pour le reste de la maison. - Porte de garage sectionnelle électrique. - Chaudière individuelle gaz naturel sur radiateur installée en 2007. - Convecteur électrique. - Production d'eau chaude sanitaire instantanée via la chaudière. - Toiture d'époque, état moyen. - Diagnostic énergétique : G et pour le GES : F - Diagnostic électrique, gaz et amiante effectués, audit énergétique disponible. Informations financières : - Prix de vente : 135 400 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 EUR et 5 780 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - La ville de Vittel dispose de deux écoles maternelles, de deux écoles élémentaires et d'un collège. - Transports en commun à proximité, bus et train. - Pharmacie, boulangerie, médecin, centre-ville à proximité. - À 35 min d'Épinal et à 30 de Neufchâteau. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose cette charmante maison rénovée avec goût à Moutrot, située dans un village paisible mais vivant avec son tissu associatif ! Une surface de 156 m2, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, avec une isolation tellement performante que vous oublierez les pulls en laine à l'intérieur ! Pourquoi vous allez craquer : 3 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou télétravailler au calme Un salon chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner en gardant un oeil sur les enfants... ou sur la raclette qui fond ! 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, pour dire adieu aux embouteillages du matin Un jardin et une terrasse pour les barbecues et apéros entre amis Un garage + une cave, parce qu'on a toujours besoin d'un peu (beaucoup) de rangement Une vraie buanderie, pour que la machine à laver ait sa place à elle Un poêle à granulés + une pompe à chaleur, pour un chauffage économique et efficace Isolation renforcée, pour un intérieur douillet en hiver et agréable en été Côté performances énergétiques : DPE : B - GES : A Une performance rare pour une maison ancienne ! Localisation stratégique : Toul à 10 min Colombey-les-Belles à 10 min 516e RT à 12 min BA 133 Ochey à 12 min Nancy à 35 min Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Un bien rempli de charme, prêt à accueillir vos projets de vie. Commsion charge vendeur de 5 400 EURttc. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez plus de biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, Christelle TREDAN vous propose en exclusivité ce bien situé dans un environnement calme à Barisey-au-Plain, cette maison spacieuse de 128 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au 1er étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine meublée de 15 m2, une salle de douche, une buanderie, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 12 m2. Un WC indépendant complète cet étage. Le 2e étage est parfait pour les enfants avec deux chambres supplémentaires de 10 m2 et 12 m2, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Le sous-sol dispose d'un garage de 25 m2 ainsi qu'un vaste espace atelier de 60 m2, idéal pour le stockage ou les bricoleurs. À l'extérieur, un grand terrain de 1 236 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Cette maison allie espace et confort, idéale pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie. À seulement 5 minutes de Colombey-les-Belles et de ses commodités (commerces, écoles, services...). N'hésitez pas à contacter Christelle TREDAN mandataire immobilier RSAC 941485872 au 06 72 71 33 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 231m2 à fort potentiel dans le charmant village d'AUTREY 54160 à 3 min de PULLIGNY/CEINTREY, à 25 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / EPINAL. Située au calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 3 Km des écoles, cabinets médicaux, petits commerces . Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature tout en restant proche des commodités. Avec une vue panoramique exceptionnelle depuis sa terrasse. Dispose d'un garage, de trois greniers, d'une cave et d'un magnifique terrain de 1235 m2 à l'arrière de la maison. Comprenant au rdc Une vaste entrée, cuisine équipée, salon, grand séjour avec sa cheminée ainsi que son coin bureau, salle de douche avec son wc. A l'étage 4 chambres, salle de bain avec son wc, salle de d'ouche, 1 wc. (Tout à l'égout, double vitrage, volet roulant, chauffage au fioul ) POSSIBILITÉ D'AVOIR DES AIDES DE RENOVATION ENERGETIQUE SUR CE BIEN. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose ce très beau terrain constructible de 1215M2. Situé sur la commune de PIERREVILLE 54160, à 3 min de PULLIGNY, à 23 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / NEUVES-MAISONS. Situé dans un quartier calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 2 Km des écoles, cabinet médicaux, petit commerces . La construction peut être faite sur le devant du terrain et à proximité de la voirie. Un garage fermé pour un 1 VL déjà existant. A l'arrière du terrain une construction est aussi envisageable mais le terrain est légèrement en pente au niveau des arbres fruitiers. Sur 18 mètre de façade La viabilisation proche du terrain - Zone UB - Etude de sol (G1) effectuée et bornage réalisé. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme de l'agence 3%.com, vous propose cette maison de village au coeur de la commune de SAULXURES-LÈS-VANNES à 8 km de Colombey-les-Belles , 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Cette maison spacieuse d'environ 105 m2 de surface habitable doit être entièrement rénovée, elle offre de jolies possibilités avec une partie habitable de 105 m2, un garage de 42 m2 et de grandes dépendances d'environ 76 m2 . Ce bien après travaux pourra ravir une grande famille ou un investisseur. Il se compose d'une cuisine-séjour de 23 m2, de 3 grandes chambres (22, 24 et 10 m2) ,d'1 salle d'eau,d' un garage de 72 m2 et d'une cave. Il possède un très joli jardin arboré sans vis à vis de 530m2. Possibilité de créer des chambres supplémentaire dans le grenier. Des travaux sont à prévoir. Pour les investisseurs il est possible de créer 4 beaux logements locatifs. Prix Net Vendeur 130 000 EUR + 4 500 EUR de frais d'agence. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Agence 3%.COM - 8 rue de la gare - 54360 Damelevières - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble à rénover d'environ 300m2 sur la jolie commune de BULLIGNY. Idéalement situé sur les Côtes de Toul, entre Toul et Colombey-les-Belles! SPÉCIAL INVESTISSEURS - Vous avez un projet? Chambres d'hôtes ou autre? Ce bien est idéal ! Cet ancien bar/restaurant de la commune présente des beaux volumes à exploiter et un beau potentiel ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Actuellement, ce bien propose : - En RDC : 1 ancienne salle de bar/restaurant d'environ 42m2, 1 ancienne office, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC, 1 SDB, 1 cellier et 1 grand garage - A l'étage : 1 ancienne salle de restaurant de 45m2, 5 chambres et 1 grenier à exploiter également Un beau volume de 220m2 sans compter le garage et le grenier offrant 2 niveaux à exploiter d'environ 300m2. Prévoir une rénovation complète Taxes foncières : 571EUR Taxe d'habitation (si résidence secondaire) : 250EUR Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout. Eau et électricité Le prix de ce bien est de 95 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, Jérôme RUFFIN vous propose cette superbe propriété indépendante offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Située dans la charmante commune de Barisey au Plain, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface habitable : 210 m2 Chambres : 5 Salle de bains : 2 Espace Mezzanine avec bureau et petit salon Grand Garage / grange Joli Jardin Privatif Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine équipée, toilette, grande grange, terrasse et jardin. Étage : 5 chambres, 2 salles de bains à l'étage (une avec baignoire et un toilette et l'autre avec baignoire et douche), mezzanine avec bureau et petit salon. Extérieur : Grand jardin arboré Terrasse idéale pour les repas en plein air Travaux : Aucun gros travaux n'est à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement. Localisation : La maison est idéalement située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy. Classe Énergétique : D Prix : 240 000 EUR Net vendeur + 8 600 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Visite viruelle : https://www.klapty.com/tour/ZDv0EBW9zo Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TROP TARD C'EST VENDU PAR VERSUS IMMOBILIER Situé à Pierreville à 15 min de Vandoeuvre Brabois, 10 minutes de Ludres, vous trouverez cette belle maison de village de 180m2 habitable comprennant : Au rez de chausée: - Une entrée - Une cuisine équipée ouverte sur salon séjour le tout sur 36m2 en accès direct à la terrasse et au jardin de 950m2 orienté Sud Est - Une salle de cinéma de 21m2 - Une grande buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Un atelier en accès au jardin Au 1er étage: - 3 belles chambres avec rangements ( qui font 15m2) ( possibilité 4) - 1 bureau de 9m2 - Une grande salle de bain avec baignoire / douche / double vasque - Un WC Un grand garage 5 VL avec porte motorisée isolante ( largeur 2 voitures) + Grenier isolé et chauffé aménageable Jardin 950m2 + Serre Piscine Hors Sol chauffée ( pompe à chaleur) Toiture et murs isolés Double vitrage PVC - Volets électriques partout (2009) Façade refaite (2015) Toiture en bon état Chauffage fuel Taxe foncière 728EUR