Trouver un maison avec jardin à Villers-Carbonnel

À seulement 10 min de Gouzeaucourt, Péronne et Roisel, découvrez cette propriété d'exception d'environ 300 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les atouts majeurs: Possibilité de créer deux habitations indépendantes (idéal pour un projet familial ou locatif) Deux salons/séjours, deux cuisines, six chambres**, deux salles d'eau + une salle de bains Deux vérandas lumineuses pour profiter du cadre verdoyant Superbe terrain arboré de 4 430 m² offrant calme et intimité Hangar de 400 m²+ nombreuses dépendances pour vos projets (atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes…) Idéal pour : Grande famille Projet de gîte ou chambres d'hôtes Artisan ou entrepreneur recherchant du volume et des espaces extérieurs Surface totale terrain : 4 430 m² Emplacement stratégique : dans le triangle Gouzeaucourt / Péronne / Roisel, à proximité des grands axes, tout en offrant le calme de la campagne.

Prix révisé, Faire vite ! À 5 minutes de Gouzeaucourt, dans le village d'Epehy, cette maison individuelle en brique, entièrement rénovée en 2021, offre 190 m² habitables sur un terrain de 1865 m². Elle se compose de 7 pièces, avec au rez-de-chaussée un bureau de 12 m² pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, un vaste salon/séjour de 63 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier isolé permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électriques, et la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé D (209) et un GES en B (6), réalisé en septembre 2024. La maison dispose également d'un grand jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse en bois de 30 m². Côté stationnement, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules, et une cave vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités du village : écoles, pharmacie, clinique vétérinaire et chemins de balade. Avec une taxe foncière de 950 €, cette maison spacieuse et lumineuse au style sobre et soigné est proposée à 220 000 € net vendeur, avec 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. En savoir plus sur Epehy: Située à la croisée des départements du Nord (59), de l'Aisne (02) et de la Somme (80), cette commune bénéficie d'une localisation stratégique idéale. À proximité des villes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne , et avec un accès facile à l'autoroute A26, elle offre à la fois calme et accessibilité, parfaite pour les travailleurs et les familles en quête d'une belle qualité de vie, tout en restant bien connecté aux principaux axes économiques

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle entièrement clôturée, Sans vis à vis, offrant espace et tranquillité, Vous garantissant confort et économie d'énergie avec l'installation de sa pompe à chaleur ! Nichée dans un village paisible avec commodités, A seulement 8 kms de Péronne, 30 minutes de Albert, proche de la gare TGV haute Picardie Cette maison de 139m2, construite en briques sur un terrain de 700 m2 vous offre : ** Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, four), un couloir desservant une grande salle d'eau, wc séparés, une chambre ** A l'étage vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente (il est également possible d'y aménager une deuxième salle de bain puisque la première se trouve juste en dessous), et 3 grandes chambre. ** Le grenier donne la possibilité d'être aménagé en 5ème chambre pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ** Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : en façade un grand carport pour protéger vos véhicules, des bâtiments annexes, et un garage. à l'arrière profitez d'une terrasse et d'un grand jardin. ** En sous sol de la maison une double cave Informations complémentaires : - Menuiseries : double vitrage PVC (bois pour certaines) - Volets roulants manuels (électriques pour certains) - Mode de Chauffage / production d'eau chaude : Pompe à chaleur - Insert bois fonctionnel - Isolation 10cm Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Angélique Amalia France 06.13.44.10.40