Trouver un maison avec jardin à Xanton-Chassenon

359000

Au coeur du bourg et à 7 minutes des commerces et transports de La Châtaigneraie, superbe maison familiale de caractère rénovée avec des matériaux de qualité. En excellent état, de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, baignée de soleil et au calme, cette maison pleine de charme se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée, grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, cuisine neuve aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc avec vasque. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux greniers, un très grand et un plus petit sous combles, isolés et totalement aménageables. Un garage double, un stationnement devant, une cave, un petit atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien de très grande qualité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

Fiche Id-UBW175075 : Ardin, Maison d'environ 153 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 753 m2 - Vue : Jardin - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178244 : Fontenay le comte, Maison d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 328 m2 - Vue : Terrain - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 141000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2025 - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3780 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181623 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 280 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2451 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2024 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174050 : Saint michel le cloucq, Maison d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Bois Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (Dont 9.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 Euros) - DPE réalisé le : 25/06/2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182287 : Ardin, Maison d'environ 153 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 753 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - forage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 94 m² construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, de quatre chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Maison récente, pratique et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. À visiter sans tarder ! je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15210

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte : sur la commune de Serigné, au calme, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied des années 2000. Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage. De nombreux rangements complètent ce bien, habitable immédiatement et raccordé au tout-à-l'égout, belle exposition Est/Ouest. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement par téléphone. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, nous vous proposons, aux portes de Fontenay-le-Comte sur la commune de Pissotte, une maison bourgeoise datant de la fin des années 60. Elle offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une grande veranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'une ancienne chaufferie et d'une buanderie. Un garage attenant complète la partie principale de la maison. À cela s'ajoutent deux doubles garages, dont un disposant d'une cave. Côté technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée avec insert bois, de double vitrage et de volets et portail électriques, isolation par l'exterieur. La toiture repose sur une solide charpente béton. L'assainissement individuel est non conforme. Atout majeur : une parcelle constructible et divisible d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble. Maison habitable immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial (2023AC00204).

Située au cœur de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'espaces de rangement appréciables et d'un environnement agréable à proximité des services du quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, complétée par la présence d'un poêle à bois et d'une cheminée qui viennent agrémenter le confort de la maison en complément du chauffage électrique. La partie nuit comprend quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre à différents besoins d'aménagement. Les deux salles de bains constituent un véritable atout pour le confort quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famille. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement pratiques. L'ensemble a bénéficié d'un entretien régulier et présente un état général soigné, permettant une installation dans de bonnes conditions. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. La fibre optique est disponible, un avantage appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un droit de jouissance sur un jardin attenant, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Ce jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur. La maison est actuellement louée depuis deux ans à des locataires en place pour un loyer mensuel de 750 € hors charges. Cette situation permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif dès l'acquisition tout en limitant les risques de vacance. L'environnement participe également à l'attractivité du bien. Une école primaire se situe à environ 500 mètres, facilitant les déplacements du quotidien et renforçant l'intérêt de cette adresse pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 573 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, poêle à bois et cheminée - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, pleine de potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dont une partie est constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous grâce à deux grands greniers, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou encore d'un espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand hangar ouvert, un garage avec une cave en sous-sol, ainsi qu'une belle dépendance en pierre offrant de multiples possibilités. Elle pourra être transformée en logement indépendant, en extension de la maison ou en local pour une activité professionnelle. Le terrain constitue un véritable atout : une partie est constructible et pourra être revendue ou faire l'objet d'un nouveau projet immobilier. Le reste est principalement composé de prairies, agrémentées de nombreux arbres fruitiers, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un énorme potentiel. Située aux portes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Franck Aimé, au 07 61 20 14 76. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, dans un petit hameau, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'un accès à une spacieuse véranda. La cuisine, à aménager selon vos envies, communique également avec la véranda. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : gîte, chambre d'hôtes ou logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau complète cet ensemble. Cet espace dispose d'un accès depuis la maison, mais également d'une entrée indépendante depuis la rue. À l'étage de la maison principale, vous serez séduits par le charme des trois chambres ainsi que par la salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la rivière et la forêt. Un garage-atelier d'environ 90 m² vient compléter les prestations de ce bien. Un terrain non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, est également vendu avec la propriété. Il bénéficie d'un accès vers la rivière. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette propriété de caractère d'exception à Auchay-sur-Vendée. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette superbe demeure en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré d'environ 9 000 m², cette propriété offre calme, intimité et un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie et le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon baigné de lumière, un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative et son WC, vient compléter ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Une troisième salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Le deuxième étage offre des combles en partie aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère. Son parc soigneusement paysagé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'arbres fruitiers, d'un bassin et d'un cours d'eau, compose un décor rare et apaisant. La piscine, accompagnée de son ancienne orangerie, invite à la détente dans un cadre privilégié. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage, plusieurs abris de jardin ainsi qu'une ancienne écurie sur deux niveaux avec accès indépendant, idéale pour développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité professionnelle... Une propriété rare sur le secteur,une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu d'exception. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, lumineuse et pleine de caractère, située dans un environnement particulièrement calme. Elle se compose d'un beau séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Aménagée avec des matériaux de qualité sur l'ensemble de la maison, elle bénéficie également d'une agréable cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer un parking ou un garage. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de tranquillité. Vous pouvez me contacter pour organiser une visite au 0771069567. Séverine JACUZZI LGM Immobilier. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15271

À Villiers-en-Plaine, découvrez ce pavillon récent de plain-pied offrant 124 m2 habitables et un véritable confort de vie au quotidien. Construite en 2016, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son vaste jardin d'environ 848 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est bien entretenu et présente une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir une vie de famille ou à offrir de beaux espaces à ceux qui recherchent du volume de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes : un grand séjour-salon avec plafond cathédrale, baigné de lumière, prolonge naturellement la cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvert constitue un lieu convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La terrasse d'environ 30 m2, attenante à la maison, permet de vivre dedans-dehors au fil des saisons, pour des repas en plein air ou des instants de détente. La maison offre une belle capacité d'accueil avec trois chambres confortables, complétées par une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Ce véritable espace nuit privatif permet de concilier intimité et praticité au quotidien. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter la partie nuit et facilitent l'organisation de la vie de famille. Les espaces de service n'ont pas été oubliés : une buanderie permet de ranger, d'organiser le quotidien et de préserver la pièce de vie de toute contrainte pratique. La maison bénéficie de rangements intégrés et de placards, contribuant à un intérieur ordonné et agréable à vivre. La fibre optique est installée, apportant un confort numérique appréciable pour travailler ou se divertir en ligne. Le jardin arboré encadrant la maison offre un environnement verdoyant, propice à la détente. Le terrain, d'une surface d'environ 848 m2, constitue un bel espace extérieur pour aménager un coin jeux, un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. La terrasse constitue le prolongement naturel du séjour et devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire. L'ensemble forme un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Niort, avec la praticité d'une maison récente et la sérénité d'un secteur résidentiel. Appréciée pour sa qualité de vie, Villiers-en-Plaine séduit par son environnement paisible tout en offrant les commodités essentielles du quotidien : commerces de proximité, école, services, vie associative et accès rapide aux principaux axes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Coulonges-sur-l'Autize et à environ 15 minutes de Niort, permettant de concilier facilement vie familiale, activité professionnelle et loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 257 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182105 : La tardiere, Maison d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182109 : Pissotte, Maison d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 451 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180864 : Pissotte, Maison d'environ 290 m2 comprenant 10 piece(s) + Jardin de 1330 m2 - Vue : Rue - Construction 1865 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cave - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180476 : Terval, Maison d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1141 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2021 - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180859 : L'absie, Maison d'environ 199 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1515 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Granules Chaudiere - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181366 : Coulon, Maison d'environ 249 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2600 m2 - Vue : Jardin - Construction 1976 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 358000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/09/2024 - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180625 : Pissotte, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 867 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET DE FONTENAY-LE-COMTE ! Aux portes de Fontenay, sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, découvrez cette maison offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour ainsi qu'une grande véranda avec volet occultant au plafond. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, une dépendance et un grand jardin complètent ce bien. Côté technique : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et fosse septique récente et conforme. Maison familiale sans travaux, habitable de suite. Vous serez séduit par sa véranda qui offre un véritable espace de convivialité en toute saison. N'attendez plus et contactez-moi au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1500 m², cette maison de plain-pied vous offre : - une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une grande arrière cuisine. - deux espaces nuit : le premier avec ses trois chambres, salle d'eau et w.c indépendant, le second avec une 4ème chambre et point d'eau. Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 35m2 avec un grenier, une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour et la cuisine mais également depuis le garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme. La toiture de la maison est neuve (2025). Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², nichée dans l'environnement verdoyant et paisible d'Antigny. Édifiée en 1958, elle se dresse fièrement sur une parcelle arborée de 5 400 m², offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Gartempe et l'Abbaye de Saint-Savin, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Répartie sur deux niveaux, elle accueille un salon indépendant, une salle à manger conviviale, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les parquets élégants et la distribution fonctionnelle des espaces. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable coup de cœur, offrant un espace de tranquillité inestimable. Une terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement du paysage époustouflant à toute heure de la journée. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par granulés complété par un système électrique, d'un poêle à bois, ainsi que de volets roulants électriques. Elle dispose également d'un garage, de nombreux stationnements, et d'un sous-sol de 30 m². En termes de localisation, la maison bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que des écoles maternelle et primaire à environ 800 m, et du collège Prosper Mérimée à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 5 400 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 617 € - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

59000

À VENDRE À ANTIGNY, MAISON DE 73 M2 OFFRANT UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, IDÉAL POUR UN ESPACE CONVIVIAL AU QUOTIDIEN. LA MAISON COMPREND : - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING. - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE. - UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN JARDIN D'ENVIRON 400 M2, AINSI QUE D'UNE GRANGE DE 70 M2 OFFRANT DE NOMBREUSE POSSIBILITÉS. MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. POËLE À BOIS - TOUT À L'ÉGOUT - DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 359EUR CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 150 m², située à La Caillère-Saint-Hilaire, séduira les amateurs de campagne et de charme de l'ancien. Édifiée en 1849 sur une parcelle d'environ 5 090 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie conviviale et adaptée à différents modes de vie. Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé selon les besoins (télétravail, chambre d'appoint ou espace de rangement). Les pièces de vie conservent le cachet de l'ancien, notamment grâce à une cheminée et des sols en carrelage, offrant une base idéale pour une personnalisation selon vos envies. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'extension ou d'aménagement. Les annexes et espaces pratiques sont nombreux et apportent un réel confort au quotidien : buanderie, cellier, débarras, cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. À noter également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout non négligeable pour le télétravail ou le confort numérique en milieu rural. L'environnement immédiat offre également un accès à pied à plusieurs commodités : école primaire, mais aussi café, supérette, boulangerie et banque, renforçant la praticité du lieu au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un ensemble cohérent pour qui recherche une maison de campagne avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain, tout en conservant un accès rapide aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous expliquer les différentes étapes. Délégation faite avec Mme CHAGNON Rosa mandataire indépendante réseau SAFTI 07.77.99.71.87 Je suis disponible tous les jours de 9h30-12h /14h30-20h

Maison familiale 131 m² à rénover – Grand jardin 3 600 m² – Amuré (79) Maison des années 70 située dans le village calme d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Le bien : 131 m² habitables 5 chambres Pièce de vie spacieuse Cuisine séparée 2 salles de bains Sous-sol complet de 131 m² (double garage + bureau + atelier) — aménageable selon vos projets Le jardin : Grand jardin clos et arboré de 3 600 m², très agréable, offrant un vrai cadre de vie au vert. À savoir : La maison est à rénover dans son intégralité — les espaces intérieurs peuvent être réagencés selon vos envies. C'est une belle opportunité pour créer le bien à votre image. Chauffage fioul — cuve pleine laissée à disposition Assainissement individuel à remettre aux normes. Infos techniques : Surface habitable : 131 m² | Sous-sol : 131 m² | Jardin : 3 600 m² | Construit en 1975 | DPE : F Amuré (79210) — Entre Niort (20 min) et La Rochelle (45 min) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires (permis, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à apporter transparence et rigueur dans l'accompagnement de votre projet immobilier et à mettre à jour les informations lorsque cela est possible. N'hésitez pas à interroger notre équipe pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. A ce niveau, on trouve également une buanderie , une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m2, une salle de bain, des WC séparés. A l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m2 avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres ( pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Caractéristiques techniques - Surface : 259 m² - Terrain : 3154 m² - Étage : 2 - Chauffage : Électrique au sol, poêle à bois - DPE : C - GES : A (4 kg CO2/m²) - Taxe foncière : 1 219 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une véranda. Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC complètent cet étage. En rez-de-chaussé, un vaste sous-sol aménagé propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un atelier, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol (6x4). Le jardin se divise en deux espaces : à l'avant, un grand jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien, à l'arrière, une parcelle plus intime. Atouts techniques : Chauffage mixte (chaudière fioul à accumulation, convecteurs, poêle à granulés et à bois) permettant d'adapter votre consommation selon la saison, Combles isolés et toiture révisée en 2019, Menuiseries en double vitrage, Assainissement individuel (fosse d'origine). En bon état général, cette maison spacieuse est habitable immédiatement et séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).