Prix au m² à Cuébris en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cuébris : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cuébris
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Cuébris
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 18,76 €/m²/mois | 1 426 €/m² | 15,8 % |
| Appartement | 11,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cuébris
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du chateau | 04/09/2025 | appartement, 104 m², 5 p. | 118 400 € | 1 138 |
| Rte de la morge | 29/04/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 275 300 € | 2 753+93 % |
| Rue des glycines | 06/11/2024 | maison, 84 m², 4 p. | 140 000 € | 1 667+17 % |
| Rue des baudunes | 24/05/2024 | maison, 102 m², 3 p. | 121 000 € | 1 186-17 % |
| Le verger | 13/05/2024 | maison, 110 m², 3 p. | 110 000 € | 1 000-30 % |
| Rue du murier | 10/10/2023 | maison, 132 m², 6 p. | 150 000 € | 1 136-20 % |
| Rue principale | 30/06/2023 | maison, 80 m², 4 p. | 220 000 € | 2 750+93 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cuébris (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cuébris vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cuébris | - | 1 426 €/m² |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cuébris
Cuébris est une commune de 150 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06910.
Le marché immobilier à Cuébris s'appuie sur des prix médians de 1 426 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cuébris, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cuébris
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
06910 CUÉBRIS MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES 166 M² PISCINE GAR
395 000 €
Cuébris
Saint Antonin//Maison 147 M²//5 Pièces//Terrain 662 M²
315 000 €
Saint-Antonin
Maison récente 4 chambres à La Pointe
387 000 €
Saint-Pierre
Villars sur Var//Appartement 4 Pièces// 110 m²
185 000 €
Villars-sur-Var
Terrain 587m² Saint Pierre
220 000 €
Saint-Pierre
Maison 120m² Saint Pierre
417 300 €
Saint-Pierre
Agences immobilières à Cuébris
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cuébris
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FRANCE TOITURE
Entreprise spécialisée dans la couverture, la toiture, la zinguerie et la charpente dans les Alpes-Maritimes et le Var. Nous offrons des services de qualité pour tous vos projets de construction, de rénovation ou de réparation. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins 7j/7 et 24h/24. Nous sommes passionnés par notre travail et nous nous engageons à fournir des services de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et obtenir un devis gratuit et personnalisé.
PREST'HABITAT
L'entreprise "PREST'HABITAT" est une entreprise de plomberie générale sur la région Alpes-Maritimes à Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de dépannage d'urgence installation sanitaire rénovation de vos installations sanitaires tuyauterie canalisation et autres devis sur mesure gratuit Plombier dépannage plombier à proximité Plombier entretien chauffage Chauffagiste entretien chaudière Plombier d'urgence Plombier spécialiste Plombier recherche de fuite sans casse Plombier agréé assurance Recherche de panne électrique Tout ne devis sont gratuits Un savoir-faire artisanal Entreprise familiale Entretien de climatisation Installation Réparation climatisation Rénovation de salle de bain Rénovation tout corps d'état Création de projet sur mesure Recherche de fuite par caméra Détartrage des installations Des embouteillages des circuits primaire Pose de filtre anti-calcaire Remplacement de chauffe-eau Pose de chaudière tout type
BM World Services
Basée à Antibes, BM World Services est experte en plomberie, CVC et rénovation intérieure dans les Alpes-Maritimes et le Var. Nous transformons vos espaces avec des solutions sur-mesure, tout en intégrant des prestations de rénovation énergétique pour optimiser la performance thermique de votre logement
TS TOITURE
Entreprise de couverture à Villeneuve-Loubet intervenant dans tout le département des Alpes Maritimes et du Var. Travaux de couverture toiture, installation, réparation, rénovation et nettoyage de toiture, charpente, pose de charpente, réparation de charpente, traitement de la charpente, étanchéité, isolation, zinguerie, installation et nettoyage de gouttières et ravalement de façade.
B2R
L'entreprise "b2r" est une entreprise pouvant travailler dans la maîtrise d'oeuvre à Cagnes Sur Mer. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction depuis septembre 2017. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Un maître d'oeuvre en bâtiment sait conseiller lors de la conclusion des marchés avec les entreprises de bâtiments pour des appartements remarquables aux alentours de Cagnes Sur Mer.
CONCEPTIONS ETUDES BATIMENTS
L'entreprise CONCEPTIONS ETUDES BATIMENTS, basée à Cagnes-sur-Mer (06800), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
Artisans par métier à Cuébris
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cuébris.
Prix au m² à proximité de Cuébris
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Cuébris
Quel est le prix au m² à Cuébris ?
À Cuébris, le prix médian des ventes est de 1 426 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cuébris ?
Sur les ventes récentes à Cuébris, comptez environ 145 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Cuébris ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 15,8 % à Cuébris, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cuébris ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cuébris est de 19,7 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cuébris ?
Sur Omizi, chaque bien à Cuébris est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cuébris ?
À Cuébris, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.