Trouver un maître d'oeuvres à Plan-de-Baix

Plan-de-Baix (26400) · Drôme (26) · 162 habitants

💶 80-120 €/h tarif moyen

Plan-de-Baix en quelques chiffres

Les indicateurs clés à connaître avant d'engager des travaux à Plan-de-Baix.

162
habitants
37 %
logements en DPE F ou G
Moyen
risque retrait-gonflement argileux

Maîtres d'oeuvres à Plan-de-Baix et alentours

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PINK ELEC & MYCORHIZEPRODUCTION

Eygluy-Escoulin

L'entreprise PINK ELEC & MYCORHIZEPRODUCTION, localisée à Eygluy-Escoulin (26400), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 2 ans d'activité
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THIBAUD MENUISIER

Peyrus

THIBAUD MENUISIER, implantée à Peyrus (26120), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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BONHOMME BATIMENTS INDUSTRIELS

Montélier

BONHOMME BATIMENTS INDUSTRIELS, située à Montélier (26120), avec une équipe de 100 à 199 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 28 ans d'activité
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ATELIER DES FORGES DE LAUZUN

Aouste-sur-Sye

ATELIER DES FORGES DE LAUZUN, localisée à Aouste-sur-Sye (26400), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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SASU JOAQUIM

Valence

SASU JOAQUIM, localisée à Valence (26000), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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H'LR

Saint-Marcel-lès-Valence

À Saint-Marcel-lès-Valence (26320), l'entreprise H'LR, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 4 ans d'activité
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AU FIL DU PAYSAGE

Saillans

AU FIL DU PAYSAGE, implantée à Saillans (26340) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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SAS PLATRERIE

Valence

L'entreprise SAS PLATRERIE, située à Valence (26000), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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TASKIN NUR

Valence

L'entreprise TASKIN NUR, localisée à Valence (26000), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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ARAS BATIMENT

Étoile-sur-Rhône

L'entreprise "ARAS BATIMENT" est une entreprise de maçonnerie à etoile-sur-rhone. Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis janvier 2023. Nous menons à bien des maisons à travaux remarquables. Nous réalisons les travaux de maçonnerie, en neuf comme en rénovation. Nous prenons en main la réalisation de fondations, de murs de soutènement, la pose de dalles en béton, d'enduits, la pose de parement, etc. Compétents et expérimentés, nous pouvons prendre en main la construction complète de garages, de pool house, de piscine, escaliers maçonnés etc. Nous sommes également qualifiés pour réaliser l'extension de maison. Nous sommes joignables au 06.15.66.78.89. A bientôt pour réfléchir et conctretiser ensemble vos beaux projets.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 3 ans d'activité
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SRE ETANCHEITE

Livron-sur-Drôme

L'entreprise SRE ETANCHEITE, située à Livron-sur-Drôme (26250), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 3 ans d'activité
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FR SOLS

Saint-Jean-en-Royans

L'entreprise FR SOLS, localisée à Saint-Jean-en-Royans (26190), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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MULTIFAB

Montéléger

MULTIFAB, basée à Montéléger (26760), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 4 ans d'activité
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REMY GAUTIER

Barsac

L'entreprise REMY GAUTIER, située à Barsac (26150), dispose de 1 ou 2 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 18 ans d'activité
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RASPAIL PATRICE CARRELAGE

Aouste-sur-Sye

RASPAIL PATRICE CARRELAGE, située à Aouste-sur-Sye (26400), composée de 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 17 ans d'activité
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BELAOUEDJ KENZO

Valence

Basée à Valence (26000), BELAOUEDJ KENZO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 4 ans d'activité
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AR VENTIL

Chabeuil

AR VENTIL, localisée à Chabeuil (26120), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 2 ans d'activité
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Cabinet de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix (26400) : un acteur indépendant

Le cabinet de maîtrise d'œuvre est un acteur pivot des projets de construction et de rénovation à Plan-de-Baix. Contrairement aux entreprises exécutantes, il n'a pas d'intérêt direct dans le choix des matériaux ou des techniques : son seul objectif est de servir le maître d'ouvrage. Cette indépendance est sa valeur fondamentale.

Omizi recense plusieurs cabinets de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix et alentours. Le département du Drôme (26) compte une centaine de structures actives dans ce métier, depuis l'indépendant en libéral jusqu'aux cabinets pluridisciplinaires.

Critères pour choisir un cabinet de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix

L'expertise sur votre type de projet

Un maître d'œuvre spécialisé en logement individuel ne sera pas forcément à l'aise sur un immeuble collectif, et inversement. Vérifiez ses références sur des projets similaires au vôtre : rénovation appartement, extension maison, surélévation, restauration patrimoniale.

L'ancienneté et la stabilité

Un cabinet pérenne (> 10 ans d'activité à Plan-de-Baix) offre plus de garanties qu'une structure récente. Vérifiez sur Pappers ou sur le site de l'OPQIBI. Pour les architectes, vérifiez l'inscription à l'Ordre.

Les qualifications techniques

Plusieurs labels possibles : OPQIBI pour les ingénieurs, inscription à l'Ordre pour les architectes, norme NF P03-001 maîtrisée. Pour les missions de coordination SPS, qualification spécifique.

Prestations d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix

Un cabinet complet à Plan-de-Baix propose typiquement :

  • Études de faisabilité : analyse PLU, analyse architecturale, premier chiffrage
  • Conception architecturale : plans, perspectives, choix matériaux
  • Démarches administratives : permis de construire, déclarations préalables, ABF si nécessaire
  • Études techniques : structure, thermique, acoustique (parfois avec sous-traitance)
  • Rédaction du CCTP : descriptif technique précis des prestations
  • Consultation des entreprises : envoi d'appels d'offres, analyse des réponses, négociation
  • Suivi de chantier : visites régulières, comptes rendus, réunions
  • Validation des situations de travaux pour paiement
  • Réception et levée des réserves
  • Coordination SPS sur les chantiers nécessitant plusieurs entreprises

Selon les cabinets, certaines prestations peuvent être groupées ou facturées séparément. Le contrat de maîtrise d'œuvre précise exactement le périmètre.

Devis et contrat d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix

Le contrat d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix doit comporter :

  • Identité légale (raison sociale, SIRET, RC Pro, inscription Ordre/OPQIBI)
  • Définition précise de la mission par phases (ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR)
  • Estimation prévisionnelle du coût des travaux (TPC : Tranche de Prix de Construction)
  • Mode de rémunération : forfait global, pourcentage du TPC, ou tarif horaire
  • Échéancier de paiement par phase
  • Délai de réalisation de chaque phase
  • Livrables précis attendus à chaque étape
  • Conditions de modification du programme et de la rémunération
  • Conditions de résiliation
  • Tribunal compétent en cas de litige

La norme NF P03-001 (CCAG Marchés Privés) offre un cadre contractuel équilibré. Pour les chantiers > 50 000 €, ce cadre est recommandé.

Évaluer la réputation d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix

Plusieurs sources d'information pour évaluer un cabinet :

Les avis clients sur Google ou les plateformes spécialisées (Houzz pour les architectes). Vérifiez la cohérence sur la durée — un cabinet sérieux a plusieurs dizaines d'avis sur 3-5 ans avec une moyenne > 4/5.

Le portfolio : photos de réalisations passées, témoignages clients. Un cabinet sérieux ne refusera pas de montrer ses chantiers et de mettre en relation avec d'anciens clients.

Les distinctions professionnelles : prix d'architecture, articles dans la presse spécialisée, certifications obtenues. Tout cela atteste d'une reconnaissance par les pairs.

Le bouche-à-oreille dans le réseau professionnel local à Plan-de-Baix : agents immobiliers, notaires, syndics, banquiers en crédit immobilier. Ces acteurs travaillent souvent avec les mêmes cabinets.

Garanties d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix

Les responsabilités du cabinet de maîtrise d'œuvre s'articulent autour de plusieurs garanties :

  • RC Pro couvrant les fautes professionnelles dans les missions de conception et de pilotage
  • Garantie décennale sur les missions de conception structurelle (10 ans après réception)
  • Devoir de conseil envers le maître d'ouvrage (obligation contractuelle élargie)
  • Garantie financière couvrant les sommes versées en cas de défaillance (parfois)

Sur le terrain technique, le maître d'œuvre intervient au nom du maître d'ouvrage. Il valide les choix techniques des entreprises, contrôle leur exécution, et lève les réserves à la réception. Sa responsabilité peut être engagée s'il manque à son devoir de conseil ou de surveillance.

À Plan-de-Baix, le risque retrait-gonflement argileux classé moyen selon Géorisques doit être systématiquement pris en compte par le cabinet dans la phase conception : prescription d'une étude de sol G2, choix de fondations adaptées, mention explicite dans le CCTP. Pour les 37 % de logements à Plan-de-Baix en classe DPE F ou G, un cabinet de maîtrise d'œuvre peut concevoir une rénovation énergétique cohérente et optimiser le dossier d'aides MaPrimeRénov'.

💰 Estimation travaux à Plan-de-Baix

Avant d'acheter à Plan-de-Baix, anticipez le coût des travaux. Omizi associe le prix d'achat à une estimation chiffrée des rénovations pour éviter les mauvaises surprises.

Mission complète sur chantier de 100 000 €
8 000 € – 12 000 €
Conception + permis de construire
1 500 € – 5 000 €
Suivi de chantier seul (3-6 mois)
3 000 € – 8 000 €
Voir les biens à Plan-de-Baix avec estimation travaux →

FAQ : trouver un maître d'oeuvres à Plan-de-Baix

Quel est le tarif d'un maître d'œuvre à Plan-de-Baix ?

À Plan-de-Baix, un maître d'œuvre facture 8-12 % du montant total des travaux HT pour une mission complète (conception + appel d'offres + suivi + réception). Pour des missions partielles : conception + permis 1 500-5 000 € forfait, suivi de chantier seul 3 000-8 000 €. Les plusieurs cabinets de MOE d'Omizi à Plan-de-Baix établissent un devis détaillé par phase.

Maître d'œuvre ou architecte à Plan-de-Baix : quelle différence ?

L'architecte est inscrit à l'Ordre, obligatoire pour les permis de construire > 150 m². Il a une approche design + conception architecturale. Le maître d'œuvre (non inscrit à l'Ordre) intervient sur des projets < 150 m², avec une approche plus technique (loi MOP). Les tarifs sont proches (8-12 % vs 10-15 %). Pour une extension de 30 m², le maître d'œuvre suffit largement.

Quelles sont les phases d'une mission de maîtrise d'œuvre à Plan-de-Baix ?

Mission complète selon la loi MOP : ESQ (esquisse), APS (avant-projet sommaire), APD (avant-projet définitif), PRO/DCE (dossier de consultation des entreprises), ACT (analyse des offres), VISA (validation plans d'exécution), DET (direction de l'exécution des travaux), AOR (assistance opérations de réception). Le client choisit les phases souhaitées.

Quel est l'apport d'un maître d'œuvre sur un chantier à Plan-de-Baix ?

Trois apports majeurs : (1) consultation et négociation des entreprises : économie de 10-20 % sur les devis grâce à la mise en concurrence, (2) coordination technique : évite les conflits entre corps d'état, (3) défense des intérêts du client face aux entreprises. Sur un chantier de 100 000 €, le maître d'œuvre (8-12 % soit 8-12 000 €) est généralement amorti par les économies réalisées.

Qualifications à vérifier pour un maître d'œuvre à Plan-de-Baix ?

OPQIBI (Office Professionnel de Qualification de l'Ingénierie du Bâtiment et de l'Industrie) pour les bureaux d'études. Inscription à l'Ordre des architectes si architecte-MOE. Adhésion SYNAMOB (Syndicat National des Maîtres d'Œuvre du Bâtiment) ou UNAPL. Maîtrise de la norme NF P03-001 (CCAG Marchés Privés) et de la loi MOP pour les marchés publics. Assurance RC Pro et décennale obligatoires.

Un maître d'œuvre est-il responsable des défauts de chantier à Plan-de-Baix ?

Le maître d'œuvre a une obligation de moyens (et non de résultat) sur le pilotage de chantier, mais une obligation de résultat sur sa conception. En cas de défaut compromettant la solidité (10 ans après réception), la décennale du MOE peut être engagée. Pour les défauts d'exécution, la responsabilité revient à l'entreprise exécutante — c'est pourquoi le MOE négocie les attestations d'assurance avant chaque chantier.

À partir de quel montant de travaux un maître d'œuvre est-il pertinent à Plan-de-Baix ?

En général à partir de 50 000-80 000 € de travaux, le coût du maître d'œuvre (8-12 %) est amorti par les économies sur les devis et la protection juridique apportée. Pour une rénovation < 30 000 €, le coût relatif est trop élevé (10-15 %) et la coordination peut être faite directement avec un seul artisan compétent. Pour les chantiers > 100 000 €, le MOE est quasi indispensable.

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Sources des données : Population — INSEE · Diagnostics de performance énergétique — ADEME · Aléa retrait-gonflement argileux — Géorisques.