Trouver un maître d'oeuvres à Saint-Germain-près-Herment

Saint-Germain-près-Herment (63470) · Puy-de-Dôme (63) · 60 habitants

💶 80-120 €/h tarif moyen

Saint-Germain-près-Herment en quelques chiffres

Les indicateurs clés à connaître avant d'engager des travaux à Saint-Germain-près-Herment.

60
habitants
67 %
logements en DPE F ou G

Maîtres d'oeuvres à Saint-Germain-près-Herment et alentours

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NCZ

Ancizes-Comps

L'entreprise NCZ, située à Ancizes-Comps (63770), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 2 ans d'activité
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VONO SERRURES

Saint-Pardoux-le-Vieux

L'entreprise VONO SERRURES, située à Saint-Pardoux-le-Vieux (19200), avec 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 6 ans d'activité
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ENTREPRISE LOURDELLE STEPHANE

Saint-Sauves-d'Auvergne

ENTREPRISE LOURDELLE STEPHANE, située à Saint-Sauves-d'Auvergne (63950), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 7 ans d'activité
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ARTENSE MENUISERIE

Tauves

À Tauves (63690), l'entreprise ARTENSE MENUISERIE, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 22 ans d'activité
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RIGAUD FLORIAN

Bromont-Lamothe

L'entreprise RIGAUD FLORIAN, implantée à Bromont-Lamothe (63230), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 5 ans d'activité
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BP PRESTATION DE SERVICE TERRASSEMENT

Prondines

BP PRESTATION DE SERVICE TERRASSEMENT, située à Prondines (63470), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 4 ans d'activité
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AVENIRBOIS

Montfermy

L'entreprise AVENIRBOIS, basée à Montfermy (63230), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 34 ans d'activité
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SAS BTP CTRA

La Courtine

À La Courtine (23100), l'entreprise SAS BTP CTRA, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 7 ans d'activité
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BATINNOV

Messeix

L'entreprise BATINNOV, localisée à Messeix (63750), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 3 ans d'activité
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ANDRE TP

Ancizes-Comps

L'entreprise ANDRE TP, implantée à Ancizes-Comps (63770) avec une équipe de 3 à 5 employés, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 8 ans d'activité
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3CE

Briffons

À Briffons (63820), l'entreprise 3CE, constituée de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 8 ans d'activité
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GUERLEZ COUVERTURE

Messeix

À Messeix (63750), l'entreprise GUERLEZ COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 4 ans d'activité
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MOUTY RENOVATION

Feyt

MOUTY RENOVATION, située à Feyt (19340), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 20 ans d'activité
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ELEC 3P

Saint-Sauves-d'Auvergne

L'entreprise ELEC 3P, située à Saint-Sauves-d'Auvergne (63950), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 2 ans d'activité
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FORESTS AND VALUES

Saint-Pardoux-le-Vieux

L'entreprise FORESTS AND VALUES, située à Saint-Pardoux-le-Vieux (19200), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 16 ans d'activité
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FAUCHER MENUISERIE AGENCEMENTS

Saint-Pierre-le-Chastel

À Saint-Pierre-le-Chastel (63230), l'entreprise FAUCHER MENUISERIE AGENCEMENTS, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 23 ans d'activité
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QUALI'RENOV

La Bourboule

L'entreprise QUALI'RENOV, basée à La Bourboule (63150) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 21 ans d'activité
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Cabinet de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment (63470) : un acteur indépendant

Le cabinet de maîtrise d'œuvre est un acteur pivot des projets de construction et de rénovation à Saint-Germain-près-Herment. Contrairement aux entreprises exécutantes, il n'a pas d'intérêt direct dans le choix des matériaux ou des techniques : son seul objectif est de servir le maître d'ouvrage. Cette indépendance est sa valeur fondamentale.

Omizi recense plusieurs cabinets de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment et alentours. Le département du Puy-de-Dôme (63) compte une centaine de structures actives dans ce métier, depuis l'indépendant en libéral jusqu'aux cabinets pluridisciplinaires.

Critères pour choisir un cabinet de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment

L'expertise sur votre type de projet

Un maître d'œuvre spécialisé en logement individuel ne sera pas forcément à l'aise sur un immeuble collectif, et inversement. Vérifiez ses références sur des projets similaires au vôtre : rénovation appartement, extension maison, surélévation, restauration patrimoniale.

L'ancienneté et la stabilité

Un cabinet pérenne (> 10 ans d'activité à Saint-Germain-près-Herment) offre plus de garanties qu'une structure récente. Vérifiez sur Pappers ou sur le site de l'OPQIBI. Pour les architectes, vérifiez l'inscription à l'Ordre.

Les qualifications techniques

Plusieurs labels possibles : OPQIBI pour les ingénieurs, inscription à l'Ordre pour les architectes, norme NF P03-001 maîtrisée. Pour les missions de coordination SPS, qualification spécifique.

Prestations d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment

Un cabinet complet à Saint-Germain-près-Herment propose typiquement :

  • Études de faisabilité : analyse PLU, analyse architecturale, premier chiffrage
  • Conception architecturale : plans, perspectives, choix matériaux
  • Démarches administratives : permis de construire, déclarations préalables, ABF si nécessaire
  • Études techniques : structure, thermique, acoustique (parfois avec sous-traitance)
  • Rédaction du CCTP : descriptif technique précis des prestations
  • Consultation des entreprises : envoi d'appels d'offres, analyse des réponses, négociation
  • Suivi de chantier : visites régulières, comptes rendus, réunions
  • Validation des situations de travaux pour paiement
  • Réception et levée des réserves
  • Coordination SPS sur les chantiers nécessitant plusieurs entreprises

Selon les cabinets, certaines prestations peuvent être groupées ou facturées séparément. Le contrat de maîtrise d'œuvre précise exactement le périmètre.

Devis et contrat d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment

Le contrat d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment doit comporter :

  • Identité légale (raison sociale, SIRET, RC Pro, inscription Ordre/OPQIBI)
  • Définition précise de la mission par phases (ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR)
  • Estimation prévisionnelle du coût des travaux (TPC : Tranche de Prix de Construction)
  • Mode de rémunération : forfait global, pourcentage du TPC, ou tarif horaire
  • Échéancier de paiement par phase
  • Délai de réalisation de chaque phase
  • Livrables précis attendus à chaque étape
  • Conditions de modification du programme et de la rémunération
  • Conditions de résiliation
  • Tribunal compétent en cas de litige

La norme NF P03-001 (CCAG Marchés Privés) offre un cadre contractuel équilibré. Pour les chantiers > 50 000 €, ce cadre est recommandé.

Évaluer la réputation d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment

Plusieurs sources d'information pour évaluer un cabinet :

Les avis clients sur Google ou les plateformes spécialisées (Houzz pour les architectes). Vérifiez la cohérence sur la durée — un cabinet sérieux a plusieurs dizaines d'avis sur 3-5 ans avec une moyenne > 4/5.

Le portfolio : photos de réalisations passées, témoignages clients. Un cabinet sérieux ne refusera pas de montrer ses chantiers et de mettre en relation avec d'anciens clients.

Les distinctions professionnelles : prix d'architecture, articles dans la presse spécialisée, certifications obtenues. Tout cela atteste d'une reconnaissance par les pairs.

Le bouche-à-oreille dans le réseau professionnel local à Saint-Germain-près-Herment : agents immobiliers, notaires, syndics, banquiers en crédit immobilier. Ces acteurs travaillent souvent avec les mêmes cabinets.

Garanties d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment

Les responsabilités du cabinet de maîtrise d'œuvre s'articulent autour de plusieurs garanties :

  • RC Pro couvrant les fautes professionnelles dans les missions de conception et de pilotage
  • Garantie décennale sur les missions de conception structurelle (10 ans après réception)
  • Devoir de conseil envers le maître d'ouvrage (obligation contractuelle élargie)
  • Garantie financière couvrant les sommes versées en cas de défaillance (parfois)

Sur le terrain technique, le maître d'œuvre intervient au nom du maître d'ouvrage. Il valide les choix techniques des entreprises, contrôle leur exécution, et lève les réserves à la réception. Sa responsabilité peut être engagée s'il manque à son devoir de conseil ou de surveillance.

À Saint-Germain-près-Herment, le risque retrait-gonflement argileux classé variable selon les quartiers selon Géorisques doit être systématiquement pris en compte par le cabinet dans la phase conception : prescription d'une étude de sol G2, choix de fondations adaptées, mention explicite dans le CCTP. Pour les 67 % de logements à Saint-Germain-près-Herment en classe DPE F ou G, un cabinet de maîtrise d'œuvre peut concevoir une rénovation énergétique cohérente et optimiser le dossier d'aides MaPrimeRénov'.

💰 Estimation travaux à Saint-Germain-près-Herment

Avant d'acheter à Saint-Germain-près-Herment, anticipez le coût des travaux. Omizi associe le prix d'achat à une estimation chiffrée des rénovations pour éviter les mauvaises surprises.

Mission complète sur chantier de 100 000 €
8 000 € – 12 000 €
Conception + permis de construire
1 500 € – 5 000 €
Suivi de chantier seul (3-6 mois)
3 000 € – 8 000 €
Voir les biens à Saint-Germain-près-Herment avec estimation travaux →

FAQ : trouver un maître d'oeuvres à Saint-Germain-près-Herment

Quel est le tarif d'un maître d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment ?

À Saint-Germain-près-Herment, un maître d'œuvre facture 8-12 % du montant total des travaux HT pour une mission complète (conception + appel d'offres + suivi + réception). Pour des missions partielles : conception + permis 1 500-5 000 € forfait, suivi de chantier seul 3 000-8 000 €. Les plusieurs cabinets de MOE d'Omizi à Saint-Germain-près-Herment établissent un devis détaillé par phase.

Maître d'œuvre ou architecte à Saint-Germain-près-Herment : quelle différence ?

L'architecte est inscrit à l'Ordre, obligatoire pour les permis de construire > 150 m². Il a une approche design + conception architecturale. Le maître d'œuvre (non inscrit à l'Ordre) intervient sur des projets < 150 m², avec une approche plus technique (loi MOP). Les tarifs sont proches (8-12 % vs 10-15 %). Pour une extension de 30 m², le maître d'œuvre suffit largement.

Quelles sont les phases d'une mission de maîtrise d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment ?

Mission complète selon la loi MOP : ESQ (esquisse), APS (avant-projet sommaire), APD (avant-projet définitif), PRO/DCE (dossier de consultation des entreprises), ACT (analyse des offres), VISA (validation plans d'exécution), DET (direction de l'exécution des travaux), AOR (assistance opérations de réception). Le client choisit les phases souhaitées.

Quel est l'apport d'un maître d'œuvre sur un chantier à Saint-Germain-près-Herment ?

Trois apports majeurs : (1) consultation et négociation des entreprises : économie de 10-20 % sur les devis grâce à la mise en concurrence, (2) coordination technique : évite les conflits entre corps d'état, (3) défense des intérêts du client face aux entreprises. Sur un chantier de 100 000 €, le maître d'œuvre (8-12 % soit 8-12 000 €) est généralement amorti par les économies réalisées.

Qualifications à vérifier pour un maître d'œuvre à Saint-Germain-près-Herment ?

OPQIBI (Office Professionnel de Qualification de l'Ingénierie du Bâtiment et de l'Industrie) pour les bureaux d'études. Inscription à l'Ordre des architectes si architecte-MOE. Adhésion SYNAMOB (Syndicat National des Maîtres d'Œuvre du Bâtiment) ou UNAPL. Maîtrise de la norme NF P03-001 (CCAG Marchés Privés) et de la loi MOP pour les marchés publics. Assurance RC Pro et décennale obligatoires.

Un maître d'œuvre est-il responsable des défauts de chantier à Saint-Germain-près-Herment ?

Le maître d'œuvre a une obligation de moyens (et non de résultat) sur le pilotage de chantier, mais une obligation de résultat sur sa conception. En cas de défaut compromettant la solidité (10 ans après réception), la décennale du MOE peut être engagée. Pour les défauts d'exécution, la responsabilité revient à l'entreprise exécutante — c'est pourquoi le MOE négocie les attestations d'assurance avant chaque chantier.

À partir de quel montant de travaux un maître d'œuvre est-il pertinent à Saint-Germain-près-Herment ?

En général à partir de 50 000-80 000 € de travaux, le coût du maître d'œuvre (8-12 %) est amorti par les économies sur les devis et la protection juridique apportée. Pour une rénovation < 30 000 €, le coût relatif est trop élevé (10-15 %) et la coordination peut être faite directement avec un seul artisan compétent. Pour les chantiers > 100 000 €, le MOE est quasi indispensable.

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Sources des données : Population — INSEE · Diagnostics de performance énergétique — ADEME.