Trouver un maître d'oeuvres à Paray-Douaville

Paray-Douaville (78660) · Yvelines (78) · 218 habitants

💶 80-120 €/h tarif moyen

Paray-Douaville en quelques chiffres

Les indicateurs clés à connaître avant d'engager des travaux à Paray-Douaville.

218
habitants
0 %
logements en DPE F ou G
Moyen
risque retrait-gonflement argileux

Maîtres d'oeuvres à Paray-Douaville et alentours

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COLORPLOMB

Corbreuse

L'entreprise COLORPLOMB, située à Corbreuse (91410), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 7 ans d'activité
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AQUORIZON

Ponthévrard

À Ponthévrard (78730), l'entreprise AQUORIZON, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 26 ans d'activité
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SM BATIMENT

Dourdan

À Dourdan (91410), l'entreprise SM BATIMENT, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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CR RENOVATION

Pleslin-Trigavou

À Pleslin-Trigavou (22490), CR RENOVATION, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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RENOVA REVE

Rochefort-en-Yvelines

RENOVA REVE, localisée à Rochefort-en-Yvelines (78730), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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TOMY RENOV

Saint-Arnoult-en-Yvelines

L'entreprise TOMY RENOV, implantée à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), avec 1 employé, intervient pour la rénovation énergétique des logements en réalisant des audits thermiques et en proposant des travaux d'isolation adaptés. Cela inclut l'optimisation des murs, des sols et des toitures pour réduire les besoins en chauffage et en climatisation.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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RENOV'DAYS

Denonville

RENOV'DAYS, basée à Denonville (28700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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GM VAL HABITAT

Sainte-Mesme

L'entreprise GM VAL HABITAT, localisée à Sainte-Mesme (78730), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 9 ans d'activité
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D M P

Guillerval

L'entreprise D M P, située à Guillerval (91690) et composée de 10 à 19 employés, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 15 ans d'activité
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SANI THERMI RANCE 22

Langrolay-sur-Rance

Basée à Langrolay-sur-Rance (22490), l'entreprise SANI THERMI RANCE 22 compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 5 ans d'activité
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TESSIER PEINTURE

Écrosnes

TESSIER PEINTURE, localisée à Écrosnes (28320), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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PARROTECH

Chalou-Moulineux

PARROTECH, implantée à Chalou-Moulineux (91740), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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I D B CLOISONS

Saint-Chéron

L'entreprise "i d b cloisons" est une entreprise de menuiserie à Saint Chéron. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Saint Chéron depuis janvier 2014. Un menuisier traditionnel travaille sur des logements robustes. De plus, le menuisier habile a le professionalisme pour faire un devis pour des portes en PVC, des devantures de magasins et des portes-fenêtres.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 12 ans d'activité
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L.E.L.S TOITURE

Angerville

L'entreprise L.E.L.S TOITURE, située à Angerville (91670), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 1 an d'activité
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VINCENT MULTON MACONNERIE GENERALE

Saint-Cyr-sous-Dourdan

L'entreprise VINCENT MULTON MACONNERIE GENERALE, localisée à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 4 ans d'activité
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A.F.C.C ACTION FROID CLIMATISATION ET CHAUFFAGE

La Forêt-le-Roi

À La Forêt-le-Roi (91410), A.F.C.C ACTION FROID CLIMATISATION ET CHAUFFAGE dispose de 10 à 19 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 14 ans d'activité
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ENTREPRISE GOURBIN

Aunay-sous-Auneau

À Aunay-sous-Auneau (28700), ENTREPRISE GOURBIN dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.

✓ SIRET vérifié💬 Devis gratuit📅 6 ans d'activité
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Cabinet de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville (78660) : un acteur indépendant

Le cabinet de maîtrise d'œuvre est un acteur pivot des projets de construction et de rénovation à Paray-Douaville. Contrairement aux entreprises exécutantes, il n'a pas d'intérêt direct dans le choix des matériaux ou des techniques : son seul objectif est de servir le maître d'ouvrage. Cette indépendance est sa valeur fondamentale.

Omizi recense plusieurs cabinets de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville et alentours. Le département du Yvelines (78) compte une centaine de structures actives dans ce métier, depuis l'indépendant en libéral jusqu'aux cabinets pluridisciplinaires.

Critères pour choisir un cabinet de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville

L'expertise sur votre type de projet

Un maître d'œuvre spécialisé en logement individuel ne sera pas forcément à l'aise sur un immeuble collectif, et inversement. Vérifiez ses références sur des projets similaires au vôtre : rénovation appartement, extension maison, surélévation, restauration patrimoniale.

L'ancienneté et la stabilité

Un cabinet pérenne (> 10 ans d'activité à Paray-Douaville) offre plus de garanties qu'une structure récente. Vérifiez sur Pappers ou sur le site de l'OPQIBI. Pour les architectes, vérifiez l'inscription à l'Ordre.

Les qualifications techniques

Plusieurs labels possibles : OPQIBI pour les ingénieurs, inscription à l'Ordre pour les architectes, norme NF P03-001 maîtrisée. Pour les missions de coordination SPS, qualification spécifique.

Prestations d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville

Un cabinet complet à Paray-Douaville propose typiquement :

  • Études de faisabilité : analyse PLU, analyse architecturale, premier chiffrage
  • Conception architecturale : plans, perspectives, choix matériaux
  • Démarches administratives : permis de construire, déclarations préalables, ABF si nécessaire
  • Études techniques : structure, thermique, acoustique (parfois avec sous-traitance)
  • Rédaction du CCTP : descriptif technique précis des prestations
  • Consultation des entreprises : envoi d'appels d'offres, analyse des réponses, négociation
  • Suivi de chantier : visites régulières, comptes rendus, réunions
  • Validation des situations de travaux pour paiement
  • Réception et levée des réserves
  • Coordination SPS sur les chantiers nécessitant plusieurs entreprises

Selon les cabinets, certaines prestations peuvent être groupées ou facturées séparément. Le contrat de maîtrise d'œuvre précise exactement le périmètre.

Devis et contrat d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville

Le contrat d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville doit comporter :

  • Identité légale (raison sociale, SIRET, RC Pro, inscription Ordre/OPQIBI)
  • Définition précise de la mission par phases (ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR)
  • Estimation prévisionnelle du coût des travaux (TPC : Tranche de Prix de Construction)
  • Mode de rémunération : forfait global, pourcentage du TPC, ou tarif horaire
  • Échéancier de paiement par phase
  • Délai de réalisation de chaque phase
  • Livrables précis attendus à chaque étape
  • Conditions de modification du programme et de la rémunération
  • Conditions de résiliation
  • Tribunal compétent en cas de litige

La norme NF P03-001 (CCAG Marchés Privés) offre un cadre contractuel équilibré. Pour les chantiers > 50 000 €, ce cadre est recommandé.

Évaluer la réputation d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville

Plusieurs sources d'information pour évaluer un cabinet :

Les avis clients sur Google ou les plateformes spécialisées (Houzz pour les architectes). Vérifiez la cohérence sur la durée — un cabinet sérieux a plusieurs dizaines d'avis sur 3-5 ans avec une moyenne > 4/5.

Le portfolio : photos de réalisations passées, témoignages clients. Un cabinet sérieux ne refusera pas de montrer ses chantiers et de mettre en relation avec d'anciens clients.

Les distinctions professionnelles : prix d'architecture, articles dans la presse spécialisée, certifications obtenues. Tout cela atteste d'une reconnaissance par les pairs.

Le bouche-à-oreille dans le réseau professionnel local à Paray-Douaville : agents immobiliers, notaires, syndics, banquiers en crédit immobilier. Ces acteurs travaillent souvent avec les mêmes cabinets.

Garanties d'un cabinet de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville

Les responsabilités du cabinet de maîtrise d'œuvre s'articulent autour de plusieurs garanties :

  • RC Pro couvrant les fautes professionnelles dans les missions de conception et de pilotage
  • Garantie décennale sur les missions de conception structurelle (10 ans après réception)
  • Devoir de conseil envers le maître d'ouvrage (obligation contractuelle élargie)
  • Garantie financière couvrant les sommes versées en cas de défaillance (parfois)

Sur le terrain technique, le maître d'œuvre intervient au nom du maître d'ouvrage. Il valide les choix techniques des entreprises, contrôle leur exécution, et lève les réserves à la réception. Sa responsabilité peut être engagée s'il manque à son devoir de conseil ou de surveillance.

À Paray-Douaville, le risque retrait-gonflement argileux classé moyen selon Géorisques doit être systématiquement pris en compte par le cabinet dans la phase conception : prescription d'une étude de sol G2, choix de fondations adaptées, mention explicite dans le CCTP. Pour les 0 % de logements à Paray-Douaville en classe DPE F ou G, un cabinet de maîtrise d'œuvre peut concevoir une rénovation énergétique cohérente et optimiser le dossier d'aides MaPrimeRénov'.

💰 Estimation travaux à Paray-Douaville

Avant d'acheter à Paray-Douaville, anticipez le coût des travaux. Omizi associe le prix d'achat à une estimation chiffrée des rénovations pour éviter les mauvaises surprises.

Mission complète sur chantier de 100 000 €
8 000 € – 12 000 €
Conception + permis de construire
1 500 € – 5 000 €
Suivi de chantier seul (3-6 mois)
3 000 € – 8 000 €
Voir les biens à Paray-Douaville avec estimation travaux →

FAQ : trouver un maître d'oeuvres à Paray-Douaville

Quel est le tarif d'un maître d'œuvre à Paray-Douaville ?

À Paray-Douaville, un maître d'œuvre facture 8-12 % du montant total des travaux HT pour une mission complète (conception + appel d'offres + suivi + réception). Pour des missions partielles : conception + permis 1 500-5 000 € forfait, suivi de chantier seul 3 000-8 000 €. Les plusieurs cabinets de MOE d'Omizi à Paray-Douaville établissent un devis détaillé par phase.

Maître d'œuvre ou architecte à Paray-Douaville : quelle différence ?

L'architecte est inscrit à l'Ordre, obligatoire pour les permis de construire > 150 m². Il a une approche design + conception architecturale. Le maître d'œuvre (non inscrit à l'Ordre) intervient sur des projets < 150 m², avec une approche plus technique (loi MOP). Les tarifs sont proches (8-12 % vs 10-15 %). Pour une extension de 30 m², le maître d'œuvre suffit largement.

Quelles sont les phases d'une mission de maîtrise d'œuvre à Paray-Douaville ?

Mission complète selon la loi MOP : ESQ (esquisse), APS (avant-projet sommaire), APD (avant-projet définitif), PRO/DCE (dossier de consultation des entreprises), ACT (analyse des offres), VISA (validation plans d'exécution), DET (direction de l'exécution des travaux), AOR (assistance opérations de réception). Le client choisit les phases souhaitées.

Quel est l'apport d'un maître d'œuvre sur un chantier à Paray-Douaville ?

Trois apports majeurs : (1) consultation et négociation des entreprises : économie de 10-20 % sur les devis grâce à la mise en concurrence, (2) coordination technique : évite les conflits entre corps d'état, (3) défense des intérêts du client face aux entreprises. Sur un chantier de 100 000 €, le maître d'œuvre (8-12 % soit 8-12 000 €) est généralement amorti par les économies réalisées.

Qualifications à vérifier pour un maître d'œuvre à Paray-Douaville ?

OPQIBI (Office Professionnel de Qualification de l'Ingénierie du Bâtiment et de l'Industrie) pour les bureaux d'études. Inscription à l'Ordre des architectes si architecte-MOE. Adhésion SYNAMOB (Syndicat National des Maîtres d'Œuvre du Bâtiment) ou UNAPL. Maîtrise de la norme NF P03-001 (CCAG Marchés Privés) et de la loi MOP pour les marchés publics. Assurance RC Pro et décennale obligatoires.

Un maître d'œuvre est-il responsable des défauts de chantier à Paray-Douaville ?

Le maître d'œuvre a une obligation de moyens (et non de résultat) sur le pilotage de chantier, mais une obligation de résultat sur sa conception. En cas de défaut compromettant la solidité (10 ans après réception), la décennale du MOE peut être engagée. Pour les défauts d'exécution, la responsabilité revient à l'entreprise exécutante — c'est pourquoi le MOE négocie les attestations d'assurance avant chaque chantier.

À partir de quel montant de travaux un maître d'œuvre est-il pertinent à Paray-Douaville ?

En général à partir de 50 000-80 000 € de travaux, le coût du maître d'œuvre (8-12 %) est amorti par les économies sur les devis et la protection juridique apportée. Pour une rénovation < 30 000 €, le coût relatif est trop élevé (10-15 %) et la coordination peut être faite directement avec un seul artisan compétent. Pour les chantiers > 100 000 €, le MOE est quasi indispensable.

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Sources des données : Population — INSEE · Diagnostics de performance énergétique — ADEME · Aléa retrait-gonflement argileux — Géorisques.