Secteur Giromagny sur 2366 m2 avec vue nature et constructible dans sa quasi-totalité, maison de 5 chambres à rénover, Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER se tient à votre disposition pour plus d'informations. Bon choix pour un premier investissement immobilier. Maison de plain-pied sur sous-sol complet constituée d'un spacieux séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain sur le premier niveau permettant une vie de plain-pied. A l'étage : 3 chambres et plusieurs espaces en rangements. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. La surface plancher habitable est de 110.64m2. Le bien a été édifié dans les années 1960. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol ainsi qu'un espace pour garer deux véhicules. En annexe sur le terrain une seconde batisse permettant encore plus de stockage ou à usage d'abris à bois. Le coût de l'imposition foncière est de 678 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Valdoie sur 996 m2 clos - maison pierre entièrement rénovée de style contemporain - spacieux séjour avec hauts plafonds - cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur - 4 chambres - chaudière gaz à condensation et isolation par l'extérieur - sous-sol complet - très grand garage en annexe pouvant accueillir un camping car ou très vaste atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Giromagny, découvrez cet appartement de type T3/4 offrant un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface habitable de 68,63 m2, ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'appartement est situé au sein d'une copropriété de 24 lots, dont seulement 5 appartements, garantissant un environnement calme et à taille humaine. Atout majeur et particulièrement recherché : le lot vendu bénéficie de la jouissance exclusive d'un terrain et d'un verger. Un véritable privilège pour profiter d'un espace extérieur privatif, cultiver un potager, créer un coin détente ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous disposerez d'une cave pour le rangement ainsi que d'un garage privatif, un avantage appréciable pour protéger votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est chauffé au gaz de ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé à Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 4 logements : au RDC : un T2 25.04 m2 entièrement refait à neuf et un autre T2 de 20.40 m2 également refait à neuf, au 1er étage : un T3 de 56.01 m2 et au dernier étage un T3/4 en duplex de 71.47 m2 . Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée. Le terrain de 126 m2 est clos et aménagé avec une cour et un local commun. Avec un rendement annuel brut de 17 496 euros soit de 11.66 %, cet immeuble est une opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa de plain-pied à terminer 2 chambres 80,95 m2 Terrain 503 m2 SERMAMAGNY (90) À Sermamagny, dans le Territoire de Belfort, découvrez cette villa de plain-pied à terminer, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de vie sur mesure. D'une surface habitable de 80,95 m2, cette maison se compose selon un aménagement type mais peut être modfié : d'un espace de vie lumineux de 35 m2 avec salon et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain à aménager selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 503 m2, cette villa offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien et ainsi qu'un espace buanderie avec accès sur le jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Prix de vente : 196 000 EURPour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Lepuix, cette maison T6 de 106 m2 environ représente une belle opportunité pour un premier achat immobilier. Elle se compose d'un espace intérieur fonctionnel comprenant une cuisine, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Implantée sur une parcelle généreuse de 687 m2, la propriété dispose également d'un garage, idéal pour assurer la sécurité de votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Cadre agréable, environnement calme. Prix de vente : 139 000 EUR Pour organiser une visite, contactez sans tarder : Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Secteur Sermamagny Appartement 5 pièces avec espace vert en copropriété En exclusivité dans un environnement champêtre et paisible, offrant une vue dégagée sur la verdure et la nature, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces entièrement rénové, au style contemporain, situé dans une petite maison cossue de seulement quatre appartements. Il se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres, une salle de bains entièrement neuve ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Copropriété de 9 lots, dont 4 appartements syndic bénévole. Charges faibles : 40.50 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons de découvrir cette maison entièrement rénovée de type F6, sur 470 m2 environ,à proximité de Giromagny, dans un cadre agréable. Cette maison développe une surface habitable de 143,64 m2. Elle se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant ainsi plusieurs possibilités : Réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale Ou conserver la configuration actuelle pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de louer les deux appartements. L'ensemble comprend de beaux volumes permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Le chauffage est au gaz, les fenetres sont en double vitrage. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs Prix de vente : 239 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agence Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, cette agréable propriété, dans un environnement exceptionel au calme sans vis à vis et en lisière de forêt. Elle développe une surface de 112,6 m2 et propose : Un bel espace de vie en cathédrale avec cuisine équipée 3 chambres et une mezzanine, idéales pour une famille Une salle d'eau Construite en 1983, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité. Vous apprécierez également ses 3 garages, et un grand bucher offrant stationnement sécurisé et espace de stockage. Le tout sur un terrain de soit 5 003 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, aménager un jardin, ou accueillir des projets en plein air. Prix : 336 000 EUR Taxe foncière : 865 EUR / an Un bien parfaitement adapté à une vie de famille, dans un cadre paisible. Pour organiser une visite, contactez : Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU COEUR DE GIROMAGNY Emplacement idéal en plein centre-ville ! Découvrez cet immeuble de charme offrant un fort potentiel, composé de : Un local commercial de 62 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Un appartement T4/5 de 81 m2 à l'étage, avec parquets, chauffage au gaz et combles aménageables en duplex, pour encore plus d'espace. Terrain clos de 235 m2 avec une belle cour au calme avec jardin, rare en centre-ville ! Idéal pour une résidence principale avec complément de revenu grâce à la location du local commercial. - Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. À saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr