familiale 4 chambres – DPE C – 157m² habitables + 160 m² de dépendances – Environnement calme À Chambon, entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale offrant un parfait équilibre entre confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un espace dédié à la future cuisine, à aménager selon vos envies, permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé. Une arrière-cuisine complète l'ensemble, ainsi que quatre chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et chauffe-eau solaire assurant une excellente performance énergétique classée DPE C. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1 310 m², avec la présence d'un puits ancien. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel exceptionnel : près de 160 m² de dépendances et garages répartis sur deux niveaux, à aménager selon vos projets — activité professionnelle, atelier, stockage, logement indépendant, gîtes ou investissement locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche. Les + : - Environnement calme - 4 chambres + bureau - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - DPE C - Terrain d'environ 1 310 m² - Double terrasse - Environ 160 m² de dépendances et garages - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation - Portail électrique avec batterie solaire, système d'alarme Verisure, fibre optique Une maison familiale complète, évolutive et performante, offrant un potentiel rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située à La Devise (17700), à proximité de Surgères, école et commerces (épicerie, coiffeur..), cette maison offre de beaux volumes. Elle dispose d'un espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC avec lavabo au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2 sont complétées par un vaste palier à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Atout supplémentaire : un local indépendant de 18 m² avec compteur séparé, idéal pour un bureau, une activité indépendante ou un projet locatif. Une belle opportunité pour allier habitation et projet complémentaire ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

Vous recherchez une maison clé en main à Muron, sans travaux et prête à vivre ? Découvrez cette maison de 111 m² entièrement rénovée en 2015, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m2 environ avec coin cuisine, buanderie, 1 chambre, 1 salle de bains, toilettes indépendantes. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes. Vous disposez de 2 places de parking privatif Ses atouts : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, façade propre et toiture saine. Les + : 2 places de parking privatif extérieur Côté pratique : commodités, écoles et services accessibles rapidement. Cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des axes principaux. Opportunité à saisir ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial (842 202 285).

Situé en lisière de commune, ce terrain offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Vous serez séduit par sa large façade, parfaite pour accueillir votre projet de construction, ainsi que par sa belle orientation qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est arboré, apportant charme et intimité, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité du bourg et de son école. À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie chaleureux où l'on se sent immédiatement bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec escalier desservant l'étage, une cuisine avec une large ouverture sur la salle à manger, ainsi qu'un salon convivial équipé d'un insert, idéal pour des moments cosy en toute saison. À l'étage, la maison propose trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos particulièrement agréable, véritable espace de détente. Un préau vient agrémenter cet ensemble et permet de profiter des extérieurs en toute circonstance. Un garage complète les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets Logement à consommation énergétique excessive

À quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, sur la commune de Chantemerle-sur-la-Soie, cette superbe propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de prestations soignées. Développant plus de 180 m² habitables, cette maison offre une atmosphère conviviale et contemporaine, idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aux lignes modernes, entièrement équipée et pensée pour le confort du quotidien. Les volumes généreux et l'agencement fluide créent une ambiance chaleureuse et élégante. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont deux situées de plain-pied, permettant une organisation pratique et fonctionnelle. Une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un cellier ainsi qu'un espace bureau viennent compléter l'ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure allie confort moderne et fonctionnalité, avec une conception adaptée à une vie familiale agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une magnifique piscine de 12 x 5 mètres en béton marbré plus un jacuzzi, sont une véritable invitation à la détente. Une grande terrasse accompagne cet espace et pourra être finalisée selon vos goûts afin de créer un extérieur à votre image. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ).

Incroyable maison particulièrement bien entretenue située à deux pas de la gare et du centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/activité. Vous serez tout de suite séduit par son potentiel, son charme et sa polyvalence. En rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée où vos petits déjeuners d'été seront des plus agréables. Cet espace de vie de presque 40 m2 peut aisément être agrandi de 20m2 supplémentaires tout en conservant une suite parentale à ce niveau permettant ainsi de vivre de plain-pied. A l'étage une grand palier utilisable en bureau, deux chambres avec pierres apparentes et salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous retrouverez une grande pièce particulièrement lumineuse, une entrée indépendante accessible depuis le jardin, une cuisine, un espace douche et WC : idéal pour un logement indépendant en location, recevoir sa famille en toute intimité ou créer une activité indépendante. Cet espace est relié à la maison pour également optimiser son utilisation. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr