En exclusivité: Dans l'une des avenues les plus recherchées de Lambersart, je vous invite à découvrir cette demeure historique rénovée datant de 1870. Développant environ 140 m2, elle se situe à proximité immédiate de La Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux (33 m2) avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur un espace de vie extérieur exposé sud-est. Au demi-palier: Une salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage: Deux belles chambres. Au 2e étage: Deux belles chambres Une cave et une petite dépendance complètent ce bien d'exception. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking Vous apprécierez ce style particulier anglais et italien à la fois, avec au printemps la floraison de ses myosotis et de ses rosiers. Prix: 580 000 €TTC HAI . Honoraires 3,02 %TTC à la charge de l'acquéreur (563 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#LilleleTouquet#accélérateurdevosprojets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Mouvaux proche de toutes commodités (centre-ville, écoles, tramway, métro, commerces ....), maison bel étage semi-individuelle développant 145 m2. Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse ayant conservé tout son cachet d'origine, deux chambres, une buanderie, un atelier, un WC, un garage deux voitures, un jardin d'environ 230 m2 exposé sud-est. A l'étage: Vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec sa salle de douches, une salle de bains. Une cave complète ce bien Une maison de famille à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un joli potentiel. Prix: 488 000€ HAI . Honoraires 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à deux pas de la Citadelle et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) , je vous invite à découvrir ce magnifique duplex d'environ 100 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon-salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une buanderie, un WC. A l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un bureau, un dressing et de nombreux rangements. Un garage deux voitures au sein de l'immeuble complète ce bien d'exception. Pas de procédure en cours (7 lots) DPE D Charges mensuelles: 120€ incluant l'entretien des communs, l'eau. Prix: 495 000 €TTC HAI. Honoraires 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur (475 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lambersart Canon d'Or. Située au fond d'une impasse prisée de Lambersart, proche de toutes commodités (écoles, commerces...) et de la Citadelle de Lille, je vous invite à découvrir cette maison développant environ 150 m2. Au rez-de-chaussée: Une entrée, une buanderie, un Wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux (40m2) avec une cheminée feu de bois donnant sur le jardin exposé sud-est. Au 1er étage: Une mezzanine surplomblant l'espace de vie (ou bureau),une chambre avec sa pièce dressing, une salle de bains. Au 2e étage: Deux chambres dont une avec un point d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien. Prix 499 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,10 % TTC (484 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE au 0688940088 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul, je vous invite à découvrir ce magnifique T5 traversant d'environ 105 m2 au 3e étage à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie (33 m2) très lumineux, d'une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la Marque, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un balcon offre une vue imprenable sur l'église et le quartier environnant. Une cave complète ce bien. Nombre de lots: 54 Pas de procédure en cours. DPE en cours de réalisation Charges mensuelles: 205 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 367000 €TTC HAI. Honoraires 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur (350 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, dans l'une des avenues les plus prisées de La Madeleine, proche des commerces et de toutes commodités, maison familiale bel étage développant environ 200 m2. Au rez-de-chaussée: Un grand garage (30 m2), un bureau, une buanderie, un jardin. A 1er étage: Vous découvrirez un séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un vestiaire avec WC. Au 2e étage: Un palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, un bureau, un WC. Combles aménagées en salle de jeux, chambre, bureau ... avec la possibilité de réaménager cet espace pour réaliser une suite parentale Prix: 675 000 € HAI . Honoraires 4,01 % TTC à la charge de l'acquéreur (649 000 € hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88#guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: A proximité immédiate de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 210 m2 sur une parcelle de 1274 m2 parfaitement exposée. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un grand séjour traversant (d'environ 55 m2) donnant sur le jardin arboré, une cuisine équipée, un WC, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. A l'étage mansardé: Un palier desservant une chambre, une salle de bains, ainsi que deux pièces complémentaires de 4,54 m2 (19,16 m2 en surface au sol) et 5,01 m2 (15,19 m2 en surface au sol) pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace nuit selon vos besoins. Possibilité de réaménager cet espace pour obtenir 5 chambres au total Au sous-sol: Un garage (38m2), une salle de jeux, une buanderie, une cave, un bureau Prix: 790 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,95 % TTC ( 760 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble Haussmannien de standing, cet appartement d'environ 210 m2, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho). Vous tomberez sous le charme d'une spacieuse entrée, d'un double séjour (55m2), revêtu d'un parquet de chêne, d'un bureau (19 m2), d'une cuisine équipée disposant d'un coin repas (comprenant un accès direct privatif par un second ascenseur), d'un vestiaire. Côté nuit : un couloir desservant une suite parentale (avec SDB et dressing), un WC séparé, une salle de bains, deux chambres avec chacune un point d'eau, une buanderie. Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir d'une place de parking en sus. Nombre de lots: 20 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 669 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 980 000 € TTC HAI. Honoraires 3,16 % TTC à la charge de l'acquéreur (950 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accéléreteurdevosprojets#lille#LeTouquet#Immobilierdeprestige#immeubleHaussmannien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr