Soisy-sur-Seine – Centre-ville | Charmant T1 avec potentiel deux pièces

Soisy-sur-Seine
Soisy-sur-Seine – Centre-ville | Charmant T1 avec potentiel deux pièces - photo 1
Prix de vente1020003400 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce
1Chambre
2Étages
1900Construction

Description

En plein cœur de Soisy-sur-Seine, au dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose ce T1 de 30 m² au calme et baigné de lumière.

Il se compose :

• d'une belle pièce de vie de 18 m², lumineuse et traversante,

• d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée de 8 m²,

• d'une salle d'eau avec WC.

Sa configuration permet d'envisager facilement l'aménagement d'un véritable deux pièces, pour adapter le bien à votre projet de vie ou d'investissement.

Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7,9 % (frais de notaire inclus).

Un bien rare, à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 348822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020.

Prix du bien : 102 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 955,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025

Score DPE : 358 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Soisy-sur-Seine

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358 kWhEP/m².an
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6 à 10B
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> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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